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CHF 420.–

Acherfang, 6274 Eschenbach LU

Wir verkaufen in Eschenbach die Parzelle Nr. 1048 in der Gewerbezone Acherfang. Lokal bedeutende Firmen mit grossen Besucher-Frequenzen wie Möbel Egger sowie rund 15 weitere, kleinere Betriebe prägen dieses wichtige Gewerbegebiet. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gewerbezone Gw1. Für diese Zone kommen folgende Bestimmungen zur Anwendung: - Überbauungsziffer max. 40% - zulässige Fassadenhöhe 14.50 m - Gewerbezone für höchstens mässig störende Betriebe - Wohnungen nur für Betriebsinhaber oder an Standort gebundenes Personal Die Parzelle Nr. 1048 grenzt an die Kantonsstrasse, eine eventuelle Schaufensterfront kann somit ideal von der Strasse her eingesehen werden. Das Grundstück Nr. 1048 umfasst eine Fläche von 4'405 m2. Der Verkaufspreis liegt bei 1'850'000 Franken. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 420 Franken. Weitere Details entnehmen Sie der angehängten Dokumentation. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 699,000.–6rm

6232 Geuensee

An beliebter Lage in der wunderschönen Gemeinde Geuensee, präsentiert sich Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Ob Sie das Restaurant weiterführen oder grosszügige Büroräumlichkeiten, eine Praxis oder eine Boutique mit viel Laufkundschaft eröffnen, Sie haben die Wahl. Ihre Gäste oder Kunden parken direkt hinter der Liegenschaft und betreten die Räumlichkeiten über den herrlichen Aussenbereich. Dieser strahlt mit einer grosszügigen Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Die Innenräume beherbergen zwei Räumlichkeiten, welche auch abgetrennt werden können, wobei die naturverbundene Einrichtung für eine wohlig warme Atmosphäre sorgt. Der direkte Küchenzugang ist natürlich vorhanden und elegant vom gemütlichen Barbereich abgetrennt. Der Pizzaofen verspricht zudem ein Festmahl zu jeder Tageszeit. Im Untergeschoss befinden sich nicht nur die modernen Gästetoiletten, sondern auch die idealen Kellerräume zur Aufbewahrung der Speisen sowie für die nicht alltäglichen Dinge. Gerne zeigen wir Ihnen diese Perle vor Ort, lassen Sie sich begeistern von der zusätzlichen "Mehrleistung": + Zentrale Lage + 75 Sitzplätze + Zwei grosszügige Räume, abtrennbar + Pizzaofen + Gemütliche Bar + Mehrere Kellerräume + Sonnenverwöhnte Terrasse + Gratis Parkplätze Lassen Sie sich begeistern und träumen Sie von Ihren selbständigen Zukunftsplänen. Ihre Wünsche sind gefragt. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 200,000.–Top

Schappeweg 7, 6010 Kriens

Showroom / Event- Vereinslokal im UG des Schappe Centers in Kriens (ehemals ASIA LOUNGE, Eventlocation) Die Location liegt am Schappeweg 7 in 6010 Kriens, beim Schappecenter. Die Lounge befindet sich in einem ca. 500 m2 grossen Raum, der sich hervorragend als Showroom, Seminar- oder Vereinslokal, Kinderparadies oder KITA (mit Küche), Privatclub, Künstleratelier, Yoga- -Meditations / Gymnastikraum, Übungsraum für Kampsport, Seminar- und Präsentationsraum für Gesundheitsprodukte, als Hobbyraum oder als Lager / Versandlager eignet. Die Lounge bietet auch die Möglichkeit für Events und kulinarische Anlässe, dies für geschlossene Gesellschaften, also ohne Restaurationsbewilligung oder ist als Standort für Lieferdienste / Food Delivery geeignet. Die Location ist voll eingerichtet und kann sofort betrieben werden. Der Boden in den Haupträumen ist mit pflegeleichtem schönen Laminat ausgelegt, die Küchen und Toiletten mit dunklen Feinsteinzeugplatten. Die ganze Einrichtung inkl. Dekorationen ist im Preis inklusive. Das Lokal verfügt über eine grosse Bar, einen Loungebereich mit edlen Sofas und eine Gourmetküche. Eine Bühne mit Lichttechnik, Beamer und Grossleinwand und eine Soundanlage mit Mischpult sind ebenso vorhanden. Die Küche ist voll eingerichtet und wird ergänzt durch eine separate Bräter- /Abwaschküche und einen separaten grossen Vorrats- /Lagerraum. Inklusive sind auch Tische, Stühle, Geschirr, Gläser, Tischwäsche etc. für 120 Personen. Der Übernahmepreis beinhaltet die vom derzeitigen Mieter getätigten anteiligen Investitionen in Ausbauten, Installationen, Einrichtung und Kleininventar sowie das bestehende Konzept. Der bestehende Mietvertrag von mtl. CHF 1'660 zzgl. Pauschale Heiz- /Betriebskosten von mtl. CHF 108, total (total ca. CHF 40.--/m2) wird dem Käufer von der Vermieterin übertragen bzw. langfristig für 10 Jahre mit dem Vermieter abgeschlossen. Die Ausbauten und Einrichtungen sind bei einem m2-Jahrespreis von unter CHF 80 (CHF 40 Miete und CHF 40 Amortisation der CHF 200'000) bei 10 Jahren Nutzung quasi gratis. Infrastruktur: Garderobe Smokers Lounge mit Stehtischen im EIngangsbereich Lounge mit orientalischen Sofas Tische und Stühle, Stehtische, Opiumtische, Lederhocker Bar / Theke Bühne, Tanzfläche 1 Toilette für Damen, 1 Toilette und 1 Urinal für Herren Küche komplett Foodcenter mit Eismaschine, Kühlschränke / Tiefkühler Gläserwaschmaschinen, Wärmeschränke, Heissluftbräter Kochgeräte, Teller, Gläser, Besteck Technik: Klimaanlage Lichttechnik Tontechnik TV/DVD, HIFI-Anlage, CD-Player / -Wechsler Lautsprecher-System Mikrofone Beamer und Leinwand 3 x 2,25 m

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CHF 390,000.–81m2

Dorfstrasse, 6344 Meierskappel

Das Mehrfamilienhaus Panorama liegt im Herzen des Dorfes. Kindergarten, Primarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 200 Meter. Städte wie Zug, Luzern und Zürich sind über den Autobahnanschluss Rotkreuz/Küssnacht in kürzester Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle umliegenden Gemeinden einfach zu erlangen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Luzern und Rotkreuz. Alle Infos und eine virtuelle 360° Tour finden Sie auf der Projektwebseite unter: http://panorama-meierskappel.ch Das Atelier E-A1 zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Neubau mit Bergsicht - 81 m2 Nettofläche mit gedecktem Sitzplatz und 80 m2 Garten - funktioneller Grundriss - grosszügige Gewerbefläche - DU/WC vorhanden - Verkehrsgünstige Lage Zu diesem Atelier kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu uns ins Büro ein, um Ihnen einen genaueren Eindruck über das Projekt zu verschaffen. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören. Das Mehrfamilienhaus Panorama liegt im Herzen des Dorfes. Kindergarten, Primarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 200 Meter. Städte wie Zug, Luzern und Zürich sind über den Autobahnanschluss Rotkreuz/Küssnacht in kürzester Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle umliegenden Gemeinden einfach zu erlangen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Luzern und Rotkreuz. Alle Infos und eine virtuelle 360° Tour finden Sie auf der Projektwebseite unter: http://panorama-meierskappel.ch Das Atelier E-A1 zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Neubau mit Bergsicht - 81 m2 Nettofläche mit gedecktem Sitzplatz und 80 m2 Garten - funktioneller Grundriss - grosszügige Gewerbefläche - DU/WC vorhanden - Verkehrsgünstige Lage Zu diesem Atelier kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu uns ins Büro ein, um Ihnen einen genaueren Eindruck über das Projekt zu verschaffen. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören.