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12

CHF 1,410,000.–220m26.5rm

Sonnrüti 26, 6130 Willisau

Das Sonnrütiquartier ist beliebt durch seine sonnige und ruhige Wohnlage. Kurze Gehdistanz zum öffentlichen Verkehr, den Einkaufsmöglichkeiten und in das fantastische Naherholungsgebiet. Die Zufahrt zum Haus ist ideal. Zwei gedeckte Autoabstellplätze mit einer Ladestation für Elektroautos. Direkter Zutritt zum Keller. Bei Bedarf führt Sie der Lift bequem ins Attikageschoss bis vor die Wohnungstüre. Einmal rundum geschaut, erwartet Sie bereits das erste WOW-Erlebnis - welch eine traumhafte Aussicht. Jetzt wird Ihnen so richtig bewusst, hier erwartet Sie etwas ganz Besonderes. Eingetreten in die Wohnung begegnen Ihnen eine wunderbare Harmonie von Materialien und Einrichtungen. Stilsicher ist alles aufeinander abgestimmt. Wohnen, essen und kochen verschmelzen ineinander. Ein modernes Cheminée mit Umluft dekoriert das Wohnzimmer zusätzlich. Die verbaute Akustikdecke ermöglicht in den sehr grosszügigen Räumlichkeiten eine ruhige Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet. Die Abdeckung mit eingeschliffenem Induktionskochfeld und Spülbecken wird aktuell erneuert. Für die Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Im Reduit ist das Netzwerk untergebracht. Ein weiterer Raum kann als Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein besonderes Augenmerk wurde dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem direkt zugänglichen Badezimmer geschenkt. Das Badezimmer ist im Jahre 2017 komplett erneuert worden und kommt nun als wunderbare Wohlfühloase daher. Die bodentiefen Fenster lassen das Schlafzimmer hell und grosszügig erscheinen, selbstverständlich auch mit direktem Zutritt auf die Terrasse. Ein Leckerbissen ist die sonnenverwöhnte Terrasse in einer angenehmen, überschaubaren Grösse und mit viel Privatsphäre. Was Sie erhofften und sich trotzdem nicht genau vorstellen konnten, wird sich nun bewahrheiten. Eine fantastische Weitsicht über ganz Willisau und in die abwechslungsreiche Hügellandschaft des Napfgebietes. Die moderne Beleuchtung vermittelt Ihnen an den Abendstunden ein besonderes Ambiente. Sie werden sich gerne auf der Terrasse aufhalten - sei es alleine oder mit Freunden und Gästen. Die zierende Wendeltreppe führt Sie ins untere Geschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon mit Zutritt in den Garten. Selbstverständlich darf das WC mit Dusche nicht fehlen. Eigene Waschküche mit neuem Waschturm von V-Zug. Wieder ein Stockwerkt tiefer ist ein Studiozimmer eingerichtet. Zutritt über die Innentreppe oder über den Aussenzugang. Es gäbe noch so viel Gutes und Interessantes über diese aussergewöhnliche Immobilie zu berichten, wie zum Beispiel über die hochwertigen Bodenbelege aus Holz von der Marke Doussie - auch unter dem Namen Edel- oder Brillantkirsche bekannt, oder die Tessiner-Granitbodenplatten. Die Anwesenheitssimulation, die elektrisch bedienbaren Storen und Stoffmarkisen, die unzähligen Deckenspots mit LED-Leuchten und vieles mehr. Für weitere Informationen, mehr Fotos und den Wohnungsgrundrissen, verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

8

CHF 460,000.–102m24.5rm

Kommetsrüti 55, 6110 Wolhusen

An ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier, direkt an der kleinen Emme, befinden sich mehrere gepflegte Überbauungen, wo auch diese schmucke 4.5-Zimmer-Wohnung untergebracht ist. Viel Grün und ein Spielplatz vor dem Haus werden den Kindern ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Spätestens beim Betreten der Wohnung schwappt die Freude dann auf alle Familienmitglieder über: der schöne Parkettboden sticht als erstes ins Auge. Vom Entreé sieht man gleich in den grosszügigen Wohn- / Essbereich, wo sich die Familie sofort zuhause fühlt! Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, wo Sie eine wunderbare Aussicht auf die Natur erwartet. Das Elternschlafzimmer präsentiert sich sehr hell und bietet genügend Platz. Für den Nachwuchs sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. In den beiden Nasszellen (wovon eine über eine Badewanne verfügt) sowie der Küche wurden Plattenböden verlegt, was das Reinigen enorm erleichtert. Nicht im Angebot enthalten ist 1 Einstellhallenplatz für CHF 30'000.-, der dazu gekauft werden muss. Ihr Familienglück ist zum Greifen nahe: eine idyllische Lage, genügend Platz zur Entfaltung sowie preislich erschwinglich! Gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg.

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CHF 650,000.–122m24.5rm

Stegmatt 24, 6264 Pfaffnau

Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen, eindrucksvollen Zuhause mitten im Dorf Pfaffnau. Im neuen Mehrfamilienhaus entstehen fünf attraktive Eigentumswohnungen, welche sich individuell nach Ihren Wünschen ausbauen lassen. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und bietet Ihnen trotzdem viel Charme aufgrund der ländlichen Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. variable Grundrisse möglich, von 3.5- bis 6.5-Zimmerwohnungen • grosszügiger, gedeckter Balkon mit Südausrichtung und praktischem Abstellraum • individuelle Auswahl von Boden- und Wandplatten • hochwertiger Eichenparkett in Schlafräumen • edle Küchenausstattung mit Granitabdeckung und Schweizer Einbaugeräten • praktische Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich und im Gang • eigene Waschmaschine und Tumbler im Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung • kontrollierte Wohnraumlüftung auf Wunsch möglich • Wärmegewinnung durch Erdsonden, Wärmeerzeugung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe • Aufzug von Untergeschoss bis Attikawohnung Verkaufspreis 3.5-Zimmerwohnung, 102 m2, Sitzplatz: 24 m2, ab CHF 580'000.- • 4.5-Zimmerwohnung, 122 m2, Sitzplatz: 30 m2, ab CHF 650'000.- • 5.5-Zimmerwohnung, 141 m2, Sitzplatz: 36 m2, ab CHF 730'000.- • 6.5-Zimmerwohnung, 216 m2, Terrasse/Sitzplatz: 91 m2, ab CHF 985'000.- • Einstellhallenplatz CHF 30'000.- Webseite www.stegmatt.ch

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CHF 575,000.–90m23.5rm

Obernauerstrasse 90, 6012 Obernau

Wir verkaufen per sofort oder nach Absprache eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Kriens Obernau. Die Nähe zur Stadt Luzern, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie diversen Freizeitaktivitäten bietet das ideale Zuhause. Dank der Südhang-Lage ist die Besonnung ausgezeichnet. Der Terrassenbau aus dem Jahr 1972 ist gut erhalten und per Schräglift von der Strasse aus erschlossen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 90m² einen guten Wohnkomfort. Das Entrée ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Dank der grosszügigen Fensterfront im Wohn- und Esszimmer dringt reichlich natürliches Licht ins Innere. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die ca. 18m² grosse Terrasse, von wo die geniale Aussicht über Kriens und in die Berge bestaunt werden kann. Die Küche ist funktionell eingerichtet und bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Nebst dem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer. Die Nasszelle ist mit Badewanne und Lavabo ausgestattet. Die separate Toilette verfügt über ein WC mit Lavabo. Ausser in einem Zimmer, wo Teppich verlegt ist, verfügt die Wohnung über Plattenböden. Ursprünglich wurde die Wohnung als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Im Verlauf der Jahre wurde sie zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung umgenutzt. Die Möglichkeit besteht, mit wenig Aufwand wiederum eine 4.5-Zimmer-Wohnung zu gestalten. Dank dem teilweise bestehenden Erneuerungsbedarf bietet sich die Chance, Ihren persönlichen Wünschen und Ansprüchen gerecht zu werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trocknungsraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Des weiteren gibt es unter einem der Häuser einen überdachten Gemeinschaftsbereich, welcher von den Bewohnern genutzt werden kann. Parkplätze und Garagen können gemietet werden. Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 980,000.–146m24.5rm

Ehrendingenstrasse 27, 6010 Kriens

WAS SIE ÜBERZEUGT - Ruhige Wohnlage - Angrenzend an die Landwirtschaftszone - Schöne Panoramaaussicht auf den Pilatus - Grosszügiger Grundriss - Offene und helle Räume - Zwei Balkone mit Aussicht - Grosses Reduit mit Waschturm in der Wohnung OBJEKTBESCHRIEB Hier wohnen Sie an ruhiger Wohnlage mit Blick über Kriens und den Hausberg Pilatus. Hinter der Liegenschaft liegt bereits die Landwirtschaftszone und der beliebte Sonnenberg mit seinen zahlreichen Spazierwegen und Aussichtspunkten. Die helle Wohnung überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Die aktuellen Eigentümer haben eine Wand bei Zimmer 2 und 3 durchbrochen und einen grossen Raum geschaffen. Mit nur wenig Aufwand kann die Wohnung wieder in eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Im Wohnbereich lädt ein Cheminée zu warmen und gemütlichen Stunden zuhause ein. Die Küche wurde im Jahr 2014 komplett erneuert und modernisiert. Das Reduit mit eigenem Waschturm und Einbauschränken ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und erleichtert die Hausarbeit. Zwei Einstellhallenplätze gehören zur Wohnung und können für CHF 70'000 dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verlangen unverbindlich die ausführliche Verkaufsdokumentation.