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Commercial, Office, Storage room to buy in Cadro

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CHF 690,000.–6rm

6780 Airolo

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***In der Berggemeinde Airolo steht diese interessante Liegenschaft mit einem Restaurant, Wohnung, Vorplatz und grossen Parkplatz zum Verkauf.Das Restaurant befindet sich in einer guten und strategischen Lage an der alten St. Gotthard-Passstrasse und in der Nähe der Kaserne. Dank dem angrenzenden militärischen Arial, mit regelmässigen Betrieb der Rekrutenschule verspricht man sich einen guten zukünftigen Umsatz.Das Haus wurde um 1900 erbaut und ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Im Jahr 1999 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, und 2020 wurde die Wohnung im ersten Stock komplett renoviert. Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und zeichnet sich dadurch aus, dass es über grosszügig eingerichtete Räume verfügt.Wenn man den Eingang des Restaurants betritt, wird man von der Theke mit etwa 30 Sitzplätzen begrüßt.Weiter geht es in den hellen und gemütlichen Speisesaal mit einem nagelneuen Pizzaofen und Platz für etwa 70 Personen.Die große Küche ist gut ausgestattet und ermöglicht ein praktisches Arbeiten.Vor dem Restaurant gibt es einen großen Platz, auf dem etwa 30 Autos parken können, und es wäre möglich, einige Tische im Freien aufzustellen, um Touristen, die in der Umgebung spazieren gehen oder auf der Durchreise sind, anzulocken. Des Weiteren sind Toiletten, Lagerräume und ein Heizungsraum vorhanden.Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses, wo sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung befindet.Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, welche vom Verwalter, dem Personal oder den Gästen als Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Price on request

Via Maestri Comacini 2, 6830 Chiasso

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dal polo industriale, dall’imbocco dell’autostrada e dal confine con l’Italia, nasce il nuovo centro amministrativo e commerciale. Il progetto consiste nella realizzazione di due centri amministrativi e commerciali, ideali per l’insediamento di varie tipologie di aziende, caratterizzati dai seguenti elementi: ubicazione strategica, estetica moderna, curata e innovativa, spazi confortevoli e modulabili, utilizzo di materiali di alta qualità. Gli edifici ubicati in posizione privilegiata, vantano un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia. Il centro si presta ad accogliere aziende di rappresentanza alla ricerca di ambienti con alti livelli di finitura e aziende che necessitano di locali ampi e confortevoli, grazie anche alla possibilità di personalizzazione interna dei moduli. Consegna prevista 01.01.2023

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CHF 890,000.–

6717 Torre

6717 Torre, strada vecchia 93Region: BleniotalWohnfläche ca. 530m2Grundstückfläche:ca. 1940m2Etagen: 4Baujahr: ca. 1900Renovationen:2020Zustand: gutHeizung: Pellett im UGZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: ca. 4 Aussen-PP, GarageLage: sehr sonnige und ruhige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 18km? BeschreibungDieses grosse 16-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage in Torre im schönen Bleniotal. Das viergeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Innenräume wurden vom Besitzer in den letzten Jahren liebevoll erneuert. Es wurden unter anderem eine Pelletheizung eingebaut sowie Küchen, Badezimmer, Wasser-/Abwasserleitungen und Fenster erneuert. Das Haus präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und äusserst charmantes Ambiente. Im Erdgeschoss sind ein sehr grosser Wohn-/Essraum mit Wohnküche, separates WC beim Eingang, Dusche/Sauna/WC, Waschküche und weiterem Zimmer eingebaut. Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein grosses Bad. Im obersten Geschoss wurde eine 1 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC und kleinem Balkon erstellt. Das unterste Geschoss beinhaltet neben Kellerräumen, Heizungsraum und Waschküche eine schön ausgebaute 1 ½-Zimmer-Wohnung mit grosser Dusche/WC. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Terrasse mit Pergola sowie ein grosses Baulandgrundstück vor und neben dem Haus mit Parkplätzen und Garage. Die Liegenschaft kann idealerweise als Generationenhaus, als Renditeobjekt mit bis zu 5 Wohnungen oder als Bed & Breakfast Objekt genutzt werden. Auf der Baulandreserve kann ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post. ? Highlights? sehr schön ausgebautes und renoviertes Haus? charmantes, rustikales Ambiente? grosser Umschwung mit Baulandreserve? schöner Ausblick auf die umliegenden Berge? verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Generationenhaus, B%B,?Posizione | DintorniRegione: Valle di BlenioNAP/Località: 6717 TorreTipo dell'immobile: Casa di 16 locali Superficie terreno: ca. 1940 m2Superficie abitabile: ca. 530 m2Balcone: 3 + terrazza pergolatoAnno di costruzione: 1900 Rinnovazioni: diverse, ultima 2020Piani: 3 + seminterratoLocali: 16, 3 cucineBagno/doccia/WC: 7Riscaldamento: solo seminterrato centrale a pellet Pavimenti: piastrelle e legnoPosizione: soleggiata e centralePossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 20 minutiDistanza autostrada: 15 minuti? DescrizioneQuesta casa di 16 locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla alla periferia nord del comune di Torre in val di Blenio. L'edificio principale originario del 1900 e´ stato nel corso degli anni ampliato per renderlo utile all´attivita´ di ristorazione e albergazione. L´ultima riattazione avviene nel 2020, quando vengono sostituiti parzialmente i nuovi serramenti, porte di ingresso, nuovi bagni, nuove cucine, impianto riscaldamento per l´appartamento seminterratto e torretta centralizzato con termosifoni e caldaia a pellet, impianti sanitari, tubazioni di scarico e approvvigionamento acqua potabile, isolazione tetto, impianto allarme. Restano da completare il tinteggio delle persiane, tinteggio delle porte interne, il rifacimento delle facciate e il riscaldamento della parte restante della casa. L´immobile e? concepito per essere adibito a casa unifamigliare, bed e brekfast, ostello, abitazione comunitaria oppure diviso in cinque unita´ abitative distinte da mettere a reddito. Sul terreno e´ possibile costruire una ulteriore casetta indipendente da vendere o mettere a reddito. L´immobile si trova in buono stato e presenta attualmente tre appartamenti uno di 1,5 locali con cucina, servizi e lavanderia riscaldato, uno di 1.5 locali con cucina e servizi riscaldato ed uno composto dal resto dei locali sopraccitati, non riscaldato. La casa dispone di tre accessi, numerosi posteggi scoperti, un piccolo vecchio garage, una grande terrazza con pergola, una piccola sauna, due lavanderie, diverse grandi cantine. Nel terreno e? presente una piccola costruzione, un tempo adibita a pollaio, oggi ricovero degli attrezzi di giardino, un locale sottoterrazza quale deposito ed una grande legnaia. L'immobile e? adatto sia come abitazione primaria che secondaria, con la possibilita´ di metterne a reddito una parte oppure tutta. La casa é facilmente raggiungibile in macchina o con i mezzi pubblici (auto postale), Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca-Nord dura 15 minuti. Nel paese è presente uno studio medico e l´ufficio postale, nel paese di Torre, Acquila, Olivone sono presenti supermercati e possibilità di acquisti.? Highlights? bella casa con ristrutturazione ambiente rusticale grande terreno ancora edificabile? bella vista? uso come casa da reddito, B & B, casa per grande familia etc.

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CHF 245,000.–2.5rm

Via Giulia, 6855 Stabio

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio 2 ½ locali di m2 68. L’ufficio è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d’Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili). Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato). L’attuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all’autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l’uso abitativo). Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2). Disponibile da subito. Ideale anche per acquisto a reddito. Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

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