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Pour investisseur : Immeuble résidentiel à vendre à la Chaux-de-Fonds

Pour investisseurs :- Immeuble résidentiel à la Chaux-de-Fonds, entièrement rénové en 2019- 44 logements- À 200m de la gare CFF- Rendement intéressantContact : Monsieur Jéry Trelles - jery.trelles@barnes-commercial.com - +41 78 858 04 53

Kiosque avec terrasse à un endroit stratégique

La Chaux-de-Fonds – Fonds de commerce à vendre SITUATION Profitez d'une occasion exceptionnelle de reprendre un kiosque idéalement situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage. Niché à côté d'un parc zoologique prisé, d’un musée, à proximité immédiate des écoles et des entreprises, ce kiosque offre un potentiel commercial inégalé. OUTILS DE TRAVAIL Le kiosque a été entièrement repensé avec des investissements considérables pour moderniser l'établissement, le rendant prêt à l'emploi. Il est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement, y compris un équipement complet pour la loterie et la vente de tabac, bonbons, boissons, glaces, journaux, et bien plus encore. De plus, une terrasse est à votre disposition pour diversifier vos offres. Aucun contrat n'est obligatoire avec les fournisseurs, vous offrant une liberté totale dans la gestion de votre marchandise. POTENTIEL Bénéficiant d'une clientèle fidèle et de passage, ce kiosque jouit d'une réputation solide, établie au fil des années. Sa bonne rentabilité en fait une opportunité idéale pour un couple entrepreneurial. La formule "clé en main" vous permet de reprendre ce qui a déjà été mis en place tout en y ajoutant votre touche personnelle pour encore plus de succès. LOYER ATTRACTIF + FONDS DE COMMERCE À CHF 149'000.- Le kiosque est disponible à un loyer attractif, offrant un excellent rapport qualité-prix. Le fonds de commerce est proposé à CHF 149'000.-, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une entreprise florissante dans un emplacement de choix.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un kiosque prospère dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison avec ancien commerce

Bon état général, situé au centre du villageJardin d’agrémentSous-sol, cave, chauffage à gazProche des transports publics et des commodités en zone ancienne localitéDossier sur demande

Opportunité! Parcelle à développer avec bâtiments existants

Magnifique parcelle bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le lac de Neuchâtel, comprenant deux bâtiments existants avec les caractéristiques suivantes :Bâtiment 1 :- Rez-de-chaussée : Atelier de 160m2 et appartement 2½ pièces de 43 m2.- 1er étage : Appartement 4½ pièces de 130 m2 avec terrasses.- Annexes : Jardin de 300m2 avec terrasse couverte de 40m2 et piscine chauffée de 12mx4m.Bâtiment 2 :- Rez-de-chaussée : Locaux commerciaux de 63m2 et studio commercial de 25m2.- Etage : Appartement 3½ pièces de 63m2 avec terrasse semi-couverte et studio de 35m2.Les deux bâtiments sont équipés d'une pompe à chaleur pour le chauffage, avec un système géothermique pour le bâtiment n°1 et un système air-air pour le bâtiment n°2. De plus, le bâtiment 2 est équipé d'une installation photovoltaïque de 148 panneaux solaires sur son toit, installée en 2020.Le terrain offre également des possibilités de développement, avec un changement de zone passant d'artisanal à zone village. Il est situé dans une zone de centre de village (ZCV) Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) IBUS : max. 1.00 pour les nouvelles constructions IBUS : max. 1.10 pour les transformations de bâtiments existants Un IBUS complémentaire de 0.25 est attribué pour les surface exclusivement destinées au stationnement souterrain. Cette valeur ne peut pas faire l'objet de reports d'indice au sens de l'art. 131 LATeC. Indice d'occupation du sol (IOS) IOS : max. 0.60 Distance à la limite D = h/2 min. 4.00 m Hauteur totale h = max. 12.00 m Hauteur de façade à la gouttière hf = max. 7.00 m, si pente de terrain &gt; 10%, hf = max. 8.00 mToitures Les toits doivent avoir une pente comprise entre 60% et 100%<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y7c26d26 0x12xbfx29xec</span>

Hong Kong Palace / Opportunité !

Hong Kong PalaceDécouvrez une opportunité exceptionnelle dans le monde de la gastronomie locale ! Nous sommes ravis de vous présenter le fonds de commerce du légendaire restaurant Hong Kong Palace à Boudry, un véritable monument culinaire. Avec ses centaines de places assises et ses banquets réputés, cet établissement offre une expérience inégalée aux amateurs de cuisine asiatique.Le Hong Kong Palace est bien plus qu'un simple restaurant. C'est un lieu chargé d'histoire et de traditions culinaires, où des générations de clients ont savouré des mets délicieux dans une ambiance chaleureuse. En tant que futur propriétaire, vous aurez la possibilité de continuer cette longue tradition et de laisser votre empreinte dans l'univers de la restauration.L'espace spacieux et élégant du Hong Kong Palace offre des centaines de places assises, ce qui en fait un endroit idéal pour les réceptions, les banquets et les événements spéciaux. Vous aurez la liberté d'organiser des soirées privées, des célébrations familiales ou même des événements d'entreprise dans un cadre prestigieux. C'est une occasion unique de faire partie des moments mémorables de la vie de vos clients.De plus, nous comprenons que l'acquisition d'un tel établissement peut représenter un investissement considérable. C'est pourquoi nous proposons une option de financement : la possibilité d'un achat-vente partiel. En faisant l'acquisition du Hong Kong Palace, vous bénéficierez également d'une équipe expérimentée, prête à vous accompagner dans votre nouvelle aventure. Le personnel talentueux et dévoué vous guidera et vous soutiendra pour maintenir la qualité et l'excellence qui ont fait de ce restaurant une référence incontournable dans la région.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un objet de travail exceptionnel et de devenir le propriétaire d'un lieu emblématique de la gastronomie locale. Le Hong Kong Palace est bien plus qu'un restaurant, c'est une expérience culinaire inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette offre incroyable et pour concrétiser votre projet d'acquisition.