1 result - Commercial, Office, Storage room to buy in Dagmersellen

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CHF 1,109,250.–
Altishoferstrasse 2, 6252 Dagmersellen

Dienstleistungsflächen im Herzen von Dagmersellen

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt an zentraler und gesuchter Lage in Dagmersellen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese Stockwerkeinheit (203/1'000) befindet sich im 1. OG und enthält rund 216.5 m2 Nutzfläche. Die Fläche unterteilt sich in einen einladenden Empfangsbereich sowie Büro- und Therapieräumlichkeiten, zwei Gäste-WC und einen kleinen Aufenthaltsraum. Die Räumlichkeiten werden ausgebaut verkauft. Zum Kaufobjekt gehören 2 Einstellhallenplätze, 2 gedeckte Aussenabstellplätze, 2 offene Aussenabstellplätze sowie 2 Besucherparkplätze. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Räumlichkeiten werden aktuell als Büro- und Therapiegemeinschaft genutzt und sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 42'680 pro Jahr. Es wird eine Rendite von 5.00% erzielt. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.Das Grundstück befindet sich im Dorfzentrum von Dagmersellen. Die nächste Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Willimann-Metzgerei, Bäckerei Suter, ab Winter 2023 Migros etc.) sowie auch Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Dagmersellen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss (Nord-Süd-Achse A2), welcher nur rund 500 m von der Liegenschaft entfernt ist. Mit dem Anschluss an die Bahnstrecke Luzern-Olten sowie Busverbindungen nach Willisau ist Dagmersellen verkehrstechnisch optimal erschlossen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Renditeobjekt in der aufstrebenden Gemeinde im Luzerner Wiggertal zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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