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Commercial, Office, Storage room to buy in Dombresson

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Price on request105m2

A Le Locle, 2400 Le Locle

Le Locle, mère commune des Montagnes, est inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger. Forte d'une population de plus de 10'000 habitants, cette ville possède grâce aux différents domaines de l'horlogerie une très belle renommée mondiale. En effet, les marques telles que Tissot, Zénith, Rolex, Montblanc, etc., n'hésitent pas à maintenir leurs activités dans cette ville qui abrite dès lors de somptueux bâtiments.Les locaux que nous vous présentons à la vente, sont donc justement situés en face du fabricant de montres Tissot, ce qui peut représenter une très belle opportunité. Le bâtiment dans lequel sont situés ces locaux, a été édifié au début du XXème siècle pour la partie principale.Cette surface d'env. 105 m² se situe au rez inférieur et peut être modulable. Nous accédons au rez inférieur soit par la cage d'escalier de l'immeuble soit par une entrée indépendante située sur la façade Est du bâtiment. Vous comprendrez que de multiples solutions s'offrent à vous avec ces surfaces pouvant accueillir soit une activité artisanale, industrielle, administrative ou locative. En effet, nous pourrions très bien envisager l'implantation d'un voire plusieurs appartements en tenant compte de la surface d'env. 240 m² qui est également mise en vente au Rez supérieur (les discussions avec les autorités locloises sont en cours).Possibilité d'acquérir également un garage double.N'hésitez pas à nous solliciter pour toutes questions ou pour une visite de ces lieux.

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CHF 8,700,000.–

2113 Boveresse

Promotion de 25 nouveaux appartements dans une ferme qui sera transformée avec goût et un nouvel immeuble, situés dans le village de Boveresse en harmonie avec la nature, idéal pour futur investisseur!Permis en force pour ce projet qui sera érigé fin 2020-2021, avec des matériaux de qualité aux normes de construction actuelles. Le descriptif technique fera foi et les frais de notaire sont inclus. De plus, les taxes sont incluses (permis raccordement, etc.)Les 25 appartements sont répartis comme suit :1 immeuble de 19 appartements avec encadrements:- 7x 3.5 pièces- 14x 2.5 pièces- 1 salle commune - 1 buanderie commune- 19 places de parc voitures intérieures- 23 places vélos intérieures- local chauffage de tout le projet « Pelets »1 ancienne ferme rénovée de 6 appartements pouvant bénéficier de l’encadrement:- 1x 4.5 pièces- 2x 3.5 pièces- 3x 2.5 pièces- 7 places vélos intérieuresExtérieur:- 1 place commune- 6 places de parc voitures- 1 terrasse commune au sud « avec la salle intérieure commune »Fort potentiel et rendement très intéressant à discuter avec le futur acquéreur. Grille validée par l'office du logement « libre au futur acquéreur de faire les loyers désirés et/ou d’aller chercher la subvention pour les appartements avec encadrements», en sachant que ces appartements sont les 19 premiers pour la commune du val de Travers (il en faut 127 d’ici 2022 et 147 d’ici 2030).Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Sandra Dessibourg +41 79 896 91 60.

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