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Vielseitig Nutzbar - Arbeiten und Wohnen am gleichen Ort Kopie
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CHF 890,000.–350m2

Musslistrasse 12, 4208 Nunningen

Vielseitig Nutzbar an sonniger LageEckdaten in Kürze:Grundstückfläche: ca. 905 m2Wohn- bzw. Nutzfläche: UG mit Tonstudio: ca. 100 m2 mit WC sowie Luftschutzkeller EG mit Tonstudio: ca. ca. 110 m2 und grosser Eingangsbereich; OG: Wohnung: ca: 124 m2; DG: Estrich bestehend aus 2 RäumeEine grosszügige Gartenanlage rund ums Haus lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz zum Relaxen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Auch für das Anlegen eines Gemüse- bzw. Blumengartens gibt es genügend Platz.Baujahr: 1988Parkplätze: ca. 6 AussenparkplätzeHeizung: Wärmepumpe (2020) - FussbodenheizungDie 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon. Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Küchen-Ess-Wohnraum umgebaut werden. Durch die Höhe würde hier ein absolut einzigartiges Wohnfeeling entstehen Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B , Büro oder Atelier/Studio anbieten.Vorhandene Technik in den Tonstudio ? kann bei Bedarf günstig erworben werden. (nach Absprach)Verkaufskonditionen:Verkaufspreis mit Übernahme Hypothek (1 %) : Fr. 890'000.?Verkaufspreis ohne Übernahme: Fr. 940'000.-- Eckdaten in Kürze:Grundstückfläche: ca. 905 m2Wohn- bzw. Nutzfläche: • UG mit Tonstudio: ca. 90m2 • EG mit Tonstudio: ca. 110 m2 (sehr hohe Räume) • OG Wohnung ca. 120 m2 • DG 2 Räume begehbar • Grosszügige Gartenanlage Parkplätze: ca. 6 AussenparkplätzeDie 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon.Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Wohnraum umgebaut werden. Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B anbieten.

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CHF 1,490,000.–

Hauptstrasse 47, 4234 Zullwil

An zentraler und verkehrsgünstiger Lage verkaufen wir im Schwarzbubenland eine interessante Wohn-/ Geschäftsliegenschaft mit vorhandenem Ausbaupotential. Die Liegenschaft ist im Moment wie folgt eingeteilt: EG- heutiges Restaurant mit Saal (vermietet) OG-5-Zimmerwirtewohnung (vermietet) DG-5-Zimmerwohnung (im Moment nicht vermietet) In der angrenzenden Scheune könnten zwei neue Wohneinheiten eingebaut werden. Zusätzlich kann eine separate Landparzelle von 807 m2 auf der gegenüberliegenden Strasseneite käuflich erworben werden. Kaufpreis CHF 160'000.--. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und renoviert und befindet sich in einem guten, baulichen Zustand. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF 260,000.–3rm

4600 Olten

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine exklusive Gelegenheit welche Sie erstaunen wird. Die gelungene Raumaufteilung lässt Spielraum für ein schönes und angenehmes arbeiten ob als Büro oder Verkaufsladen viele verschiedene Geschäftsmodelle sind hier möglich.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Glasfront • Eigener Lift • Laderampe • Verkaufsfläche innen ca. 200m2 • Verkaufsfläche aussen ca. 18 m2 • Im beliebten Hammer Center • Viel Laufkundschaft!! • Top Preis • Top Lage • 3x Einstellhallenparkplatz für je CHF 30'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 990,000.–

4600 Olten

Die Lage hat Abendsonne und eingeschränkte Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage in der Zentrumszone. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zwischenkriegszeit zwischen 1920 und 1945 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind junge Personen mit 36% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 32%, ältere Personen mit 22% und Kinder mit 10%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt (FPRE & sotomo) ist die Oberschicht mit 44% die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Mit 31% folgt die Unterschicht und mit 25% die Mittelschicht. Die dominante Lebensphase gemäss FPRE & sotomo bilden Einpersonenhaushalte mittleren Alters. Im Umkreis von 300 Metern ist kein Detailhändler angesiedelt. Der nächste Detailhändler ist ein Coop und liegt rund 300 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 0.9 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 8 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 10 Restaurants zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister meist in Fussdistanz erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein Fluss, welcher rund 200 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 225 Meter entfernt.Die Lage bietet beste Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 35 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse A (sehr gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 4.3 Kilometer entfernt. Der Standort ist mehrfach lärmbelastet. Die Eisenbahnlärmbelastung liegt am Tag bei 39 und in der Nacht bei 38 Dezibel. Der Strassenlärm ist am Tag mit 67 und bei Nacht mit 58 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.

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Price on request170m2

Solothurnstrasse 8, 4573 Lohn-Ammannsegg

Das Objekt befindet sich direkt im Ortszentrum an der Hauptstrasse mit bester Visibilität. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe. Die Einheit im Stockwerkeigentum beinhaltet mehrere unterschiedlich grosse Büros, eine kleine Kaffeeküche und diverse Nebenräume. Die Räume sind dem Zweck entsprechend (bisher Nutzung als Bankfiliale) ausgebaut. Der Innenausbau, die Sanitärräume sowie die Küchen wurden im 2012 erneuert. Eckdaten zum Objekt:\> zweigeschossiges Bürogebäude (UG: Einstellhalle, EG: Büro) in Mischbauweise mit Flachdach\> Metall IV-Fenster\> Zentrale Wärmeerzeugung\> Bodenbelag ausgegossen\> Raumhöhe 2.80 m, zum Teil mit abgehängter Akustikdecke mit eingebauter Beleuchtung\> IT-Netzwerk vorhanden (ausbaubar auf 10 Arbeitsplätze)\> Parkplatznutzung mittels Dienstbarkeit geregelt Die Möbel (neuwertiges USM-Haller, Vitra) werden verkauft, jedoch keine der Kunstgegenstände.

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