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Eventsaal mit Geschichte: Einzigartige Investitionsmöglichkeit in z...

Dieser historische Juwel in Zofingen, öffnet die Tür zu einer aufregenden Investitionsmöglichkeit im Eventbereich. Der flexible, grosszügige Eventsaal, durchzogen von einem Hauch Geschichte, präsentiert sich als ideale Kulisse für vielfältige Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Hochzeiten und rauschende Partys. Durch die Nähe zum Bahnhof und grosszügige Parkplatzmöglichkeiten wird die Lage zu einem echten Pluspunkt, der die Erreichbarkeit für Gäste optimiert. Von der modernen Lichttechnik bis zu den sicherheitsrelevanten Einrichtungen spiegelt jede Investition hier nicht nur eine finanzielle Perspektive wider, sondern auch den Glanz einer pulsierenden Eventszene in einem historisch bedeutenden Rahmen. Die Räumlichkeiten und Dekoration zeichnen sich durch eine beeindruckende künstlerische Gestaltung aus. Machen Sie diese Gelegenheit zu Ihrem eigenen kulturellen Erfolg!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Eventsaal mit Balkon/Galerie und Bar • Mehrere Nebenräume • Kühl-/Lagerräume • Neue Lichttechnik • Neue/s Heizung/Lüftungssystem/Isolation • Neue sicherheitsrelevante Einrichtungen • Neue sanitäre Anlagen • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Altstadthaus am Stadteingang Zofingen

Die besondere Liegenschaft, welche direkt am nördlichen Stadteingang der historischen Altstadt von Zofingen liegt, ist umgeben von reizenden Cafés, Restaurants und kleinen Einkaufsläden. Die Zofingen Altstadt gilt als eine der schönste und am besten erhaltenste der ganzen Schweiz. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von maximal fünf Minuten, ohne Anstrengung zu erreichen. Das Objekt verfügt insgesamt über 4 Stockwerke, einem Kellergeschoss und bietet eine gesamte Wohnfläche von 550 m2.Die Liegenschaft verfügt über einen Warenlift, welcher vom Keller im 1 Untergeschoss bis zur Bar im 1 Obergeschoss führt.Das Haus wurde 2018 in verschiedenen Bereichen umfassend saniert. Es wurden die elektrischen und sanitären Installationen teilweise erneuert und die Gas -/ und Zentralheizung wurde ersetzt.Im Erdgeschoss befindet sich eine reizende Pizzeria, welche weiterhin bestehen bleibt und unter einem Pachtvertrag weiterlaufen soll.Im 1. Obergeschoss ist eine ehemalige Bar eingerichtet. Diese hat einen Lager-/ und Technikraum sowie eine Herrentoilette. Die Bar kann separat erworben werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Die geräumige, lichtdurchflutete 3 ½ Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 125 m2, bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Stadt geschehen. Die Wohnung verfügt über eine grosse und moderne Küche. Der grosszügige Wohnraum verfügt über stolze 41 m2 und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die zwei geräumigen Schlafzimmer und das Entrée mit Platz für einen kleinen Arbeitsbereich bieten viele Möglichkeiten. Das 2. Obergeschoss hat eine komplette Wohnfläche von 125 m2.Im 3. Obergeschoss sind vier Studios vorhanden. Ein Studio mit 19.5 m2 verfügt über eine Einbauküche. Die drei weiteren Studios mit 20.1 m2,15.5 m2 und 13.2 m2 verfügen über einen Wirtschaftsraum, eine Dusche und einen Sanitärraum mit vier Lavabos. Das Reduit bietet zusätzlich genügend Stauraum. Diese Etage eignet sich perfekt als Wohngemeinschaft. Die Räume sind hell und vielseitig nutzbar.Der sehr grosse Estrich im 4. OG besitzt viel Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: • Perfekte Lage am Stadteingang der schönen Altstadt von Zofingen • Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in kurzer Gehdistanz • Umgeben von gemütlichen Restaurants und Bars • Lichtdurchflutete, grosse Zimmer • Grosser Estrich mit viel Ausbaupotenzial • Die Nachfrage an Wohn-/ und Gewerbehäusern in Zofingen ist hoch • Die Terrasse mit öffentlichem Terrain wird aktuell von der Gemeinde Zofingen für • CHF 600/ Jahr gemietet Untergeschoss: • Kellerraum mit eingebautem Kühlraum • Technikraum • Kellerraum Erdgeschoss • Restaurant mit Küche, Buffet und Pizzaofen • Damentoilette für Kundinnen • Personaltoilette • Treppenaufgang 1. Obergeschoss • Schischa- Bar mit Buffet, Lager-/ und Technikraum • Herrentoilette für Kunden • Vorraum mit Treppenaufgang 2. Obergeschoss • Treppenhaus mit Vorplatz • Drei Schlaf-/ bzw. Wohnräume • Badezimmer • Küche 3. Obergeschoss • Treppenhaus mit Vorplatz • Studio mit Küche • Drei weitere Studios mit zentraler Küche und Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung 4. ObergeschossEstrich mit Ausbaupotenzial Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review

Gewerbepark TÜFEBRUNNE, Ideal für Ausstellungen, Büros, Praxisräume

Im Weinbaudorf Tegerfelden und somit im Herzen des Zurzibiets entsteht an bester Lage der Gewerbepark Tüfebrunne mit zwei repräsentativen Gewerbebauten und einer dazwischenliegenden Tiefgarage.Die kubischen Gebäude überzeugen durch geradlinige Architektur und ein komfortables und flexibles Raumkonzept. Bestimmen Sie selbst die Einteilung und Grösse der Gewerbeflächen, perfekt abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse.Bürogebäude 2 (Tüfebrunne 4b)Im Gebäude 2 stehen verschiedene Büro- und Gewerbeflächen von 100 bis max. 1'280 m2 zum Kauf zur Verfügung. Die Stockwerke sind untereinander kombinierbar, z.B. mit interner Treppe, Erstellung des Gebäudes im Stockwerkeigentum, Bezug ca. Sommer/Herbst 2025 bei Baustart im Frühling. Die Einteilung der Innenräume ist noch frei planbar.Ausführung: Unterlagsboden mit Bodenheizung, Bodenbelag, Wände mit Abrieb gestrichen, Decken roh gestrichen, Basisausbau Elektro und Netzwerk, Grundbeleuchtung, Einbauküche.Das Gebäude wird mit erhöhter Wärmedämmung, Komfortlüftung und Erdsonden-Wärmepumpe erstellt. Lift- und Sanitäranlagen sowie 8 Besucherparkplätze sind ebenfalls bereits enthalten.Mögliche Flächenbeispiele:Gewerbe 1, Erdgeschoss • Netto-Bürofläche beheizt: 429m2 • Keller/Lager: 36m2 • Verkaufspreis: CHF 1'975'000.-- Gewerbe 1.1, 1.Obergeschoss • Netto-Bürofläche beheizt: 429m2 • Keller/Lager: 36m2 • Verkaufspreis: CHF 1'895'000.-- Gewerbe 2, 1.Obergeschoss • Netto-Bürofläche beheizt: 229m2 • Keller/Lager: 18m2 • Verkaufspreis: CHF 1'020'000.-- Gewerbe 3, 1.Obergeschoss • Netto-Bürofläche beheizt: 195m2 • Keller/Lager: 18m2 • Verkaufspreis: CHF 868'000.-- Gewerbe 4, 2.Obergeschoss • Netto-Bürofläche beheizt: 183m2 • Keller/Lager: 18m2 • Verkaufspreis: CHF 824'500.-- Gewerbe 5, 2.Obergeschoss • Netto-Bürofläche beheizt: 77m2 • Keller/Lager: 18m2 • Verkaufspreis: CHF 347'000.-- Gewerbe 6, 2.Obergeschoss • Netto-Bürofläche beheizt: 159m2 • Keller/Lager: 18m2 • Verkaufspreis: CHF 716'500.-- Allgemein • Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-- • Aussenparkplatz CHF 10'000.-- Bürogebäude 1 (Tüfebrunne 4a)Im Gebäude 1 stehen verschiedene Büro- und Gewerbeflächen von 122 bis 150 m2 zur Miete zur Verfügung. Das Gebäude ist mit Komfortlüftung und Klimaanlage (Kühldecken) erstellt.Erdgeschoss; Büro- und Ausstellungsfläche • Netto-Bürofläche beheizt: 150m2 • Keller/Lager: 28m2 • Mietpreis: CHF 2'200.-- plus NK 200.-- / Monat, zuzüglich MwSt. 2. Obergeschoss; Bürofläche • Netto-Bürofläche beheizt: 122m2 • Keller/Lager: 27m2 • Mietpreis: auf Anfrage Weitere Angaben zu diesem Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage; thomsen-ludwig.ch

Einzigartiges Büro- und Gewerbehaus an idealer Lage

Das Büro- und Gewerbehaus liegt direkt an der Kantonshauptstrasse Lenzburg - Zug. Die Entfernung zur Autobahn Zürich - Bern beträgt 10 Minuten. Durch der einzigartigen Architektur und der idealen Lage ist die Liegenschaft die optimale Reklame für Ihr Geschäft! Das Objekt wurde im Jahr 1992 gebaut und seitdem gut erhalten. Zurzeit sind die meisten Büroräume im EG, 1. OG und 2. OG vermietet. Es besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss mit einer 5.5 Zimmer Attikawohnung und zusätzliche Büroräumlichkeiten zu erweitern. Im UG befinden sich sechs weitere Lagerräume. Zudem verfügt das Gebäude über 40 Aussenparkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartige Architektur • Gut sichtbar und zentrale Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • NGF EG / 1. & 2. OG: 1145m2 • NGF Untergeschoss: 338m2 • Ausbaumöglichkeit: 5.5 Z. Attikawohnung • Einlagen für die Infrastruktur bereits vorbereitet • Autobahnanschluss ZH-BE in der Nähe • Massive Bauweise • Zweischalenmauerwerk • Energiesparendes Heizsystem • Fenster: 2-fach Spezial- Wärmedämmisolierglas • Vollautomatische Lamellenstorenanlage • Grosszügiger Lift (1600 kg) • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Renditeobjekt im Herzen der Altstadt Zofingen

Attraktives Altstadthaus, zentral gelegen, voll vermietet Die einzigartige Altstadt Zofingen verbindet Tradition mit Dynamik. Die Thut- und Bezirkshauptstadt ist eine der wenigen Städte in der Schweiz mit einer erhaltenen Stadtmauer. An der Rathausgasse verkaufen wir eine sehr gut erhaltene Liegenschaft mit einem Wirtshaus, 4 Wohnungen und einem geschichtsträchtigen Gewölbekeller. Die Räumlichkeiten sind alle vermietet und in einem sehr guten Zustand. Das Haus strahlt viel Stil, Atmosphäre und Charakter aus. Es eignet sich als Immobilienanlage mit nachhaltiger Rendite oder für Eigennutzung. Verkehrstechnisch liegt Zofingen ideal. Bern, Basel, Zürich und Luzern sind sowohl mit ÖV, als auch mit dem Auto in 30 bis 45 Minuten erreichbar. Mit ihrer vielfältigen Siedlungsstruktur, ihrem einmaligen historischen Kern, ihrem breiten Angebot an Kultur, Freizeit und Sport und ihrer Attraktivität als Wirtschaftsstandort, bietet die Stadt Zofingen eine besonders hohe Lebensqualität zum Wohnen und Arbeiten. Der Steuersatz in Zofingen ist nachhaltig tief. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.