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Exklusives Wohnen in Weesen
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CHF 5,250,000.–

Fliweg 12, 8872 Weesen

Im Auftrag der Eigentümer veräussern wir in Weesen SG zwei erstklassige Grundstücke mit Baulandreserve und privatem Strandanteil.Die exklusive Lage wenige Minuten vom Ortszentrum bietet einen einmaligen Rundblick über den Walensee bis in die Glarner Alpen.Der original erhaltene Entwurf des bekannten Schweizer Architekten Kurt Thut erinnert mit seiner windmühleartigen Grundrissfigur an die amerikanische Landhausarchitektur der 1960-er-Jahre und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innenraum und Garten mit Poolanlage. Die selbstverständliche Raumfolge mit differenzierten Proportionen und Blickbezügen vermittelt eine elegante Grosszügigkeit in dieser einmaligen Situation.Die zusätzliche Baulandreserve kann als Fliweg 18 abparzelliert und separat überbaut oder einer der beiden Liegenschaften als zusätzliche Gartenanlage zugeschlagen werden.Folgende Optionen stehen zum Verkauf und können einzeln offeriert werden: • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus Fliweg 16 • 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro Fliweg 12 • Baulandreserve 687 m2 Fliweg 18 • Gesamtanlage Fliweg 12, 16, 18 Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.Gemeinde WeesenDie Gemeinde Weesen geniesst dank ihrer prominenten Lage unmittelbar am Walensee und dem Weitblick in die umliegenden Berge nicht nur bei den Anwohnern ein hohes Ansehen, sondern bietet auch für viele Touristen ein attraktives Urlaubsziel.Auch verkehrstechnisch überzeugt Weesen durch seine ausgesprochen attraktive Lage. Der Wirtschaftsraum Zürich ist dank dem direkten Autobahnanschluss (A3) mit dem Auto in rund 45 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus im Halbstundentakt wird in 14 Minuten der Bahnverkehrs-Knotenpunkt Ziegelbrücke mit Verbindungen nach St. Gallen, Zürich, Chur und Glarus erreicht. Die attraktive Seelage, die Vielfalt an Angeboten für Geniesser, Naturliebhaber und Sportbegeisterte sowie die familienfreundlichen Strukturen machen diese liebenswerte Gemeinde zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität für alle Altersklassen und Bewohnerprofile.Ihr Interesse freut uns!Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Begehung die beiden Liegenschaften mit Baulandreserve.Wir freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme, um ein persönliches Treffen zu vereinbaren:Vera Gloor AGFrau Bianca GramuntTelefon 043 268 33 11E-Mail gramunt@veragloor.ch

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CHF 6,500,000.–

7310 Bad Ragaz

Diese hoch interessante Liegenschaft mit Wohnungen und einem separaten Hotel befindet sich in der beliebten Region Prättigau, zwischen Bad Ragaz und Davos. Die Lage ist zentral und sehr sichtbar an einer Hauptstrasse. Das Hotel ist ständig sehr gut ausgelastet. Es ist oft über viele Monate im Voraus gebucht. Die Hotelzimmer werden nicht nur von Touristen, sondern vor allem auch von Geschäftsleuten und Firmenmitarbeitern belegt. Die Wohnungen sind ebenfalls alle Dauervermietet an Einheimische; es sind ganz normale Mietwohnungen. Die Eckdaten zu dieser Liegenschaft: - Das Hotel verfügt über 34 Zimmer - Zusätzlich hat es in einem separaten Wohnblock 9 vermietete Wohnungen (2.5 - 4.5 Zimmer), total 1'209 m2 - Eine sehr schöne und grosszügige Wirtewohnung (5.5 Zimmer) - Personalwohnungen - Separates Restaurant - Separate Pizzeria - Eine ganz neue, sehr grosse und extrem hochwertige Gastroküche - Die Grundstücksfläche beträgt 2'979 m2 - Und vieles mehr Das gesamte Hotel und die Restaurants befinden sich in einem schönen und renovierten Zustand. Der Eigentümer verkauft diese Immobilie, weil er in den Ruhestand geht. Es hat nichts mit der Pandemie zu tun, weil die Einnahmen auch während der Pandemie hoch ausfielen Zusätzliche Informationen erhalten Sie gegen einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 680,000.–

9450 Altstätten SG

Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Kapitalanleger, Investoren und Privatpersonen. Die voll erschlossenen nebeneinander liegenden Baulandparzellen befinden sich an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmauer des historischen Städtchens Altstätten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:** Grundstücksfläche total 979 m2 ** Voll erschlossen** Ruhige, zentrumsnahe Lage** Preis pro m2 beträgt CHF 695.00Fakten zu Kernzone 2:** Wohnen und Gewerbe möglich** Grenzabstand allseitig 4 Meter ** Keine Beschränkung von Gebäudelänge, -breite und -höhe***KEINE Architektur-/Projektverpflichtung***Bebauungsmöglichkeiten wurden bereits geprüft. Für Detailangaben bezüglich Überbauungs- und Gestaltungsvorschriften verweisen wir Sie auf das Baureglement der Stadt Altstätten.Verleihen Sie mit Ihrem unternehmerischen Denken diesem Platz den verdienten Glanz und verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen. Am besten Sie überzeugen sich gleich selber vor Ort.

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Price on request

Burgerfeldstrasse 4, 8730 Uznach

Gewerbe-/Industrieliegenschaft mit BauprojektAn attraktiver Gewerbe-Industrielage in der aufstrebenden Gemeinde Uznach, bieten wir per sofort die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines nicht alltäglichen, etwa 1'815 m2 umfassenden Gewerbe-/ Industriegrundstücks. Die Liegenschaft befindet sich in der Industriezone, am Dorfrand von Uznach, unmittelbar neben dem regional sehr beliebten Einkaufszentrum Linthpark, mit mehreren Fachgeschäften wie Coop, Denner, Drogerie Müller, Vögele Shoes, Qualipet usw?. Die Autobahneinfahrt mit Verbindungen Richtung Zürich/Chur/Zug/Luzern/St. Gallen, ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Im Kauf und im Kaufpreis (verhandelbar) enthalten ist ein von der Bauverwaltung vorgeprüftes, bewilligungsfähiges Projekt gemäss folgendem Kurzbeschrieb: • Café-Bäckerei im EG (Mieter vorhanden), 34 Innensitzplätze, 56 Aussensitzplätze, 17 Stehplätze • 32 Self-Check-in Hotelzimmer 1. ? 3. OG • 5 .5-Zi-AttikaWo mit 256 m2 NWF im 3. OG • Ladenfläche EG 300 m2 • Ladenfläche 1. OG 345 m2 / Lager 46 m2 • Ladenfläche 2. OG 345 m2 / Lager 46 m2 • Lager UG 173 m2 • 37 Tiefgargenplätze • 15 Aussenparkplätze Dieses Projekt könnte problemlos noch den Bedürfnissen des Käufers angepasst werden, da es doch sehr viel Potenzial für verschiedene Ideen bietet. Die Liegenschaft mit Projekt eignet sich ideal als Renditeobjekt für Investoren. Gemäss heutiger Mietsituation betragen die Nettomietzinseinnahmen ca. Fr. 40'000.00 im Jahr. Bei Vollvermietung wären die Einnahmen nochmals etwas höher. Folglich wären die laufenden Kosten bis zum Zeitpunkt des Baustartes in etwa gedeckt.Im Herzen der Region Zürichsee-Linth gelegen, gilt Uznach nebst Rapperswil-Jona als administratives Zentrum der Region und übernimmt für eine Vielzahl von Gemeinden eine wichtige Versorgungsaufgabe. Uznach zeichnet sich durch eine starke und gesunde Wirtschaft aus. International tätige Unternehmen sind hier angesiedelt. Durch das kontinuierliche Schaffen von Rahmenbedingungen für wettbewerbsfähige Wirtschaft baut Uznach seine Position als bedeutender Arbeitsplatzstandort in der Region aus.Uznach ist aufgrund der Lage und Bedeutung in der Region Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs für das gesamte obere Linthgebiet. Mit dem Zug sind Zürich und St.Gallen in 45 Minuten und Chur bequem in weniger als einer Stunde erreichbar. Weiter verkehren ab dem Bahnhof Uznach zahlreiche Regionalbusse in die umliegenden Gemeinden.Der Kaufpreis ist verhandelbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungs-/Besprechungstermin vereinbaren. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

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