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CHF 166,500.–
3 rooms 47m² living space
9400 Rorschach

Reserviert -Charmantes Rustico in Rorschach - Grundstück mit denkmalgeschützten Steinhaus

Der perfekte Ort zum Abschalten und um die Freizeit zu verbringen. Das kleine Steinhaus umfasst 47 Quadratmeter und kann nicht als offizieller Wohnsitz genutzt werden, für die Freizeit oder die Wochenenden ist die Benutzung aber auf jeden Fall möglich. Das Grundstück mit 793 Quadratmetern umfasst das kleines Steinhaus, Wiese, Wald und eine ebenfalls denkmalgeschützte, kleine Kapelle. Allgemein ist das Grundstück sonnig und liegt 10 Gehminuten vom Bodensee entfernt. Den genauen Standort können Sie im Geoportal nachschauen, da es keine Hausnummer gibt (Grundstücknummer 3311). Dieses Objekt könnte perfekt für Sie sein, wenn Sie nach einem Grundstück für Garten suchen oder einen Ort, wo Sie Ihre Freizeit verbringen können. Das Steinhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist mit einem Holzboden ausgestattet und das Dach und die Aussenwände sind Witterungsbeständig. Der Umbau und Ausbau ist wegen dem Heimatschutz eingeschränkt, aber es ist Strom und Frischwasser vorhanden. Die Steinwände und alte Balken dürfen bei einem Umbau nicht beschädigt werden. Sie können das Haus unter Berücksichtigung des Heimatschutzes zu einem gemütlichen Freizeithaus umgestalten.Das Grundstück ist nicht für kommerzielle Nutzung (AirBnB) geeignet und ist als Grünzone deklariert (Keine Bauzone). Melden Sie sich gerne unter diesem Inserat, um eine virtuelle Tour von dem Grundstück und Informationen per Mail zu dem Objekt zu erhalten. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Email-Adresse an. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück vor Ort zu zeigen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstück in Rorschach mit 793 m3 • Steinhaus, Wald, Wiese, Bach • Sonniger Standort • 10 Minuten Fussweg zum Bodensee Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,192,140.–
4.5 rooms
Gutenbergstrasse 16, 9435 Heerbrugg

4.5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Terrasse und Pool - Whg. Nr. 09

Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich an sonniger Lage in Heerbrugg. Im Attikageschoss befindet sich die geräumige 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer sehr grosszügigen Dachterrasse (175m²) und einem privaten Pool. Per direktem Liftzugang gelangen Sie in die Attikawohnung. Smart Home erleichtert die Bedienung der Storen, Heizung und der LED-Spots. Es ist eine Staubsaugeranlage verbaut. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Ein Veloraum und eine Tiefgarage sowie gedeckte Aussenparkplätze und Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Vermarktung und Verwaltung der Liegenschaft findet in Kooperation mit der Q2meter GmbH in Horn statt. Gerne können Sie Ihre Fragen an Frau Nikolina Milojevic stellen.Heerbrugg ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie liegt im Rheintal und grenzt an Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,5 km² und eine Einwohnerzahl von rund 5.500. Heerbrugg ist bekannt für seine Industrie und seine Nähe zum Bodensee. Heerbrugg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einen Bahnhof, der von Zügen der S-Bahn St. Gallen bedient wird. Der Bahnhof Heerbrugg ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Zugverkehr zwischen der Schweiz und Österreich. Zudem gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen und Fußgängerzonen, was die Mobilität vor Ort erleichtert.

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CHF 2,251,080.–
4.5 rooms 180m² living space
Buchenstrasse, 9524 Zuzwil SG

WEITSICHT - ZUZWIL I 4.5 Zimmer Familienhaus an Südhanglage

WEITSICHT - ZUZWIL SG Das Neubauprojekt WEITSICHT liegt an einer fantastischen Südhanglage in einem ruhigen Wohnquartier, Nahe zu allen wichtigen Infrastrukturen wie ÖV, Einkauf, Schulen, Arzt, Post etc. Die Weitsicht Richtung Säntis ist top und man kann sich nicht satt sehen. Bei der Entwicklung des Projektes wurde besonders viel Wert auf eine anspruchsvolle, spannende Architektur gelegt. Einige Holzelemente und Farben findet man so im Innern des Hauses wie auch an der Fassade. So entstand ein bemerkenswertes Projekt mit 2 Familienhäusern. Die 2 Eigenheime bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in nachhaltiger Holzbauweise. Mit Holz und Hingabe. Das ist unser Leitsatz, der sich durch alle unsere Projekte zieht. Was immer wir tun, tun wir mit Leidenschaft.Schlüsselfertig zum Fixpreis von regionalen Profis gebaut, entstehen für Sie keine Risiken. Über alle Geschosse sprich Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss ist alles fixfertig und hochwertig ausgebaut. Selbstverständlich bestimmen Sie den Ausbau noch nach ihren Bedürfnissen mit. Beim Material- und Farbkonzept wurde viel Ideenreichtum und Herzblut durch die Innenarchitektur eingebracht. Dank den ausgeklügelten Moodboards wird das Bemustern für Sie vereinfacht und dient als Leitfaden in der Materialisierung und Farbgebung für ein harmonisches Gesamtbild.Dieses Projekt wird dreigeschossig in nachhaltiger Bauweise CO2-neutral aus Holz erbaut. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung sowie der Photovoltaik-Anlage benötigen die Wohneinheiten nur wenig Energie mit sehr niedrigen Nebenkosten.Ihr neues Zuhause Die Wohnhäuser bieten viel Platz, einen eigenen Garten sowie die unverbaubare Aussicht Richtung Säntis. Die moderne Konzeption des Hauses, die nachhaltige Holzbauweise sowie die Toplage zeichnen ihr neues Zuhause aus. Im EG steht die moderne, offene Wohnraumgestaltung im Vordergrund, die Wohn- und Esszimmer sowie die grosse Küche mit funktionaler Kochinsel verbindet. Bei jedem Wetter kann die lauschige, überdachte Loggia mit eingebunden werden. Der Garten lädt zum Chillen und Spielen für die ganze Familie ein. Viele Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Stimmung. Ein Gäste-WC rundet den praktischen Grundriss im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Elternbereich mit Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Eine grosse Garage für 2 Fahrzeuge und Velos, Keller, Waschen und Technik gehören zum Untergeschoss. Der beheizte Eingang und die Garderobe befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Ich freue mich ihnen dieses Neubauprojekt näher zu bringen und freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,665,000.–
5.5 rooms 220m² living space
Steig, 9604 Lütisburg

Exklusives Neubau 5.5 Zi. DEFH mit Weitblick in Lütisburg

Willkommen im "Projekt Steig Lütisburg"!Sie suchen ein Eigenheim mit unverbaulichem Weitblick, viel Sonne und an einmaliger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserer exklusiven Immobilienüberbauung in Lütisburg. Hier erleben Sie Komfort, moderne Architektur und eine traumhafte Umgebung – und das alles zu einem erschwinglichen Preis!Perfekte Lage: Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick und eine ruhige Umgebung in unserem neuen Wohnprojekt. Die Lage ist ideal für alle die nach einem Rückzugsort suchen, der dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet – nur 8 Fahrminuten bis zur Autobahn.Wohnvielfalt: Unser Projekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, davon 1 Einfamilienhaus und 2 Doppeleinfamilienhäuser mit je 5.5 Zimmer, alle geplant und gebaut nach höchsten Standards in Massivbauweise. Das Einfamilienhaus wurde bereits verkauft, die beiden DEFH stehen zum Verkauf. Die großzügigen Grundrisse bieten ausreichend Platz für Familien, während moderne Architektur und hochwertige Materialien für zeitlose Eleganz sorgen. Jede Wohneinheit verfügt über Minimum 161m2 Nettowohnfläche mit zusätzlich bis zu 55m2 Nebenflächen für Technik-, Bastelraum und Keller.Merkmale: • Panoramablick: Jede Immobilie wurde so gestaltet, dass Sie einen unvergesslichen Weitblick auf die bezaubernde Umgebung im Toggenburg genießen können. Viel Sonne von morgens bis abends schafft eine besonders warme Atmosphäre. • Hochwertiger Ausbaustandard: Modernste und nachhaltige Technologie inklusive Erdsondenheizung mit Freecooling , Photovoltaikanlage und Zentrallüftung sorgen für ein luxuriöses und energieeffizientes Wohnerlebnis. • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Vorzüge des Projekts: • Neue Zufahrt für mehr Sicherheit: Eine komplett neue Zufahrt gewährleistet nicht nur mehr Komfort, sondern auch höchste Sicherheit auf dem Weg zu Ihrer neuen Residenz. • Tiefgaragenplätze: Insgesamt stehen 11 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Jeweils zwei Tiefgaragenplätze pro Haus sind inklusive, zusätzlich stehen 3 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. • Grüne Oasen: Grosszügige Grünflächen auf Ihrer eigenen Parzelle bieten Raum für Erholung und Entspannung. • Barrierefreies Wohnen: Das Doppeleinfamilienhaus B verfügt über einen Aufzug, der ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Jetzt zugreifen: Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum im "Projekt Steig Lütisburg". Individuelle Gestaltung, gute Lage und eine unschlagbare Aussicht machen dieses Projekt zur perfekten Investition. Bereits 2/5 Einheiten verkauft - Baubeginn mit nächstem Verkauf! Bezug geplant Frühling 2025.Im Inserat beschrieben ist das DEFH C Links.Kontaktieren Sie uns noch heute für die ausführliche Verkaufsdokumentation und besuchen Sie unsere Website: www.weitblick-immo.chWir freuen uns auf Sie! Ihr Weitblick Immo Team