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CHF 1,555,000.–
325m² floor space
9422 Staad SG

GEWERBE-UND WOHNHAUS

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine geräumige 4 ½ Zimmer-Maisonettewohnung und bietet vielseitige Geschäftsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Konferenzraum und ein grosszügiger Raum, der zum Beispiel als Grossraumbüro genutzt werden kann. Ein behindertengerechter Aufgang zum Büro gewährleistet Zugänglichkeit für alle. Ein vorhandenes Netzwerk zum Serverraum, eine Cafeteria und WC-Anlagen runden das Angebot ab.Die 4 ½ Zimmer-Maisonettewohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit funktionalem Design und verschiedenen Annehmlichkeiten wie dem Schwedenofen, dem offenen Wohn-Essbereich, dem Balkon, einem gut ausgestatteten Badezimmer und einem Balkon, von dem man die Aussicht auf den Bodensee geniessen kann.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 6 Aussenparkplätzen • Grosse Einzelgarage (ca. 40 m2) • 5 Min. zur Hörnlibuck-Badebucht (öffentliches Strandbad) • Je 3 Min. zum Hafen Staad / Hörnlibuck (Rorschacherberg) • Mietzinspotenzial vorhanden • Asset oder Share-Deal möglich • Exkl. Firmenmantel (Share-Deal) CHF 75'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,750,000.–
11 rooms
9430 St. Margrethen

EINMALIG MIT POTENTIAL

Dieses Mehrfamilienhaus in St. Margrethen wird zum Kauf angeboten. Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 226 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Investoren. Das Grundstück ist 1098 m² gross und umfasst neben den drei Wohneinheiten auch ein Gewerbeobjekt von rund 100 m². Aktuell ist das Haus voll vermietet und verfügt über drei Garagen und elf Parkplätze. Die Bruttorendite beträgt derzeit 4,3 %. Es bietet auch viel Potenzial für neue Projekte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten- 1 Gewerbeobjekt, rund 100 m²- voll vermietet- 3 Garagen- 11 Parkplätze- Bruttorendite von 4,3 % (aktuell)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 5 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: St. Margrethen Bahnhof, 650 mSchulen: Oberstufenzentrum, 300 mGeschäfte: Denner, 280 m