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Commercial, Office, Storage room to buy in Ilanz

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CHF 1,875,000.–1,036m2

7130 Ilanz

IMMOBILIER COMMERCIAL : très bon rendement spécial investisseurDescription du bâtimentL'immeuble est situé à Ilanz dans le canton des Grisons. Il se compose d'une surface de vente de la marque SPAR. La ville d'Ilanz est située à proximité des villes et des domaines skiables de Flims et Laax.Poste et gare du RhB à environ 5 minutes à pied.Description du magasin :Surface totale : 1'036 m2Sous-sol : 408 m2- Zone de rayonnage : 188 m2- Surface de magasin : 178 m2- Entrepôt : 42 m2Rez-de-chaussée : 628 m2- Surface de magasin, entrepôt 538 m2- Surface de magasin 90 m2Droit d'utilisation de 5 places de parking sur le parking.Droit d'utiliser 31 places de stationnement extérieur.Le loyer a été négocié à CHF 130'000.- par an.Le prix de vente de l'immeuble a été fixé à CHF 1'875'000.-Le rendement brut est de 7,22 %.

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Price on request

Via Santeri 9, 7130 Ilanz

Wir verkaufen oder vermieten im Wohn- und Geschäftshaus "California" in Ilanz (im ehemaligen Coop) attraktive Gewerbeflächen für Unternehmen aller Art. Das Wohn- und Geschäftshaus California befindet sich an gut erschlossener zentraler Lage in Ilanz und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das Gebäude verfügt über eine grosse Einstellhalle und genügend ober- und unterirdische Kundenparkplätze. Die Anlieferungssituation ist mittels einer Anlieferungsladerampe und Zwischenlagerungsplatz ideal gelöst. Es können Gewerbeflächen ab 100m2 abgetrennt und individuell auf die Bedürfnisse des Interessenten ausgebaut werden. Flächen: ab 100m2 bis 1'500 m2 verfügbar Preis: flächenabhängig auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

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