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House, chalet, rustico to buy in Ilanz

Investitionsprojekt -Mehrfamilienhaus Mira Glion
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CHF12,000,000.–

Via San Clau Sura 25-29, 7130 Ilanz

Das Projekt mit 25 Erstwohnungen und einer Tiefgarage entsteht an attraktiver Lage in Ilanz. Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. [b]Dieses attraktive Anlageobjekt bietet Ihnen:[/b] • Neubauobjekt • ansprechende moderne Architektur • ruhige Lage direkt am Fluss, atemberaubende Aussicht • 9 x 2.5 - Zimmer - Wohnungen • 9 x 3.5 - Zimmer - Wohnungen • 3 x 4.5 - Zimmer - Wohnungen • 2 x Loftwohnungen • 2 x Atelier • 13 Parkplätze in der Garage • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Dieses Investitionsobjekt wird durch das Totalunternehmen Surselva Bau GmbH, Laax projektiert und gebaut.Das Gebäude entsteht an ruhiger Lage direkt am Rhein und bietet eine atemberaubende Aussicht in die umliegenden Berge.Ilanz, die erste Stadt am Rhein, war im Vergleich mit anderen Gemeinden der Surselva bisher mit einer Fläche von 4,67 km² eher bescheiden, entstand durch die Fusion der Stadt Ilanz mit den Gemeinden Castrisch, Ladir, Luven, Pitatsch, Riein, Ruschein, Schnaus, Sevgein, Duvin, Pigniu, Rueun und Siat die neue Gemeinde ILANZ/GLION mit einer beachtlichen Siedlungs-, Landwirtschafts-, Wald- und Gewerbefläche von rund 133,5 km². Die Gemeinde liegt am Vorderrhein inmitten einer weiten Mulde am Eingang der Val Lumnezia und gilt als Tor zur Rheinschlucht Ruinaulta.Gesprochen wird Deutsch und das rätoromanische Idiom Romontsch Sursilvan. Verkehrstechnisch liegt Ilanz an einer wichtigen Lage und bietet vielseitige Arbeitsplätze in verschiedensten Branchen. Heute pendeln täglich mehr als tausend Arbeitnehmer nach Ilanz zur Arbeit.Als Zentrum der umliegenden Tourismusorte bietet Ilanz mit seinem Gewerbe und den vielen Einkaufsmöglichkeiten den idealen Ausflugsrahmen für Urlauber und Kurzaufenthalter aus der ganzen Region. Die Dienstleistungsbetriebe, das Gewerbe, das Regionalspital und die zahlreichen Bildungsstätten haben eine starke Bedeutung für den Wirtschaftsstandort. Dienstleistungen und handwerkliche Erzeugnisse werden hier nicht nur für die Bedürfnisse der eigenen Bevölkerung hergestellt, sondern in den ganzen Kanton und sogar in die ganze Schweiz vertrieben.

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CHF810,000.–112m25.5rm

Via Dem Vitg 5a, 7130 Schnaus Ilanz

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung in Schnaus?/?Ilanz besitzt:- Ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz - Eine grosse Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Nachbarzimmer- Ein Nachbarzimmer oder Büro- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Dusche, Waschmaschine, Tumbler und Putzschrank- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche- Ein Entrée mit Einbauschränken- Einen GartensitzplatzIm Dachgeschoss- Zwei DachzimmerIm Erdgeschoss: Eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung- Ein Wohnzimmer mit Specksteinofen und Essecke- Eine Küche mit Einbauschränken und kleiner Essecke- Zwei Schlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad/Dusche und Waschmaschine- Im Untergeschoss:- Ein Technikraum mit Erdsondenheizung- Ein Kellerraum - Einen Aussenparkplatz- Einen Stall- Einen GartenKaufpreis für die gesamte Liegenschaft: CHF 810 000.-Die Wohnfläche im EG,OG,DG hat: 112 m2Die Wohnfläche der 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung hat: 62 m2Die Grundstückfläche hat: 765 m2Renoviert: 2007Baujahr: 1900 linker Hausteil, rechter Hausteil 2007Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

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