Langenthal
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Commercial, Office, Storage room to buy in Langenthal

DSCN3571
4

CHF 895,000.–5.5rm

4900 Langenthal

An hervorragend erschlossener Lage verkaufen wir diese tolle Büroräumlichkeit, unterteilt in mehreren grossen Räumlichkeiten. Es wird nur das Erdgeschoss verkauft! Das Objekt kann sowohl auch als Wohneigentum benutzt werden. Dank den grosszügigen Fensterfronten, wird das Büro mit Tageslicht bestens erhellt. Das Objekt befindet sich in der Nähe von Bahnhof. Das Gebäude fasziniert mit der Baukunst, kein Wunder dass es eine Auszeichnung von der Stadt Langenthal bekommen hat. Diese vielseitig nutzbare Bürofläche bietet verschiedenste Möglichkeiten, um mit Ihrem Business durchzustarten! Die gut erreichbare Lage, hält Sie und Ihre Unternehmung jederzeit flexibel und effizient. Die Räumlichkeiten sind wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Post sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Eine Küche inklusive Geschirrspülmaschine sowie eigene Toiletten, sind vorhanden. Nutzen Sie diese einmalige Chance! 1 Aussenparkplatz müsste für Fr. 15'000.- dazu gekauft werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausserden stehen unmittelbar neben dem Gebäude Parkplätze in der ESTH. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nehmen Sie Kontakt auf, gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.

AN HAUPTVERKEHRSACHSE, 40'000 AUTOS PRO TAG
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CHF 6,600,000.–

4900 Langenthal

Dieses Objekt befindet sich an bester Lage an der Hauptverkehrsachse und Eingang zu Langenthal und bietet grosses Kundenpotential mit rund 40'000 Autos pro Tag die täglich vorbeifahren. Zudem gibt es mehrere grosse Firmen im Ort, dieser Standort ist wahrlich eine Goldgrube! Das Hotel Langenthal bietet 16 Zimmer für Hotelgäste, ein Restaurant, ein Ladenlokal (z.Z Subway) einen grossen Festsaal (komplett 700 m2) und zudem riesigen Umschwung mit 3300 m2. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - vielseitig Nutzbar - Wohnung, Büro zur alleinigen Nutzung oder als President Suite - viel Durchgangsverkehr - grosses Potential an Kundschaft - äusserst grosszügiger Umschwung mit viel Potential - zahlreiche Parkmöglichkeiten - Objekt ist von drei Seiten befahrbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gute Lage, gut frequentiert Zustand: guter Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-Toilette, 1x Herren-Toilette + jedes Zimmer mit eigenem Bad) Öffentliche Verkehrsmittel: Gaswerkstrasse, 350 m / Langenthal Gaswerk, 500 m Schulen: Berufsfachschule, 350 m / BIZ, 550 m / Gymnasium, 1.1 km Geschäfte: Dorfbeck, 350 m / Coop, 600 m

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