Mezzovico
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Commercial, Office, Storage room to buy in Mezzovico

CHF 4,500.–

centrale e raggiungibile, 6805 Mezzovico

Siamo a Mezzovico-Vira dove proponiamo e presentiamo questo sviluppo immobiliare a destinazione Commerciale, Amministrativo ed Espositivo di prossima edificazione che si sviluppa in 3 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato dove vi trovano spazio il locale tecnico e i parcheggi in autorimessa. Mezzovico-Vira è un Comune che ottimamente si presta ad insediamenti di questi tipo in quanto, oltre ad una piacevolissima zona Residenziale, offre un’ altrettanto comoda e molto ben servita zona a destinazione Commerciale, Industriale e Servizi, trovandosi, nelle immediate vicinanze di 2 uscite autostradali e sulla strada cantonale che collega il Sopra ed il Sottoceneri. Mezzovico-Vira può inoltre vantare un’ allettantissimo moltiplicatore fiscale del 60% che si situa tra i più bassi del Cantone, una stazione ferroviaria nelle vicinanze e tutti i servizi di un Comune che ben conosce la realtà e i bisogni dell’essere imprenditori. La superficie totale disponibile a vendita è di 1'008 mq su 3 piani che possono essere suddivisi a seconda delle necessità degli acquirenti. Prezzi di vendita: • Chf 4'500 .- al m2 con IVA • Chf 45'000.- a posto auto in autorimessa con IVA • Chf 32'500.- a posto auto esterno con IVA Possibilità di scelte delle finiture secondo capitolato. Contattateci per avere maggiori informazioni. Grazie.

Ufficio - Mezzovico-Vira
9

CHF 552,000.–184m2

6805 Mezzovico

Il Centro META si trova a Mezzovico a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord e di Rivera. Vendiamo UFFICIO di 184 mq al 2° piano, cosi' composto: Zona operativa open space di 90 m2 arredato con una scrivania 220 x 100 cm con la sua cassettiera, un tavolo a forma di boomerang per quattro postazioni di lavoro, un tavolo tondo per riunione per sei persone, due librerie/scaffali di grandi dimensioni; Un secondo locale ufficio di 60 mq che può' essere utilizzato per la direzione o ideale anche come sala riunione, al momento arredato con due scrivanie e due librerie/scaffalature Un antibagno con due bagni Posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno Moltiplicatore d'imposta 60%. Documentazione completa su richiesta. (deutsch & english: www.mpp.ch)

Ampio e luminoso ufficio
6

CHF 580,000.–184m22rm

6805 Mezzovico

L'ufficio è all'interno di un polo commerciale e artigianale di notevole interesse. Il moderno edificio che lo ospita, è stato costruito nel 2016 con sistemi di costruzione e riscaldamento di ultima generazione. E' composto da una zona operativa open space di 90 mq ed un secondo locale ufficio di 60 mq che può essere utilizzato per la direzione, ideale anche come sala riunioni. Un antibagno e due bagni di buone dimensioni posto nel corridoio interno. L'ufficio viene venduto completo di tutti gli arredi: scrivania 220 x 100 cm con la sua cassettiera, tavolo a forma di boomerang con quattro postazioni di lavoro, tavolo tondo per riunione per sei persone, due librerie/scaffali di grandi dimensioni, due scrivanie e due librerie/scaffalature. Possibilità di acquistare i posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali. Siamo qui per lei, anche nella difficile situazione attuale! Naturalmente, la protezione è la nostra priorità assoluta, tutti i nostri dipendenti si attengono rigorosamente alle norme igieniche e creano le condizioni per un'esperienza sicura nella vostra potenziale nuova casa.

Magazzino - Mezzovico-Vira
9

CHF 4,000,000.–

6805 Mezzovico

A Mezzovico vendiamo ampia porzione di STABILE al PIANTERRENO, di recente costruzione, con varie SUPERFICI ad uso ARTIGIANALE-PRODUTTIVO, MAGAZZINI e UFFICI, in una zona artigianale, a breve distanza dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi) e strategicamente molto interessante, essendo ca. a metà strada tra LUGANO e BELLINZONA. Lo stabile è completamente protetto da rete metallica zincata, con cancello d'ingresso scorrevole ed automatizzato. Lo stabile è quasi tutto AFFITTATO, quindi ottimo investimento a REDDITO. Serramenti in alluminio con vetri isolanti, portoni sezionali a pannelli in alluminio a sandwich isolati termicamente e con oblò e motorizzazione. Magazzini con pavimenti in beton lisciato e resina, bagno, illuminazione a soffitto con lampade industriali, inclusivi di piccoli spazi ufficio con pareti in cartongesso e con collegamenti elettrici. Impianto di riscaldamento e di condizionamento tramite ventil-convettori a soffitto, a parete o a pavimento. Ogni settore è dotato di contatore dedicato. Altezza magazzini metri 5,45 e metri 5,80. Altezza Uffici metri 2,45. Disponibili 17 posteggi esterni privati in prossimità degli ingressi. Per superfici dei magazzini ed uffici, vedi le piantine e le schede. (Deutsch-English-Francais: www.mpp.ch)

Ufficio - Mezzovico-Vira
8

CHF 4,000,000.–333m2

6805 Mezzovico

A Mezzovico vendiamo ampia porzione di STABILE COMMERCIALE al PIANTERRENO, di recente costruzione, con varie SUPERFICI ad uso ARTIGIANALE-PRODUTTIVO, MAGAZZINI e UFFICI, in una zona artigianale, a breve distanza dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi) e strategicamente molto interessante, essendo ca. a metà strada tra LUGANO e BELLINZONA. Lo stabile è completamente protetto da rete metallica zincata, con cancello d'ingresso scorrevole ed automatizzato. Lo stabile è quasi tutto AFFITTATO, quindi ottimo investimento a REDDITO. Serramenti in alluminio con vetri isolanti, portoni sezionali a pannelli in alluminio a sandwich isolati termicamente e con oblò e motorizzazione. Magazzini con pavimenti in beton lisciato e resina, bagno, illuminazione a soffitto con lampade industriali, inclusivi di piccoli spazi ufficio con pareti in cartongesso e con collegamenti elettrici. Impianto di riscaldamento e di condizionamento tramite ventil-convettori a soffitto, a parete o a pavimento. Ogni settore è dotato di contatore dedicato. Altezza magazzini metri 5,45 e metri 5,80. Altezza Uffici metri 2,45. Disponibili 17 posteggi esterni privati in prossimità degli ingressi. Per superfici dei magazzini ed uffici, vedi le piantine e le schede. (Deutsch-English-Francais: www.mpp.ch)

Gewerbe Mezzovico
13

CHF 4,900,000.–338m2

Via Cavazz, 6805 Mezzovico

www.lugano-immobilien.ch Mit einem Angebot von ständig über 100 Immobilien in der Region Lugano und am Lago di Lugano bieten wir Ihnen die grösste Auswahl. Dokumentation, weitere Fotos und Informationen Durch den Link "lugano-immobilien.ch" am Ende dieser Beschreibung gelangen Sie direkt zur ausführlichen Dokumentation inkl. Grundriss, Katasterplan sowie weiteren Informationen bezüglich der Nebenkosten usw. Beschreibung: Descrizione italiana e inglese qui sotto Italian and English description below Diese Gewerbe Immobilie deckt alle Ansprüche eines modernen Unternehmens im Bereich Gewerbe, Industrie, Produktion, Lager und Logistik. Im Jahre 1998 unter modernsten Anforderungen erstellt entspricht das Gebäude diversen gesetzlichen Vorschriften eines Industriestandorts. Hier stehen alle Möglichkeiten offen Produktion, Lager und Logistik mit dem Administrativen Bereich eines Unternehmens perfekt zu verbinden, kurze Wege und die gesamten Produktions wie auch logistischen Abläufe befinden sich unter einem Dach, auch der Autobahnanschluss für den europäischen Güterverkehr befinden sich nur 4.7 Km entfernt in Rivera. Dies sind nur einige Vorteile die diesen starken Firmenstandort ausmachen. Eingangsbereich / Empfang / Büro ca. 600 m2: Im vordersten Bereich befindet sich der repräsentative Eingangsbereich welcher durch Glasfronten und 14 Meter Deckenhöhe sehr ansprechend und modern wirkt. Der Empfangsbereich hat eine nutzbare Fläche von ca. 190 m2, abgetrennt vom Eingangsbereich befindet sich die Toilettenanlage, ein Umkleideraum sowie die Technikräume. Integriert in den Eingangsbereich sind 2 Stockwerke auf denen sich die Büroräume befinden, verbunden sind diese Stockwerke durch eine offene Treppe und einen Lift. Im 1. Stock befinden sich aktuell 4 Büroräume (2 x 60 m2 und 2 x 40 m2), im 2. Stock befinden sich ebenfalls 4 Büroräume (2 x 70 m2 und 2 x 40 m2). Durch funktionale Wandpaneele können die Büroräume im 1. und 2. Stock mit wenig Aufwand Anforderungsgerecht neu abgetrennt oder erweitert werden. Hochregallager / Produktion 1 ca. 200 m2: Direkt anschliessend, angrenzend an den Empfangs / Bürobereich, geschützt durch eine Brandschutztüre, gelangt man in das erste von 2 Hochregallager oder Produktionsraum. Auf 200 m2 mit einer Deckenhöhe von 14 Meter finden Sie hier Platz für 400 Euro Paletten (Querformat). Das Hochregallager wurde entfernt, somit stehen dem neuen Unternehmen alle Möglichkeiten offen, des weiten können je nach Anforderung auch weitere Ebenen eingezogen werden welche dem Raum einen neuen Nutzen geben und die Fläche von 200 m2 auf ca. 600 m2 vergrössert. Hochregallager / Produktion 2 ca. 200 m2: Durch ein grosses Brandschutztor gelangt man in das zweite Hochregallager oder Produktionsraum, welcher ebenfalls Platz für 400 Euro Paletten bietet und über 14 Meter Deckenhöhe verfügt. Auch hier kann der Raum durch einziehen weiterer Ebenen auf ca. 600 m2 erweitert werden. Wareneingang / Warenausgang ca. 250 m2: Am Ende befindet sich die Umschlagzone, der Wareneingang und Warenausgang verfügt ebenfalls über eine Deckenhöhe von 14 Meter, da beim Warenumschlag meist keine 14 Meter Höhe erforderlich ist, empfiehlt es sich hier 2 weitere Ebenen a ca. 200 m2 einzuziehen, somit könnte man weitere 400 m2 Büro zusätzlich zu 250 m2 Umschlagzone generieren. Alternativ kann der Raum auch mit Hochregalen bestückt werden. LKW Rampe / Parkplätze: Am hinteren Ende der Liegenschaft befindet sich die Anlieferung und Abholzone für LKW und Transporter, es stehen 2 Rampen fü

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