1 result - Commercial, Office, Storage room to buy in Murg

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1,310m² floor space
8877 Murg

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen, Rebberg und Bauland in Premiumlage am Walensee

Das Seeblick Hotel & Restaurant Rössli in Murg ist ein charmantes, modernisiertes Haus in sonniger Hanglage mit historischem Rebberg. Der Blick auf die Churfirsten ist beeindruckend - und die Kombination aus Gastfreundschaft, Wohnqualität und spannendem Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft besonders attraktiv.Diese Liegenschaft vereint laufende Einnahmen mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial - ideal für Hotelbetreiber, Immobilieninvestoren oder Branchenprofis aus dem Bereich Tourismus und Hospitality.Das Hotel verfügt über insgesamt 12 individuell gestaltete Gästezimmer, die in zwei Kategorien unterteilt sind. Acht der Zimmer sind mit eigener Dusche und WC ausgestattet, darunter 2 grosszügige Suiten für jeweils bis zu sechs Personen, 2 Apartments mit Platz für bis zu vier Personen, 2 Doppelzimmer - ebenfalls für bis zu vier Personen - sowie 2 klassische Zweibettzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch 4 weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad: 2 Einzelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 1 Doppelzimmer, das bis zu vier Personen beherbergen kann. So bietet das Haus passende Übernachtungsmöglichkeiten für ganz unterschiedliche Gäste - von Alleinreisenden bis hin zu Familien oder kleineren Gruppen. Die Ausstattung ist hochwertig: Boxspringbetten, Flatscreen-TVs mit Streamingdiensten, WLAN und moderne Bäder sorgen für ein zeitgemässes Übernachtungserlebnis.Zusätzlich stehen 2 Einliegerwohnungen zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - sei es für Personal, Gäste mit Langzeitaufenthalt oder als separate Ferienwohnungen.Im Innenbereich sorgt ein stilvoll eingerichtetes Restaurant mit Bar für gehobene Gastronomie die sowohl im Haus als auch bei externen Anlässen zum Einsatz kommt.Ein echtes Highlight ist die rund 240?m² grosse Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen - ideal für Apéros, gemütliche Stunden im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Aussicht.Für Events, Tagungen und private Feiern stehen mehrere Räume zur Verfügung - darunter ein grosszügiger, technisch ausgestatteter Saal für bis zu 80 Personen oder ein eigener Weinkeller der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Rebberg, der als kulturelles und landschaftliches Juwel das Ensemble bereichert, bietet Potenzial für Events, Degustationen, Eigenvermarktung oder Ruheoasen für Gäste. Dank des 24-Stunden-Self-Check-in-Systems und eines durchdachten Smart-Hotel-Konzepts bietet das Rössli einen zeitgemässen Komfort, der sowohl den Gästen maximale Flexibilität als auch den Betreibern effiziente Abläufe und geringe Betriebskosten ermöglicht.Zum Angebot gehört neben dem Seeblick Hotel & Restaurant Rössli auch ein direkt angrenzendes Baulandgrundstück mit 1'881?m² Fläche, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob eine Erweiterung des touristischen Angebots - etwa durch Tiny Houses, Glamping-Unterkünfte, Wellness-Module oder die Schaffung von Wohnraum, Ferienwohnungen oder ergänzenden Dienstleistungsflächen wie, Ateliers oder ein kleiner Hofladen: Die Parzelle eröffnet Raum für kreative und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.Folgende Highlights bietet Ihnen das Hotel:Hohe Ertragskraft mit Perspektive - ideal für Investoren, Betreiber und Tourismusexperten • 12 individuell gestaltete Gästezimmermit modernem 24-Stunden-Self-Check-in-System - für maximale Flexibilität und reduzierte Betriebskosten • Stilvolles Restaurantmit 80 Sitzplätzen im gemütlichen Innenbereich • Weitläufige Sonnenterrasse (ca. 240?m²)mit 100 Aussenplätzen und beeindruckender Seesicht • Weinkeller für stimmungsvolle Events mit bis zu 35 Personen • Voll ausgestattete Gastronomieküchefür einen effizienten und professionellen Betrieb • Technisch ausgestattete Eventräume: Sitzungsraum bis zu 10 Personen und Seminarraum bis zu 80 Personen Vielfältige Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten • 2.5 Zimmer Wohnung (als AirBnB oder Ferienwohnung) • 5.0 Zimmer Wohnung (derzeit langfristig vermietet für 2'000 CHF / Monat) • 50 Aussenabstellplätze (auch für Reisebusse) • Elektrische Ladestation spätestens ab 2026 (8 Ladepunkte, erweiterbar auf 16) • Historischer Rebberg mit laufender Pacht • Angrenzendes Bauland mit Entwicklungspotenziall Das Immobilienportfolio wird mitsamt hochwertiger Möblierung veräussert - bereit zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Margherita Janos

Margherita Janos

Immobilienberaterin

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CHF 8,400,000.– Top
2,014m² floor space
Berglistrasse, 11, 8750 Glarus

Gewerbeliegenschaft mit Bauland in Glarus – Rendite- & Entwicklungsobjekt an Toplage

Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit EntwicklungspotenzialDiese repräsentative Gewerbeliegenschaft mit zusätzlichem Bauland bietet Investoren, Projektentwicklern und Eigennutzern eine seltene Kombination aus bestehender Ertrags- bzw. Gewerbenutzung und attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, moderne Infrastruktur sowie die strategisch gute Lage im Hauptort von Glarus – nur rund 45 Minuten von Zürich entfernt.Highlights auf einen Blick • Der wohl schönste und größte Auto-Showroom im Raum Zürichsee und Umgebung mit einzigartiger Präsentationsfläche • Exklusive Ausstellungshalle mit über 1’000 m² – modern, repräsentativ und lichtdurchflutet • 25 Fahrzeuge können großzügig und ausstellungsmäßig präsentiert werden. • Perfekte Bühne für Premium- und Luxusfahrzeuge • Umnutzung für andere Gewerbearten problemlos möglich • Gewerbeliegenschaft mit 2’014 m² Nutzfläche • Kubatur von 10’117 m³ • Grundstücksfläche Gewerbeparzelle: 1’116 m² • Zusätzliches Bauland mit 2’684 m² (Parzellen 90 & 92) • Vorprojekt und Machbarkeitsstudie vorhanden • Moderne Büro- und Empfangsflächen • Große Cafeteria / Bar • Modernes Sitzungszimmer mit 12 Plätzen und modernster Einrichtung. • Große Einstellhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Waschanlage vorhanden • Dachparkdeck und Unterstände • Über 20 zusätzliche Parkplätze anmietbar ( Nachbar Grundstück ) • Laufend modernisiert – sehr guter Zustand • Gewerbeliegenschaft – BeschreibungDie Gewerbeliegenschaft wurde 1993 erbaut und laufend modernisiert. Im Jahr 2017 erfolgte eine umfassende Investition von über CHF 1.3 Mio. in die komplette Erneuerung der Ausstellungshalle und der Infrastruktur.Heute präsentiert sich das Objekt in einem modernen und repräsentativen Zustand.Erdgeschoss • Großzügiger Auto-Showroom mit über 1’000 m² • Sehr große Schaufensterfronten • Empfangsbereich mit 2 Arbeitsplätzen • Moderne Büros mit 5 Arbeitsplätzen • Sitzungszimmer 12 Sitzplätzen • Bar / Cafeteria • WC-Anlagen • Alarmanlage & Videoüberwachung Obergeschoss • Großzügige Einstellhalle mit über 1'000 m2 • Arbeitsflächen für Fahrzeughandel oder Gewerbe • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Keine Werkstatt – dadurch vielseitig um nutzbar Zusätzliche Infrastruktur • Waschanlage • Dachparkdeck • Unterstände • Erweiterte Parkierungsmöglichkeiten Bauland mit EntwicklungspotenzialBauland Parzellen 90 und 92 mit insgesamt ca. 2’684 m² Bauland.Für das Areal liegen bereits ein Vorprojekt sowie eine Machbarkeitsstudie vorDadurch eignet sich das Objekt ideal für: • Investoren • Projektentwickler • Gewerbenutzer mit Erweiterungsbedarf • Mischnutzungsprojekte Exklusive 6 1/2 - Zimmer - AttikawohnungAuf dem Dach der Gewerbeliegenschaft befindet sich eine außergewöhnliche 6½-Zimmer-Attikawohnung mit: • 212 m² Netto-Wohnfläche • 285 m2 Terrassenfläche mit spektakulärer Aussicht Die Attikawohnung ist nicht Bestandteil dieses Angebots und wird separat verkauft. Preis auf Anfrage.LageDie Liegenschaft befindet sich im nordwestlichen Teil von Glarus – einer wirtschaftlich attraktiven Industriegemeinde mit rund 12’500 Einwohnern.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: • Zürich in ca. 45 Minuten erreichbar • Chur in ca. 40 Minuten erreichbar • Bus Haltestelle in 5 Minuten erreichbar • Postauto zum Klöntalersee in 5 Minuten erreichbar • gute regionale Erschließung • zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit EckdatenKaufpreis CHF 8’400’000.–Objekttyp GewerbeliegenschaftVerfügbarkeit: SofortBaujahr: 1993Letzte Renovation: 2017Grundstück Gewerbe ca. 1’116 m²Bauland ca. 2’684 m²Gesamtnutzfläche ca. 2’014 m²Kubatur ca. 10’117 m³Wichtiger Hinweis: Neuer Standort und Weiterführung der Garage Röschmann AGDie Garage Röschmann AG, Inhaber & Geschäftsführer Hansruedi Röschmann mit Team, wird zukünftig vollständig an einen neuen Standort verlegt und der Fahrzeughandel wie gewohnt weitergeführt.Der neue Standort wird zu gegebener Zeit bekannt gegeben, mehr unter roeschmann.chKontakt & BesichtigungHansruedi Röschmann I Garage Röschmann AG , 8750 Glarus , Berglistrasse 11Tel. 055 646 20 00 E-Mail: hr@roeschmann.ch roeschmann.ch

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1 / 14
CHF 1,795,000.–
Hauptstrasse 42, 8750 Glarus

Wohn - und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Glarus

Stattliches Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Glarus Dieses stattliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage im Stadtzentrum von Glarus und bietet ideale Voraussetzungen für Verkaufsgeschäfte/Büroräumlichkeiten sowie für komfortables Wohnen mitten im Zentrum.An der Hauptstrasse Schwanden/Näfels gelegen, profitieren Sie von einer hervorragend erschlossenen und lebendigen Umgebung:Sämtliche Attraktionen von Glarus befinden sich praktisch vor der Haustüre: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bank, Post, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot sind bequem erreichbar.Parkplatzmöglichkeiten (blaue Zone) stehen direkt vor dem Gebäude sowie in der näheren Umgebung zur Verfügung.Der Bahnhof Glarus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank stündlicher Direktverbindungen gelangen Sie ohne Umsteigen in rund einer Stunde zum Hauptbahnhof Zürich.Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1982/83 umfassend saniert. In diesem Zuge entstanden drei Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Seither wurde das Gebäude kontinuierlich unterhalten und renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand.Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über folgende Aufteilung:UntergeschossÖl-Zentralheizung mit Tankraum, Waschküche inkl. Tumbler sowie Kellerabteile für das Ladenlokal bzw. die Geschäftsräumlichkeiten und die Maisonette-Wohnungen.ErdgeschossLadenlokal/Geschäftsräumlichkeiten mit einer Fläche von rund 90 m² (aktuell vermietet) sowie zusätzliche Lagerräume von ca. 37 m² und ein Büroraum mit 17 m² im Erdgeschoss1. und 2. ObergeschossGrosszügige 7-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 214 m² Wohnfläche (aktuell vermietet) sowie ostseitiger Dachterrasse mit rund 82 m².3. ObergeschossZwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 45 resp. 48 m² Wohnfläche (aktuell vermietet).DachgeschossKalter Estrich mit Mieterabteilen - ein Ausbau zu einer zusätzlichen Wohnung wäre möglich. Die Grundfläche beträgt ca. 96 m².Die Gebäudegrundfläche entspricht der Grundstücksgrenze. Zwei eigene Garagen befinden sich im Hinterhof und sind aktuell ebenfalls vermietet.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Liegenschaft und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Travel time
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1 / 13
CHF 1,150,000.–
Höschetli 144, 8762 Schwändi GL

Charmantes B&B mit Restaurant oder Wohnhaus

Inmitten der idyllischen Landschaft von Schwändi präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft bisher erfolgreich als Bed & Breakfast mit Restaurant geführt und bietet zugleich attraktives Potenzial zur Umnutzung als grosszügiges Wohnhaus.Die Liegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Allgemeinzustand sowie durch eine einladende, warme Atmosphäre. Sie wurde bislang erfolgreich als Gastrobetrieb mit Beherbergung geführt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ohne Weiteres in ein grosszügiges Wohnhaus umgenutzt zu werden.Ob Sie den bestehenden Betrieb weiterführen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder die Immobilie vollständig als privates Zuhause beispielsweise auch für ein Mehrgenerationenprojekt nutzen möchten: Dieses Objekt eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven. Die angenehme Ausstrahlung schafft eine Umgebung, in der sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte verwirklichen lassen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft sowohl sofort nutzbare Qualität als auch Potenzial für individuelle Anpassungen.Aktuell verfügt das Haus über fünf individuell und liebevoll gestaltete Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die hohen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Diese Struktur eignet sich ideal für die Weiterführung als Gästehaus, lässt sich jedoch ebenso gut in grosszügige Schlafzimmer oder separate Wohnbereiche umgestalten.Ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie die bestehenden Gastronomieflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es weiterhin als Treffpunkt für Gäste oder künftig als Wohn-, Ess- oder Gemeinschaftsbereiche.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Gartenterrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und sowohl im gastronomischen Betrieb als auch im privaten Wohnkontext einen hohen Mehrwert bietet.Die sonnige Lage in Kombination mit dem bisher erfolgreich geführten Betrieb macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investition sei es zur Weiterführung des etablierten Konzepts mit bestehendem Kundenstamm oder zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die sowohl als etabliertes B&B mit Restaurant als auch als grosszügiges Wohnhaus überzeugt.

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1 / 13
CHF 3,000,000.–
665m² floor space
8873 Amden

Heidi-Guesthouse "Sternen" - Wo alpine Magie auf Investment-Potenzial trifft

Mitten im Herzen von Amden, hoch über dem glitzernden Walensee, erwartet Sie ein Ort, an dem Zeit stillzustehen scheint - das Heidi-Guesthouse "Sternen". Dieses charmante und liebevoll gepflegte Anwesen ist weit mehr als ein Hotel: Es ist eine Einladung, den Traum vom Leben und Arbeiten in den Schweizer Alpen zu verwirklichen.Bereits beim Betreten spürt man den Charme eines traditionsreichen Berggasthauses, kombiniert mit den Annehmlichkeiten moderner Gastlichkeit. Auf insgesamt 19 Zimmern, davon 15 Schlafzimmer und 13 Badezimmer, entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme, Geborgenheit und grenzenloser Möglichkeit. Ob als Boutiquehotel, Retreat-Haus, Bed & Breakfast oder als exklusiver Rückzugsort für Familien und Gruppen.Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Kaminzimmer mit Bibliothek, eine sonnenverwöhnte Terrasse mit Panoramablick auf die Ammler Bergwelt und eine professionelle Küche mit Gastroausstattung. Die separate Wirtewohnung bietet Privatsphäre, während das Verkaufslokal im Untergeschoss Raum für Kreativität schafft. Dazu kommen Weinraum, Vorratskammern, Computerraum, Estrich und Keller. Das Haus wurde 1981 erbaut und 2020 renoviert, liebevoll gepflegt und stetig modernisiert. Die Öl-Zentralheizung sorgt über Radiatoren für wohlige Wärme und eine Atmosphäre zum Ankommen.Die Lage ist unschlagbar: Direkt im Dorfzentrum von Amden, nur wenige Schritte von der Sesselbahn Mattstock, Hallenbad (inkl. Whirlpool und Sauna), der Bushaltestelle Amden Post und charmanten Restaurants, Cafés und Läden entfernt. Ein Paradies für Wanderer, Schneeliebhaber, Wassersportfans.Im Sommer öffnen sich über 100 Kilometer markierte Wanderwege, Paragliding-Spots und der türkisfarbene Walensee für Abenteuer und Erholung. Im Winter verwandelt sich Amden in ein sonnenverwöhntes Schneeparadies mit Skipisten, Schneeschuhtrails, Loipen und einer Natureisbahn.Ihre Highlights im Überblick • 19 Zimmer, 15 Schlafzimmer, 13 Badezimmer • Sonnenterrasse mit spektakulärem Bergpanorama • Charmantes Kaminzimmer mit Bibliothek • Professionell ausgestattete Gastronomieküche • Separate Wirtewohnung und vielseitiges Verkaufslokal • Traumlage im Dorfzentrum - nahe Bahn, See und Freizeitangeboten • Ganzjahresdestination mit konstantem Gästeaufkommen • Ideal für Hotelbetreiber, Investoren, Familien oder Visionäre Das Heidi-Guesthouse "Sternen" ist kein gewöhnliches Haus - es ist ein Lebensgefühl.Ein Ort, an dem Gastfreundschaft zur Berufung wird, Natur zur täglichen Inspiration und Investition zur Herzensangelegenheit.Kontaktieren Sie uns jetzt für ein persönliches Gespräch - und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr nächstes Kapitel schreiben kann.

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Bahnhofstrasse 34, 8880 Walenstadt

Historische Liegenschaft mit Umnutzungspotential in Walenstadt (SG)

Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 34 in 8880 Walenstadt befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG3 und war ursprünglich Teil einer ehemaligen Textilfabrik. Die einseitig angebaute Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1861 erstellt und zunächst als Weberei genutzt. Über die weiteren Nutzungen im Verlauf der Jahrzehnte liegen keine gesicherten Informationen vor. Zuletzt wurde die Liegenschaft als Bürogebäude mit pharmazeutischem Labor genutzt.Die letzten wesentlichen Investitionen in den Innenausbau wurden im Jahr 2009 vorgenommen, weshalb sich die Liegenschaft heute in einem guten bis sehr guten Zustand präsentiert. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Neben- und Technikräumen sowie ein Erdgeschoss, ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zwölf Aussenabstellplätze, welche sich auf einer separaten Parzelle befinden.Die Liegenschaft steht unter Schutz der Denkmalpflege, weshalb sowohl das äussere Erscheinungsbild als auch die innere Bausubstanz weitgehend erhalten bleiben müssen. Gemäss ersten Abklärungen mit dem Baudepartement von Walenstadt wäre eine Umnutzung zu Wohnzwecken grundsätzlich möglich.Konditionen • Asset Deal • Baujahr 1861 • Letze Renovation 2009 • Nutzfläche ca. 870 m² • 12 Aussenabstellplätze Highlights • Einzigartiger Charakter mit historischer Substanz • Zentrale Lage, in Gehdistanz zum Bahnhof und Spital Walenstadt • Gepflegter Zustand, regelmässig unterhalten • Umnutzungspotential für Wohn- oder Büronutzung • Geeignet für Eigennutzer, Investoren oder Umnutzungsprojekte L'immeuble de la Bahnhofstrasse 34 à 8880 Walenstadt se trouve dans la zone résidentielle et commerciale WG3 et faisait à l'origine partie d'une ancienne usine textile. L'immeuble industriel a été construit en 1861 et a d'abord été utilisé comme atelier de tissage. Nous ne disposons pas d'informations sûres sur les autres utilisations au cours des décennies. En dernier lieu, l'immeuble a été utilisé comme immeuble de bureaux avec un laboratoire pharmaceutique.Les derniers investissements importants dans l'aménagement intérieur ont été réalisés en 2009, c'est pourquoi l'immeuble se présente aujourd'hui en bon, voire en très bon état. Le bâtiment comprend un sous-sol avec des locaux annexes et techniques ainsi qu'un rez-de-chaussée, un étage complet et un grenier. L'offre est complétée par douze places de stationnement extérieures, qui se trouvent sur une parcelle séparée.L'immeuble est placé sous la protection de la protection des monuments, raison pour laquelle tant l'aspect extérieur que la substance intérieure du bâtiment doivent être conservés en grande partie. Selon les premières clarifications avec le département des constructions de Walenstadt, une réaffectation à des fins d'habitation serait en principe possible.Conditions • Asset Deal • Année de construction 1861 • La dernière rénovation 2009 • Surface utile env. 870 m² • 12 places de stationnement extérieures Highlights • Un caractère unique avec une substance historique • Un emplacement central, à distance de marche de la gare et de l'hôpital de Walenstadt • Etat soigné, régulièrement entretenu • Potentiel de réaffectation à des fins d'habitation ou de bureaux • Convient à des propriétaires occupants, des investisseurs ou des projets de réaffectation The property at Bahnhofstrasse 34 in 8880 Walenstadt is located in the residential and commercial zone WG3 and was originally part of a former textile factory. The commercial property, which is attached on one side, was built in 1861 and was initially used as a weaving mill. No reliable information is available about its other uses over the decades. Most...

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