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Commercial, Office, Storage room to buy in Oppens

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CHF 1,390,000.–365m2

1020 Renens VD

Destiné aux investisseurs : Zimmermann Immobilier, vous présente à la vente des locaux commerciaux d'une surface de 365m2 au Rez-de-Chaussée d'un immeuble situé dans une zone artisanale. Emplacement privilégié aux portes de Lausanne au coeur du CACIB à Renens (centre artisanal, commercial et industriel des Baumettes). Le CACIB est un cadre idéal pour le développement d'entreprises de toutes dimensions à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Villars-Ste Croix/Crissier et relié au centre de Lausanne en 12 min par les transports publics. Le CACIB réunit des entreprises polyvalentes sur 30'000 m2 de superficie. Il est à noter que les façades ont été rénovées en 2010. Pour les livraisons, une cour intérieure avec quai de chargement permet l'accès aux différents niveaux par quatre liaisons verticales composées chacune d'un monte-charge, d'un ascenseur et d'un escalier de service. Loyer annuel hors charges : 73'200.- CHFCharges annuelles : 2'400 .- CHF échéance bail : 01.07.2022Rendement brut : 5.2 %

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CHF 700,000.–

1260 Nyon

Idéalement situé dans le centre historique de Nyon, à proximité de la place du château et des commodités du centre du village, ce local commercial de 104 m2 PPE se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de village classée et composée de 3 lots, dont deux appartements.Le local commercial donne d'une part directement accès sur la rue principale et d'autre part à l'arrière, accès vers une cour privative de 5m2.Il dispose également d'un sous-sol à aménager au gré du preneur, pouvant faire office par exemple de salle de conférence.Les travaux de rénovation sont en cours et les lots seront disponibles fin juin 2021.Ideally located in the historic center of Nyon, near the place du château and the amenities of the village center, this 104 m2 PPE commercial space is on the ground floor of a listed village house composed of 3 lots, including two apartments.The commercial premises give on the one hand direct access to the main street and on the other hand to the rear, access to a private courtyard of 5m2.It also has a basement to be fitted out at the option of the lessee, which can serve, for example, as a conference room.Renovation work is underway and the lots will be available at the end of June 2021.

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