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Commercial, Office, Storage room to buy in Reutlingen (Winterthur)

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Langfristig vermietete Büro- und Gewerbefläche mit 6.15% Rendite
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CHF 2,100,000.–818m2

Soodstrasse, 8134 Adliswil

Top Investment! An der Soodstrasse in Adliswil im 1. Obergeschoss stehen ca. 818 m² Büro- und Gewerbeflächen im Stockwerkeigentum zum Verkauf. Dazu gehören 10 Auto-Abstellplätze. Der Mieteigentumsanteil beträgt 105 / 1000.Langfristige Mieterschaft: Die angebotene Fläche ist seit über 27 Jahren und bis zum 31.03.2025 mit Option um weitere 3 Jahre bis 31.03.2028 vermietet. Somit steht für den Investor bei geringem Aufwand auf längere Zeit eine nachhaltige, sichere und sehr attraktive Rendite von über 6.15 % fest!Die Liegenschaft ist in gutem Zustand:Die Liegenschaft mit Baujahr 1980 präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gut unterhaltenen Allgemeinzustand. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten (Parkplätze, Lifte, WC Anlagen, Flachdach) vorgenommen. Aktuell sind keine grösseren Investitionen geplant.Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!www.forster-taddei.ch

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CHF 790,000.–

8620 Wetzikon ZH

Angeboten wird ein erfolgreiches und äusserst beliebtes Pub & Restaurant im Zürcher Oberland. Dieser Betrieb ist top profitabel und macht seit Jahren Millionen-Umsätze. Trotz Corona und Lockdowns ist er kerngesund geblieben. Die Lage des Pubs ist absolut zentral in einer grösseren Stadt im Zürcher Oberland. Es hat etwa 150 Innenplätze, sowie 180 Terrassenplätze (mitten im Zentrum), genügend Kundenparkplätze, Fumoir, Gastroküche und vieles mehr. Die Miete für diese grosse Fläche (ca. 300m2 plus Terrasse) an bester Lage ist extrem günstig und sehr attraktiv. Es ist eine langfristige Rohbaumiete, weil der Besitzer des Pubs alles komplett einrichten musste (sogar Wasserleitungen, Stromkanäle, usw.). Man kann dieses bekannte Pub so weiterführen. Aber es sind auch alle anderen Gastro-Konzepte erlaubt. Es gibt keine Bierdarlehen oder andere Verpflichtungen. Der Verkaufspreis beträgt 790'000 CHF. Zusätzliche Informationen erhalten Sie gegen einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,090,000.–14rm

8499 Sternenberg

Im nördlichen Teil von Sternenberg, Gemeinde Bauma, an äusserst idyllischer, ruhiger und sonniger Lage, befindet sich das Wohn- und Gruppenhaus "Alter Steinshof" mit insgesamt 14 Schlaf- und 3 Seminarräumen, Malatelier sowie Hallenbad und Sauna. Das ursprünglich im Jahre 1865 erstellte Hauptgebäude mit Restaurant und darüber liegender Wohnung wurde in den 1970er Jahren und 1998 bedeutend erweitert. Heute stehen im ursprünglichen Gebäude etwa 170 m² und in den Erweiterungsbereichen nochmals über 350 m² Nutzfläche (ohne Hallenbad von über 70m²) zur Verfügung. Die total 11 Nasszellen sind in 5 Badezimmer und 6 separate Toiletten aufgegliedert. Das totale Gebäudevolumen GVZ liegt bei 2'593 m³, die Grundstückfläche von Kat. ST1527 beträgt exakt 1'373 m². Das Mauerwerk ist (je nach Gebäudeteil) verputzt und gestrichen bzw. mit Schindel- oder Holzverkleidung versehen. Die Steildächer sind mit Ziegel und/oder Eternit gedeckt, in geringen Flächen auch mit Welleternit oder Blechwerk. Die Terrasse verfügt über einen Holzbelag. In den ursprünglichen Gebäudeteilen wurden Holzbalkendecken eingebaut, in den Erweiterungsbauten hingegen Betondecken und/oder Holzelemente.

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