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Commercial, Office, Storage room to buy in Schaffhausen

Vorstadt 26 / Karstgässchen 4 ? Solides Renditeobjekt im Herzen der Altstadt
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CHF 3,500,000.–

Vorstadt 26, 8200 Schaffhausen

Solides Renditeobjekt an schönster Lage im Herzen der Schaffhauser AltstadtDie Wohn- und Geschäftshäuser an der Vorstadt 26 / Karstgässchen 4 liegen zentral direkt in der Fussgängerzone der Altstadt Schaffhausens. Nur 2 Minuten vom Bahnhof und den Hauptbushaltestellen des ganzen Stadtgebietes entfernt, somit an bester Lage!In beiden Gebäuden sind ein Ladenlokal, mehrere Büros und/oder Wohnungen beherbergt. Die beiden Altstadthäuser, Vorstadt 26 und Karstgässchen 4, sind sehr gepflegt und auf einem guten Stand, somit benötigen sie vorläufig keine Renovationen.In unserer Dokumentation werden beide Häuser separat vorgestellt. Durch die Bilder, Grundrisse und die Raumplanung können Sie sich vorab schon ein gutes Bild machen. Sei es die 3-stöckige Maisonette-Wohnung an der Vordergasse 26 mit Blick auf dem Munot, das Büro mit Stukdecke oder die verspielten Wohnungen im Karstgässchen 4 - Sie werden schlicht weg begeistert sein!Die Liegenschaft ist vollvermietet, was zeigt, dass es ein Privileg ist, an dieser Lage einen Ladenlokal, ein schönes Büro oder eine tolle Wohnung zu haben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie ganz unverbindlich unsere Dokumentation herunter und erfahren Sie mehr über die Liegenschaft, die Sie bald Ihr Eigen nennen könnten. Eine Chance, auf solch eine solide Investition bietet sich nicht alle Tage! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Gloor-Immo-Team

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CHF 4,540,000.–1,662m2

Stettemerstrasse 28, 8200 Schaffhausen

ABGABE IM BAURECHT An der Stettemerstrasse 28 befindet sich eine Büroliegenschaft im Eigentum der Stadt Schaffhausen, welche im Baurecht abgegeben oder auch verkauft wird. Bei gleichwertigen Angeboten wird die Baurechtsabgabe bevorzugt. Der dreigeschossige Bürobau verfügt über eine Hauptnutzfläche von ca. 1'662 m2 und ist heute in Einzel- und Grossraumbüros, Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum sowie allgemeine Bereiche aufgeteilt. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine kleine Autoeinstellhalle und 39 Aussenparkplätze sowie eine Aussenrampe für Anlieferungen. Eine moderne Gebäudeverkabelung (Cat. 5) sowie Lüftungsanlagen in den Sitzungszimmern und Klimageräte in den Büros runden das Angebot ab. Das 3'132 m2 grosse Grundstück liegt in der Zone W4 und ein kleiner Teil in der Zone W2. Detaillierte Informationen über die Liegenschaft und die Baurechts- oder Verkaufsbedingungen entnehmen Sie dem angefügtem Ausschreibungsdossier. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt nach vorgängiger Terminvereinbarung.

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CHF 6,342,000.–1,662m2

Stettemerstrasse 28, 8200 Schaffhausen

V E R K A U F Büroliegenschaft An der Stettemerstrasse 28 befindet sich eine Büroliegenschaft im Eigentum der Stadt Schaffhausen, welche im Baurecht abgegeben oder auch verkauft wird. Bei gleichwertigen Angeboten wird die Baurechtsabgabe bevorzugt. Der dreigeschossige Bürobau verfügt über eine Hauptnutzfläche von ca. 1'662 m2 und ist heute in Einzel- und Grossraumbüros, Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum sowie allgemeine Bereiche aufgeteilt. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine kleine Autoeinstellhalle und 39 Aussenparkplätze sowie eine Aussenrampe für Anlieferungen. Eine moderne Gebäudeverkabelung (Cat. 5) sowie Lüftungsanlagen in den Sitzungszimmern und Klimageräte in den Büros runden das Angebot ab. Das 3'132 m2 grosse Grundstück liegt in der Zone W4 und ein kleiner Teil in der Zone W2. Detaillierte Informationen über die Liegenschaft und die Baurechts- oder Verkaufsbedingungen entnehmen Sie dem angefügtem Ausschreibungsdossier. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt nach vorgängiger Terminvereinbarung.

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