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Route des Pépinières 1,3,5,5a, 1880 Bex

Immeuble artisanal érigé en 1987 sis à la route Pépinières 1, 3, 5 et 5a / rue du Simplon 30, 32 sur la commune de Bex. La surface totale de la parcelle 473 est de 2'987 m².Il est constitué en Propriété Par Etage de 6 lots et la dernière rénovation date de 2020. Il s'agit d'une halle multi-fonctionnelle qui abrite plusieurs activités, telles que centre portugais, vinothèque, marchand de café, laboratoire de boulangerie, ferblanterie, café-restaurant, bureaux et dépôts, logement du gardien, station-lavage, etc...Le revenu locatif net annuel au 29 mars 2021 s'élève à CHF 162'840.- ce qui procure un rendement brut de 8.35 % (sous réserve d'un éventuel changement). La volumétrie ECA est de 6'755 m³ et sa valeur incendie est de CHF 2'224'750.- (année 2021 / indice 125).Le système de chauffage est au gaz et sa distribution se fait par radiateurs; quant à la production d'eau chaude il s'agit d'une pompe à chaleur.

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CHF 120,000.–160m2

1003 Lausanne

A remettre dans la ville de Lausanne, boutique moderne, spacieuse et lumineuse d'environ 160 m2. Plusieurs grandes vitrines garantissent une très bonne visibilité. Spécialisée dans le prêt-à-porter féminin avec une clientèle fidèle (portefeuille client avec coordonnées). Cette boutique propose notamment un site internet ainsi qu'une boutique en ligne. La boutique a été entièrement rénovée. Le mobilier de qualité et design a été créé sur mesure, tels que : tablettes, portiques, panneaux muraux avec accessoires et l'éclairage LED, rangements, etc. La boutique dispose d'un bureau et de nombreux espaces de stockage. Possibilité de reprendre le stock initial de 80 000 CHF. Disponible rapidement.- Lieu : Lausanne- Loyer : 4900 CHF- Surface : 160 m2- Prix fonds de commerce : 120'000 CHF

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