Suen (St-Martin) - Commercial, Office, Storage room to buy

Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe

Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe transformable en résidences touristiquesCette majestueuse maison de maître, bâtie en 1929, est située sur une magnifique parcelle herbeuse et boisée de 5119 m2.Les vues sont magnifiques : sommets enneigés du Val d'Anniviers, alpages et villages séculaires.Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, les centres de bien-être et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.St-Jean est l'un de ses pittoresques villages, respirant le charme authentique des chalets, raccards et mazots en madriers d'antan. Les pistes du domaine Grimentz-Zinal mènent directement jusqu'à St-Jean. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.Cette imposante demeure est bâtie sur 4 niveaux et se compose comme suit :Sous-sol • Pièce de distribution • 3 grandes caves pour l'entreposage • Lavoir • Chaufferie • Wc • Accès depuis les jardins pour les livraisons Rez-de-chaussée • Porche surélevé avec 4 colonnes • Hall d'entrée avec partie réception/garde-robe • Imposant vestibule avec sol en dalles de granit de Sembrancher et escalier magistral en bois. Un magnifique lustre en fer forgé couronne la cage d'escalier. • Vaste salon de réception doté de hautes fenêtres, d'une cheminée monumentale et d'une remarquable plafond à poutres apparentes (hauteur 3.60 m) • Salle à manger entièrement lambrissée en bois d'arolle du pays et dotée d'une cheminée monumentale (actuellement équipée d'un poêle à bois en fonte) • Cuisine professionnelle entièrement équipée (rénovée en 2012) • Wc avec lavabo • Terrasse accessible depuis la cuisine 1er étage • 4 belles chambres avec plafonds lambrissés, équipées chacune d'un lavabo • Salle d'eau avec deux douches et un lavabo • Salle d'eau avec 3 douches et lavabo en inox à 4 mélangeurs • Salle d'eau avec bain, lavabo et wc • Wc séparé 2e étage • 6 chambres-dortoirs avec armoires encastrées, dont trois avec lavabo • Salle d'eau avec douche et lavabo • Wc séparé Combles • Galetas sous combles pouvant accommoder 2 chambres supplémentaires. Extérieur • Splendide jardin de montagne avec espace de jeux agrémenté d'un bois • Raccard ancien typique du Val d'Anniviers en vieux madriers sur 3 niveaux à restaurer • Les vues sont magnifiques, la situation très calme, propice au repos et à la détente, à quelques minutes des stations de la vallée. Particularités • Diverses rénovations ont été effectuées récemment: cuisine 2012, tableau électrique 2021, chaudière 2003 • Système d'alarme incendie aux normes, connecté avec les pompiers • Boiseries en mélèze et arole. Les plafonds sont lambrissés ou en madriers apparents. • La...

À VENDRE ! Dépôts destinés à du stockage, en plein centre de Sion !

À VENDRE, en plein centre de Sion !Une très grande surface de stockage • 1er sous-sol + rez (environ 1'090 m2) - Lot No 5 • 2ème sous-sol (environ 756 m2) - Lot No 3 " ACCESSIBILITE PAR UN MONTE-CHARGE "Ces espaces sont équipés de structures métalliques pour l'entreposage d'archives. Mais elles peuvent être démontables. Alors en cas d'intérêt et pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter directement notre gérance au 027/723.51.91. Merci !

Grand 2 pièces avec fort potentiel

Grand studio avec 2 pièces ouvertes, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Sion ! Ce bien lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Il comprend une salle de bain et une pièce ouverte.Accessible en fauteuil roulant par un ascenseur sécurisé par un portail fermé, ce studio dispose de nombreuses places de parking publiques à proximité. Vous profiterez également d'un magnifique jardin en copropriété.Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour créer un cabinet dans plusieurs secteurs. Il est équipé de toutes les connexions internet haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable. Une buanderie située à l'étage ajoute encore plus de commodité au quotidien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-24-9 Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1950-24-9

Bureau/cabinet médical centre de Sion

A vendre en plein centre de Sion, dans le très prisé quartier des Collines, jolis bureaux/cabinet médical pouvant être aisément transformés en un grand appartement de 7 pièces ou en deux appartements (2 pièces indépendant déjà existant).Description : • Hall d'entrée Appartement de 2 pièces indépendant : • Chambre à coucher • Petite pièce à vivre avec cuisine, accès terrasse • WC douche Bureaux/cabinet médical (transformable en appartement) : • Entrée • WC visiteurs • Dégagement • Pièce avec coin cuisine • Quatre bureaux entre 12 et 22 m2 Annexes : • Cave • Une place de parc extérieure en location (CHF 50.-/mois) Particularités : • Situation exceptionnelle et calme • Grand potentiel de rénovation Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen im Zentrum von Sitten, im sehr begehrten Quartier Les Collines, schöne Büros/Arztpraxis, die leicht in ein grosses 7-Zimmer-Apartment oder in zwei Wohnungen (2-Zimmer-Apartment, das bereits existiert, separat nutzbar) umgewandelt werden können.Beschreibung: • Eingangshalle 2-Zimmer-Wohnung unabhängig: • Schlafzimmer • Kleiner Wohnraum mit Küche, Zugang zur Terrasse • WC Dusche Büros/Arztpraxis (umwandelbar in Wohnung): • Eingang • Besucher-WC • Entlastung • Zimmer mit Kochnische • Vier Büros zwischen 12 und 22 m2 Anlagen: • Keller • Eine Aussenparkplatzmiete (CHF 50.-/Monat) Besonderheiten: • Ausgezeichnete und ruhige Lage • Grosses Renovierungspotenzial Sie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen persönlichen Besuch zur Verfügung.For sale in the heart of Sion, in the highly sought-after Collines district, beautiful offices/medical practice that can easily be converted into a large 7-room apartment or into two apartments (2-room independent apartment already existing).Description: • Entrance hall Independent 2-room apartment: • Bedroom • Small living room with kitchen, access to terrace • WC shower Offices/medical cabinet (convertible into an apartment): • Entry • Visitor toilet • Clearance • Room with kitchenette • Four offices between 12 and 22 m2 Appendices: • Cave • A rented outdoor parking space (CHF 50.-/month) Special features: • Exceptional and quiet location • Great renovation potential Would you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a site visit.In vendita nel cuore di Sion, nel quartiere molto apprezzato delle Collines, graziosi uffici/studio medico che possono essere facilmente trasformati in un grande appartamento di 7 stanze o in due appartamenti (2 stanze indipendenti già esistenti).Descrizione: • Ingresso...

Vente de surface commerciale à Sion

Située dans la zone industrielle de Sion, au premier étage d'un bâtiment industriel, ce local commercial est disponible de suite. Avec une surface brute de 79 m2, ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en cours de développement.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc inclue dans le prix : • 1 place de parc extérieure Complément d'informations : • Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087 • Grande halle industrielle divisée en petite PPE (ici PPE de 4) • Chauffage au sol • Climatisation • Internet Situation : • Situé dans la zone industrielle de Sion • À moins de 5 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute ouest • Visibilité de la route Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.In der Industriezone von Sion, im ersten Stock eines Industriegebäudes, steht diese Geschäftsfläche sofort zur Verfügung. Mit einer Bruttogrundfläche von 79 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Verteilung: • 2 grosse Räume • 1 Badezimmer mit WC Parkplatz im Preis inbegriffen: • 1 Aussenparkplatz Weitere Informationen: • Dauerrecht (DDP) bis zum 31. Dezember 2087 • Grosse Industriehalle, die in kleine Gewerbeeinheiten (hier Gewerbeeinheit 4) unterteilt ist • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Internet Lage: • Gelegen in der Industriezone von Sion • Weniger als 5 Minuten von der Autobahn-West-Einfahrt/Ausfahrt • Strassenvisibilität Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.Located in the industrial zone of Sion, on the first floor of an industrial building, this commercial space is available immediately. With a gross area of 79 m2, this property is ideal for an office or for a small company in the process of development.Distribution: • 2 large rooms • 1 bathroom with toilet Parking space included in the price: • 1 outdoor parking space Additional information: • Right of superficies (DDP) until 31 December 2087 • Large industrial hall divided into small PPPs (here PPP 4) • Underfloor heating • Air conditioning • Internet Situation: • Located in the industrial zone of Sion • Less than 5 minutes from the west highway entrance/exit • Road Visibility For all the details as well as the full set of photos, visit our website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a visit on site.Situato nella zona industriale di Sion, al primo piano di un edificio industriale, questo locale commerciale è disponibile da subito. Con una superficie lorda di 79 m2, questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Distribuzione: • 2 grandi stanze • 1 bagno con WC Il parcheggio è incluso nel prezzo: • 1 posto auto...

Immeuble mixte avec nombreuses places de parking

Immeuble à affectation mixte à vendre à Flanthey (Lens) Opportunité unique.Composé de deux appartements habitables avec terrasses et coin jardin, une chambre d'environ 23 m2 et d'un restaurant au rez-de-chaussée ainsi que de nombreuses places de parking, ce bien est idéal pour un investisseur privé qui saura le remettre au goût du jour.Situé à Flanthey, sur la commune de Lens, cet immeuble bénéficie d'un cadre exceptionnel entre plaine et montagne. À seulement quelques minutes de Sion et des prestigieuses stations de ski de Crans-Montana et autres, il offre un emplacement stratégique pour investisseurs ou entrepreneurs de la région.L'immeuble dispose d'une affectation mixte, dont trois lots et un grand local, actuellement un restaurant au rez-de-chaussée, permettant une combinaison idéale entre habitation et activités commerciales ou professionnelles. Que vous souhaitiez y développer un projet locatif ou y installer votre propre commerce, ce bien répondra à vos attentes. La vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes ajoute un atout indéniable à ce bien. De plus, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les axes routiers principaux.Il représente un fort potentiel d'investissement dans une région dynamique et prisée.Ne manquez pas cette opportunité unique à la vente.N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite sur place.

Immeuble mixte à Conthey

Immeuble mixte situé à Conthey, développé sur une surface totale d'environ 350 m², composé d'un rez-de-chaussée à usage commercial et d'une partie habitation aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un bar et un restaurant distincts, chacun disposant de son propre accès et actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. La partie habitation, répartie sur le premier et le deuxième étage, offre une surface d'environ 160 m² et de beaux volumes et une grande terrasse couverte, convenant aussi bien à un usage privé qu'à une mise en location complémentaire. L'organisation claire des espaces permet une séparation optimale entre les activités commerciales et la zone résidentielle. Implanté sur une parcelle de 1'219 m², l'immeuble bénéficie d'un vaste parking extérieur d'environ trente places, idéal pour la clientèle du restaurant et du bar. Grâce à sa configuration mixte, à ses surfaces généreuses et à son fort potentiel locatif, cet immeuble représente une opportunité attractive à Conthey, offrant de multiples possibilités d'exploitation et un excellent potentiel de rendement.

Charmant restaurant rénové dans un village authentique

Situé au coeur du charmant village de Saint-Martin, dans le magnifique Val d'Hérens, ce restaurant entièrement rénové représente une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie souhaitant exploiter un établissement dans un cadre authentique et naturel. L'établissement bénéficie d'un espace chaleureux et convivial pouvant accueillir environ 24 couverts en salle, complété par une terrasse d'environ 18 places offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de démarrer ou relancer une activité rapidement, dans un environnement apprécié des habitants et des visiteurs de la région. Le restaurant se compose notamment de : - une salle de restauration lumineuse - une cuisine professionnelle équipée - une terrasse extérieure - un espace de stockage / réserve - une cave à vin - un cellier - des toilettes Situé dans un village dynamique et authentique du Valais, le restaurant bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre montagnes, forêts et alpages. La réouverture de l'établissement est attendue avec impatience par les habitants, offrant ainsi un accueil chaleureux au futur exploitant. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de restauration dans un cadre alpin unique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Halle industrielle/garage déjà louée

Belle halle industrielle déjà louée à Sion au bord de la route de Savoie entre Conthey et Sion.EN BREF :- Parcelle de 3'591m2- Volume 3'000m3- Dimensions halle : 17,95 x 30,40 soit 545m2- Excellent état et belle hauteur au plafond- À côté du Denner avec beaucoup de passage- Chauffage par PAC- Halle non isoléeElle est divisée en plusieurs parties et il y a actuellement deux locataires.Une partie est composée de :-Bureaux-Garage avec plusieurs portes sectionnelles et lift-Atelier-1/2 mezzanine-Vestiaire-WC-Parking extérieur avec 38 places devant l'entrée de la halle-Espace extérieur à l'arrière de l'halleDe nombreux travaux ont été réalisés dans cette partie :-Éclairage-Cloisons bureaux-Sols bureaux-Escalier mezzanineL'autre partie est composé d'un local avec une ½ mezzanine et un espace extérieur à l'arrière de la halleLOYERS :Partie 1 :Loyer mensuel : CHF 9'500.-net /mois Superficie : 500m2 au solPartie 2 :Loyer mensuel : CHF 1'800.- net/moisSuperficie : 45m2COMMODITÉS :- À 5 minutes de toutes les commodités- À 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroutePlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

Magnifique Restaurant au centre d'Evolène avec appartement séparé

Le Restaurant "LA PAIX - LA GRANGE" à EvolèneSitué sur la pittoresque rue centrale du village d'Evolène, il fait partie des établissements incontournables de la région.Vous avez l'âme d'un entrepreneur et vous rêvez d'un nouveau défi dans une région de montagne,cette opportunité peut vous intéresser.Après 45 ans d'activité derrière les fourneaux, il est temps pour le propriétaire de se reposer et il a à coeur de voir sa réalisation continuer d'évoluer et de rester un lieu d'accueil et de gastronomie régionale apprécié par les clients.Caractéristiques :La Paix : • Rénové en 1980 - 1993 - 2012 • Véranda avec vue sur les bâtisses evolénardes et le paysage local • Disposant de 40 places • Un espace "Carnotzet" de 6 tables, 24 places La Grange : • Créé en 2005 • Style chalet de montagne avec cheminée à bois équipée pour la raclette • 16 places avec des tables mi-hautes • 1 WC femmes-hommes ainsi qu'un WC pour les personnes handicapées La Terrasse :dispose de 40 placesUn appartement à l'étage disposant : • Cuisine • Coin salle à manger • Salon avec accès au balcon • 3 chambres avec armoires • Salle de bain avec baignoire Sous-sol équipé de : • Cuisine avec piano à gaz 6 feux • Economat • Chambre froide • Chambre de congélation • Espace préparation mets froids avec frigos et congélateur à glaces • Cave à vins rouges • Cave à vins blancs, fruits et légumes, eaux minérales munie d'une climatisation • Buanderie avec lave-linge, séchoir et local technique • WC dames et WC hommes • Une chambre indépendante avec TV et WC-douche • Pièce de rangement qui peut être également transformée en chambre indépendante. Ecoulements pour WC-douche existants Autres : • Espace pelouse • Jardin potager Les différentes surfaces : • Locaux commerciaux et utilitaires: 339 m2 • Appartement: 103 m2 • Terrain: 625 m2 Lien vers le site Valimmobilier SAPoints forts : • Situé au centre du village d'Evolène • A proximité de plusieurs commerces de tout type • Aux croisements de plusieurs chemins de randonnée • A proximité des stations de ski (Mont-Noble, les 4 Vallées, Evolène, La Forclaz et Arolla) • Evolène est connu pour son tourisme, son carnaval, Le Grand Raid BCVS, CIME, etc... • A 30 minutes en voiture des Bains Thermaux d'Hérémence • Centre médical avec différents médecins et physiothérapeutes • Nouvel espace enfants et crêche en création (avec cantine scolaire) • Nombreuses sociétés locales très dynamiques Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation :Evolène est une commune dans le Val d'Hérens. Ferpècle, Arolla et les Haudères sous des villages de la commune.Il accueille plusieurs établissements commerciaux, notamment des hôtels, des restaurants, magasins de sports, garages et magasins alimentaires.Dans le Val d'Hérens, plusieurs stations de ski s'y trouvent, comme Le domaine des 4 Vallées, Le domaine du Mont-Noble, Télé Evolène, La Forclaz et la station d'Arolla.Calendrier des événements...

Investir, habiter ou valoriser : tout est possible ici !

À Sensine, découvrez un ensemble immobilier composé d'un immeuble et d'une maison individuelle pouvant offrir à la fois rendement locatif, potentiel de valorisation et cadre de vie exceptionnel.L'immeuble mixte, un bâtiment à fort potentiel, composé de :- café-restaurant (env. 45 places) avec possibilité de transformation en surface commerciale- 5 chambres + 1 salle de bains (à rénover)- appartement duplex 4.5 pièces avec balcon (rafraîchissement à prévoir)- combles aménageables (toiture rénovée en 2018 et installation de chauffage remplacée en 2016)La maison individuelle (constr. 1991),un vrai confort de vie, avec :- spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte- 3 chambres et 2 salles de bains- grande terrasse, petit jardin privatif et places de parc- sous-sol entièrement excavéUn bien idéal pour investisseurs ou familles, offrant un projet alliant rentabilité et cadre de vie.L'ensemble (maison + immeuble) est proposé en bloc, avec la possibilité d'acquérir uniquement l'immeuble.La villa n'est pas disponible séparément.

Pub "Le Péché Mignon" à Thyon 2000 (Réaffectation possible)

Le Péché Mignon est situé au centre de la station de Thyon 2000.LA REAFFECTATION EN RESIDENCE PRINCIPALE EST POSSIBLEIl peut être exploitable immédiatement et il est bien équipé pour de la petite restauration. Sa surface exploitable de 140 m2 permet d'accueillir environ 50 clients. Le pub dispose de trois balcons qui donnent sur le Val d'Hérens et les pistes de ski du domaine des 4 vallées avec une vue imprenable sur le Cervin, La Dent-Blanche et bien d'autres sommets.Se situant aux pieds des pistes de ski, son emplacement est idéal.Sa distribution est la suivante:Espace Client: • Salle avec plusieurs tables basses et hausses • Accès aux trois balcons • WC femmes et hommes • Salle pouvant être facilement privatisée (par exemple pour une réunion, anniversaire, etc....) • Deux télévisions permettent de visionner des courses de ski ou autres émissions • Installation sono avec ses haut-parleurs Espace Bar: • Vaste espace de travail • Congélateur • Frigos tiroirs • Tireuse à bière • Machine à café • Lave vaisselle • L'évier • Espace de rangement pour les verres • Espaces pour différents types de rangement • Caisse enregistreuse Espace Cuisine: • Espace et équipements pour de la petite restauration • Four • Four salamandre • Plaques à induction • Four à raclette • Appareil à hot-dog • Frigo armoire de grande capacité • Frigo à boissons avec porte transparente • Espace de rangement Sous-sol: • Une cave • Possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage de la station, elle se trouve en-dessous du pub Il dispose également d'un petit local, en plus de la cave, permettant d'entreposer du matérielVous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation:Thyon 2000 est une station d'hiver qui tire également son épingle du jeu durant la période estivale.Elle se situe dans le Valais central à environ 30 minutes de la ville de Sion. Elle fait partie de la commune de Vex et se trouve sur le domaine skiable des 4 vallées.Etant à 2000 mètres d'altitude, elle jouit en hiver de conditions exceptionnelles. De la station, vous avez une vue imprenable sur le Val d'Hérens et ses montagnes. On peut d'ailleurs observer la reine et le roi des alpes suisses, à savoir le Cervin et la Dent-Blanche. Durant la période hivernale, vous vous trouvez immédiatement sur les pistes de skis du domaine, et l'été, vous êtes au départde nombreux chemins pédestres, notamment celui qui vous amène au Barrage de la Grande Dixence.

Immeuble mixte à fort potentiel - Opportunité d'investissement à Flanthey

Opportunité d'investissement rare, à Flanthey.Découvrez cet immeuble mixte à fort potentiel, idéalement situé au coeur de Flanthey, offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation.Le bien se compose de :-un appartement de 4.5 pièces à l'étage,- un commerce au rez-de-chaussée, facilement transformable en un ou plusieurs appartements,- De grandes surfaces de stockage au rez inférieur, actuellement utilisées comme garages, offrant un potentiel supplémentaire de rendement.Appartement 4.5 pièces à l'étage, partiellement rénové, se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec armoire encastrée ;- Cuisine équipée, fonctionnelle ;- Séjour lumineux avec accès direct à une superbe terrasse couverte, bénéficiant d'une vue imprenable ;- Trois chambres à coucher.Potentiel d'aménagement : Le rez-de-chaussée, actuellement affecté à un usage commercial, peut être réaménagé en logements, offrant une opportunité d'optimisation du rendement locatif particulièrement intéressante pour un investisseur.Extérieurs et rez-inférieur :- Un jardin privatif et entièrement clôturé, offrant un espace de détente apprécié tant par les familles que par les locataires ;- 4 places de parc extérieures ; - 4 grands garages/box.Caractéristiques techniques :Contrôle électrique (OIBT) inclus dans le prix ;Fenêtres PVC triple vitrage pour l'appartement ;Bâtiment très bien entretenu, régulièrement rénové au fil des années ;Chauffage au mazout;Situation : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, arrêt de bus et accès rapides aux axes principaux, garantissant une demande locative durable.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, potentiel et sécurité d'investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.

Immeuble mixte

Situé à mi-coteau, au coeur du village de Sensine, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de Conthey et 15 minutes de Sion. Il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les Alpes valaisanne et la plaine du Rhône.L'immeuble dispose de 10 places de parc extérieures et se compose comme suit : • Sous-sol : locaux techniques et caves • Rez-de-chaussée : café-restaurant (env. 45 places) ou surface commerciale • 1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains • 2ème étage : appartement 4.5 pièces en duplex avec balcon • Combles : galetas aménageable Cette bâtisse pleine de charme offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement.Le café-restaurant, anciennement réputé, peut être réexploité ou transformé en commerce. Les étages supérieurs permettent la création de grands appartement, et les combles offrent la possibilité d'un logement mansardé supplémentaire.Un bien rare, idéal pour investisseur ou artisan, souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un cadre calme, ensoleillé et proche de toutes commodités.

POKE BOWLS, SITUATION IDEALE, EQUIPEMENT COMPLET

Restaurant spécialisé dans les poke bowls, situé à Sion, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un potentiel de croissance intéressant. Le restaurant propose un concept tendance, axé sur les poke bowls, avec une offre variée et adaptable pour répondre aux attentes de tous les clients. Le local est entièrement équipé et aux normes : une cuisine professionnelle, une chambre froide, ainsi quun mobilier moderne et fonctionnel. La superficie du restaurant est de 180 m², avec plus de 25 places assises à l'intérieur et quelques places en terrasse. Lemplacement est idéal, en plein centre-ville, dans une rue très passante et à proximité immédiate de nombreuses entreprises.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - affaire à remettre avec chiffre d'affaire stable, belle opportunité- entièrement équipé pour reprendre l'activité immédiatement- grande surface, avec pièce séparée pour bureau, salle de repos- cuisine spacieuse, nombreux équipements à disposition- concept idéal, pas besoin de beaucoup de main d'oeuvre- voiture faisant partie du fond de commerce- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, dans une arcade passante avec une clientèle régulièreEtat du bâtiment: cuisine spacieuse, espaces et mobilier moderne, décoration attractive avec murs de végétationSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo )Système de chauffage: radiateurs, chaudière à gazTransport publics: Bus, 50 mEcole: école primaire, 800 mCommerces: Migros, 500 m

Immeuble de rendement

À VENDRE - Immeuble de rendement - Champlan, Grimisuat (VS) Un bien rare au coeur du Valais, à fort potentiel de rendement et idéalement situé.Nichée dans la charmante commune de Grimisuat, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique d'investissement alliant activité commerciale et résidentielle. Le bien s'étend sur une parcelle de 585 m2 avec une surface brute de vente de 450 m2 et comprend un restaurant fonctionnel avec grande salle, deux appartements et de nombreux espaces annexes.SOUS-SOL : • Caves, buanderie, chaufferie REZ-DE-CHAUSSEE • Café, restaurant avec une grande salle • Dégagement 1ER ETAGE • Appartement de 4.5 pièces • Cuisine équipée et agencée • Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse • 3 chambre à coucher • Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC) • WC jour séparé 2EME ETAGE • Appartement de 4.5 pièces en duplex • Cuisine équipée et agencée • Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse • 3 chambre à coucher • Mezzanine • Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC) • WC jour séparé Une parcelle de 352 m2 attenante à l'immeuble est disponible en sus.Idéalement situé à 5 minutes de Sion sur un lieu de passage important, ce bien possède donc un potentiel de développement intéressant ainsi qu'une réserve locative assurée. Plus d'infos et dossier sur demande.

POTENTIEL AU COEUR DE LA STATION

Situé au cur de la station de Thyon 2000, ce bien commercial bénéficie dun emplacement stratégique dans un environnement touristique dynamique. Réparti sur deux niveaux avec entrées indépendantes, il offre une configuration flexible permettant différentes exploitations commerciales. Le bien dispose également de plusieurs espaces de stockage. Grâce à sa situation et à sa configuration, il représente une excellente opportunité pour développer une activité au sein dune station valaisanne prisée.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement central en station- local commercial sur deux niveaux- entrées indépendantes- espaces de stockage- forte fréquentation touristique- configuration flexible pour différents projets- ancien économat pouvant être adapté selon vos envies- fort potentiel dexploitation commerciale- bien adapté à différents concepts commerciaux- fort potentiel dexploitation en station- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 0 Système de chauffage: central- MazoutTransport publics: Bus, 50 mEcole: Primaire, 5 kmCommerces: Edelweiss, 50 m / Magasins de sport et ski, 50 m

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU AU COEUR D'EVOLENE

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :Situé en plein centre du charmant village d'Evolène, ce local commercial de 23 m² offre une excellente visibilité et constitue un espace idéal pour des bureaux ou une petite activité indépendante.- Superficie : 23 m²- WC avec lavabo - 1 place de parc directement devant le localGrâce à son emplacement privilégié, ce bien bénéficie d'un passage régulier et d'une belle mise en valeur pour vos activités professionnelles.Une opportunité rare au centre du village !www.lagenceimmo.ch

Halle industrielle avec surfaces commerciales à Sion!

Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chandoline à Sion, cet immeuble mixte commercial représente une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour un entrepreneur souhaitant développer son activité professionnelle. Implantée sur une parcelle d'environ 803 m², la propriété se situe dans une zone industrielle reconnue et dynamique. Elle bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'entrée d'autoroute de Sion et une excellente accessibilité via la route de Riddes. Plusieurs places de parc extérieures complètent le bien, dans un environnement économique actif et bien établi.Construit dans les années 1990 avec une structure solide en béton, le bâtiment offre une excellente solidité et durabilité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2013, distribuée par chauffage au sol. Régulièrement entretenu et amélioré, le bâtiment offre des espaces fonctionnels et polyvalents répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'adaptation selon les besoins. Il est composé de: Rez-de-chaussée:- Bureau/réception ~ 55 m²- Dépôt aménagé ~64 m²- Halle de stockage avec hauteur sous plafond ~5.20 m et surface ~72 m² (actuellement loué en tant que bar avec terrasse)- Chaufferie et cage d'escalier- Couvert d'entrée extérieur ~74 m²1er étage:- Appartement ~140 m2 modulable avec accès indépendant par cage d'escalier offrant un potentiel intéressant de division (les accès étant déjà prévus sur le palier) et pouvant accueillir de multiples activitésCet objet constitue une opportunité rare à Sion, idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de surfaces pour son activité professionnelle, tout en gardant ou non un rendement locatif.N'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations.

Surface commerciale de 165 m2 dans un centre très fréquenté à Sion!

Vous cherchez un espace professionnel en plein coeur de Sion ? Ne manquez pas cette opportunité unique !Situé au coeur d'un centre commercial très fréquenté desservant les quartiers Nord de la ville de Sion, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces essentiels.D'une surface d'environ 165 m², accessible de plain-pied et modulable, il offre une excellente visibilité et convient parfaitement à diverses activités professionnelles ou commerciales: un cabinet médical, une étude, des bureaux individuels ou partagés, une activité paramédicale...Rénové en 2023, sa disposition actuelle est la suivante:- Hall d'accueil avec réception- 4 pièces indépendantes- Kitchenette- WC Stationnement :- 2 places au parking souterrain privé en sus au prix de CHF 45'000.- / place- Grand parking public dans l'immeuble pour la clientèleQue vous soyez médecin, thérapeute, avocat, notaire, architecte, entrepreneur ou investisseur, ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel agréable, dynamique et attractif.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!