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CHF 1,311,240.–
270m² floor space
Suststrasse 2a, 6440 Brunnen

Ausgebaute Gewerbefläche im Wohn- und Geschäftshaus zentralPlus in Brunnen

Highlight der Gewerbefläche: • ausgebaute Gewerbefläche (ca. 270 m2 inkl. Nasszelle, Teeküche, Lager) • Technik/Lüftung (ca. 8.2 m2) • Eichenparkett in der Hauptfläche, Plattenboden in der Nasszelle/Küchenbereich und der Lagerfläche • Nasszelle mit Doppel-WC Kabinen, Lavabo, Spiegel • Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und 2er Keramikkochfeld • Bodenheizung, Grundlüftung, Elektroanschlüsse und Licht Highlight in Brunnen: Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit total drei ausgebauten Gewerberäume im Erdgeschoss liegt in der Kernzone, direkt an der Bahnhofstrasse, am Zugang zur Altstadt von Brunnen. Mit dem grossen Dorfplatz und dem Seeklinik-Park im Westen, ist es ein Teil der stimmungsvollen Kernzone am Leewasser. • Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten • Der Bus, Zug und Schiff sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Ideale Nutzung als: • Büroräumlichkeit • Physiotherapie • Ergotherapie • TCM Akupunkturpraxis • Kosmetikstudio • Showroom • Fahrschule • etc. Für Gastrobetriebe ist die Gewerbefläche nicht geeignet und es sind keine freien Einstellplätze vorhanden. Durch die zentrale Lage des Gewerberaums, befindet sich der Gemeinde Parkplatz und weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Starten Sie jetzt durch! Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Tellco Immobilien Team

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Price on request
170m² floor space
Zürcherstrasse 16b, 8852 Altendorf

Firmensitz oder Renditeobjekt an bester Lage

Arkaden, Erker, Loggias und gepflegtes Grün prägen die malerische Kulisse des "Seeparks" am Zürichseeufer im Kanton Schwyz. Diese exklusive Lage bietet nicht nur einen idyllischen Rahmen, sondern auch Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool und Tennisplatz. Neben einer Vielzahl von Eigentumswohnungen beinhaltet die durchdachte Gestaltung des Seeparks auch eine vielseitige Mischung aus Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen. Von gemütlichen Bistros bis hin zu renommierten Treuhändern sowie einer ambulanten Klinik für Komplementärmedizin - hier steht eine Fläche für ruhiges Gewerbe und Dienstleistungen jeder Art zur Verfügung. Die insgesamt etwa 148 m2 Nutzfläche bieten Flexibilität und werden durch eine Doppelgarage in der Tiefgarage, direkt durch das Gewerbe zugänglich, sowie drei Parkplätze vor der Liegenschaft ergänzt. Zusätzliche Aussenstellplätze können derzeit ebenfalls angemietet werden.Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung mehrerer praktisch organisierter Einheiten. Grosszügige Nord- und Südfenster versorgen die Räume mit reichlich Tageslicht und gewähren Ausblicke in die parkähnliche Umgebung. Das Gewerbeobjekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bedarf keiner Sanierungsmassnahmen. Ob als renditeträchtige Investition oder für den eigenen Bedarf - dieses optimal gelegene Objekt ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Es begeistert nicht nur potenzielle Eigentümer, sondern auch Mieter und Kunden gleichermassen!Objekt Gewerbe / Büro / Praxis etc. Nutzfläche 148 m2Baujahr1990Zustand Sehr gutGeschosse 1Parkplätze 4 Aussenparkplätze und 1 Doppel - GaragenboxWC 1 Heizung Öl-Zentralheizung (ab 2025 Fernwärme)LageSehr gutSteuerfuss Gemeinde 85% (ohne Kirchensteuer) Bezirk 40% Kanton 120%Öffentlicher Verkehr Bus 50 mS-Bahn 450 m Autobahnanschluss2'500 mDistanzenAltendorf - Zürich 40 AutominutenAltendorf - Flughafen 50 AutominutenErholungsflächenAussenpool und Tennisplatz zur Mitbenutzung Stockwerkeigentum Nicht im BaurechtEigentumsübertragNach VereinbarungHaben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 200,700.–
79m² floor space
Luzernerstrasse 4, 6403 Küssnacht am Rigi

Gelegenheit! Neuer Beauty-Salon zu kaufen!

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'400.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte