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Untere Tüllstrasse 2, 3770 Zweisimmen

Ferienlager- und Musikhaus

Das ObjektIn Zweisimmen unweit vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir ein attraktives Ferienlager- und Musikhaus. Das Gebäude steht im Baurecht und es ist jährlich einen Baurechtszins geschuldet. Das Gebäude war im Jahr 1963 das Ausstellungsgebäude der BEA in Bern. Nach der Ausstellung wurde das Gebäude dort abgebaut und in Zweisimmen wieder aufgebaut und wird seitdem als Ferienlager- und Musikhaus genutzt und vermietet. Die Liegenschaft umfasst 120 Betten und ist somit eines der grössten Gruppenunterkünfte in der Region.Die Liegenschaft ist an der Fernwärme Zweisimmen angeschlossen und bezieht dort Wärme und Warmwasser. Im Untergeschoss befinden sich die 4 Garagen, der Kühlraum, der Lagerraum, der Technikraum, der Ski-/Veloraum, die Waschküche, die Küche, das Musikzimmer und das Spielzimmer. Zudem befinden sich zwei Badezimmer mit je einer Dusche, Lavabo und Toilette und ein kleines Büro auf dieser Ebene. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen Esssaal, welcher mit einer Schiebetüre zum Musikraum abgetrennt ist. Diese Räume können auch als ein grosser Raum genutzt werden. Eine Gastronomie-Küche und das Office befinden sich direkt neben dem Esssaal. Vom Saal aus gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse mit Cheminée-Grill, welche zum Verweilen einlädt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 grosse Schlafräume, ein Einzelzimmer, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten und einen Vorplatz. Im 2. Obergeschoss befinden sich 5 Einzelzimmer, 3 Schlafräume, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten, ein separates Badezimmer, Vorplatz und einen Putzraum. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine separate 4 .5 - Zimmerwohnung mit einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern, eine Küche mit Essecke offen zum Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette und einen Abstellraum. Im 3. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, 2 Einzelzimmer und einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten. Der Vorraum bietet genügend Platz als Aufenthaltsraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Massenlager, sowie einen kleinen Nassraum mit zwei Duschen, Lavabos und zwei Toiletten. Die LageDie Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Zweisimmen und ist bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto erreichbar. Das Objekt ist ca. 300m vom Bahnhof Zweisimmen, mit Anschluss nach Gstaad, Spiez und Lenk, entfernt. In Unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In ca. 550m zu Fuss erreichen Sie die Talstation Rinderberg mit Anschluss in das Skigebiet Gstaad Mountain Rides. Im Sommer bietet dieses Gebiet attraktive Wander- und Bikewege. Das WichtigsteDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Einige der Nassräume wurden erneuert, die Fassade wurde unterhalten, das Dach saniert und weitere kleinere Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt. Die Gastroküche wurde vor wenigen Jahren erneuert und entspricht den heutigen Auflagen.Das BesondereGrosszügige Räumlichkeiten mit viel Platz für Gruppen bis zu 120 Personen. Das Gebäude wird durch den Verein selber genutzt, die Schlafräume mit dem Gastrobereich wird verpachtet.

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CHF 520,000.–
3.5 rooms
Sternenmatte 1, 3065 Bolligen

3,5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier im Erdgeschoss

Das 3,5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier befindet sich im Erdgeschoss mit einer nordwestlichen Ausrichtung in der Überbauung Sternenmatte an zentraler Lage in Bolligen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2004 erstellt.Das im Jahre 2015 sehr hochwertig umgebaute Atelier eignet sich ideal für eine Vielzahl an individuellen Nutzungen. Es verbindet die Möglichkeiten von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Für das Objekt besteht eine Mischnutzung mit Wohnen und Gewerbe. Eine ausschliessliche Wohnnutzung ist nicht erlaubt, sie kann aber problemlos mit einem stillen Gewerbe kombiniert werden. Das Wohn- und Gewerbeatelier verfügt über ein grosses Zimmer mit Küche und Kücheninsel (mit Spülmaschine, Induktionsherd, Ofen mit Steamerfunktion etc.), zwei kleinere Zimmer (eines davon mit schallisoliertem Waschturm-Schrank), ein Badezimmer (mit Einzellavabo, WC, Pissoir, einer Dusche und eingebautem Radio) sowie einen grossen Vorplatz zur alleinigen Sondernutzung im Aussenbereich.Besucherparkplätze bei der Liegenschaft runden das Angebot ab.Herr Alex Mössinger, alex.moessinger@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.Gemeinde: Die grossflächige Gemeinde Bolligen verbindet das Worblental mit dem Emmental und umfasst die Ortschaften Habstetten, Ferenberg, Flugbrunnen, Geristein und Bantigen. Die Lutzere bildet die Wasserscheide zwischen Emme und Aare. Die nach Süden ausgerichtete, erhöhte Lage bietet eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Bern bis hin zu den Alpen. Die Gemeinde liegt 6 km nordöstlich von Bern und zählt ca. 6?400 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.4.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle Sternen befindet sich in nächster Nähe zur Liegenschaft. Auf diesem Weg oder zu Fuss in ein paar wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Bolligen. Mit der S7 des Regionalverkehrs Bern-Solothurn RBS wird der Bahnhof Bern in 12 Minuten erreicht. Busse fahren nach Ostermundigen-Gümligen sowie als Ortsbusse durch Bolligen und Habstetten. Während den Stossverkehrszeiten fährt die RBS-Bahn im 7,5-Minuten-Takt. Postautokurse verbinden Bolligen mit Krauchthal und Hindelbank. Der Moonliner M2 bringt Sie auch nachts sicher nach Bolligen. Zudem finden Sie in Bolligen drei Standorte des CarSharing-Unternehmens Mobility. Den Autobahnanschluss Bern-Wankdorf erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrminuten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich im Zentrum von Bolligen oder aber im nahegelegenen Talgutzentrum in Ittigen. Kultur und Freizeit: Ein Hallenbad mit Sauna und Solarium, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, ein Vitaparcours sowie über 30 km Wanderwege bieten eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten und laden zur aktiven Freizeitgestaltung in einzigartigem Naherholungsraum ein. 58 Vereine, darunter 20 Sportvereine sorgen für ein vielseitiges Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Das Kultur- und Freizeitzentrum Reberhaus bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

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8 rooms
Aegertenstrasse 35, 3775 Lenk im Simmental

Wohn- und Gewerbechalet

LenkWohn- Gewerbechalet mit einer 8 - Zimmerwohnung, Gewerberäumlichkeiten und zwei GaragenAn der Aegertenstrasse 35, Lenk unweit vom Dorfzentrum Lenk, verkaufen wir ein Wohn- Ferienchalet mit Gewerberäumlichkeiten. Der Gewerberaum im Erdgeschoss umfasst 220 m2 und wurde als Arztpraxis genutzt und ist derzeit verpachtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 -Zimmerwohnung. Vor dem Haus hat es zwei Garagen und Aussenabstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Praxis mit einem Eingangsbereich, ein Wartezimmer, fünf Behandlungszimmer, ein Röntgenzimmer, ein Labor, ein Archiv und eine Tagestoilette. Die Praxis verfügt über einen Notfalleingang für die Ambulanz. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 - Zimmerwohnung. Das WichtigsteDie Liegenschaft ist in einem guten Zustand und kann ohne Sanierungen übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone 2, die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können zu einer Wohnung umgebaut werden. Der bestehende Mietvertrag der Praxisräume im EG läuft noch bis Ende 2029. Somit sind Einnahmen, welche die Betriebskosten der Liegenschaft decken bis dahin gesichert.ObjektlageDie Liegenschaft liegt zu Fuss ca. 15 Minuten vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Vom Bahnhof aus gelangen Sie mit dem Skibus in die Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk. RaumangebotGewerberaumErdgeschoss • Eingangsbereich • Wartezimmer • Fünf Behandlungszimmer • Röntgenzimmer • Labor • Archiv • Tagestoilette • Überdachter Notfallzugang 8 -ZimmerwohnungObergeschoss • Küche offen zum Esszimmer • Reduit • Wohnzimmer • Tagestoilette • Wohnraum I • Wohnraum II • Terrasse • Ausgebauter Holzschopf • Gedeckter Sitzplatz Dachgeschoss • Schlafzimmer I mit integriertem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette • Schlafzimmer II mit Galerie • Schlafzimmer III • Nassraum mit Dusche • Estrich I • Estrich II • Balkon