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CHF 800,000.–

6612 Ascona

Ascona, borgo conosciuto e meraviglioso affacciato sulle rive del Lago Maggiore, risulta essere essere luogo ricercato e molto attrattivo per residenti e ospiti. Situazione che ne determina un’attrattività commerciale durante l’arco di tutto l’anno. Proponiamo nelle immediate vicinanze del lungolago una superficie commerciale molto attrattiva, parte integrante del nucleo storico, in seconda fila dal lungolago a ca. 30 ml dallo stesso, zona di intenso passaggio pedonale. Accesso veicolare. La proprietà è parte di un immobile abitativo residenziale di sole cinque unità. Superficie calpestabile di ca. mq 120 suddivisa in tre ambienti distinti: ampia sala con camino storico,locale a volta affacciato direttamente sulla Via Orelli, locale annesso, servizio, piccola cantina, deposito esterno. Posteggio. Stato di manutenzione interno ottimale. Accessi dall’esterno autonomi ai due ambienti principali. Sopra la superficie commerciale proposta, al primo piano é possibile possibile acquistare separatamente l’appartamento ristrutturato (ca. mq 185) che occupa tutto il piano, come anche il giardino autonomo in confine con l’immobile integrante la superficie commerciale qui descritta. Grazie alla sua posizione che dista dal posteggio pubblico ca. 300 ml risulta facilmente e comodamente raggiungibile.

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CHF 200,000.–

4001 Basel

Das grosszügige Lokal befindet sich an optimaler Zentrumslage mitten in der Basler Altstadt. Durch die erst kürzlich durchgeführte Renovation ist diese Fläche im Rohbau 1 zu übernehmen. Sie haben also den Vorteil den Innenausbau genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt drei Etagen stehen für Ihr Gastronomiekonzept zur Verfügung. Die 248 qm grosse Fläche im Erdgeschoss wird dank den grosszügigen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet. Bis zu 60-70 Personen finden im Inneren Platz. 24 weitere Gäste bedienen Sie unter freiem Himmel im Aussenbereich. Praktische 205 qm und 63 qm Lagerflächen stehen im ersten, respektive zweiten Untergeschoss bereit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Verkehr. Parkhäuser sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Gebiet befindet sich in der Nähe der Hauptstrassen Basels, die sowohl von Touristen als auch von Einheimischen sehr beliebt und belebt sind. Die bereits getätigten Investitionen (Lüftung, Elektro, Sanitär) und der langfristige Mietvertrag sind in der Übernahmesumme von CHF 200'000.00 bereits enthalten. Die monatliche Bruttomietkosten belaufen sich auf CHF 20'822.40. Möchten Sie Ihre Kundschaft mit Ihrem bestehenden Gastronomiekonzept in Basel verwöhnen? Oder planen Sie die Erweiterung Ihrer Gastronomiekette mit einem neuen Standort? Dann nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Basel – +41 61 283 32 32.

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CHF 270,000.–

4051 Basel

Dieses seit vielen Jahren etablierte und beliebte Spezialitätenrestaurant mit hervorragendem Ruf unweit des Stadtzentrums von Basel überzeugt auf ganzer Linie. Standort Das Restaurant befindet sich an sehr guter Lage, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Basel entfernt. Unweit des Restaurants befinden sich nicht nur zahlreiche öffentliche Parkplätze, sondern auch Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel. Restaurant Das Innere des Restaurants, das mit seinem stimmigen und geschmackvoll gediegenen Ambiente überzeugt, bietet für rund 70 Gäste Platz. Der grosszügige und sehr ansprechend gestaltete Aussenbereich ermöglicht zusätzlich die Bewirtung von 60 – 70 Personen, ein echtes Plus für die warmen Sommermonate. Die Räumlichkeiten sind für jegliches, bedientes Gastronomiekonzept geeignet. Ein Büroraum sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss runden das überzeugende Gastronomiepaket ab. Verkaufspreis: CHF 270'000.- / Mietpreis: CHF 7'500.- Das Verkaufsobjekt zum Preis von CHF 270'000.- umfasst 100% der Stammanteile an der Gesellschaft (GmbH), die Mieterin und Betreiberin des Restaurants ist, und beinhaltet somit insbesondere auch das gesamte Inventar, die mieterseits getätigten Ausbauten sowie die langjährigen Kundenbeziehungen. Fazit Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mit diesem Objekt Ihre eigene Erfolgsgeschichte fortschreiben? Detaillierte Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Basel - +41 61 283 32 32

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CHF 1,340,000.–

Obere Wanne, 5708 Birrwil

Sie war einst von weitem schon zu sehen, die Rauchfahne über der Fehlmann-Fabrik in Birrwil. Und noch heute erinnert der markante Kamin an die industrielle Vergangenheit des Areals. Mit dem Projekt FÄRBEREI erwacht das altehrwürdige und seit Jahren brach liegende Areal endlich wieder zu neuem Leben. In mehreren Etappen entsteht ein neues Quartier mit insgesamt rund 100 Wohneinheiten, verteilt auf 13’800 qm Geschossfläche. Räume für Kunst und Handwerk, aber auch für Dienstleistung, Gastronomie und Handel, werden das Wohnungsangebot ergänzen und entscheidend zur attraktiven Gesamtinfrastruktur beitragen. Und so wird auch die neue FÄRBEREI wieder zu einem Leuchtturmprojekt mit weitreichender Ausstrahlung: für die Gemeinde Birrwil und für das Seetal, aber ganz besonders für seine künftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Ob Quartierladen, Kunstatelier oder gemütliches Cafe. Das FÄRBEREI-Areal bietet auch für Ihr Vorhaben den perfekten Rahmen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über die unternehmerischen Möglichkeiten, in diesem neu entstehenden Zentrum Birrwils! Weitere Informationen finden Sie ausserdem unter: www.färberei-birrwil.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 549,000.–

Ronalpstrasse, 3935 Bürchen

Zentral gelegen mit fantastischer Aussicht auf das Bitschorn und das Rhonetal – ein Wunschobjekt für innovative Gastronomen und Investoren Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Liegenschaft Fantastisches Renditeobjekt Ideal für Gastronomen, die sich einen Traum verwirklichen möchten Gelegen in der Moosalpregion mit alpiner Landschaft und unberührter Natur Atemberaubende Aussicht auf die imposante Bergwelt Bergwelt, Erholung und Genuss vereint Treffpunkt für sportlich Aktive Nur ein paar Schritte bis zur Sesselbahn Zahlreiche Möglichkeiten für eindrückliche Wanderungen Restaurant mit kompletter Ausstattung, Mobiliar und Inventar inklusive Platzbietende und sonnige Gastterrasse Geräumige Bar im Untergeschoss Diverse Abstell- und Einstellräume Charmante, lichtdurchflutete Wohnung Personalzimmer im Dachstock Eigene Parkplätze vor dem Haus Postautohaltestelle vor dem Restaurant Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe Lage und Erreichbarkeit Bürchen, das Birkendorf liegt auf dem sonnenverwöhnten und aussichtsreichen Hochplateau oberhalb von Visp und Raron. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2‘810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestelle, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt. Das Restaurant «Bärghüsli» liegt zentral an der Kantonsstrasse unterhalb der beliebten Moosalpe. Beschrieb der Liegenschaft Übersicht Das 1969 erbaute Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 1760 m2, ist in einem guten Allgemeinzustand und wird mittels einer Ölheizung beheizt. Es verfügt über ein Restaurant mit voll funktionstüchtiger Gastroküche, ein grossräumiges Säli und eine charmante Bar, die auch einzelvermietbar ist. Die gepflegte Wirtewohnung im Obergeschoss ist über eine Aussentreppe erreichbar. Die Fussböden sind mit Laminat und Plättli verlegt. Die Fenster in der Wirtewohnung wurden erneuert. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Angestelltenzimmer. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Vermietbarkeit des Restaurants, der Bar und der Wirtewohnung. Mieteinnahmen von bis zu CHF 50'000.00 im Jahr sind garantiert! Im Weiteren liegt ein bewilligtes Bauprojekt für die Erstellung von Zimmern und Wohnungen vor. Untergeschoss Bar für 100 Gäste mit grosser Ausschanktheke und Giltsteinofen Personal-WC mit Umkleide und Remise Damen- und Herren-WC getrennt Waschküche Kleiner Keller Erdkeller für Vorräte und Lager Restaurant Komplett ausgestattete Gastroküche Ausschanktheke 50 Sitzplätze im Restaurant 85 m2 50 Sitzplätze im Säli 56 m2 Grosse Sonnenterrasse für ca. 100 Gäste und Grillanlage Damen- und Herren-WC getrennt 3.5-Zimmerwohnung - 1. OG Entrée/Garderobe Wohnzimmer Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Reduit WC/Bad/Lavabo Balkon Dachgeschoss 2 Schlafzimmer (eines davon mit Lavabo) Kleines Reduit WC/Dusche/Lavabo Einbauschränke Kurz- und mittelfristig stehen keine Investitionen an. Verkaufspreis: CHF 549'000.00 für das komplett ausgestattete Restaurant mit Bar und einer 3.5-Zimmerwohnung sowie ausgebautem Dachboden Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines Das Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet.

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CHF 895,000.–

2950 Courgenay

Geschätzte Interessentinnen & Interessenten, an zentraler und bestens erschlossener AAA Lage im Herzen von Courgenay offerieren wir zur Weiterführung oder Neuentwicklung folgende Bestandsimmobilie: Highlights Hotel & Restaurant mit Anbauten • Bauland im Zentrum • Bauzone CAA mit hoher Ausnutzung • AAA Mikro-/ Makrolage • ÖV / Einkauf und Alles was das Herz begehrt in direkter Umgebung Die Lage Courgenay liegt im Herzen der Ajoie und nur wenige Minuten von der Hauptstadt Porrentruy entfernt und wird von der Autobahn bedient und ist an das Schnellstrassennetz Frankreichs angebunden. Mit der Bahn, dem ÖV und dem nahegelegenen TGV-Bahnhof erreichen Sie innert Kürze alle grösseren Städte. Das Wichtigste Seit Erwerb gut unterhaltene Bestandsliegenschaft zur Weiterführung als Hotel & Restaurant oder zur Weiterentwicklung und/oder Neuüberbauung. Das Besondere Grundsolides und nachhaltiges AAA Kerngrundstück zum selbstnutzen oder zur zukünftigen Entwicklung. Allgemein Gerne lernen wir Sie anlässlich eines Besichtigungstermins kennen oder stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chers intéressés, Dans un site AAA central et bien développé au cœur de Courgenay, nous proposons les biens existants suivants pour une continuation ou un nouveau développement: Faits marquants Hôtel et restaurant avec annexes • Terrain à bâtir dans le centre • Zone de construction CAA à forte utilisation • AAA Micro/ Macro position • Transports publics / shopping et tout ce que votre cœur désire dans les environs immédiats La situation Située au cœur de l'Ajoie et à quelques minutes de la capitale Porrentruy, Courgenay est desservie par l'autoroute et est reliée au réseau autoroutier français. En train, en transport public et à la gare TGV toute proche, vous pouvez rejoindre toutes les grandes villes en peu de temps. Les faits les plus importants Depuis l'acquisition, les biens existants sont bien entretenus et peuvent être utilisés comme hôtel et restaurant ou pour un développement ultérieur et/ou une nouvelle construction. Le spécial Propriété de base solide et durable de l'AAA pour un usage personnel ou un développement futur. Généralités  Nous serions heureux de vous rencontrer à l'occasion d'un rendez-vous de visite ou sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.

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CHF 1,650,000.–

8253 Diessenhofen

Wohnhaus mit Hotel und Restaurant / Mehrfamilienhaus Das Wohnhaus an der Rheinstrasse 2 liegt direkt in der Altstadt von Diessenhofen, direkt neben der Rheinbrücke nach Deutschland. Erste Überlieferungen der Liegenschaft gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden. Diese Gründe und mehr werden auch Sie von dieser Liegenschaft überzeugen: Lage Das Wohnhaus liegt direkt am Rhein neben der historischen Rheinbrücke nach Deutschland und gehört zur Altstadt von Diessenhofen. Nutzung Derzeit wird das Haus als 13 Punkte Gault-Millau-Restaurant und Hotel mit sechs Zimmern genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich die kürzlich umgebaute und voll ausgestattete Wirte-Wohnung. Potential Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation.

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CHF 1,800,000.–

Zürcherstrasse 235, 8500 Frauenfeld

An attraktiver Lage, unmittelbar beim Zentrum von Frauenfeld, steht die Liegenschaft "Haus zur Sonne" zum Verkauf. Verkehrstechnisch bestens gelegen, sind sowohl der öffentliche Verkehr als auch der Autobahnanschluss gut erreichbar. Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten liegen vor der Haustüre. Die Liegenschaft beherbergt im Erdgeschoss das Restaurant zur Sonne, mit ausgerüsteter Gastroküche und Bar. In den beiden Obergeschossen befinden sich schön ausgebaute Büroräume mit Toiletten- und Teeküchen. Lager- und Archivmöglichkeiten sind im Keller und Dachgeschoss vorhanden. Die Liegenschaft wurde im 1990 einer Total-Erneuerung unterzogen. Ende 2019 erfolgte eine weitere umfassende Sanierung: - Neue Gasheizung - Neue Fenster - Erneuerung Fassade und Läden - Überholung der sanitären und elektr. Installationen - Neue Bodenbeläge in den Büroräumen und im Treppenhaus - Neue Farbanstriche in den Büroräumen und im Treppenhaus Zur Liegenschaft gehören 11 Autoabstellplätze im Innenhof. Die Liegenschaft präsentiert sich sehr gepflegt und verfügt über ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Die Büroräumlichkeiten können durchaus auch zu Wohnungen umgenutzt werden. Interessiert? Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, damit wir Ihnen diese spannende Liegenschaft im Herzen von Frauenfeld vorstellen können. Eine aktuelle Liegenschaften-Bewertung wird bei ausgewiesenem Interesse gerne abgegeben. Sie erreichen uns unter Telefon 052 301 00 66 oder info@adit.ch

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CHF 7,900,000.–

1201 Genève

Genève : MURS, FOND DE COMMERCE ET EXPLOITATION - A Vendre. Ce complexe est situé dans un quartier, EN PLEIN ESSOR ET DEVELOPPEMENT, quartier central et contemporain, qui mélange emploi et logement, et doté d'un environnement de qualité, notamment en matière de mobilités, d'espaces verts et d'équipements publics. Ce complexe comprenant deux restaurants et un take away, s'est très vite développé et aujourd'hui soit 17 ans après son ouverture, sert environ 8-10'000 couverts mensuels. Il occupe une moyenne de 20- 25 personnes à plein temps. Son chiffre d'affaires est stable. Les investissements sont renouvelés régulièrement. Après signature d'un engagement de confidentialité, nous vous mettons à dispositions un dossier de vente complet. Prix de vente CHF 7'900'000

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CHF 129,000.–

3993 Grengiols

Die ideale Dorfbeiz im Herzen von Grengiols...... Grengiols - Ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 450 Einwohnern liegt auf 1'000 m ü M. gegenüber der Aletscharena Riederalp - Bettmeralp - Fiescheralp. Grengiols ist auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Grengiols eingebettet im Landschaftpark Binntal ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Velo- und Bikertouren. Der Schweizer Radweg Nr. 1 (Oberwald - Genfersee) führt unmittelbar neben dem Restaurant vorbei. Grengiols ist in den vergangenen Jahren durch seine eigenartige Tulpenlandschaft bekannt geworden. Mehr Infos über Grengiols und das Tulpendorf erfahren Sie unter www.grengiols.ch Beschreibung des Verkaufsobjektes: Das stets beliebte und gut geführte Restaurant Bettlihorn, auf dem Dorfplatz von Grengiols, wartet auf neue Eigentümer. Initiativen Leuten bietet sich, aufgrund des interessanten Verkaufspreises und eines mit vielen Vereinen geprägten Dorfes, einen idealen Zweiterwerb. Auf Wunsch kann eine grosse 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss dazu erworben werden. Restaurant: 40 Sitzplätze in der Gaststube; mit Giltsteinofen 30 Sitzplätze im kleinen, abtrennbaren Ess-Sääli 20 Sitzplätze auf der Terrasse vor der Gaststätte (Dorfplatz) Kleine aber zweckmässige Gastroküche Damen- und Herren-WC-Anlagen 2 grosse Landkeller (Getränkevorrat) Verkaufspreis: CHF 129'000.00 inkl. Mobiliar und Inventar Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Weitere Infos: www.agtenimmobilien.ch

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