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Toulouse SUD  Propriété exceptionnelle, vue à couper le souffle,...
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EUR 1,195,000.–4rm

31000 Toulouse Est

Propriété exceptionnelle, vue à couper le souffle jusqu'aux Pyrénées, ferme authentique du XIXe avec somptueux espace repas extérieur, grande piscine, écurie professionnelle avec carrière de dressage, cave à vin entièrement équipée avec sa propre bouteille, garage, plusieurs dépendances, terrain de 30ha avec prairie, culture, bois, petit vignoble, 180 oliviers, verger, dans environnement paisible, commodités à proximité, accès facile à l'aéroport de Toulouse, parfait pour résidence luxurieuse et/ou un élevage de chevaux ***rare opportunité*** Cette magnifique demeure agricole du XIXe siècle est située dans un paisible paysage rural plein de charme dans les alentours de Toulouse, Midi-Pyrénées, Occitanie, Sud de la France. Même si les environs sont des plus idylliques, la ville de Toulouse et son aéroport international sont très facile d'accès, aussi les commodités sont à quelques minutes en voiture. La propriété est construite sur une colline en légère pente, formant un petit hameau. D'ici, on profite de vues absolument époustouflantes et imprenables à travers les vallées, les villages et plus loin jusqu'aux Pyrénées. La maison principale est très confortable et orientée vers le sud. Elle offre un somptueux espace extérieur, couvert et attenant à la maison, qui invite à la détente et aux repas conviviaux qui deviennent, dans ce décor, non seulement un vrai plaisir, mais tout simplement un art de vivre. Aussi, la maison dispose de grandes pièces de jour, idéales pour recevoir. Lors de la rénovation il y a une vingtaine d'années par l'actuel propriétaire, beaucoup d'attention a été portée au confort de la vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, il y a une grande chambre avec sa grande salle de bains, deux autres grandes chambres chaqu'une avec sa douche se trouvent à l'étage, ainsi qu'un salon de 55m² qui peut devenir la 4ème chambre. Il y a, bien entendu, des cheminées et un poêle à bois, mais aussi un chauffage central au fuel avec chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée. Après le passage du grand portail d'entrée, on découvre d'abord le garage pour voitures, tracteurs etc., suivi par cette écurie inhabituelle et très fonctionnelle pour un élevage professionnel. Un peu plus loin, une autre dépendance se prête parfaitement à l'aménagement en maison de gardien. Au nord de la maison principale se trouve un grand bâtiment en L avec la cave à vin entièrement équipée avec des cuves en inox et de grands volumes pour les outils et autres machines et équipements nécessitant du stockage. Le terrain est composé de prés, cultures, bois et d'un petit vignoble. Il comprend également 180 oliviers et toute une palette d'arbres fruitiers. Le vignoble produit...

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EUR 695,000.–7rm

09500 Ariège

Charmante Ferme du 19ème rénovée, 6-7 chambres spacieuses et lumineuses, belle vue sur la campagne, terrain 17ha, potentiel de certification biologique pour 9.7ha, située en bordure d'un hameau et proche de toutes commoditésUne belle ferme en pierre, construite 1889, entourée d’une belle campagne située dans la région de Pamiers, Midi Pyrénées, Occitanie, Sud de la France, avec 17 ha de terrain (9,7 ha étaient auparavant certifiés biologiques). Il est rare de trouver une propriété avec d'excellentes liaisons routières jusqu’aux commodités et pourtant un cadre aussi tranquille. Le terrain entoure complètement la propriété et offre une belle vue sur la campagne qui peut être vue depuis une terrasse ensoleillée toute l'année. La terrasse dispose d'une partie couverte idéale pour les repas à l'extérieur en été. Le terrain offre une agriculture mixte et des terres boisées, et était auparavant utilisée pour la culture de groseilles et il est possible de rétablir le certificat biologique 2018 pour 9,7 ha. Non inclus dans la vente mais potentiellement disponible est l'important système d'irrigation, la chambre froide de 24m3, le tracteur et le matériel agricole.Description du bâtimentCette maison offre environ 353m2 habitables sur trois étages.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée de cette propriété dispose d'une grande cuisine-salle à manger ouverte, entièrement équipée (50m2) avec de grandes portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine mène à un séjour avec poêle à bois (26m2), buanderie (11m2), salle d'eau (5m2) et à l'entrée se trouve une chambre (23m2) avec salle de douche attenante (5m2). Il y a un accès de la maison directement au garage (85m2) qui abrite le système de chauffage au gaz et la chambre froide utilisée auparavant pour stocker les plants de groseilles.1er étage:Le premier étage est accessible par l'escalier de l'entrée et mène à la suite parentale (27m2) ayant une salle de bains (13m2). Le long du couloir, il y a 2 chambres de 22m2 et 25m2 et une salle de bains familiale (6m2). Il y a une autre chambre (15m2) avec une salle de douche attenante (5m2). Il y a aussi un accès à l'espace «grenier» situé au-dessus du garage (86m2).2ème étage:Le grenier a été converti en une chambre (29m2) et une deuxième chambre qui sert de bureau (36m2) et il y a aussi des toilettes (2m2), des puits de lumière assurent que l'espace soit bien éclairé.Garage avec un espace total de 85m2 qui comprend la pièce pour le système de chauffage et la chambre froide mais il y a encore de la place pour deux voitures, avec un étage au-dessus.TerrainsIl y a un total de 17ha 53a 25ca de terres - une partie de champs et de bois. En 2018, 9,7...

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EUR 475,000.–5rm

09500 Ariège

Sous Offre Une belle ferme rénovée, 343m², 5 chambres, 3 salles de bains, piscine avec terrasse, jacuzzi spa, atelier de 2 étages avec potentiel gîte, abri pour 3 voiture, 7309m² de terrain avec potager – situé dans un endroit très calme avec beaux paysagesConstruite en 1900, cette ferme, avec 5 chambres, est entièrement rénovée. Avec beaucoup de caractère et de charme, des poutres apparentes et beaucoup de luminosité, cette propriété a tout d’une grande. Une belle terrasse s'étend sur toute la longueur de la maison principale et entoure la piscine avec un grand espace extérieur et spa pour 5 personnes. Beau jardin de 7309m² à l'arrière de la propriété. Il est possible, avec un investissement minimal, d’envisager une rentabilité locative avec cette propriété et son cadre calme et tranquille, idéal pour les vacances en famille. Située dans un hameau et à moins de 30 minutes des commodités dans le région de Mirepoix, Occitanie, Sud de la France, cette propriété offre un cadre idéal afin de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.Description du bâtimentLa maison offre environ 343m² d'espace de vie sur 3 étages.Rez-de-chaussée : L'espace de vie principal comprend d’une cuisine ouverte, coin petit déjeuner et un snug avec des portes donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Il y a une buanderie et un bureau 28m². Une salle à manger séparée 26m² avec des portes qui donnent sur la terrasse et la piscine. Chambre1 20m² avec sa propre salle de bains 8m².1er étage : Un escalier en bois mène au premier étage et 4 autres chambres qui ont toutes des velux. Trois chambres 10m², 15m² et 15m² partagent la salle de bain familiale 7,5m² et la quatrième chambre 19 m² a une salle de bain privative 8m².Sous-sol: Il ya un grand sous-sol 73m² dans lequel se trouve une salle multimédia, un bar et elle est chauffée par un poêle à bois.Piscine 12m x 4m avec couverture d'hiver et d'été et nouvelle pompe avec nouveau filtre. A côté de la piscine se trouve un coin salon extérieur et un jacuzzi spa pour 5 personnes.DépendancesÀ côté de la maison se trouve un atelier sur deux étages avec nouveau toit et nouveau plancher au premier étage, il y a déjà l'électricité et l'approvisionnement en eau. Il pourrait facilement être converti en un gite d'une chambre pour la location de vacances. A côté de l'atelier se trouve un local 20m2 qui abrite la pompe de la piscine et le mobilier de jardin. Abri voitures avec un toit neuf 56m² offrant un parking couvert pour 3 voitures.TerrainLe terrain de 7309m² comprend un jardin paysagé à l'arrière de la maison, avec une pelouse et entouré d'arbres matures et...

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