36 results - Apartment & house to buy in Region Lot

A vendre COURS - MAISON en PIERRE 2 pièces de 26m² - Terrain 836m²

Idéalement située à 18km au nord de Cahors, au coeur d'un village authentique du parc Naturel des Causses du Quercy, venez découvrir cette maison ancienne en pierre du Lot d'environ 26m² habitables.Le niveau habitable de 26m², accessible par son escalier en pierre, se compose d'un séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC.Au même niveau, une surface mitoyenne de 50m², entièrement à rénover, vous permettra de passer facilement à une surface de 125m2 habitables (simple cloison séparatrice à ouvrir).En Rez de jardin, une grande cave sous la maison ainsi qu'un garage pour un véhicule constituent les dépendances pratiques et fonctionnelles.L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 836m² facilement piscinable.La toiture, l'électricité, la plomberie ainsi que la cuisine équipée font parties des travaux récents.Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement 5 kilomètres de l'accès d'autoroute Cahors Nord.A visiter. Le coup de coeur sera au rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853186)

Dpt Lot (46), à vendre GOURDON maison P3 de 290 m²

Gourdon, 3 pièces. A deux pas du centre ville, de ses commerces et services et de la gare, cette maison de 127m² habitables serait idéale pour y exercer une profession libérale car disposant, en PLUS de l'habitation, de 107m² de locaux (indépendants de la partie habitation) à usage de bureaux, salle d'attente et coin repas ou repos (6 pièces).Les entrées étant séparées, ces locaux peuvent tout aussi bien faire l'objet d'une mise en location, générant ainsi un revenu locatif non négligeable.L'habitation dispose d'une grande terrasse de 39m², exposée sud et en partie équipée d'un store : de quoi se prélasser tout en admirant les tours de l'Eglise Saint Pierre de la place du même nom, dominant la ville.Les chambres, comme le salon séjour de 32m², sont équipés de fenêtres double vitrage, assurant ainsi le confort thermique et sonore des lieux.La cuisine, de presque 15m², donne sur l'entrée et vers la salle à manger.En RDC, une pièce peut faire office de chambre ou de cuisine d'été.Le garage de 65m² dispose d'un grenier de 87m².La vue est dégagée vers l'ouest, permettant de profiter des couchers de soleils, très généreux dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852849)

A vendre CAHORS maison d'architecte 2 pièces de 132 m² - 3 chambres -

La campagne aux portes de la ville ! Perchée sur les hauteurs, à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, venez découvrir cette superbe villa contemporaine très lumineuse de 132m² habitables sur 2 niveaux.Le grand salon/séjour de 42m² offre de très beaux volumes avec sa cuisine ouverte signée du designer Ora Ito. Cet espace baigné de lumière donne accès à 2 terrasses ; la première au Sud s'ouvre sur le jardin, la seconde vient prolonger l'espace traversant en révélant une vue imprenable.A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La circulation formant passerelle se termine par une vue panoramique sur la campagne environnante.En prolongement de la terrasse du salon, une magnifique piscine au sel chauffée par une PAC.En rez de jardin, une cave et un atelier.A l'extérieur, un carport pour 2 voitures et local à vélo complète cet ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 2822 m².De construction récente (2012), cette maison allie l'authenticité du bois apparent et la modernité de ses équipements (PAC avec plancher chauffant et rafraichissant, chauffe eau thermodynamique, menuiseries double vitrages, baies coulissantes à galandage, isolation renforcée, cuisine équipée, pergola bioclimatique ...).Sa position privilégiée sans vis-à-vis vous assure calme et tranquillité à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités et 12km de l'accès autoroute.A visiter. Le coup de coeur sera au rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821083)

Propriété à vendre secteur Figeac

Nichée dans un petit hameau tranquille au coeur du parc régional des Causses du Quercy, cette ancienne bergerie entièrement restaurée est entourée par la nature.La grande maison d'environ 430 m² fonctionne actuellement comme chambres d'hôtes et a été soigneusement rénovée en 2005 avec des prestations de qualité. Bien entretenue par les propriétaires, elle rassemble d'être toujours en état neuf!La maison est sur deux étages, les chambres qui sont dédiés à l'activité touristique ne manquent pas de charme avec les murs en pierre exposes et des belles poutres en chêne apparentes, puis chacune est dotée d'une salle de bains privative, un télévision écran plat et profite d'une belle vue sur les jardins et la piscine.La partie privée avec son accès indépendant est confortablement spacieuse. La grande pièce de vie continue d'être charmante comme les autres pièces avec ses poutres apparentes et prestations de qualité, les double portes vitrées vous assure que cet espace est lumineuse et paisible toute la journée. Dans cette partie de la propriété, vous trouvez encore deux chambres, une salle d'eau et un wc. La cuisine est équipée et bien placé à coté de la salle à manger de réception.A l'extérieur, le beau jardin paysagé d'environ 2500 m² est un espace dédié à la détente. Le lieu est calme, presque silencieux sauf pour les chants des oiseaux. La piscine qui mesure 6 x 12 mètres est un endroit parfait pour se rafraichir. Le parking est ample pour 8 - 10 voitures.Grace à sa configuration cette propriété conviendrait également une grande famille de plusieurs générations, le terrain est plat et facile d'entretenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850573)

Dpt Lot (26), à vendre maison GIGNAC

Idéalement située au carrefour du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, cette charmante maison (année 2005) de plain pied de 150 m² environ saura vous charmer par ses nombreux atouts.Au coeur d'un parc arboré (avec chênes truffiers) de 8500 m², ce bien se compose :- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 63 m²- 3 chambres dont une avec son dressing- Salle d'eau et WC séparés- cellier avec porte de service donnant sur l'extérieurChauffage électrique au sol + radiateurs dans les chambresSous-sol de 60 m² sous une partie de la maison, ainsi qu'une cave indépendante.Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, ainsi que d'une piscine (10mx5m)Proche de l'A20 et de l'aéroport Brive Vallée de la DordogneA 25 min de Brive la Gaillarde (19) et 20 min de Souillac (26)Ce bien immobilier de qualité vous attend, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850527)

Maison de village proche à Carennac 4 chambres

Aux portes de Carennac et à seulement 10 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, cette grande maison en pierre est entièrement rénovée. Elle se trouve dans le bourg d'un joli petit village.Au rez-de-chaussée, la cuisine est splendide, moderne style "loft" et avec du travertin au sol, très conviviale par sa configuration, elle vous séduira par sa hauteur de plafond donnant sur la passerelle en bois de l'étage.Le grand salon est éclairé par sa palette de couleurs neutres avec ses poutres apparentes peintes, leur donnant un aspect "effet craie", son parquet au sol, son poêle à bois céramique et ses fenêtres traversantes.Deux doubles portes vitrées donnent accès au jardin et à la terrasse.Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC et une grande buanderie/atelier et/ou pièce de stockage.En empruntant les escaliers en bois, vous arriverez à l'étage, où se trouve la jolie passerelle en bois, qui dessert de part et d'autre, sur la droite, la chambre parentale avec son dressing, puis la deuxième chambre et sur la gauche, deux autres belles chambres, la jolie salle de bains équipée d'une baignoire mais aussi d'une douche et d'un meuble double vasque.WC séparé également à cet étage.Le jardin est clos, plat et facile d'entretien. La terrasse située devant la maison est très agréable, ornée d'un grand olivier.Cabane de jardin pour stocker les outils.Cette charmante maison, possède dans son intégralité de belles prestations. Son charme authentique est en parfait accord avec une touche de modernité - à saisir !Bretenoux, Biars, Betaille moins 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 302 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 02 98 22 42 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850439)

A vendre CAHORS maison 3 pièces de 250m² - 6 chambres - Terrain

UNIQUE dans le Quartier Cabessut, à 5 minutes à pied du centre-ville de Cahors, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 250m² habitables sur 3 niveaux, dont 6 chambres.Le rez de chaussée est composée d'un séjour/salon lumineux de 30m², d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un WC séparé et d'une buanderie. A cela, s'ajoute un local d'environ 20m² dont l'accès indépendant permet une activité professionnelle.Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Au 2ème étage, 1 grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un local de rangement.En rez de jardin, l'ancienne écurie située au niveau bas de la maison vous offre un bel espace atelier ainsi qu'une grande cave voutée.Cette maison typique a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants isolants.L'ensemble est situé au coeur d'un jardin clos et arboré de 1295 m² facilement piscinable.Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (place du marché, commerces, bus, écoles, collège, lycée).A visiter. Le coup de coeur sera au rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 32 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848639)

Dpt Lot (46), à vendre MAUROUX propriete P2 et terrain clos de 4302 m2

Située dans le département du Lot, proche de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse et à seulement 2 minutes des commerces, magnifique maison en pierre de 120m2 environ avec terrain clos.Vous cherchez une maison de caractère, spacieuse et confortable, dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !Construite en 2001 avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison en pierre offre une isolation optimale et un charme authentique. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de près de 90m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Vous disposerez également de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une buanderie et d'un garage avec portail électrique.Confort : Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie récente.Le terrain clos de 4302m2 vous permettra de profiter pleinement de la nature, avec un jardin arboré et fleuri, deux terrasses exposée Sud et Nord-Ouest. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités.N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,12% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849399)

Dpt Lot (46), à vendre SOUILLAC maison P3 de 270 m² - Terrain de 2

SOUILLAC, maison T3 - , avec 2 garages, 5 chb, - Terrain de 2 579,00 m².La sensation d'être à la campagne, tout en étant en ville, voilà l'impression que donne cette propriété.Passé le portail à double effet (portillon puis portail), la maison, en réalité les deux maisons (3 pièces pour 270m² habitables), sont accessibles tout d'abord par une rampe d'accès carrelée pour personnes à mobilité réduite qui se prolonge par une terrasse donnant sur les deux portes d'entrée, les deux maisons étant indépendantes.Cette configuration est idéale pour une habitation par deux couples (parents et enfants par exemple) ou pour une exploitation en gîte, chambres d'hôtes, voire pour une utilisation à titre professionnel (cabinet par exemple)..La superficie globale des parcelles constituant cette propriété est 2.579m², y compris les parties bâties, ou aménagées en terrasses, plus celles donnant accès vers les deux grands garages en rez-de-jardin.La maison principale d'env. 170m² habitables, de type T6 (avec 4 chambres - dont deux « en suite » : une en RDC, l'autre au 1er étage) propose des pièces très claires.Le double vitrage, deux climatiseurs réversibles et les volets électriques sur tout le RDC assurent un confort non négligeable.L'organisation de la vie se fait côté parc, orienté vers le sud.Ce parc, parlons-en : plat et clôturé, il est arboré de multiples essences, dont bon nombre fruitières (noyer, cerisier, pommier, pruniers, kiwi, cognassier, pêcher, vigne, noisetiers...).En fonds, un ruisseau le longe sur env. 60m, avec un accès direct aménagé, de quoi se rafraîchir les jours de fortes chaleurs. Oui, il fait parfois chaud dans le Lot !!Cette eau, c'est une aubaine pour un arrosage automatique du jardin (tuyaux en place).De ce côté de la propriété, rien ne laisse à penser que l'on se trouve en ville, et pourtant, les commerces et services sont à deux pas de là, le centre ville étant seulement à 3 ou 4 minutes à pied ...!!!.La seconde habitation (T2 de 52m² en RDC) est accessible à des personnes à mobilité réduite.L'ensemble est en parfait état, habitable sans travaux.Le montant de la taxe foncière de 3.311¤ pour les deux maisons inclus 640¤ de taxe pour enlèvement des ordures ménagères.Une propriété rare qui allie ville et ses services « côté pile », et calme et campagne « côté face ».A voir pour ne rien regretter !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 30 46 54 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.349200)

CAHORS - MAISON DE VILLE - 1 PIECES - 71m²

En plein centre de Cahors, au calme et à 2 pas de la place du marché, venez découvrir cette magnifique maison de ville de type T1 de 71m² habitables répartis sur 1 niveaux.Agréable et très lumineuse, elle comprend un salon / séjour avec cheminée (insert bois) et cuisine aménagée ouverte, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un rangement et une cave voutée.Au dernier niveau, la chambre et le bureau ont un accès direct sur le balcon.Maison en parfait état, sans travaux à prévoir. Chauffage économe au gaz de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 781 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 12 02 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846287)

Dpt Lot (46), à vendre LACAPELLE CABANAC maison P2

Si vous aimez la nature et le calme absolu, vous avez trouvé la maison qu'il vous faut!Nichée au milieu de la campagne verdoyante du Lot, sans vis à vis, ni nuisances sonores, belle maison d' environ 190 m2 habitables avec une dépendance en pierre.Construite en 2008, la maison vous propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, baignée de lumière, comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central, une buanderie , une chambre et sa salle d' eau avec WC indépendant.À l' étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC indépendant.Sur un terrain de plus de 2000 m2, vous trouverez, également, une dépendance en pierre d' environ 40 m2 comprenant séjour, coin cuisine, salle d' eau avec WC et mezzanine.Les conforts : double vitrage PVC et aluminium, connexion à la fibre optique, volets roulants électriques, chauffage cheminée à insert et électrique, fosse septique aux normes.Contactez moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 12 62 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842863)

Dpt Lot (46), à vendre CAVAGNAC maison 140 m²

Située à la frontière du Lot et de la Corrèze, à 2 minutes du bourg et de tous commerces, cette charmante maison plain-pied de 2014 se compose de :- une grande pièce de vie d'environ 20 m²- 3 chambres dont 1 suite parentale ( avec salle d'eau et dressing)- 1 bureau de 10,19 m² pouvant servir de 4ème chambre- 1 grande salle d'eau- 1 cellier de 4,20 m²- 1 garage attenant de 12,60 m²A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain plat et clos de 3128 m² avec une grande terrasse exposée sud, un four à pizzas, une piscine hors-sol en bois et un cabanon de jardin.Ce bien récent et très bien classé énergétiquement dispose d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur + clim réversible air/air.A voir absolument !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 192 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842688)

Dpt Lot (26), à vendre GAGNAC SUR CERE maison 2 pièces de 122,8 m²

Gagnac-sur-Cère, Jolie maison de village 140 m² du XVIIème siècle !Venez découvrir tout le charme de cette maison de village comprenant un bel espace de vie de plus de 67 m² comprenant le salon séjour et la cuisine. Un lieu où les matériaux nobles sont de rigueur !Les teintes sont chaudes, agréables et donnent de la clarté à cette maison en pierres et colombage.Le Rez-de-Chaussée est également composé d'une pièce pouvant servir de bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC.Vous accédez à l'étage par un escalier moderne desservant un palier de 10 m² pouvant servir de bureau qui est aménagé dans le même état d'esprit, deux belles chambres et une pièce de 8m², le tout en parfait état.Le village composé de maisons en pierres est blotti contre son église et sa mairie, en légère hauteur. L'endroit est paisible et le fait que la maison soit en retrait de l'axe principal du petit bourg avec très peu de passage assure le calme.Si quelques produits de base sont sur place, les commerces et services sont à 3 kilomètres.La rivière Cère qui prend sa source sous le Plomb du Cantal (station du Lioran), coule à 200 m.N'hésitez plus contactez moi pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822822)

A vendre SAINT VINCENT RIVE D'OLT maison 2 pièces de 150m² sur 2

A 20 minutes à l'ouest de Cahors, idéalement située sur les hauteurs de la vallée du Lot, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 150m² habitables pour une surface totale de 184m².Le RDC, accessible de plain-pied, est composé d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux de 32m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec son insert au bois et d'un accès direct sur la belle terrasse ensoleilléeAu rez de jardin, 2 nouvelles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, mais également une buanderie, un atelier et un garage pour 2 voitures.Cette maison de 1991 est en très bon état. Fenêtres PVC double vitrages, Volets roulants PVC, Chauffage électrique, Tout à l'égout, ...A l'extérieur, une piscine hors sol de 2,50m de diamètre vient compléter cet ensemble situé sur un terrain arboré de 2875 m².Sa position privilégiée au coeur de la vallée du Lot, vous assure calme et tranquillité à 5min de toutes commodités et à 20min de Cahors.A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 02 09 32 02 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843505)

Dpt Lot (46), à vendre proche de CAHORS Domaine d'exception AOC CAHORS

Somptueuse propriété située en AOC Cahors. Le Domaine est entouré de jardins dont une surface totale de 4,75 hectares.La propriété est une ancienne ferme d'environ 400 m², elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant beaucoup de confort et d'authenticité. La rénovation a également permis de conserver des prestations d'époque comme les cheminées en pierre et les poutres apparentes. La résidence principale dispose d'une très belle vue sur les jardins et la campagne autour. La propriété dispose d'une grande piscine et jacuzzi, d'une vaste terrasse, d'une orangerie/atelier peinture, d'une ancienne étable rénovée.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi professionnelle avec une pièce de préparation, une grande pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond et sa cheminée majestueuse, d'une suite avec chambre et salle de bains et W.C. L'étage se compose d'une chambre avec des grandes portes vitrées donnant sur son balcon, sa salle de bains et des W.C. Une deuxième chambre avec salle de bains et W.C. se trouve également à cet étage. Plus loin au deuxième étage, on trouve quatre chambres avec chacune une salle de bains et W.C..Attenante à la maison principale avec son accès indépendante, la petite maison d'amis est charmante et cosy avec salon avec sa cheminée en pierre, petite cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec W.C..Le domaine dispose d'une vaste orangerie qui est équipée d'une climatisation réversible - cet espace qui est actuellement utilisé comme atelier d'art par les propriétaires est polyvalent et idéal pour réceptionner.L'étable restaurée est vide mais facile à transformer en maison de gardien si vous le souhaitez.- Grand parking;- Piscine avec jacuzzi;- Vaste terrasse avec une vue magnifique sur les jardins et la campagne autour;- Très privatif, toutefois proche à plusieurs beaux villages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841742)

Belle propriété 6 chambres avec piscine proche à Martel et Carennac

Proche de Martel et aux portes de Carennac, au coeur de la Vallée de la Dordogne, cette superbe maison est de construction récente.Une vaste entrée s'ouvre sur un grand séjour donnant des 2 côtés sur l'extérieur. 5 chambres de plain-pied (dont 3 suites avec salles d'eau et toilettes individuelles), 1 salle d'eau, toilette, cuisine équipée séparée, pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine. A l'étage, grand palier aménagé en bureau et 1 grande chambre pouvant aisément accueillir salle d'eau, dressing et toilette.Un garage attenant, isolé et carrelé, avec portail électrique, communique par l'intérieur avec la partie habitable. L'extérieur propose une belle piscine traditionnelle et un environnement arboré. L'ensemble est entretenu avec grand soin et pourra être maintenu dans son fonctionnement actuelMartel, Rocamadour, Padirac, Sarlat et bien d'autres encore à découvrir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817834)

Dpt Lot (46), à vendre CASTELNAU MONTRATIER maison 108 m² P2, 4246 m²

Un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature ! Dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré d'environ 4200 m², jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 108 m² comprenant une cuisine équipée, un salon, un séjour avec poêle à bois, 2 chambres, un WC séparé, 1 salle d'eau et un débarras. Une terrasse couverte de 23 m² vous permettra de profiter des belles soirées d'été avec une vue idyllique. En contrebas, une piscine de 11 x 2 avec 90 m² de plage. Une construction près de la piscine propose une 3ème chambre. Un garage d'environ 60 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 389 471 - Greffe de MONTAUBAN) Carole NEGRE Entrepreneur Individuel 06 61 27 18 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836463)

Dpt Lot (46), à vendre MONTLAUZUN maison P2 de 130 m² - Terrain de 4

A seulement 10 minutes de Lauzerte et Montcuq, au calme avec vue sur la vallée, venez découvrir cette maison de 130 m² sur sous-sol, construite en 2000.Le rez-de-chaussée comprend :Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque baignoire et douche, WC séparés. Une terrasse couverte offrant une vue magnifique sue la nature.Le sous-sol comprend :Une partie en double garage, une chaufferie, une cave.Jardin cloturé arboré et sous bois de chênes d'environ 4800 m².Piscine de 8 x 4 sécurisée par une bâche à barre, 70 m² de plage en Travertin et pool house de 20 m²Les plus :Aucun travaux à prévoirClimatisations réversiblesCheminée insertMenuiseries alu, volets alu solaire, moustiquairesAssainissement conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 389 471 - Greffe de MONTAUBAN) Carole NEGRE Entrepreneur Individuel 06 61 27 18 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836473)

Dpt Lot (46), à vendre LACHAPELLE AUZAC maison P2

Belle maison d'architecte années 80' idéale pour famille ou villégiature. Elle est située dans un quartier résidentiel calme à 5 mn du centre ville de Souillac. Son terrain de plus de 2.200 m2 est entièrement clos et arboré avec quelques fruitiers. Elle offre un vaste espace de vie (Salon, salle à manger et cuisine ouverte) qui totalise plus de 60 m2 prolongés de plusieurs terrasses couvertes.Elle dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un bureau et une salle de jeux (ou quatrième chambre) et un toilette séparé. L'entresol d'environ 130 m2 permet d'accueillir 4 voitures ou autres activités et dispose d'un coin buanderie et d'un toilette séparé.A découvrir sans tarder, bien que l'acte définitif de vente n'interviendra qu'en février 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 22 84 18 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819013)

A vendre CAHORS maison 2 pièces de 180m² - 5 chambres - Terrain 220m²

Quartier Lamothe, à moins de 5 minutes du centre-ville de Cahors, venez découvrir cette jolie maison familiale de 180 m² habitables dont 5 chambres.Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 40m², une cuisine indépendante, une entrée avec placards, une chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour donne sur une terrasse de 21m² avec store électrique.A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.En rez de jardin, la dernière chambre de la maison avec sa salle de bain mais également une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures sur environ 48m².Cette maison de 1924 est en très bon état, elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'une isolation renforcée en combles et en sous sol.Cet ensemble est situé sur un terrain arboré de 220m², dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecin, arrêt de bus, crèche, écoles, collège, lycée, ...). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 283 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822509)