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HALLE ARTISANALE COMMERCIALE

Aigle, chef-lieu du District du Chablais vaudois, est un carrefour touristique. Elle dessert par ses nombreuses lignes ferroviaires les stations de ski des Alpes vaudoises et valaisannes ainsi que la ligne du Simplon. Les axes routiers et autoroutiers sont à proximité. Cette région est également renommée pour son vignoble, son château et son climat. Depuis plusieurs années de nombreuses entreprises se sont implantées à Aigle ce qui a donné à toute cette région un développement non négligeable. Il s'agit d'une grande halle artisanale/commerciale construite en 1970 sur 2 niveaux d'une surface totale d'env. 1'245m2, très bien située sur un terrain plat de plus de 2'000m2 et, selon le règlement en vigueur il est possible de l'agrandir. L'accès est aisé pour les voitures et les camions. D'ailleurs elle dispose de nombreuses places de parc extérieures. Les transports publics sont à proximité. Le galetas (froid) est accessible par une trappe, recouvert de tôles et la ferblanterie est en acier. En 2012 la chaudière à gaz a été remplacée ainsi que des travaux électriques ont été exécutés dont le tableau. Elle est munie d'un système d'alarme et certaines pièces sont climatisées.Aigle, capital of the Chablais district of the Vaud region, is a tourist crossroads. Its numerous rail lines serve the ski resorts of the Vaud and Valais Alps, as well as the Simplon line. Roads and motorways are nearby. The region is also renowned for its vineyards, castles and climate. For many years now, numerous companies have been setting up in Aigle, giving the whole region a significant boost. This is a large craft/commercial hall built in 1970 on 2 levels with a total surface area of approx. 1'245m2, very well situated on a flat plot of over 2'000m2 and, according to current regulations, it is possible to extend it. Easy access for cars and trucks. There are plenty of outdoor parking spaces. Public transport is nearby. The galetas (cold store) is accessible via a hatch, covered in sheet metal and the tinwork is steel. In 2012, the gas boiler was replaced and electrical work was carried out, including the switchboard. It is fitted with an alarm system and some rooms are air-conditioned.

Immeuble moderne - Les Hauts d'Epalinges

Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux). L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.L'immeuble disposera de 29 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 29'000.-.Le bureau 03 dispose d'un balcon de 4.23 m2 et d'une cave. Les WC et la salle de bains se situent à l'extérieur du bureau sur le palier.

Halle industrielle entièrement aménagée

Cette grande surface commerciale est bien située avec un accès facile soit par la route ou par les transports publics.S'agissant d'une zone artisanale, l'acquéreur devra exercer un métier du secteur secondaire.Elle bénéficie d'une très bonne visibilité avec de grandes vitrines donnant sur la route principale.Ces trois entrées indépendantes permettent de répartir les pièces individuellement en créant plusieurs espaces si nécessaire.Cette surface commerciale est disposée de la manière suivante :- Un local d' exposition avec une piscine creusée et hors sol de 38m3 (3600 l.) pouvant être démontée- Un réfectoire avec une cuisine et une douche- Un WC visiteurs- Deux bureaux indépendants- Une grande surface de.300 m2 avec un quai de chargement Le quartier est en plein développement, proche de la ville mais très facilement accessible aussi avec de gros véhicules.Possibilité de louer ou acheter jusqu'à 8 places de parc et d'en créer 3 supplémentaires.

Etablissement unique en suisse romande

Unique!2 établissements de grandes capacités2 Terrasses exceptionnelles d'une capacité totale de 390 placesExceptionnel potentielle clientèle à dispositionLoyer très attractif car en pourcentage du chiffre d'affaireAménagement en mobiliers, machines, cuisine et matériel de très haut niveau.Dans un état proche du neuf.Une grande rarissime sur le marché.Dossier confidentiel

Vaud locaux commerciaux au REZ

Situation des locaux : à l'Est de Lausanne, La Conversion, Pully. Description : Dans un immeuble ancien entretenu, nous vendons 1 lot de PPE au rez-de-chaussée, accès de plain pied. Usage : Showroom, artisanal, stockage et/ou commercialSurfaces par niveaux :Rez-de-chaussée : 230 m2Places de parc : OuiConditions financières : Prix de vente: CHF 497'000Prix places de parc : en susCharges en sus : eau, chauffage, l'électricitéDisponibilité des locaux : dès accordObservations : Etat : Vendu en l'état, à rafraichir. Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo ou consultez d'autres offres sur www.vaudburo.ch.