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Commercial, Office, Storage room to buy in 3019 (Bern)

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*Grand Hotel Regina Grindelwald*
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CHF4,070,000.–

Grossenhüs, Dorfstrasse, 3818 Grindelwald

Grand Hotel Regina Grindelwald von 2'696 m2 mit Gartenanlage, Parkplatz und Strasse/Weg. Das Grand-Hotel Regina liegt im Zentrum von Grindelwald mit sehr guter Aussichtslage in der Nähe des Bahnhofs der Berner Oberland Bahnen.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 4'070'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 031-528 06 78.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00).Weitere Informationen unter: 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

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Price on request627m2

3360 Herzogenbuchsee

Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihre Träume war und verwirklichen Sie sich Ihre persönliche Geschäftsidee. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/ein Show-Room mit Pausenraum, Küche und WC und einer Fläche von über 159 m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56 m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (resp. 6.5-Zimmer) mit einer atemberaubenden Terrasse von 99 m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zentrale Lage + Beheizte Garage/Werkstatt mit grosser Einfahrt + Lichtdurchflutete/r Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang/Beleuchtung + Grosszügige und charmante 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung + Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle + Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden + Grosse Terrasse mit 99 m2 Und vieles mehr ...Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung - der Traum jedes Unternehmers.Das Gebäude ist zudem auch komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 206.5 m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF2,450,000.–

Mange 3+7, 4914 Roggwil BE

RoggwilSind Sie auf der Suche nach zwei Gewerbegebäude mit multifunktionaler Gewerbe-/Lagerfläche, Büroräumlichkeiten sowie einer Wohnung? Zwei Gewerbegebäude, welche zusätzlich noch Mieteinnahmen generieren durch die Vermietung der bestehenden Nutzflächen inkl. Parkmöglichkeiten? Dann sind die beiden Gewerbeliegenschaften im Industriegebiet Mange in Roggwil das Richtige für Sie! Die Arealzufahrt erfolgt über den Kreisel Landstrasse/Bernstrasse. Innerhalb von 15 Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse Niederbipp, Egerkingen sowie Rothrist erreichbar.Weitere Vorteile lassen auch Sie überzeugen: • zwei multifunktionale Gewerbeliegenschaften • Büroräumlichkeiten mit über 170 m² Nutzfläche • Gewerbe-/Lagerräumlichkeiten mit über 1'160 m² Nutzfläche • Warenlift 1'000 kg • Geräumige und helle 4.5-Zimmerwohnung • Genügend Parkplätze: Diverse Aussenparkplätze direkt vor und neben der Liegenschaft • Ausnützungsreserve: max. Gebäudehöhe bis 15m möglich • Mietwert netto ca. CHF 150'000 p.a. (Bruttorendite 6.1%) Das Grundstück mit den Liegenschaften müsste vor Erwerb entsprechend neu parzelliert werden. GRUNDSTÜCK • Grundstücksfläche Total (nach Parzellierung) 9'000 m² • Zonenvorschrift: übriges Gebiet, Landwirtschaftszone, Arbeitszone 2 LIEGENSCHAFT MANGE 3 • Nutzfläche 490 m² • Nutzungsart Gewerbe • Baujahr 1985 • Gebäudevolumen 3'800 m³ • Gebäudeversicherungswert CHF 1'022'000 • Mietertrag SOLL p.a. CHF 54?680 LIEGENSCHAFT MANGE 7 • Nutzfläche 963 m² • Nutzungsart Gewerbe • Baujahr 1990 • Gebäudeversicherungswert CHF 1'452'000 • Gebäudevolumen 4'250 m³ • Mietertrag SOLL p.a. CHF 103?280 Bau- und Planungsrelevante InhalteDie Parzelle unterliegt den nachstehenden Öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen: • Zonenvorschriften: Arbeitszone 2, übriges Gebiet, Landwirtschaftszone • Altlasten: Belastet, Status: weder überwachungs- noch sanierungsbedürftig (BetriebsstandortNr. 03370009, In der Mange). • Gefahrenkarte: Geringe Gefährdung • Schutzzone: Grundwasserschutzzone S1 + S2 (betrifft übriges Gebiet inkl. Landwirtschaft) • Statische Waldgrenze: Rechtskräftig festgestellte Waldgrenze ist zu beachten, Ausnahmebewilligung möglich RoggwilDie Arealzufahrt erfolgt über den Kreisel Landstrasse/Bernstrasse. Innerhalb von15 Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse Niederbipp, Egerkingen sowie Rothristerreichbar.

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