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Commercial, Office, Storage room to buy in 6014 (Lucerne)

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Price on request687m2

6012 Obernau

Kriens ist eine lebendige Gemeinde direkt neben Luzern. Die exzellente Anbindung an das Umland und an die Autobahn, die Nähe zur Metropole Luzern und die zahlreichen beliebten Naherholungsgebiete wie Obernau auf dem Weg ins Eigenthal sind unschlagbare Vorteile der Gemeinde am Fuss des Pilatus. Neue Wohnquartiere beim Bahnhof Mattenhof bieten eine weitere Facette: Urbanes Wohnen mitten im geschäftigen Alltag, mustergültig erschlossen.Attraktive Gewerbefläche mit ErweiterungspotentialDie Gewerbefläche im Erdgeschoss (390 m²) wird aktuell als Golf-Fachgeschäft genutzt. Die Gewerbefläche können Sie ganz auf Ihren persönlichen Bedarf anpassen. Für eine Werkstatt oder einen Produktionsbetrieb steht die Möglichkeit offen, den Grundriss flexibel anzupassen (Bodenbelastung 500kg/m²). Das Gebäude steht auf Pfählen und ist nicht unterkellert. Für das Erdgeschoss mit der Gewerbefläche wurden vorfabrizierte Betonelemente verbaut. Das Wohngeschoss wurde 1999 in Massivbauweise ausgeführt.Drei Büroräume, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, zwei separate Toiletten, eine Doppelgarage und genügend Aussenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter ergänzen die Gewerbefläche.Zur Haustechnik gehören eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Alarmanlage für Gewerberäume.Hier verbinden Sie Wohnen und Arbeiten und umgehen so elegant die verlorene Zeit im Stau. Keine Pendelwege, viel Platz und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen. Sie haben die Wahl - Sie entscheiden!Grosszügige Wohnung mit 208 m² WohnflächeDer Wohn-/Essbereich wirkt luftig und begeistert mit grosser Fensterfront. Nach einem Arbeitstag werden Sie den direkten Zugang zur riesigen Terrasse (155 m²) mit Süd-/Westausrichtung schätzen. Hier ist Entspannung Programm, ob im lauschigen Schatten der Pergola oder im sprudelnden Jacuzzi. Auch die grosszügige Küche und das Cheminée für gemütliche Stunden werden Sie begeistern. Das Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide ist komfortabel und das geräumige Bad en suite mit Whirlwanne wird für entspannte Stunden sorgen. Ein weiteres Bad, vier Zimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum ergänzen das private Raumprogramm. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Estrich über der Attikawohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns doch eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request867m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Das interessante Gewerbeobjekt im Zentrum von Ebikon versammelt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Büro und Gewerbe auf einer Fläche von 859 m². Im Moment werden beide Geschosse von der erfolgreichen Versicherungs-Vertriebsgesellschaft SSM Partners, eine Tochter der Visana Gruppe, gemietet. Die Gewerberäume eignen sich als sichere und gute Investition mit einer Bruttorendite von 5.0%. Alternativ kann die Liegenschaft später einmal wie folgt umgenutzt werden: Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, die intern durch einen Aufzug verbunden sind, werden heute als Büro und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Der heutige Mieter ist mit der Mietdauer flexibel muss jedoch im Minimum mindestens noch 2 Jahre und Maximum kann er noch 5 Jahre die heutigen Büroräumlichkeiten weiterhin mieten. Eine möglich spätere Nutzung: Die Fläche im Erdgeschoss, die sich vor der hübsch begrünten Piazza befinden, eignen sich auch sehr gut als attraktive Ladenfläche mit grossen Schaufenstern. Die Büroräumlichkeiten im 1. OG können als 2 oder 3 grosszügigen Wohnungen umgenutzt werden, die verkauft oder sehr gut vermietet werden könnten.So oder so - ein wirklich interessantes Objekt, das viele Entwicklungsmöglichkeiten anbietet.

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Price on request506m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Ihre neuen Gewerbeflächen: Die Fläche befindet sich direkt vor einer hübsch begrünten Piazza, einem beliebten Treffpunkt und Aufenthaltsort. Die Lokalität eignet sich sehr gut als attraktive Ladenfläche mit grossen Schaufenstern. Ebenfalls möglich ist eine Nutzung als grossflächiges Büro. Die Gewerbefläche kann mit wenig Aufwand nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden. Die jetzige Fläche verfügt über grosszügige Büro- und Nebenräume.Gesamthaft stehen drei getrennte Flächen zur Verfügung mit 215 m² / 236 m² / 54.5 m² (Gesamtfläche 505.5 m²). Diese können nach Ihrem Bedarf auch zusammengelegt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Obergeschoss Büroräumlichkeiten zu erwerben.Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Erdgeschoss werden heute als Büro- und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Die Varianten sind flexibel - wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF500,000.–200m2

Bahnhofstrasse 15, 6210 Sursee

Das grosse Lager kann auch in 2 Lagerhälften aufgeteilt werden da es 2 Türen hat.Möglichkeit auch als Renditeobjekt mit guten Renditen da Miete ca 2500.00 Franken.Das Lager ist im 1. Untergeschoss aber mit Personenlift und Warenaufzug gut zu erreichenDas Lager:- Sehr hell und Grosszügig- Einrichtung kann übernommen werden- Gäste- und Invaliden-WC vorhanden Die Lage:- Zentral "Zentrum Trotte"- Zugang diskreter Seiteneingang mit Warenaufzug- Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, in direkten Nachbarschaft- Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe - Bahnhof sehr nahe Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

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CHF95,000.–100m2

6003 Luzern

An der belebten und aufstrebenden Baselstrasse in Luzern verkaufen wir ein erfolgreich geführtes Lebensmittelgeschäft. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die integrierte Kosmetikboutique. Die Eigentümerin hat sich in den letzten 13 Jahren auf ein internationales Sortiment spezialisiert und eine treue Kundschaft aufgebaut. Das Spezialitätengeschäft hat einen grossen Bekanntheitsgrad - auch über die Stadtgrenzen von Luzern hinaus. Dank der guten Lage und den verschiedenen Räumen könnte in dem Lokal zusätzlich ein Take Away integriert werden.Das Geschäft kann dem Nachfolger/in einen Start in eine erfolgreiche Selbständigkeit geben.Verkaufspreis für die Firma inkl. Inventar:CHF 95'000.- zzgl. Mwst.Das Geschäftslokal ist nicht zu verkaufen!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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