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Apartment & house to buy in 6014 (Lucerne)

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CHF820,000.–125m25.5rm

Längweiherstrasse 26, 6014 Luzern

Wir verkaufen per sofort oder nach Absprache eine tolle 5.5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Udelboden-Quartier in Luzern-Littau. Die sonnige Lage und die Nähe zur Natur bieten das ideale Zuhause. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieser gepflegten Liegenschaft. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 125m² einen guten Wohnkomfort. Dank den vielen Fenstern dringt reichlich natürliches Licht ins Innere.Im Eingangsbereich befindet sich das Reduit. Der Korridor ist mit einer Garderobe und vielen praktischen Einbauschränken ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer ist grosszügig gestaltet. Von da gelangt man auf den ganztätig besonnten, 13m2 grossen Balkon (nach Süden ausgerichtet), von wo die geniale Weitsicht von der Rigi bis zum Pilatus bestaunt werden kann. Die Küche ist funktionell ausgestattet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Insgesamt gibt es vier Zimmer. Die eine Nasszelle ist mit Badewanne, Doppellavabo und WC, die andere mit Dusche, Lavabo und WC eingerichtet. Die Küche sowie die Nasszellen verfügen über Plattenböden. In den übrigen Räumen ist Parkett verlegt. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Seit diesem Jahr ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen.Zur Wohnung gehört ein grosser Keller. Zur Mitbenutzung stehen eine Waschküche mit zwei Trocknungsräumen, ein Veloraum sowie diverse Aussenflächen mit Spielplätzen zur Verfügung. Der Abstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30'000 erworben werden.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1,890,000.–180m26.5rm

Udelbodenstrasse 55, 6014 Luzern

Dieses Schmuckstück glänzt in einem geschmackvollen Stil, mit hochwertigem Baustandard und einem weitflächigen Rasen. Ideal geeignet für Familien mit Vierbeinern, bietet diese frisch renovierte Liegenschaft zahlreiche Vorteile und Wohnkomfort auf höchster Ebene.Das Einfamilienhaus verteilt 233m2 Nutzfläche über zwei Etagen und ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss wird gewohnt. Sie betreten Ihren Wohntraum über ein extra grosses Entrée mit Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche, dem Tages-WC und einem Schlafzimmer.Ihr Blick fällt von hier aus direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die voll ausgestattete und moderne Küche mit Bar lässt keine Wünsche offen. Extragrosse Fensterfronten vermitteln das Gefühl von Offenheit und Freiheit. Vom Entrée aus gelangen Sie hinaus zum grosszügigen Garten mit weitflächigem Grün. Die teils-gedeckte Terrasse von rund 22m2 bietet sich ideal an, um mit Freunden und Familien die Sonnentage zu geniessen, während Kinder und Vierbeiner sich auf dem Rasen auszutoben wissen.Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie die vier Schlafbereiche und eine Nasszelle mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo. Nach Bedarf haben Sie hier auch die Möglichkeit, die zwei kleinen Schlafzimmer zu einem grossen Schlafzimmer zusammenzufassen. Zudem finden Sie hier auch noch eine Terrasse mit Blick über den Gartenbereich.Das Untergeschoss verfügt neben Keller, Technikraum und Waschraum auch noch über ein beheiztes Zimmer mit der Möglichkeit eine weitere Nasszelle einzubauen. Dieses bietet sich ideal als Hobbyraum, Bastelzimmer oder Fitnessraum an.Für Ihre Fahrzeuge nutzen Sie bequem eine Garagenbox mit Vorplatz sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.Der gesamte Umbau ist sehr qualitativ umgesetzt worden und verfügt über den KNX Gebäudeautomations-Standard.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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