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Multi-family house to buy in 6014 (Lucerne)

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CHF3,400,000.–

Steinacheri 6, 6353 Weggis

Zu verkaufen in Weggis an zentraler Lage an der Steinacheri 6 oberhalb des Gemeindeparks, gepflegtes Dreifamilienhaus mit 1508 m² grossem Baulandgrundstück.Die attraktive Liegenschaft besitzt folgende Wohneinheiten: • 4.5 Zimmerwohnung im OG (Einfamilienhaus Stil) mit direktem Zugang, Carport und Parkplätzen • 3 Zimmerwohnung im EG West • 2 Zimmerwohnung im EG Ost • Diverse Allgemeine Neben- und Kellerräume • Diverse Parkplätze an der Steinacheristrasse unterhalb und oberhalb des Gebäudes Total Bruttomietzins inkl. Nebenkosten ca. CHF 75'000.- / Jahr. Die Wohnung im Obergeschoss sowie die 2-Zimmerwohnung im Untergeschoss werden aufgrund des anstehenden Verkaufs nicht mehr vermietet und stehen aktuell leer. Je nach Bedarf können diese wieder vermietet werden. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Weggis ist sehr gut. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren folgende Bauten: • Technikraum mit Parkdeck und drei zusätzlichen Parkplätzen • Stillgelegtes Aussenschwimmbad • Partyhütte mit Cheminée • Idyllisches Saunahaus Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Neubau mit drei Einheiten auf dem Grundstück zu erstellen (Vorprojektstudie aus dem Jahre 2016 inkl. begründetes Näherbaurecht mit dem Nachbarn vorhanden) oder das Grundstück komplett neu zu bebauen. Gerne dokumentieren wir Sie über dieses Vorprojekt eines zusätzlichen Dreifamilienhauses mit dazugehörigen Carports.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch.Neu sind wir auch via WhatsApp Business erreichbar. So erhalten Sie Auskünfte und Informationen noch einfacher und schneller.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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