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Commercial, Office, Storage room to buy in 6900 (Lugano, Paradiso, Massagno)

9

CHF 150,000.–1rm

6900 Lugano

Lugano Nord. In zona di forte passaggio, proponiamo attività di ristorazione e pizzeria ben avviata, con 70 posti a sedere coperti e 24 scoperti (esterni). Terrezza di proprietà ----Cucina completamente attrezzata, forno ben tenuto. include cantina e posti auto e celle frigor. ----Canone di locazione 3'200.-- + 1'150.-- di spese che comprende anche un 2.5 locali sopra al ristorante. ****Richiesta Fr. 170'000.-- ****Affitto Fr.3'200.-- ****Spese Fr.1'150.--Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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CHF 150,000.–85m2

6900 Lugano

Vendiamo delizioso Bar-Tea Room in pieno centro pedonale a Lugano completo di inventario. Il locale si situa nel centro storico della città, in una delle più belle vie pedonali di Lugano, sempre animata da turisti e a contatto con negozi e uffici. Il locale dispone di 40 posti a sedere all'interno e 6 posti a sedere all'esterno, bellissimo bancone con area preparazione snack, sala principale con posti a sedere al piano ammezzato, deposito merce, doppio servizio al 1° piano. Ideale quale tea room/caffé, bar per aperitivi dopo il lavoro e brunch nel fine settimana. Affitto annuo 32.400 + spese (2'700 mensili + spese) 1° scadenza 31.12.2023 (rinnovo 5 anni). Nel corso dell'anno corrente il locale è stato completamente tinteggiato, sono state apportate migliorie all'impianto elettrico, motore banco frigo nuovo, macchina del ghiaccio nuova.

5

CHF 331,538.–2rm

ceresio, 6900 Lugano

Lugano - Pregassona. Proponiamo in vendita negozio, prossima realizzazione, con consegna prevista per maggio 2022. Progetto dall'Arch. Claudio Lo Riso.Invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, in posizione comoda ai servizi, tutti disponibili nelle immediate vicinanze. il centro di Lugano e gli accessi autostradali possono essere raggiunti in soli cinque minuti d'auto.Le finiture di eccellenti qualità, ancora personalizzabili grazie alla vasta scelta proposta da capitolato, rispecchiano la cura nella scelta di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, dettagli e particolari che rendono unici e di qualità superiore tali unità immobiliari.vendita 331,538 CHFPer visionare il progetto nel dettaglio, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

5

CHF 396,863.–2rm

ceresio, 6900 Lugano

Lugano - Pregassona. Proponiamo in vendita negozio/ufficio, prossima realizzazione con consegna prevista per maggio 2022. Progetto dall'Arch. Claudio Lo Riso.Invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, in posizione comoda ai servizi, tutti disponibili nelle immediate vicinanze.il centro di Lugano e gli accessi autostradali possono essere raggiunti in soli cinque minuti di auto.Le finiture di eccellenti qualità, ancora personalizzabili grazie alla vasta scelta proposta da capitolato, rispecchiano la cura nella scelta di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, dettagli e particolari che rendono unici e di qualità superiore tali unità immobiliari.Per visionare il progetto nel dettaglio, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.Prezzo: 396,863 CHFParcheggio: 45'000 CHFTOTALE: 441,863 CHF

8

CHF 630,000.–1rm

6900 Lugano

In pieno centro di Lugano, in prima linea dal lago, sulla tranquilla promenade di via Riva Caccia, proponiamo in vendita uno spazio commerciale con servizio di 85 mq sito al piano terra all'interno del prestigioso condominio "Central Park".Posizione strategica: vicino a tutti i servizi quali supermercati, la fermata dell'autobus si trova proprio all'ingresso dello stabile, vicino all'accesso autostradale di Lugano-sud.La residenza Central Park e conosciuta per il suo stile, la sua eleganza e per i numerosi servizi disponibili e negozi.In the center of Lugano, on the first line from the lake, along a quiet promenade of via Riva Caccia, we offer for sale this commercial space with WC of 85 sqm located on the ground floor inside the prestigious condominium "Central Park ". The Central Park residence is known for its style, its elegance and for the many services and shops available inside. Perfect accessibility of public transport - the bus stop is located right at the entrance of the building.

5

CHF 680,000.–80m2

Viale Castagnola 21, 6900 Lugano

Questi accoglienti uffici di 4 locali con grandi vetrine e portico si trovano nell’esclusivo complesso “Residenza Cassarate Lago” il quale gode di una posizione privilegiata a 50 metri dal lago con il fronte principale rivolto a sud lungo il Viale Castagnola. Vi è anche una grande autorimessa cosi come parcheggi esterni per ospiti e clienti. La fermata del bus è di fronte alla residenza ma il centro di Lugano si può raggiungere comodamente anche a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo l’ufficio postale, il Centro Esposizioni “Padiglione Conza”, il Lido di Lugano e le sue piscine, i campi da tennis e il bellissimo parco cittadino “Parco Ciani”. Nei diversi edifici della residenza sono insediati: - al pianterreno: vari negozi, un supermercato, farmacia, ristoranti, una succursale della banca UBS e dei Beauty e Fitness Center - al primo piano: uffici e studi medici - dal secondo piano: appartamenti in condominio Questi confortevoli uffici si trovano in ottima posizione al PT e dispongono di grandi vetrine esterne dotate di illuminazione autonoma, aria condizionata, pavimenti in marmo travertino scuro e levigato, porte afone impiallacciate in pregiato legno Wengé e tenda da sole elettrica. La visibilità è eccellente in quanto si affacciano sull’ampio raccordo stradale tra il Viale Castagnola e il Viale dei Faggi. L’accessibilità per i clienti, anche in sedia a rotelle, è molto agevole grazie all’arioso piazzale pedonale antistante e la sua bellissima zona verde. L’ufficio ha a disposizione anche un ampio posteggio nell’autorimessa a CHF 50'000.- SUPERFICIE UFFICI: ca. 80 m² + portico ca. 8.60 m² SUDDIVISIONE INTERNA: - portico d’entrata con vetrata ingresso principale posta a 45 gradi e pilastro d’entrata con vetrine pubblicitarie sui tre lati esterni - atrio d’ingresso con banco ricezione e angolo d’attesa con posti a sedere - ufficio segretariato per 2 o 3 persone - ufficio impiegati per 2 o 3 persone - ufficio direzione con tavolo riunioni e vetrina esposizione su Viale Castagnola - vano guardaroba con annesso bagno con WC e lavabo - porta di servizio sul retro BESCHREIBUNG: Diese komfortablen 4-Raum-Büros mit großen Schaufenstern und Portico befinden sich in der exklusiven Anlage "Residenza Cassarate Lago", die eine besonders bevorzugte Lage geniesst, nur 50 Meter vom See entfernt und deren Hauptfront nach Süden entlang der Viale Castagnola ausgerichtet ist. Außerdem gibt es eine große Tiefgarage sowie Außenparkplätze für Gäste und Kunden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Residenz, aber auch das Zentrum von Lugano ist leicht zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Postbüro, das Messezentrum "Padiglione Conza", das Lido Lugano mit seinen Schwimmbädern, die Tennisplätze und der schöne Stadtpark "Parco Ciani". In den verschiedenen Gebäuden der Residenz befinden sich: - im Erdgeschoss: verschiedene Geschäfte, ein Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bankagentur der UBS, Beauty- und Fitness Center - im ersten Stock: Büros und Arztpraxen - im zweiten Stock: Wohnungen im Miteigentum Diese freundlichen Büros befinden sich in einer ausgezeichneten Lage im Erdgeschoss und verfügen über große Schaufenster mit unabhängiger Beleuchtung, Klimaanlage, dunkle polierte Travertinmarmorböden, Türen aus Wengeholzfurnier und eine elektrische Markise. Die Sichtbarkeit ist optimal, da sie die breite Straßenkreuzung zwischen Viale Castagnola und Viale dei Faggi überblicken. Die Zugänglichkeit für Kunden, auch im Rollstuhl, ist dank der luftigen Fußgängerzone davor und der schönen Grünanlage sehr einfach. Das Büro verfügt auch über einen grosszügigen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. BÜROFLÄCHE: ca. 80 m² + Portico ca. 8.60 m²

1

CHF 750,000.–

via delle scuole 15, 6900 Lugano

Locale commerciale con consolidata attività a Lugano, su strada con ottimo passaggio. Situato al pianterreno di uno stabile residenziale, questo immobile di circa 116 mq è attualmente adibito come lavanderia, presente da oltre 40 anni. Gli attuali proprietari sono disposti a cedere causa trasferimento, incluso nel prezzo del locale commerciale, anche la società (Sagl) e tutti i macchinari. Il negozio ha due entrate principali fronte strada, una sul retro e una dall’interno dello stabile. Completa la proprietà un ampio locale di 24 mq con finestra situato al piano inferiore. Possibilità di affittare un posto auto. Grazie alla posizione ben visibile e facilmente accessibile, questo negozio si presta a molteplici attività commerciali. Rif.: V-PS-LUG-LAV-15

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