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Commercial, Office, Storage room to buy in 7064 (Tschiertschen)

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CHF 830,000.–

Paese 8, 6541 Sta. Maria in Calanca

«Santa Maria» im schönen Calanca Tal – Hier im oberen Ortsteil gelegen befindet sich diese spezielle Liegenschaft mit einer sehr wunderschönen Aussicht auf das Tal. Das Anwesen besteht aus einem seit Generationen bestehenden Restaurant, mit gemütlichem Ambiente und einer grossen Terrasse mit Panoramasicht. Über dem Restaurant gelegen befindet sich eine sehr grosse Wohnung auf 2 Stockwerken mit gesamt 6 Schlafzimmern, 2 Wohnräumen, einer davon mit Küchenzeile und Cheminée und 2 Bädern. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang ist aber mit dem Erdgeschoss/Restaurant über eine Innentreppe verbunden, sodass auch ein Umbau in zwei oder drei Wohnungen möglich wäre. Im weitläufigen Aussenbereich ist ausreichend Platz für Kleintiere, wie ein Hühnerstall, ein Hasenstall, eine Aussenbox für einen Hund und natürlich für den Gemüse- und Kräutergarten für die Küche. Eine grosse Anzahl an öffentlichen Parkplätzen befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Angrenzend am Haupthaus und hinter dem Haupthaus befinden sich noch jeweils zwei in der Bauzone noch ausbaufähige Rustici, die individuell genutzt werden können. Grosse Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Das Dorf Santa Maria in Calanca befindet sich in der italienischsprechende Region Moesa des Kantons Graubünden und liegt auf einer Anhöhe, 955 m ü.M. am Talausgang. Das Dorf ist vom Charakter her vom Tessin geprägt und einer der Ausgangspunkte des Calanca-Höhenweges. Im Dorf leben rund 100 Einwohner. DIREKTER LINK ZUR CASAFILE PRÄSENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2735/ DIREKTER LINK ZUR PDF DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2735/pdfs/Dokumentation%20Santa%20Maria.pdf

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Price on request75m2

Promenada 14d, 7018 Flims Waldhaus

Die zu verkaufende Fläche liegt im Erdgeschoss an der Promenada 14D in Flims Waldhaus. Durch die grossen Schaufenster und die sehr gute Mikrolage verfügt das Objekt über eine hervorragende Visibilität und eine gute Besucherfrequenz.Das Objekt verfügt über eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Lagerraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze. Für die Kunden der Liegenschaft stehen zudem Besucherparkplätze zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Haltestelle «Promenada») rundet das interessante Angebot ab.Durch die Ecklage sind die Flächen ausgezeichnet natürlich belichtet, was zu einer sehr angenehmen Arbeitsatmosphäre führt.Für eine gastronomische Nutzung ist das Objekt nicht geeignet.Eine Verkaufsdokumentation mit weiterführenden Informationen senden wir Ihnen sehr gerne zu. Bei Interesse stehen wir Ihnen zudem für eine Besichtigung nach Voranmeldung zur Verfügung.

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