House, chalet, rustico to buy in Altstätten SG

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 4 Gewerberäumen im Zentrum von Altstätten

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine gute Gelegenheit als attraktives Anlagevolumen. Es verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten, 4 Gewerberäume und 4 Außenparkplätze.Die Lage dieser Renditeliegenschaft ist zentral und bietet eine gute Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in der Kernzone K2, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht und eine gute Infrastruktur gewährleistet.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend unterhalten und saniert. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Dies reduziert das Risiko von Leerständen und gewährleistet langfristige Stabilität und Rentabilität. Die Wohnungsausbauten sind den heutigen Bedürfnissen angepasst, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.Die Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 96'600.- pro Jahr. Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 4.60%.Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solide Investition mit einem geringen Leerstandrisiko und einem attraktiven Anlagevolumen. Die fortlaufende Instandhaltung, zeitgemässe Wohnungsausbauten sowie die gute zentrale Lage machen es zu einer vielversprechenden Option für Investoren, die langfristige Rentabilität suchen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=XR2nABBJt8d gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Reserviert -Exklusives Wohnerlebnis in idyllischer Lage!

Willkommen in Ihrem Traumzuhause! Dieses grosszügige, moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein entspanntes und stilvolles Wohnen wünschen. Gelegen in einer ruhigen und von Natur umgebenen Umgebung, finden Sie hier die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und erholsamer Ruhe. Das Haus beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und den Alltag in ein angenehmes Licht tauchen. Die hochwertige Ausstattung verleiht dem Haus ein einzigartiges Flair und lässt keine Wünsche offen. Die Wohngegend besticht durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre. Hier können Sie sich zurückziehen und die Privatsphäre Ihres eigenen Reiches geniessen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten  die Abgeschiedenheit und Ruhe der Natur kombiniert mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur. Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen all das und noch viel mehr! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Eine Immobilie wie diese ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Platzangebot mit 5.5 Zimmern (Gebäudevolumen: 1'090m3) • Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • Ruhige Lage, abseits vom Stadttrubel • Helle und lichtdurchflutete Räume • Stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt • Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gemütliche Cafés fußläufig erreichbar • Umgeben von Natur, perfekt für Erholung und Entspannung • Familienfreundliche Wohngegend • Ausgezeichnete Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Schnelle Anbindung an die Stadt und Verkehrsinfrastruktur • Wertsteigerungspotenzial aufgrund der exklusiven Lage und Qualität • Attraktives Angebot für Menschen, die Lebensqualität schätzen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gewerbeliegenschaft im Herzen von Altstätten zu kaufen

Attraktive Gewerbeliegenschaft im Herzen von Altstätten SGExklusive Gelegenheit im historischen Altstätten: Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Imbiss, Gastwirtschaft, Zimmern und Garage.Beschreibung:Die hier präsentierte Gewerbeliegenschaft repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in eine aussergewöhnliche Liegenschaft in Altstätten SG zu investieren. Die Immobilie umfasst ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine erstklassige Basis für Geschäftstätigkeiten verschiedenster Art.Imbiss:Der hauseigene Imbissbereich ist perfekt positioniert, um den hungrigen Passanten eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten anzubieten. Die Einrichtung und die Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Kunden zum Verweilen einlädt.Gastwirtschaft mit Zimmern:Die Gastwirtschaft erstreckt sich über grosszügige Räumlichkeiten sowie angrenzenden Zimmern. Garage:Die angeschlossene Garage bietet nicht nur ausreichend Platz zur Fahrzeugunterbringung, sondern eröffnet auch Potenzial für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lagerung Standort:Die Immobilie liegt im historischen Zentrum von Altstätten SG und profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die umliegende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Standorts bei.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

VOLL VERMIETET MIT 4.3% BRUTTORENDITE

Das charmante Wohn- und Geschäftshaus in Altstätten SG bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit insgesamt 8.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² ist es ideal für Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Das voll vermietete Haus besticht durch seine zentrale Lage und verfügt über ein grosses Ladenlokal mit Schaufenstern im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet zudem noch einen grossen Balkon. Ein Keller und zwei Außenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet- sehr zentral gelegen- 1x Ladenlokal (114 m²) inkl. grosse Schaufenster im EG/UG- 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG/DG- eigene Waschmaschinen in den Wohnungen- 1x grosser Balkon- Keller- 2x Aussenparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x WC / Lavabo, 3 x Dusche / WC / Lavabo / Waschmaschine)Heizsystem: Gasheizung (Wärmeverteilung über Radiatoren)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rathaus, 140 m / Bahnhof Altstätten, 1.4 kmSchulen: Kindergarten, 180 m / Primarschule, 190 m / Oberstufe, 600 mGeschäfte: Denner Discount, 270 m / MIGROS Supermarkt, 450 m / Coop Supermarkt, 750 m

Reihenhaus als tolles Zuhause in der historischen Altstadt von Altstätten (SG)

Das gemütliche und im Jahr 2021 renovierte 4.5-Zimmer-Reihenhaus inmitten der malerischen Altstadt von Altstätten (SG) bietet Ihnen ein tolles Zuhause an zentraler Lage an. Ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die historische Altstadt ist ein wahrer Schatz und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Arbeit, Sport und Erholung. Die Autobahnauffahrt wie auch der Grenzübergang nach Österreich sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, welcher Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Zuhause bietet, dann ist diese heimelige Reihenhaus genau das Richtige für Sie! Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in der historischen Altstadt; alles in unmittelbarer Nähe • Harmonisches Zuhause, renoviert im Jahr 2021 • kleiner Balkon vorhanden • Eine Garagenbox wie auch ein Aussenparkplatz vorhanden • Verkehrstechnisch gut angeschlossen

Historisches Mehrfamilienhaus im Kanton St. Gallen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an attraktiver Lage im Zentrum von Altstätten und wurde im Jahr 2019 / 2020 einer Komplettsanierung unterzogen. Die 4-geschossige Liegenschaft besteht aus 7 Wohneinheiten und einem Gewerberaum mit angrenzendem Keller (135.00 m2) im Untergeschoss. Die Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse und neuwertige Küchen mit modernen Geräten. Im Dachgeschoss sorgen die rustikalen Balken in Kombination mit der modernen Ausstattung für Charme. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht im Untergeschoss zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Das Haus verfügt über keine privaten Parkplätze.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros 250 m), diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs und gemütliche Cafés befinden sich in der nahen Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Altstätten befindet sich ca. 1 Kilometer entfernt. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Altstätten liegt im Osten der Schweiz, im St. Galler Rheintal. Seit jeher bildet die historische Marktstadt mit ihren lauschigen Gassen und sehenswerten Häusern das Zentrum der Region. In Altstätten vereinen sich städtische und dörfliche Vorzüge: ein vielfältiges Kulturangebot und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, umgeben von grosszügiger Natur im weitläufigen Stadtgebiet. Rund 150 Vereine und Traditionen wie Fasnacht und verschiedene Märkte tragen dazu bei, dass Altstätten eine lebendige Stadt ist. In Altstätten wohnen rund 11’500 Einwohnerinnen und Einwohner.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Elegantes Einfamilienhaus an erhöhter Wohnlage an einer sonnigen Sackg

Die lichtdurchflutete Immobilie liegt an einem bevorzugten und leicht erhöhten Wohnquartier an einer sonnigen Sackgasse in Altstätten, wodurch viel Ruhe und grossartiger Weitblick garantiert sind. Das Haus bietet viel Platz für Paare oder Familien und begeistert mit vielen Highlights. Das wunderschöne Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke. Das grossflächige Wohn-Esszimmer im Zwischengeschoss mit erhöhter Raumdecke, grosser Fensterfront für viel Tageslicht und Cheminée bietet viel Raum und Platz für eine grosse Wohnlandschaft und grossen Esstisch hier sind gemütliche Familienabende vorgegeben. Die elegante Küche bietet viel Stau- und Arbeitsfläche und ist direkt neben dem Essbereich. Über das Wohn-Esszimmer gelangt man auf den Balkon mit toller Aussichtskulisse der richtige Ort, um zu entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und der freundliche Eingangsbereich mit einem offenen Gang. Im Untergeschoss steht ein grosser Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Der Zugang zum schönen und gepflegten Garten ist direkt über das Untergeschoss durch den Wintergarten. Eine Einzelgarage sowie ein grosser Vorplatz für bis zu drei Fahrzeuge und ein grosser Dachboden runden dieses spannende Immobilienangebot in Altstätten ab. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem grossartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!Altstätten befindet sich etwa in der Mitte zwischen dem Bodensee und Buchs auf der westlichen Seite des St. Galler Rheintals im Alpenrheintal. Die Gemeinde grenzt sowohl an die beiden Appenzeller Halbkantone, an das österreichische Bundesland Vorarlberg wie auch an das Fürstentum Liechtenstein. Der höchste Punkt ist der Hohe Kasten, ein bekannter Aussichtsberg der Ostschweiz. Den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe Altstätten besuchen knapp 1300 Schüler. Primarschule und Oberstufe bilden in Altstätten rechtlich gesehen zwei verschiedene Schulgemeinden, die jedoch eng zusammenarbeiten. In der Musikschule Oberrheintal mit Sitz in Altstätten werden Kinder, Jugendliche und Erwachsene unterrichtet. Quelle: Wikipedia* Gemütlicher Wintergarten * Schöner und gepflegter Garten * Balkon mit einmaligem Weitblick * Wohn-Essbereich mit Cheminée und grosser Fensterfonrt * 6 grosse Schlafzimmer * Grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken * Einzelgarage und Vorplatz für 3 Fahrzeuge

Vollständig vermietet mit toller Rendite

Ihr neues Renditeobjekt - an ausgezeichneter LageMitten im Kern der Altstadt von Altstätten SG, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Möglichkeit. Die Wohnliegenschaft verfügt über vier kleine Wohnungen, welche alle über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die Maisonettewohnung wurde gerade frisch renoviert und alle Wohnungen sind vermietet.Raumprogramm:EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m2) mit grosszügigem Garten und SitzplatzOG: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m2) OG und DG: 3.0-Zimmer-Maisonettewohnung DG: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m2) Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Rendite von 4.8 % - mit Potenzial nach oben+ langjährige, treue Mieterschaft+ ausgezeichnete Lage+ tiefe Nebenkosten - Heizkosten und Strom wird von den Mietern direkt bezahlt+ attraktive Hypothek kann übernommen werdenGerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Paradiesische Oase für höchstes Wohlbefinden

Diese paradiesische Wohlfühloase befindet sich an einer ruhigen Lage in der Nähe von Österreich und Liechtenstein. Hier trifft luxuriöses Wohnen auf innovative und ökologische Baukunst, die eine einzigartige Ästhetik und ein besonderes Wohngefühl schaffen. Zu den zahlreichen Besonderheiten gehören die exklusive Dachkonstruktion mit Balinesischen Alang-Alang Grasmatten, eine transparente, freitragende Glastreppe, Wände aus Arvenholz mit gesundheitsfördernder Wirkung, Böden aus Massivholz und Marmor sowie harmonisch eingebaute Wandnischen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/k1k1 und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Ruhige, privilegierte Wohnlage nahe der Grenze zu Österreich und Liechtenstein+ Einzigartige, nachhaltige Architektur mit innovativem Baukonzept+ Begehbare Glastreppe als Highlight+ Einmalig schöne Terrasse mit Aussenpool und atemberaubender Aussicht+ Balinesisches Alang-Alang Grasdach für ein exotisches Flair+ Geräusch- und verschleisslose Türen für angenehme Ruhe+ Schlafräume mit eigenem Badezimmer für maximalen Komfort+ Kochend heisses Wasser aus dem Wasserhahn für schnelle Zubereitung+ Harmonisch eingebaute Wand-Nischen für dezenten Stauraum und Ästhetik+ Wundervoller, doppelseitiger Kamin für gemütliche Abende+ Loxone System für automatisierte Steuerung der Haustechnik+ Ökologisch nachhaltige Rohstoffe für umweltbewusstes Wohnen+ Baubiologisch gesunde Wohnqualität für ein besseres Lebensgefühl.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

_WENET - Magische Altstadt-Residenz

Treten Sie ein in dieses aussergewöhnliche Altstadt-Haus mit mehr als 160 Quadratmetern Wohnfläche, das aufwendig renoviert wurde und über zahlreiche einzigartige Merkmale verfügt. Inmitten des historischen Geschehens bietet nicht nur Raum und Komfort, sondern auch eine erstaunliche Dachterrasse, von der aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Altstadt geniessen können. Was dieses Haus besonders auszeichnet, ist das integrierte Ladenlokal direkt an der belebten Old-Town Marktgasse. Diese zusätzliche Einnahmequelle ermöglicht nicht nur eine bequeme Arbeit von zu Hause aus, sondern verleiht dem Anwesen auch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.Die einzigartige Aufteilung überrascht, den im Erdgeschoss finden Sie einen charmanten Sitzplatz, von dem aus Sie die lebendige Atmosphäre der Altstadt in vollen Zügen erleben. Auf der 1. Etage befinden sich die Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist, mit direktem Zugang in das grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten sowie direkten Zugang zum Balkon. Durch die verschiedenen Vorräume im ganzen Haus bieten sich Ihnen mehrere Möglichkeiten Ihr Zuhause zu gestalten und bieten Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Weiter geht es in die 2. Etage, wo sich ein grosses Schlafzimmer mit Bad en suite befindet und einem weiteren Zimmer und einer separaten Toilette. Ein Highlight sind die beiden nächsten Etagen mit seinen individuell nutzbaren Wohnflächen, ob als 2. Wohnzimmer, Hobbyraum oder Schlafzimmer mit Ankleide und einer Dusche. Von da geht es schon auf die atemberaubende Dachterrasse dieses Juwels. Highlights: + Panorama - Dachterrasse+ Mikrolage+ RenditepotenzialDieses ausgefallene Altstadt-Haus vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein aussergewöhnliches Wohn- und Geschäftserlebnis zu verwirklichen. Kommen Sie und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten dieses bezaubernden Anwesens.Entrez dans cette extraordinaire maison de la vieille ville de plus de 160 mètres carrés de surface habitable, qui a été rénovée à grands frais et dispose de nombreuses caractéristiques uniques. Au coeur de l'activité historique, elle offre non seulement espace et confort, mais aussi une étonnante terrasse sur le toit, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la vieille ville. Ce qui distingue particulièrement cette maison, c'est le magasin intégré directement dans la rue animée ; Old-Town Marktgasse. Cette source de revenus supplémentaire permet non seulement de travailler confortablement à domicile, mais confère également à la propriété une polyvalence d'utilisation.La répartition unique surprend, car au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant coin salon d'où vous pourrez profiter pleinement de l'atmosphère animée de la vieille ville. Au 1er étage se trouve la cuisine, équipée des derniers appareils avec un accès direct dans le grand salon inondé de lumière offre des possibilités d'aménagement individuel, ainsi qu'un accès direct au balcon. Grâce aux différents vestibules dans toute la maison, plusieurs possibilités s'offrent à vous pour aménager votre maison et offre beaucoup de place pour toute la famille. Le deuxième étage comprend une grande chambre à coucher avec salle de bain en suite, une autre chambre et des toilettes séparées. Les deux étages suivants sont un point fort, avec ses surfaces habitables utilisables individuellement, que ce soit comme deuxième salon, salle de loisirs ou chambre à coucher avec dressing et une douche. De là, on accède déjà à l'époustouflante terrasse sur le toit de ce joyau. Highlights: Terrasse panoramique sur le toitMicro-emplacementPotentiel de rendementCette maison insolite de la vieille ville allie histoire et modernité de manière unique et vous offre la...