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House, chalet, rustico to buy in Arbon

4.5 EINFAMILIENHAUS INKL. 1 AUTOABSTELLPLATZ
13

CHF 750,000.–120m2

Sonnenhügelstrasse 53A, 9320 Arbon

4.5 Einfamilienhaus an Familienfreundlicher Lage Bei diesem tollen Einfamilienhaus an zentraler Lage (Arbon) erwartet Sie ein spezielles EFH. Ein Top gepflegtes älteres Haus in guter Lage mit einer herrlichen Fassadenspiel von Grünpflanzen . Ein kleines Grundstück welches nur bedingt an Pflege benötigt rundet dieses Angebot ab. Die Infrastruktur lässt hier ebenso keine Wünsche offen und nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants etc.. Die Immobilie besteht aus eine Wohneinheiten, die sehr gepflegt ist , Bad und WC, alle mit Heizradiatoren und eine Terrasse ausgestattet ist.Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen, dann steht Ihnen das Team von Vivit AG sehr gerne zur Verfügung.

Wohnen - wo andere Ferien machen!
13

CHF 790,000.–190m25.5rm

Feldstrasse 1, 9320 Arbon

Das gut gepflegte und mit liebe sanierte Doppeleinfamilienhauszeichnet sich aus durch einen wunderschönen Garten, der zentralen Lage und die Nähe zum See und Bahnhof. Schule / Kindergarten und Einkaufsladen sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar ohne eine Hauptstrasse zu überqueren. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, ein Gäste-WC, die Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Kachelofen mit Kochmöglichkeit und ein Wintergarten mit Sicht auf den Garten. Durch den Wintergarten kommt man direkt zur überdachten Pergola. Die L-Form Küche verfügt über eine praktische Ausstattung mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Elektrokochfeld, grossem Kühlschrank und bietet Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche. Der grosse und offene Wohnbereich ist auch durch den Wintergarten mit der Küche verbunden. Der ganze Wohn-, Koch und Essbereich ist mit Fliesen ausgelegt. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit drei Schlafzimmer (Laminat), einem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC( Fliesen) ausgestattet ist. Über eine Wendeltreppe geht es weiter in den ausgebauten Estrich. Die Grösse des Raumes mit den Sichtbalken ist beeindruckend. Für hohen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die genügend Leistung hat, den Dachstock und die unteren Stockwerke zu kühlen. Die Klimaanlage kann kühlen und heizen. Ein Bad mit Dusche / WC und Lavabo ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Aufgeteilt in Hobbyraum, Geräteraum, Naturkeller und Waschküche. Von der Waschküche aus hat es einen direkten Zugang in den Garten und STEWI Platz. Baujahr und Sanierungen Das Gebäude wurde 1927 erstellt. In den Jahren 2003 bis 2009 wurde von uns der Innen- und Aussenbereich  saniert. Die Küche, die Bäder, alle Bodenbeläge sind erneuert. Der Wintergarten kam neu hinzu. Der Haupteingang, die meisten Fenster, die Regenablaufrinnen und die Fassade wurden ersetzt/gemalt/neu aufgebaut. Die alte Gasheizung wurde 2005 ersetzt. Der im Osten und Süden gelegene Garten hinter dem Haus wurde fortlaufend saniert und umgestaltet. Ausser Rasen mähen, Pflanzen tränken, mal ein Unkraut zupfen, im Winter Äste schneiden, fällt nicht viel Arbeit an. In den Monaten April / Mai blühen Azaleen, Flieder, Pfingstrosen, Blauregen und der Rotdorn in aller Pracht. Die Vögel singen und brüten und die Fische im Teich erfreuen einem durch ihre Anwesenheit. Im Sommer spendet das Laub Schatten und bietet Sichtschutz. Im Spätsommer kann man Feigen und Kiwis ernten. Kurz gesagt,- es ist eine Wohlfühloase! Der Garten bietet Erholung mit bis zu vier Sitzplätzen zum lesen, entspannen sowie für gesellige Anlässe. BESICHTIGUNGTERMINE Es sind 2 bis 3 Besichtungungstermine geplant. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte via Homegate Formular oder via Email aus der Verkaufsdokumentation. 

ArbonEFH-001
7

CHF 1,080,000.–10rm

9320 Arbon

10-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten An ruhiger, sonniger Wohnlage in Arbon befindet sich dieses stattliche, freistehende 10-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem pflegeleichten Garten. Die Liegenschaft begeistert mit 10 grosszügigen, lichtdurchfluteten Zimmern auf drei Etagen. Sie eignet sich ideal für eine grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Wohngemeinschaft. Ruhige und dennoch zentrale Lage: Schulen und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind vom Haus aus bequem zu Fuss erreichbar. Sie betreten die Liegenschaft im Erdgeschoss. Die grosszügige Wohnküche überzeugt mit sehr viel Stauraum, Ablageflächen aus Granit und modernen Geräten. Der Essbereich der Wohnküche bietet Platz für einen grossen Esstisch. Das Herzstück des Hauses bildet ein helles Wohnzimmer mit einem weiteren Essbereich. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt hier ein Schwedenofen (nebst der Gas-Zentralheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der sich sehr gut als Reduit/Abstellraum oder als Garderobe eignet. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer sowie drei Kinder- oder Gästezimmer, sind vom Flur aus zugänglich. In den Schlafzimmern schaffen pflegeleichte Laminatböden ein freundliches Ambiente, eines der Kinderzimmer verfügt ausserdem über einen eigenen Balkon. Das Badezimmer ist in Schwarz-Weiss gehalten und mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Vom Obergeschoss aus zugänglich ist die Terrasse: Diese ist teilweise überdacht, so dass Sie hier auch an kühleren Tagen die Sonne geniessen können. Das Dachgeschoss der Liegenschaft ist ausgebaut. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit hellen Dachschrägen und Dachfenstern. Ein grosses Dachzimmer mit zwei Eingängen eignet sich ideal als Spielzimmer oder Fernsehraum. Auf der gleichen Etage liegt ein zweites, helles Badezimmer. Dieses ist mit WC, Lavabo, Dusche und Badewanne ausgestattet. Vom Dachgeschoss aus zugänglich ist ausserdem ein Estrich. Im Untergeschoss liegen weitere Räume. Ein ausgebautes Zimmer mit Tageslicht kann sehr gut als Bastel- oder Partyraum genutzt werden. Zwei Kellerräume bieten viel Stauraum, die grosse Waschküche verfügt über Waschmaschine und Tumbler (defekt). Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze. Das Haus ist von einem pflegeleichten, abwechslungsreich gestalteten Garten umgeben. Hier lädt ein gemütlicher Sitzplatz mit Pergola zu geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die Liegenschaft wurde 1904 gebaut und im Jahr 2000 liebevoll kernsaniert (bis auf die Fassade). Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Hallenbad
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Price on request16rm

9320 Arbon

Die Lage Das prachtvolle Anwesen befindet sich bestens abgeschirmt in einem ruhigen Wohnquartier mit Sicht in das beliebte Alpsteinmassiv. Die Ausrichtung nach Süden garantiert nahezu ganztägige Besonnung. Arbon, direkt am Bodensee gelegen, bietet dank der begehrten Lage viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Das Wichtigste Aufsehenerregende Baukunst und handwerkliche Meisterleistungen in Sachen Verarbeitung machen diese Villa zum Prunkstück. In der Wellnessoase und dem Hallenbad mit internem Zugang kann man sich das ganze Jahr über vom Stress des Alltags erholen. Darüber hinaus lockt im Sommer der fantastische Schwimmteich. Das Finanzielle Verkaufspreis auf Anfrage Das Besondere Viel Land und Raum zum Leben, erlesene Materialien und beeindruckende Verarbeitung, machen diese Villa zum perfekten Zuhause für Eigentümer mit hohen Ansprüchen.

Unternehmervilla im Jugendstil - Wohnen mit Charme
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Price on request500m211rm

Rebenstrasse 23, 9320 Arbon

An ruhiger bevorzugter Lage im Bergliquartier, befindet sich dieses einmalige Liebhaberobjekt. Die Rebenstrasse, auch Villenstrasse genannt, ist nahe Stadtzentrum gelegen. Geschäfte, ÖV und Schulen sind in Gehdistanz zu erreichen.  1882 erbaut, besticht das Anwesen durch den Charme kultivierten Baustils dieser Epoche. 11 Zimmer mit grosszügigen Grundrissen, Stuckaturen, edlen Parkettböden und Edelholzvertäfelungen an den Wänden lassen Liebhaberherzen höher schlagen. Die Zimmer im Obergeschoss sind hell, geräumg und ohne Holzverkleidung an den Wänden. Die Küche stammt ca. aus dem Jahr 1980 und ist in die Jahre gekommen. Die Heizung wurde neu vor zwei Jahren von Öl auf Gas umgestellt. Das Anwesen liegt an traumhafter Aussichtslage mit Blick auf den Alpstein. Der grosszügig angelegte Garten im Süden der Anlage ist parkähnlich mit altem Baumbestand. Ein Gestaltungsplan wurde bereits bewilligt. Die in der Kernzone liegende Parzelle unterliegt der Gestaltungsplanpflicht. Im Zuge der Planung des Areals Rebenpark wurde für die Villa ein interessantes Konzept inklusive Tiefgarage ausgearbeitet welches bei Interesse kostenlos zur Verfügung steht. Bei Interesse wenden Sie sich bitte telefonisch bei Herr Wanner unter 079 600 54 68.

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