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CHF 1,458,600.–
4.5 rooms 150m² living space
1714 Heitenried

Gemütliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Heitenried

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet 4.5 Zimmer und ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und ländlichen Wohnort suchen.Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus, während die grosszügige Küche viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern gibt es ausreichend Raum für die ganze Familie. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen, während das Reduit und der Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem sind zwei Parkplätze im Carport vorhanden.Der liebevolle Charakter des Hauses verleiht ihm einen historischen und gemütlichen Flair. Der Ausbaustandard bietet Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Heizung funktioniert über eine Fussbodenheizung.Zu beachten ist, dass neben dem Grundstück auch ein Anteil Wald und ein Quellenrecht besteht, was zusätzliche Möglichkeiten und Naturverbundenheit bietet. Eine grosse Wiese vor dem Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Auf dem Grundstück befinden sich zwei historische Schöpfe, von denen der kleinere auf CHF 10'000.00 und der grössere auf CHF 11'000.00 versichert ist. Diese könnten möglicherweise entfernt werden, um Platz für anderes zu schaffen, was den Erhalt oder den Neubau von Gebäuden erleichtern könnte.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliches Wohnzimmer und grosszügige Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon und zusätzlicher Stauraum mit Reduit und Keller • 2 Parkplätze im Carport • Charmantes und historisches Ambiente • Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten • Ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,748,990.–
5.5 rooms 220m² living space
1635 La Tour-de-Trême

Villas en construction, Vue panoramique Dans le beau quartier des Granges 573 m² de terrain

Mcbimmo vous présente en exclusivité : Dans le beau quartier des Granges Nouvelle Promotion de 8 Villas dont 6 de vendues à la Tour -de -TrêmeUn Coin de Paradis avec une vue panoramique sur le Moléson ainsi que sur l entendue de nos décors alpin.UN NID DANS VOTRE VIEBienvenue à la présentation de notre dernière promotion immobilière à la Tour- de -Trême au quartier des Granges . Nous vous invitons à découvrir ces résidences exceptionnelles dans un quartier résidentiel paisible, où seulement 4 villas restent à vendre. C'est l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le Moleson.VILLA TOTALEMENT EXCAVÉE/ TERRAIN 573 m²Parking sous terrain 2 places de parcs (60'000)Chauffage au sol, pompe air/eau + panneaux solaire photovoltaïqueVous aurez le plaisir de choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos parquets, vos carrelages, vos portes. Vous pourrez encore moduler vos espaces de vie selon vos besoins. Ce sera pour vous expérience enrichissante de voir votre vision se concrétiser et d'observer votre villa prendre forme.Vivre dans un espace conçu selon vos goûts, vous créera un sentiment de satisfaction, car vous serai baigné dans un environnement qui vous ressemble vraiment.Nichées dans un petit quartier résidentiel, ces villas vous offrent des terrasses spacieuses, une pelouse où vous pourrez vous détendre.Finitions haut de gamme : Les villas sont finies avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails.Des équipements modernes et des finitions sont présents dans les villas créant une atmosphère d'élégance et de raffinement.Un chauffage au sol vous garantira un excellent impact environnemental avec aussi des panneaux solaires photovoltaïques. S'ajoute un triple vitrage. Une aubaine pour une très faible consommation.Tous les corps de métier viennent de la région.Pour la suite de la configuration, veuillez prendre le temps de nous demander le dossier complet. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour une visite sur place.La nouvelle loi entrera en vigueur dès le 1er janvier 2024. Si c'est votre premier investissement, vous paierez seulement 1,5 % de frais de mutation au lieu de 3.5 %, ce qui est une bonne nouvelle. Le notaire en charge de cette vente vous transmettra les détails de cette nouvelle loi.Nous vous souhaitons une agréable lecture après avoir reçu le dossier,.MCBIMMOMarie Caroline BinierDirectionClosalet 24 / 15.5 Tour de Trême076 393 02 23info@mcbimmo.chwww.MCBimmo.ch

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CHF 1,312,740.–
4.5 rooms 250m² living space
Route de Lucens, 1527 Surpierre

A vendre villa de 4.5 pces avec studio indépendant sur la Commune de Surpierre

A vendre villa de 4.5 pces avec studio indépendant sur la Commune de SurpierreSurpierre, entre ville et nature Surpierre est une commune suisse du canton de Fribourg dans l'enclave du même nom, dans le district de la Broye. Elle est issue de la fusion des communes de Surpierre et de Cheiry le 1er janvier 2021. Surpierre avait déjà fusionné avec Villeneuve le 1er janvier 2017. Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements en vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Situé au centre du Plateau Suisse, elle est relié au réseau routier dans toutes les directions. Payerne est à 13 km, et même Lausanne n'est distante que de 38 km. Pour aller plus loin, la jonction de l'autoroute A1, à 8 minutes sur la commune de Payerne, permet de joindre Berne (66 km), Yverdon-les-Bains (29 km) et Lausanne (38 km) très facilement. Surpierre est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : nombreux commerces, restaurants, banques, bibliothèque, ainsi que de multiples infrastructures sportives. Un cadre de vie et de qualité Ces villas, situées dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, sont idéales pour toutes jeunes familles. Elles offrent une situation très avantageuse au coeur de la commune : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. Son emplacement privilégié saura vous convaincre. Entourées de jardins arborés, toutes les villas jouissent tour à tour d'un ensoleillement optimal.Scolarité : Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire communal.Les classes primaire sont réparties dans notre cercle scolaire regroupant les villages de Chapelle, Cheiry, Coumin, Praratoud, Prévondavaux, Surpierre et Villeneuve. SecondaireCycle d'orientation de la Broye à Cugy.Les transports scolaires (enfantines & primaires) sont assurés par l'entreprise de transports Taxi Romontois SA,avec un départ et une arrivée dans chaque village du cercle scolaire.Les transports scolaires secondaires sont quant à eux assurés par les entreprises CarPostal et TPF.SupérieurGymnase intercantonal de la Broye à PayerneEcole d'Ingénieurs et université de FribourgEcoles professionnelles de Payerne et FribourgEcole de degrés diplôme à FribourgDescription :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un jardin privatif : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend trois grandes chambres, bien éclairées, dont une suite parentale avec salle de bain privative et son dressing. La salle de bain commune est équipée pour recevoir une colonne de lavage. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Compositions intérieures :Au Rez-de-chaussée : Couvert à voiture, un hall, un disponible, une buanderie et un local technique avec un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.Nous trouvons également un studio avec son entrée indépendante.Au rez-de-chaussée supérieur: une cage d'escalier qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse couverte, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, un bureau/chambre, un réduit, un WC visiteur avec douche et d'un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.Au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec une salle de bain avec baignoire lavabo et pré-équipé pour une colonne de lavage. Vous trouverez également la suite parental avec son dressing et sa salle bain privative avec douche à l'italienne, lavabo et toilette.De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception, afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesPrix de vente de la villa : sfr. 990'000.002 places de parc couverte incluses dans le prix 1 place extérieur incluses dans le prix