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House, chalet, rustico to buy in Bogno

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CHF170,000.–200m211.5rm

6951 Bogno

Dieses Einfamilienhaus mit zusätzlichem Hausteil liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Bogno im hinteren Teil des Val Colla auf ca. 1000 m/M.Die Grundsubstanz der Gebäude ist gut. Der Innenausbau muss vollständig erneuert werden. Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit 9 Zimmern und einem angrenzenden Hausteil, in welchem weitere Räumlichkeiten ausgebaut werden können. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang, wobei eine ?Verbindungsbrücke" im obersten Stockwerk die beiden Gebäude verbindet. Das Haus könnte in mehrere Kleinwohnungen ausgebaut oder von einer Grossfamilie genutzt werden. Als Aussenbereiche bestehen ein Sitzplatz vor dem Haus, ein Balkon und eine ausbaubare Loggia mit jeweils schönem Ausblick auf das Dorf und ins Val Colla. Durch Zukauf könnte eventuell ein kleines Gartengrundstück davor erworben werden.Bogno ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Dorfzentrum bestehen genügend öffentliche Parkplätze. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen. Questa casa unifamiliare con parte di casa annessa si trova in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata nel nucleo di Bogno, nella parte superiore della Val Colla La sostanza di costruzione si può definire buona. L'interno deve essere completamente rinnovato. La proprietà consiste in una casa principale con 9 locali ed una parte di casa annessa, nella quale vi é la possibilità di creare ulteriori locali. Ogni casa dispone di un entrata separata ed inoltre sono collegate tramite un ponte al ultimo piano. La casa si può trasformare in diverse unità abitative, ma é adatta anche per una famiglia numerosa. L'esterno comprende un cortile davanti alla casa, un balcone ed una loggia da rinnovare con bella vista sul comune e sulla val Colla. Con un ulteriore investimento si potrebbe acquistare anche un terreno davanti alla casa.

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CHF180,000.–186m28rm

Via Cantonale, 6951 Bogno

Rustico zu umbauen in BognoDas zu renovierende Rustico befindet sich im Ortszentrum von Bogno, ein Bezirk von Lugano, umgeben von viel Grün in den Valcolla-Bergen. Von einem Rasen von 2'087 m2 begleitet wovon ca. 400 m2 parzelliert werden und die Kosten dafür von den Verkäufern getragen werden.Das Haus hat drei Zimmer im Erdgeschoss und drei Zimmer mit einem grossen Abstellraum im erten Stock.Ein anderer Teil der Struktur, anschliessbar ans Hauptgebäude, beinhaltet ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss und ein Zimmer im oberen Stock.Draussen finden wir eine schöne Pergola, die in der Nähe des Waldes positioniert ist und wird von desser frischen Luft gestreichelt . Die angenehme und heisse Sommerabende werden so noch schöner.Das Haus eignet sich als Hauptdomizil sowohl als Ferienresidenz.Wanderer in den Bergen werden hier ihre lieblinge und optimale Lokalität finden. Von Bogno können die Gazzirola-Spitze, den Bar-Berg, den San Lucio Pass, Verbindung zwischen Val Colla und Val Rezzo in Italien,erreicht werden. Das untere Landstück und unterer Gebäudeteil befinden sich in roter Zone. Wenn wir uns an die Strasse annähern,die Gefahrsituation verbessert sich und die Gefahrschätzung mildert sich zu einem niedrigeren Niveau.Alle Renovierungen , Erweiterungen und Neubauten werden ein geotechnisches Gutachten brauchen und müssen von Unterstützungs - und Ttiefbaus - Arbeiten seitens des Käufers begleitet werden.Was ein Hindernis scheinen könnte , einmal überholt, wird den Weg zu einem prächtigen Architekturjuwel eröffnen.Habe ich Ihre Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf !****************************** Rustico da ristrutturare a BognoVivere o fare vacanza tra le belle montagne luganesiIl rustico, da ristrutturare, si trova nel nucleo di Bogno, quartiere di Lugano ed è immerso nel verde tra le montagne della Val Colla. È circondato da un terreno di 2'087 m2 di cui ca. 400 m2 verranno parcellizzati e il cui costo verrà sostenuto dai venditori.All’interno l’oggetto dispone di 3 locali al piano terreno, 3 al piano superiore e di un grande ripostiglio. Un’altra ala, collegabile a quella principale, dispone di un altro locale a piano terreno e uno al piano superiore.All’esterno dell’edificio troviamo una pergola che, data la sua prossimità al bosco, permette di trascorrere al fresco le belle e calde serate estive.La casa di presta sia come domicilio principale sia come residenza di vacanza e si addice anche agli amanti delle passeggiate in montagna vista la possibilità di raggiungere la vetta del Gazzirola, il Monte Bar e il passo San Lucio che collega la Val Colla all’adiacente Val Rezzo in Provincia di Como. La parte inferiore del mappale nonché parte dell’edificio esistente si trovano in zona rossa. Avvicinandosi verso la strada la situazione migliora e si passa ad un grado di pericolo medio e basso.Tutti gli eventuali interventi di ristrutturazione, ampliamento e ricostruzione dovranno essere accompagnati da una perizia geotecnica e saranno subordinati alla realizzazione di opere di sostegno e/o di premunizione da parte dell’acquirente.Quello che apparentemente può sembrare un ostacolo, una volta sormontato, non impedirà la ristrutturazione dell’edificio e la sua trasformazione in un gioiello architettonico. Se ho risvegliato il suo interesse non esiti a contattarmi !

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CHF235,000.–68m22.5rm

6951 Bogno

6951 Lugano, BognoRegion: Val CollaGrundstücksgröße: ca. 161 m2Wohnfläche: ca. 68 m2Etagen: 2Zustand: gutFeriendomizil: jaWasser: jaStrom: jaHeizung: Thermopellet-KesselParken: 100 m EntfernungLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkauf: Tesserete, CapriascaÖffentliche Verkehrsmittel: 7 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km? BeschreibungDieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla.Das zweigeschossige Rustico wurde vor etwa sieben Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Innere ist im rustikalen Stil mit freiliegenden Steinbalken und -wänden gehalten. Das Haus hat zwei Eingänge, die im Inneren durch eine bequeme Holztreppe verbunden sind. Im ersten Stock gibt es ein einzigartiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche und einen kleinen technischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad/Dusche/WC und eine Waschküche. Das Rustico hat auch alles, was man braucht, um es als Hauptwohnsitz zu bewohnen.Neben dem Rustico befindet sich ein schönen Garten mit einem Tisch, zwei Bänken und einem Geräteschuppen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur.Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Rustico ist auch im Winter leicht mit dem Auto zu erreichen, und zwar über den öffentlichen Parkplatz in Bogno, der 100 m vom Rustico entfernt ist. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano und mit der Autobahn A2 ist 17 km von Bogno entfernt.?????????????????????????????????????? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht?Haus sofort bewohnbar?großer Garten mit Pergola?Zugang auch im Winter?20 Minuten nach Lugano? Ubicazione | Dintorni 6951 Lugano, BognoRegione: Val CollaSuperficie terreno: ca 161 m2Superficie abitabile: ca 68 m2Piani: 2Condizione: buonaCasa secondaria: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: termo caldaia a pelletParcheggio: dista 100 m Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: Tesserete, CapriascaMezzi pubblici: 7 km Distanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 km? Descrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Bogno, in Val Colla.Il rustico a due piani è stato rinnovato circa 7 anni fa e si trova in buono stato. Gli interni sono in stile rustico con le travi e le mura con pietre a vista. La casa ha due ingressi i quali sono uniti internamente con una comoda scala di legno. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina attrezzata e piccolo locale tecnico. Al piano terra si trova camera da letto matrimoniale, bagno/doccia/WC e lavanderia. Il rustico ha tutto il necessario anche per essere vissuto come residenza primaria.A due passi dal rustico si trova grande giardino con tavolo, due panchine e capannone per gli attrezzi. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno fino al parcheggio pubblico di Bogno che dista a 100 m dal rustico. Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. La città di Lugano con l'autostrada A2 distano a circa 17 km dal rustico.? Highlights ?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista?casa abitabile da subito?grande giardino con pergola?accesso anche d'inverno?20 min fino a Lugano

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CHF400,000.–90m24rm

6951 Bogno

Vendesi casa unifamiliare in mezzo al verde, in totale pace e tranquillità. Leggermente fuori dal nucleo di Bogno si trova la casa con un ampio giardino e una grande zona verde privata. Nel 2000 sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione. Si presente in buono stato, ma necessita di una ristrutturazione. La casa è cosi composta: 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, la cucina e un soggiorno con camino e uscita diretta sulla terrazza e il giardino, a completare c'è la cantina.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - pace e tranquillità - sfera privata totale - ampi spazi- immersa nel verde - con molto potenziale - residenza secondaria di vacanza possibile- grande giardino e zona verde- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: in mezzo alla natura Condizione dell'oggetto: necessita di ristrutturazioneBagni / Docce: 1 (1 x doccia / WC / lavaboRiscaldamento: elettrico Trasporti pubblici: bus, 400 mScuole: scuola elementare, 5 km Negozi: Migros, 8 km

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CHF600,000.–325m210rm

6951 Bogno

A Bogno, in Val Colla, si trova questa casa di appartametnti. L'immobile è sempre stato ben curato e sono stati fatti diversi interbventi di manutenzione e di risanamento. Nello stabile ci sono tre apparti di 3.5-locali di circa 80m² cadaduno. Ottimo acquisto per chi volesse fare dell'immobile un investimento che può rendere una buona percentuale d'interesse. La posizione di questo immmobile è strategica in quanto è una delle prime case a godere del sole al mattino e una delle ultime a godersi il tramoto.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione centrale- possibilità di rendita iteressante - casa per residenza secondaria- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottima posizione centraleCondizione dell'oggetto: discrete Bagni / Docce: 3 (3 x doccia / lavabo / bidé / WC)Riscaldamento: CaloriferiTrasporti pubblici: auto postale / bus, 100mScuole: asilo / elementri / superiori, 8000mNegozi: Denner, 8000m / Coop, 8000m

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