1 result - House, chalet, rustico to buy in Coglio

Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

Un gioiello nella splendida Gordevio / Ein Kleinod im wunderschönen Gordevio

RES. SECONDARIA O PRIMARIA - È in vendita un bellissimo rifugio composto da due rustici del XVIII secolo ben conservati e accuratamente ristrutturati. Si trova ai margini del centro storico di Gordevio in Valle Maggia, in Via Brié di Sopra, a pochi passi dal parcheggio pubblico. La casa principale offre su tre piani un soggiorno con un bel camino ticinese, una cucina ben attrezzata e una cantina al piano terra, tre camere da letto al primo piano e un soppalco all'ultimo piano. La stalla trasformata è composta da una stanza principale a pianta aperta con una piccola cucina, una bella stufa a legna antica, una galleria per dormire e il ripostiglio. Al piano superiore si trova un bagno con doccia/WC. Un secondo bagno e la scala esterna si trovano nell'ala intermedia delle due case, protetta dalle intemperie con un tetto in vetro. Tre aree salotto invitano a soffermarsi in ogni momento della giornata. La proprietà viene offerta completamente arredata, è immediatamente abitabile e può essere utilizzata come residenza primaria o secondaria.Superficie del terreno 156 m2Superficie netta abitabile Casa principale 91,0 m2 Stalla 34,0 m2 Totale 125,0 m2ZWEIT- ODER ERSTWOHNSITZ - Eine wunderschönes Refugio, bestehend aus zwei besterhaltenen, sorgfältig renovierten Rusticos aus dem 18. Jahrhundert steht zum Verkauf. Es befindet sich am Rande des alten Dorfkerns von Gordevio im Valle Maggia, an der Via Brié di Sopra, wenige Schritte vom öffentlichen Parkplatz. Das Haupthaus bietet auf drei Stockwerken ein Wohnzimmer mit schönem Tessiner Kamin, eine bestausgestattete Küche sowie eine Cantina im EG, drei Schlafzimmer im 1. OG sowie ein Estrich im DG. Die umgebaute Stalla besteht aus einem offenen Hauptraum mit kleiner Küche, einem schönem alten Holzofen, einer Schlafgalerie sowie dem Technikraum. Im OG befindet sich eine Nasszelle mit Dusche / WC. Eine zweite Nasszelle sowie die Aussentreppe finden wir im mittels eines Glasdaches wetterfest gedeckten Zwischentrakt der beiden Häuser. Drei Sitzplätze laden zum Verweilen zu allen Tageszeiten ein. Das Objekt wird umfassend möbliert angeboten, ist sofort bewohnbar und kann als Erst – oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Grundstückfläche 156 m2Wohnfläche netto Haupthaus 91.0 m2 Stalla 34.0 m2 Total 125.0 m2

Tipica casa ticinese / Typisches Tessinerhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel cuore del caratteristico nucleo di Moghegno, questa tipica casa ticinese conserva intatto il fascino autentico delle abitazioni di un tempo e trasmette, attraverso i suoi spazi, tutta l’atmosfera della Valle Maggia. La proprietà offre ambienti generosi e numerose possibilità di personalizzazione. I suoi 11 locali sono l’ideale per chi desidera reinterpretare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il suo passato come Bed & Breakfast testimonia anche la sua versatilità: potrebbe infatti tornare a essere una struttura dedicata all’ospitalità e accogliere nuovamente degli ospiti. La possibilità di piacevoli passeggiate nei dintorni invita inoltre a scoprire il territorio e la natura che caratterizzano questa affascinante regione. Una proprietà dal carattere tipicamente ticinese, ricca di potenziale e pronta ad accogliere nuove idee e dare inizio a una nuova storia. Nelle immediate vicinanze sono disponibili comodi posteggi pubblici.ERST- ODER ZWEITWOHSITZ - Dieses typische Tessiner Haus im Herzen des malerischen Ortskerns von Moghegno bewahrt den authentischen Charme vergangener Zeiten und vermittelt durch seine Räume die besondere Atmosphäre des Maggiatals. Die Liegenschaft bietet grosszügige Räumlichkeiten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit ihren 11 Zimmern eignet sie sich ideal für all jene, die das Haus ganz nach ihrem persönlichen Stil und ihren eigenen Bedürfnissen gestalten und neu interpretieren möchten. Die frühere Nutzung als Bed & Breakfast zeugt von seiner Vielseitigkeit: das Haus könnte wieder zu einer Unterkunft für Gäste umgestaltet werden, die erneut Besucher willkommen heisst. Die Möglichkeit zu angenehmen Spaziergängen in der Umgebung lädt zudem dazu ein, die Landschaft und Natur dieser faszinierenden Region zu entdecken. Eine Liegenschaft mit typisch Tessiner Charakter, reich an Potenzial und bereit, neue Ideen aufzunehmen und eine neue Geschichte zu schreiben. In unmittelbarer Nähe stehen praktische Parkplätze zur Verfügung.

Tegna - Vivere con stile nel verde

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Casa Toscana

Casa Toscana In a pleasant residential location in Golino we offer Casa Toscana, a modern and inviting 5.5-room single-family house, for sale. The property is ideal for people who wish to combine peace and relaxation, high living comfort, energy efficiency and high-quality construction.The house was built in 2009, has been maintained since then and upgraded over the years through various improvements. The most recent work was carried out in 2026. The property therefore presents itself in very well-kept condition and convinces with bright, functional and well-laid-out rooms.On the entrance level is the generous and bright living area with a well-equipped open kitchen, which forms the communicative centre of the house.From the living room there is direct access to both outdoor areas of the property: on the one hand to the main garden, which offers plenty of space to enjoy the warm days outside, and on the other hand to the rear garden area. This particularly quiet and private area invites you to relax and spend cosy hours with the family and offers a beautiful view of the Vallemaggia mountain landscape.On the same floor there is also a bathroom with shower and another flexibly usable room that can be used as an office, study or bedroom according to needs.The upper floor is dedicated to the sleeping area and has three bedrooms as well as a comfortable bathroom with shower and bathtub.In the basement are the technical room, the laundry room and a generously sized cellar that offers valuable additional storage space and versatile usage possibilities.Particular attention was also paid to living comfort and energy efficiency. The property features a modern air heating and cooling system with air distribution through the ceiling as well as a photovoltaic system, good thermal insulation and efficient windows.The property also includes two outdoor parking spaces.Thanks to the quiet and sunny residential location, Casa Toscana offers a successful combination of privacy, nature and everyday practicality. At the same time, the main services and transport links of the region are easily accessible.Casa Toscana is the ideal choice for a family looking for a move-in ready, energy-efficient and well-maintained home with generous rooms and attractive outdoor areas in the natural surroundings of Golino.Main features: • Spacious private garden • Photovoltaic system • Ceiling heating and cooling system • 2 uncovered outdoor parking spaces • Primary residence

Incantevole rustico di 5.5 locali / Charmantes 5.5 - Zimmer - Rustico

RES. SECONDARIA - Situato a Dunzio, frazione di Aurigeno, immerso nella quiete della Vallemaggia, questo affascinante rustico ticinese gode di una posizione tranquilla e di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Circondato da un ampio terreno privato che alterna prati curati, alberi e zone boschive, il rustico offre un’atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e riscoprire un ritmo di vita più lento e naturale. Gli spazi esterni, caratterizzati da terrazze in pietra, un suggestivo pergolato e scorci panoramici incantevoli, invitano a vivere ogni momento all’aria aperta, tra pranzi conviviali e momenti di relax. Il rustico conserva il tipico charme ticinese, con muri in pietra, travi a vista e ambienti accoglienti. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina e soggiorno arricchito da camino, mentre le camere, accoglienti e intime, sono inondate di luce naturale. Il caratteristico grottino aggiunge un tocco autentico, ideale per momenti conviviali. La proprietà è raggiungibile in auto per operazioni di carico e scarico; il veicolo può poi essere lasciato nelle vicinanze, a circa 100 metri dal rustico. Un rustico ricco di charme, dedicato a chi cerca un rifugio riservato, immerso nella natura e dal fascino storico.ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessiner Rustico liegt in Dunzio, einem Ortsteil von Aurigeno, eingebettet in die Stille des Vallemaggia, und besticht durch seine ruhige Lage sowie einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Umgeben von einem weitläufigen Privatgrundstück, auf dem sich gepflegte Wiesen, Bäume und Waldgebiete abwechseln, bietet das Rustico eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Gelassenheit – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und einen langsameren, natürlicheren Lebensrhythmus wiederentdecken möchten. Die Aussenbereiche, geprägt von Steinterrassen, einer stimmungsvollen Pergola und bezaubernden, malerischen Ausblicken, laden dazu ein, jeden Moment im Freien zu geniessen, zwischen geselligen Mittagessen und Momenten der Entspannung. Das Rustico bewahrt den typischen Tessiner Charme mit Steinmauern, sichtbaren Holzbalken und gemütlichen Räumen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, während die gemütlichen und intimen Schlafzimmer von natürlichem Licht durchflutet sind. Der charakteristische Grottino verleiht dem Ganzen eine authentische Note und ist ideal für gesellige Momente. Das Anwesen ist mit dem Auto zum Be- und Entladen erreichbar; das Fahrzeug kann anschliessend in der Nähe, etwa 100 Meter vom Rustico entfernt, abgestellt werden. Ein Rustico voller Charme, ideal für alle, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Natur und mit historischem Flair suchen.

Tegna - Villetta moderna

In una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno e Ascona, sorge questa moderna villetta di design, dove architettura contemporanea e comfort quotidiano si fondono in perfetta armonia. Circondata dal verde e dai vigneti, la proprietà offre un'atmosfera rilassata e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i servizi.Al piano terra, la luminosa zona giorno open space con cucina moderna e isola centrale conquista per l'eleganza delle linee e la continuità tra interno ed esterno. Le ampie vetrate si aprono su un giardino curato con zona grill, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Un bagno moderno e un pratico locale multifunzionale, ideale come ufficio, hobby room e lavanderia, completano questo livello.Il piano superiore accoglie la zona notte con tre camere luminose, di cui una con armadi a muro e tutte con accesso a balconi. Una delle stanze dispone inoltre di un'ampia terrazza con vista aperta, ideale per godersi la quiete del luogo. Un bagno elegante con vasca/doccia completa il piano.All'esterno trovano posto due posteggi e uno spazio coperto per biciclette.Con il suo design essenziale e gli ambienti confortevoli, questa villetta unisce funzionalità e calore, ideale per famiglie e per chi apprezza un'eleganza moderna e senza tempo.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________An ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, befindet sich diese moderne Design-Villetta, in der sich zeitgenössische Architektur und Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereinen. Umgeben von viel Grün und Weinbergen bietet die Liegenschaft eine entspannte und zugleich elegante Atmosphäre, ideal für alle, die in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Umfeld leben möchten.Im Erdgeschoss überzeugt der helle, offene Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel durch klare Linien und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Grosse Fensterfronten öffnen sich zu einem gepflegten Garten mit Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Ein modernes Bad sowie ein praktischer Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum und Waschraum eignet, ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei hellen Zimmern, eines davon mit Einbauschränken und alle mit Zugang zu einem Balkon. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine grosszügige Terrasse mit freiem Blick, ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Natur zu geniessen. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche vervollständigt diese Ebene.Im Aussenbereich stehen zwei Parkplätze, ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen einladen.Mit ihrem klaren Design und den behaglichen Wohnräumen vereint diese Villetta Funktionalität und Wärme, ideal für Familien und für alle, die eine moderne und zeitlose Eleganz schätzen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

House Laura

House Laura We offer for sale a charming house located at the entrance to the picturesque Val Rovana, in the municipality of Cevio: a corner of charm and tranquility.The property is spread over two levels and offers a generous surface area of 5.5 rooms. Outside, a large garden features a characteristic granite table positioned in front of the house: the ideal space for moments of outdoor relaxation, surrounded by greenery and peace.On the first floor, there is the living area, consisting of a bright living room enhanced by an elegant fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. The kitchen, separated by a wall, is fully equipped and offers a functional and convivial space for daily life. Completing this floor is a bathroom with a bathtub, a cellar room under the stairs, and a spacious entrance hall.The sleeping area, on the upper floor, consists of three bedrooms, two of which open onto private balconies, perfect for relaxing and enjoying the panoramic view. On the same floor, there is a third large terrace. To complete the floor, there is a convenient guest bathroom.Adjacent to the main entrance, with separate access, are a practical laundry room and a large hobby room, perfect as a multifunctional space or for dedicating to passions and crafts.The property includes two parking spaces: one in the garage and a second outside.This house is the ideal solution for those looking for a residence with authentic character, with spacious indoor and outdoor areas, in a location that combines tranquility, privacy, and comfort. A unique opportunity to live in close contact with nature without giving up convenience.Highlights: • House in the village core • Garden • Living room with fireplace • 1 Garage- and 1 outdoor parking space • Primary and secondary residence

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

House Clorindo

House Clorindo We offer for sale a characteristic house with private garden, located in a quiet and sunny area in the heart of Cevio, an ideal place for those seeking serenity and tranquility. The property, with 3.5 rooms, is spread over multiple levels and offers spacious and bright rooms, ensuring a perfect balance between comfort and privacy.On the entrance floor, there is a hallway with a wardrobe. Going up the stairs, you reach a mezzanine floor that can be perfectly used as an office. Continuing on to the upper floor, you enter a lovely living room, characterized by a high ceiling with exposed wooden beams, giving a touch of elegance and a panoramic view of the mountains.The modern, well-equipped corner kitchen with V-ZUG appliances invites you to cook with pleasure and enjoy a cozy get-together. Also on the upper floor, there is a newly built bathroom with a practical shower, ideal for everyday needs.Additionally, on the same floor, there is a unique bedroom with rounded walls, evoking the atmosphere of a natural cave, creating a truly unique and captivating environment. Next to this room, a practical cellar provides extra storage space for materials or other items, keeping the interior organized and functional.From the living room, a staircase leads to the lower floor, where there is a spacious and bright master bedroom.The house also features a technical/laundry room located on the lower floor, which can be accessed both from inside the house and via an external entrance.The property includes a parking space in the garage, ensuring secure parking for your vehicle, as well as an additional uncovered parking space on a nearby plot (parcel 448). This house represents the ideal solution for those who wish to live in a peaceful environment, yet one that is comfortable and well-served.Highlights: • Mountain view • Spacious and bright rooms • Private garden on separate plot • Garage parking space • Primary and secondary residence

Golino - Casa Ticinese

Vi presentiamo questa incantevole casetta che sorge nel cuore del nucleo storico di Golino. Con i suoi 3.5 locali ed il soffitto con travi a vista, offre un'atmosfera rustica e autentica. La posizione strategica, vicino alla fermata del bus, permette di raggiungere il centro di Locarno in pochi minuti. All'ingresso si trova l'atrio con guardaroba, da qui si accede al soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina aperta ed un bagno con vasca.Salendo le scale arriviamo alla zona notte dove ci sono due camere da letto, entrambe con pavimenti in parquet.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con un nuovo tetto, finestre, pavimenti e boiler.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto che conduce a una piccola corte esterna. Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno incluso nel prezzo.Residenza primaria. Questa è un'opportunità per avere una casa propria in un ambiente rustico e autentico, ben collegato e con tutti i comfort necessari.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses charmante kleine Haus im Herzen von Golino. Mit seinen 3,5 Zimmern und der Holzbalkendecke bietet es eine rustikale und authentische Atmosphäre. Die strategische Lage, in der Nähe der Bushaltestelle, ermöglicht es, das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu erreichen. Von der Diele mit Garderobe gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Pelletheizung. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Parkettboden.Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und mit einem neuen Dach, Fenstern, Böden und einem neuen Boiler ausgestattet.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor, das zu einem kleinen Außenhof führt. Ein Keller und ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot.Erstwohnsitz. Dies ist eine Gelegenheit, ein eigenes Haus in einer rustikalen und authentischen Umgebung, gut angeschlossen und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu haben.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Caratteristica casa ticinese con piazzetta privata

Nel nucleo storico di Tegna, nel Comune di Terre di Pedemonte, proponiamo in vendita questa caratteristica casa ticinese di 4 locali con piazzetta privata.L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione e anche l'attuale distribuzione degli spazi si presta a essere ripensata in modo più moderno e funzionale. Ed è proprio qui che risiede il fascino particolare di questa proprietà: la struttura tradizionale, i diversi livelli, lo spazio esterno privato e l'atmosfera tipica di una casa di nucleo ticinese offrono una splendida base per creare un'abitazione accogliente, personale e dal carattere autentico.Ideale sia come residenza primaria sia come casa di vacanza dal fascino tipicamente ticinese, la proprietà offre un interessante potenziale a chi apprezza le case storiche e desidera realizzare un progetto secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.La casa si sviluppa su tre livelli di circa 35 m² ciascuno.Il riscaldamento avviene attualmente tramite stufe a pellet ed elettriche. Parcheggi pubblici si trovano a circa cinque minuti a piedi.Non si tratta di una casa convenzionale, bensì di un interessante progetto di ristrutturazione per gli amanti delle autentiche case ticinesi. Con un progetto ben studiato, vi è la possibilità di valorizzare la struttura esistente, abbinarla al comfort abitativo contemporaneo e riportare questa proprietà al suo antico splendore.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno. Su richiesta, possiamo inoltre mettervi in contatto con professionisti qualificati in grado di accompagnarvi nella progettazione e nella realizzazione della ristrutturazione.Residenza primaria o secondaria.Nota: Alcune immagini sono visualizzazioni digitali e hanno lo scopo di offrire ispirazione sulle possibili soluzioni di progettazione e utilizzo della proprietà.***Im historischen Dorfkern von Tegna, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir dieses charakteristische 4-Zimmer-Tessinerhaus mit eigener Piazzetta zum Verkauf an.Das Haus befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand und auch die heutige Raumaufteilung bietet sich für eine zeitgemässe und effizientere Neugestaltung an. Gerade darin liegt jedoch der besondere Reiz dieser Liegenschaft: Die traditionelle Bausubstanz, die verschiedenen Ebenen, der private Aussenbereich und die typische Atmosphäre eines Tessiner Dorfhauses bieten eine wunderbare Grundlage, um hier ein charmantes und individuelles Zuhause mit authentischem Charakter entstehen zu lassen.Ob als Erstwohnsitz oder als charaktervoller Ferienwohnsitz - die Liegenschaft bietet spannendes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die den Charme historischer Tessiner Häuser schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils rund 35 m² Fläche.Die Beheizung erfolgt derzeit über Pellet- und Elektroöfen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in rund fünf Gehminuten Entfernung.Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein spannendes Renovationsprojekt für Liebhaber historischer Tessiner Häuser. Mit einem durchdachten Umbaukonzept bietet sich die Gelegenheit, bestehende Substanz und zeitgemässen Wohnkomfort miteinander zu verbinden und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Auf Wunsch bringen wir Sie zudem gerne mit geeigneten Fachpersonen zusammen, die Sie bei der Planung und Realisierung des Umbauprojekts unterstützen können.Erst- oder Zweitwohnsitz. Hinweis: Einzelne Bilder sind digitale Visualisierungen und dienen als Inspiration für die möglichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft.

Romantico rustico di 3.5 locali / Romantisches 3.5 - Zimmer - Rustico

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo accogliente rustico di 3.5 locali si trova a Biètt, una piccola frazione del pittoresco villaggio di Cevio, un angolo di paradiso immerso nel cuore della Vallemaggia dove natura incontaminata e tradizione si incontrano. Al piano terra si trova la cantina e un ripostiglio. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano che ospita un bagno con doccia, la zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo e un bel camino per piacevoli momenti in famiglia. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano dove ci sono due camere da letto, una con ballatoio e accesso diretto all’esterno e una seconda camera con terrazza: da qui una pratica botola con scala retrattile conduce alla mansarda. Il giardino esterno con pergola e tavolo in sasso è perfetto per trascorrere splendide giornate all’aperto immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura. Possibilità di posteggiare nelle vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Rustico befindet sich in Biètt, einem kleinen Weiler im malerischen Dorf Cevio, einem paradiesischen Fleckchen im Herzen des Vallemaggia, wo unberührte Natur und Tradition aufeinandertreffen. Im Erdgeschoss befinden sich der Keller und ein Abstellraum. Eine Aussentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Bad mit Dusche, der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein schöner Kamin für gemütliche Familienstunden befinden. Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines mit Balkon und direktem Zugang nach draussen und ein zweites Schlafzimmer mit Terrasse: von hier aus führt eine praktische Luke mit ausziehbarer Leiter zum Dachboden. Der Garten mit Pergola und Steintisch ist ideal, um schöne Tage im Freien zu verbringen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Parkmöglichkeit in der Nähe.

Casa unifamilare con tanto sole e fantastica vista nel verde

Ad Intragna-Calezzo, in una posizione rialzata, molto tranquilla e baciata dal sole tutto l'anno, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare immersa nel verde, con una incantevole vista panoramica sul paesaggio circostante e sulla Valle, un bel giardino terrazzato e due posteggi esterni.Costruita nel 2007 e mantenuta con grande attenzione, la proprietà si presenta in ottime condizioni. Il piano superiore accoglie un ampio soggiorno straordinariamente luminoso, impreziosito da un alto soffitto a vista, un balcone esposto a sud e l'accesso diretto al giardino terrazzato con pergola, un luogo ideale per godere del ricco soleggiamento, della vista e di un'eccellente privacy. La cucina aperta, completa di un pratico ripostiglio, si integra armoniosamente con la zona giorno, mentre un bagno per gli ospiti con doccia e finestra e una prima ampia camera completano questo livello.Al piano inferiore si trovano due generose camere, un grande bagno con vasca e finestra, una cantina naturale, un deposito, il locale tecnico e la lavanderia con comodo accesso verso l'esterno. Ulteriori spazi di deposito all'esterno offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio.Il giardino, articolato su diversi livelli, regala molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un vero paradiso per gli amanti dell'orto e degli alberi da frutto, grazie al clima mite assicurato dal soleggiamento costante durante tutto l'anno.I due posteggi privati si trovano lungo la strada d'accesso soprastante; l'accesso alla casa avviene tramite una scala esterna sulla quale è possibile, qualora lo si desideri, installare un montacarichi.Un vero gioiello, capace di offrire natura e quiete, nelle immediate vicinanze di meravigliosi percorsi escursionistici, a pochi minuti dalle sponde del fiume Melezza e, nello stesso tempo, poco distante dalle comodità quotidiane.Questa proprietà è disponibile unicamente come residenza primaria.***In Intragna-Calezzo, in erhöhter, sehr ruhiger und über das ganze Jahr sonnenverwöhnter Lage, steht dieses bezaubernde Einfamilienhaus zum Verkauf. Inmitten einer herrlich grünen Umgebung bietet es eine malerische und freie Panoramasicht auf die umliegende Naturlandschaft und das Tal, einen schönen terrassierten Garten und zwei Aussenparkplätze.Das 2007 erbaute Haus wurde stets mit grosser Sorgfalt unterhalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Obergeschoss empfängt ein aussergewöhnlich heller Wohnraum mit sehr hoher Sichtdecke, einem nach Süden ausgerichteten Balkon sowie direktem Zugang zum terrassierten Garten mit Pergola - ein idealer Ort, um die vielen Sonnenstunden, die Aussicht und die hervorragende Privatsphäre zu geniessen. Die offene Küche mit praktischem Vorratsraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster sowie ein erstes grosses Zimmer diese Etage abrunden.Im unteren Geschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Naturkeller, ein Abstellraum, der Technikraum sowie die Waschküche mit bequemem Zugang nach aussen. Weitere Abstellräume im Aussenbereich bieten zusätzliche praktische Staumöglichkeiten.Der Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des milden Klimas und der ganzjährigen Sonneneinstrahlung ist er ein wahres Paradies für Liebhaber von Gemüse- und Obstgärten.Die zwei privaten Parkplätze befinden sich entlang der oberen Zufahrtstrasse; der Zugang zum Haus erfolgt über eine fitthaltende Aussentreppe, auf der bei Bedarf ein Lastenlift installiert werden könnte.Ein wahres Schmuckstück, das Natur und Ruhe bietet, in unmittelbarer Nähe zu wunderbaren Spazier- und Wanderwegen, nur wenige Minuten vom Ufer der Melezza entfernt und dennoch nicht weit von den täglichen Annehmlichkeiten.Diese Immobilie ist ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Tower House

Tower house Located in the picturesque center of Prato Sornico, this charming Ticino house dating back to 1700 was fully renovated in 1998, preserving its historic character while adding modern comforts. Also suitable as a secondary residence, it features exposed wooden beams that create a warm and inviting atmosphere.The house is spread over four well-organized levels. On the ground floor, the main entrance opens into a spacious atrium, alongside a cellar ideal for storing wine and provisions. The first floor offers a cozy dining area with a fireplace, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a sauna room with shower.On the second floor, a second living room with fireplace provides additional living space and access to a terrace with garden, perfect for relaxing outdoors. A laundry room completes this level. The third floor features a spacious bedroom, a bathroom with shower, and a separate toilet. A spiral staircase leads to the fourth floor, where a bright second bedroom is located.The top floor includes an attic with mountain views and exposed wooden beams, offering generous storage space.A large hillside plot of approx. 2,000 m² (non-buildable) completes the property. The village square provides free parking and a nearby bus stop. An additional unpaved parking area is available on the upper part of the land, and temporary parking in front of the house is allowed for loading and unloading. Highlights: • Charming Ticino house • 4.5 rooms over multiple levels • 2 separate entrances • 2 living rooms with fireplace • Sauna room • Terrace and garden • Loft with a view • Plot 8 / 11 / 85 • Primary and secondary residence

Aurigeno - Casa con Rustico

Questa incantevole casa con caratteristiche tradizionali Ticinesi si trova in una posizione tranquilla e riservata ai margini del pittoresco villaggio di Aurigeno, nella Valle Maggia, e offre un perfetto connubio tra fascino classico e comfort moderno.Con una vista mozzafiato sulle montagne e a pochi passi dalla scuola locale, è ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano la tranquillità senza rinunciare alla comodità.Al piano terra si entra in un accogliente atrio che conduce ad una camera da letto con annesso WC, una lavanderia ed un comodo ripostiglio.Al primo piano si trova una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta, con affascinanti travi in legno e un accogliente camino. Questo spazio si apre sul giardino ben curato e su una lounge coperta dove si trova anche il barbecue. Un ampio ripostiglio e un moderno bagno con doccia completano questo piano.Al secondo ed ultimo piano c'è una confortevole e accogliente camera da letto padronale con bagno con vasca. Un'ampia camera mezzanina che si affaccia sulla zona giorno sottostante crea una sensazione di spazio e luce.Da qui si può accedere al balcone privato e godere della magnifica vista aperta sulle montagne.Dietro la casa troviamo un giardino ben curato, ideale per rilassarsi e fare attività all'aperto, ed anche un piccolo vigneto.All'ingresso della proprietà sono disponibili un posto auto coperto con spazio per due auto e un parcheggio scoperto. Inoltre, la proprietà comprende un rustico separato, perfetto per ulteriore spazio di deposito o per un'eventuale ristrutturazione.Se siete alla ricerca di una residenza primaria, questa proprietà combina un design senza tempo con tutti i comfort della vita moderna.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dieses reizende Haus mit traditionellen Tessiner Zügen befindet sich in ruhiger, privater Lage am Rande des malerischen Dorfes Aurigeno im Maggiatal, und bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.Mit atemberaubendem, unverbaubarem Bergblick und nur einen kurzen Spaziergang von der örtlichen Schule entfernt, ist es ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.Im Erdgeschoss betritt man eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem WC, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum führt.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit charmanten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Dieser Raum öffnet sich zum wunderschön gepflegten Garten und auch eine bedeckte Grill lounge. Ein großer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock befindet sich ein komfortables und gemütliches Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Mezzanin-Hobby-Schlafzimmer mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich schafft ein Gefühl von Weite und Licht.Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Balkon und können die herrliche Aussicht auf die Berge genießen.Hinter dem Haus hat es einen wunderschön angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet, und sogar eine kleinen Rebberg.Am Eingang der Liegenschaft gibt es einen Carport mit Platz für zwei Autos und einen offenen Parkplatz. Sowie auch auch ein separates Rustico, das sich perfekt als zusätzlicher Stauraum oder für einen möglichen Umbau eignet.Wenn Sie einen dauerhaften Wohnsitz suchen, verbindet sich in diesem Anwesen zeitlosen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Sold! Cozy country house with a beautiful plot in a sunny location all year round

Sold! Country house with large garden and separate rustico "Il Paradiso" - in short - :Typical Ticino stone house with double garage and a small, separate rustico with an antique wine cellar With a large attic, partial renovation as a guest room and a beautiful plot.The property (built around 1930, renovated around 1980) is located in a sunny spot in Ronchini, near the town of Maggia in the beautiful Valle Maggia.It's a "character property" with heart and charm, which has a good building substance and perfect renovation potential. Here you can wonderfully realize your living wishes for your new home in Ticino, to skillfully connect "old and new".Pure joie de vivre for body, mind and soul can be experienced in the large garden with a beautiful view of the surrounding mountain landscape. On the property there are a small vineyard, many fruit trees, vegetable beds, a granite basin with water connection and plenty of herbs, perennials and ornamental plants. Here everyone finds their favorite spot to get away from everyday life and enjoy nature.Details of the layout : • Access from the street directly to the double garage • Access to the house via a few steps • The rustico and attic are separately accessible from the outside Layout of the main house : • Access via the large terrace with pergola • Entrance with spacious kitchen • Large bathroom with double sink, toilet and bathtub Staircase to the upper floor : • Living room with fireplace and exit to the balcony and the rear terrace with a cozy barbecue area, various seats and a separate wine cellar • Bedroom with exit to the balcony External staircase to the attic : • Room with a small step to the large attic, which is currently used as a storage room Garden staircase to the separate rustico : • Charming guest room with fireplace • Cozy terrace in front with a view of the garden/landscape Outside there is also a room in the basement of the house with space for tools, washing machine, heating, etc.Conclusion :In this home, everyone can find their favorite spot, whether in the house or in the garden and in the cozy living area. Here you can relax and simply switch off from everyday life with a beautiful view of the mountain landscape. The next shopping facilities are located in Maggia, about 5 minutes by car, or Locarno, about 15 minutes by car.We would be happy to send you a detailed documentation and/or present this very special property to you in the context of a personal viewing.Warm welcome to Ronchini - the "Casa Il Paradiso" is looking forward to you!More photos can be found at:https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235857.html

Modernes Einfamilienhaus mitten im Grünen (64)

In ruhiger und naturnaher Lage von Golino steht dieses moderne und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Die im Jahr 2012 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, grosszügige Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer grünen Umgebung.Auf einer Wohnfläche von rund 300 m², verteilt auf zwei Ebenen mit je ca. 150 m², bietet das Haus viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das grosszügige Grundstück mit 886 m² Fläche umfasst einen idyllischen Garten, der Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und verbindet modernen Wohnkomfort mit der Authentizität und Gelassenheit des Centovalli.Highlights auf einen Blick: • Modernes Einfamilienhaus, Baujahr 2012 • Wohnfläche ca. 300 m² auf zwei Ebenen • Grundstücksfläche 886 m² • Ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur • Grosszügiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Helle und offen gestaltete Wohnräume • Vier Schlafzimmer • Separates Büro für Homeoffice • Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Automatische Gartenbewässerung • Rasenmähroboter vorhanden • Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar • Raumprogramm Erdgeschoss Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Entrée und Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und verfügt über eine separate Speisekammer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem: • • Elternschlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Entrée mit Einbauschränken • Überdachte Terrasse • Untergeschoss: • Zusätzliches Schlafzimmer • Badezimmer • Büro, ideal für Homeoffice • Grosszügiger Hobbyraum, geeignet als Fitnessraum, Atelier oder Freizeitbereich • Waschküche • Technikraum • Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen mit vielfältigen Möglichkeiten. Die grosszügigen Flächen schaffen optimale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Das vollständig begrünte Grundstück bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und fügt sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft ein.Située dans un cadre calme et proche de la nature à Golino, cette maison individuelle moderne et parfaitement entretenue est à vendre. Construite en 2012, cette propriété séduit par sa construction de grande qualité, son agencement spacieux et une atmosphère de vie unique au coeur d'un cadre verdoyant.Avec une surface habitable d'environ 300 m², répartie sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les amoureux de la nature ou les personnes souhaitant allier vie privée et travail sous un même toit. Le vaste terrain d'une superficie de 886 m² comprend un jardin idyllique qui offre intimité, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement.Ce bien immobilier convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire et allie le confort de vie moderne à l'authenticité et à la sérénité des Centovalli.Les points forts en un coup d'oeil : • Maison individuelle moderne, construite en 2012 • Surface habitable d'environ 300 m² sur deux niveaux • Superficie du...

Duplexwohnung mit zwei Balkonen und viel Licht - modern wohnen in Tegna

In posizione tranquilla e soleggiata a Tegna, questo moderno appartamento duplex offre un perfetto equilibrio tra comfort, spazio e qualità di vita - ideale per coppie o piccole famiglie.Situato in una residenza curata, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente e i materiali di pregio.Al primo livello si trovano l'ingresso con armadi a muro, l'ampia zona giorno open space con cucina a vista e un balcone coperto esposto a sud - perfetto per colazioni al sole o cene all'aperto.Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere.La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite con doccia e di un secondo balcone coperto. Un secondo bagno con vasca offre ulteriore comfort.Parquet chiaro nelle camere, piastrelle eleganti nei bagni e riscaldamento con pompa di calore garantiscono un ambiente moderno e accogliente.Una cantina privata è inclusa; un posto auto in autorimessa può essere acquistato separatamente. La posizione è ideale: a pochi passi dal suggestivo Pozzo di Tegna, da ristoranti, grotti e negozi.La ferrovia Centovallina collega comodamente Tegna con Locarno e i villaggi della valle, offrendo un tocco autentico e pittoresco al paesaggio.Un appartamento luminoso, funzionale e immediatamente abitabile - una vera opportunità per chi desidera vivere il Ticino con stile e serenità.Moderne Duplexwohnung mit Charme und sonniger Aussicht in TegnaIn ruhiger und sonniger Lage von Tegna erwartet Sie diese neuwertige Duplexwohnung mit durchdachtem Grundriss, zwei überdachten Balkonen und viel Licht - ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Natur und Lebensqualität verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und ein angenehmes Raumgefühl. Auf der unteren Ebene liegen der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie ein überdachter Südbalkon - perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder Abendessen im Freien.Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit drei Zimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-Suite-Bad mit Dusche und Zugang zum zweiten Balkon - ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort, ideal für Familien oder entspannte Stunden am Abend.Heller Parkettboden in den Schlafzimmern, moderne Fliesen in den Bädern und eine effiziente Wärmepumpe schaffen ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnklima. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage kann ein Einstellplatz erworben werden.Die Lage ist perfekt: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beliebten Pozzo di Tegna, Restaurants, Grotti und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnlinie Centovallina verbindet Tegna mit Locarno, Intragna und Verscio - ruhig, charmant und bequem.Diese moderne Duplexwohnung vereint Stil, Sonne und Lebensqualität - ein ideales Zuhause für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben und Wert auf Komfort, Ruhe und natürliche Umgebung legen.