0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Coglio

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CHF 2’602’800.–
12 locali 360m² superficie
6992 Vernate

Villa Bifamiliare con Vista Panoramica a 180° su Lago e sui Monti

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 12 km dal centro di Lugano, 3 km dall'aeroporto e 6 km dall'autostrada Lugano Nord, proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Vernate è un piccolo e tranquillo villaggio del Malcantone con ampie aree verdi che permette agli amanti delle passeggiate di godersi il paesaggio in piena libertà. La villa è suddivisa come segue: PIANO TERRA (3.5 locali di ca. 110 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 1 camera da letto matrimoniale- 1 camera da letto- bagno con vasca e WC- locale hobby- cantina, locale tecnico, rifugio e lavanderiaPRIMO PIANO ( 5.5 locali di ca. 140 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 2 camere da letto matrimoniali- 2 camere da letto - bagno con vasca e WC- bagno con doccia e WC- terrazza panoramica con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sui monti4 posti auto in garage.NOTA: La villa è facilmente trasformabile in villa unica, grazie alla sua superficie generosa. In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, nur 12 km vom Zentrum von Lugano, 3 km vom Flughafen und 6 km von der Autobahn Lugano Nord entfernt, bieten wir diese schöne 2 Familien-Villa mit spektakulärem 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Vernate ist ein kleines und ruhiges Dorf in der Region Malcantone mit grossen Grünflächen, die es den Wanderern ermöglichen, die Landschaft in aller Freiheit zu geniessen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS (3,5 Zimmer von ca. 110 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 1 Maste Schlafzimmer;- 1 Schlafzimmer; - Badezimmer mit Badewanne und WC;- Hobbyraum;- Keller, Technikraum, Schutzraum und Waschküche.1. GESCHOSS ( 5,5 Zimmer von ca. 140 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 2 Master Schlafzimmer;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne und WC;- Badezimmer mit Dusche und WC;- Panoramaterrasse mit spektakulärem 180° Blick auf den Luganersee und die Berge.4 Garagenparkplätze.ANMERKUNG: Dank ihrer grosszügigen Fläche ist die Villa leicht in eine Einzelvilla ausbaubar.In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, just 12 km from the centre of Lugano, 3 km from the airport and 6 km from the motorway Lugano Nord, we offer for sale this beautiful house with spectacular 180° view of Lake Lugano and the surrounding mountains. Vernate is a small and quiet village of Malcantone with large green areas that allows lovers of walking to enjoy the landscape in complete freedom. The villa is divided in 2 apartments as follows: GROUND FLOOR (3.5 rooms of approx. 110 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 1 master bedroom;- 1 bedroom; - bathroom with bathtub and WC;- hobby room;- cellar, technical room, hut and laundry room.FIRST FLOOR ( 5.5 rooms of approx. 140 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 2 master bedrooms;- 2 bedrooms; - bathroom with bathtub and WC;- bathroom with shower and WC;- panoramic terrace with spectacular 180° view of Lake Lugano and the mountains.4 parking spaces in the garage.NOTE: The villa is easily convertible into a unique villa, thanks to its generous surface.

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CHF 4’193’400.– / una tantum
7.5 locali 430m² superficie
6677 Aurigeno

Villa Ala Ciosascia orientata a sud su una magnifica villa storica ed il suo parco!

La zonaAurigeno è un piccolo borgo sulla destra orografica del fiume Maggia con comodi parcheggi gratuiti alle porte del paese. Lasciata l’auto all’ingresso del paese, seguendo le precise indicazioni marroni si possono ammirare antiche testimonianze rurali, bellezze naturalistiche, oltre alle numerose opere realizzate dal Vanoni (accanto alle cappellette affrescate dal pittore di origini locali, dallo stile inconfondibile, ne sono presenti altre di origini più antiche ed è interessante vederne le differenze).Sulla strada asfaltata in direzione Avegno val la pena seguire l’itinerario per il ponte romano,breve deviazione d’interesse storico, naturalistico e fotografico (ma il fiume nella stagione più calda può anche essere raggiunto per farsi un bagno rinfrescante).Il ProgettoLa proprietà all’interno della quale sono inseriti i fondi i oggetto si caratterizza per una ampia superficie verde delimitata da un muro in pietra che ne disegna precisamente il perimetro.Questo elemento diventa spunto di riflessione per lo sviluppo del progetto. I fondi in oggetto si posizionano nella parte più rialzata della proprietà a ridosso di un piccolo nucleo di edifici. Il progetto prevede l’edificazione di una villa singola, che si pone estesa sull’intero fronte nord a qualificare e a definire lo sguardo verso monte. La villa si sviluppa su di un unico piano fuori terra ed uno interrato.In questo modo è possibile preservare le qualità paesaggistiche del luogo e gli affacci del piccolo gruppo di rustici presenti a confine.L'edificio è alla stregua del muro di contenimento che corre lungo il confine.____________________________________________________Das GebietAurigeno ist ein kleines Dorf auf der orographisch rechten Seite des Flusses Maggia mit bequemen kostenlosen Parkplätzen an der kostenlose Parkplätze am Ortseingang. Lassen Sie Ihr Auto am Dorfeingang stehen und folgen Sie den präzisen braunen Schildern, um die alten können Sie alte ländliche Denkmäler, naturalistische Schönheiten, sowie die zahlreichen Kunstwerke bewundern die von Vanoni geschaffen (neben den Kapellen mitFresken des Malers lokaler Herkunft, mit seinem unverwechselbaren Stil, gibt es auch einige unverwechselbaren Stil, die älteren Ursprungs sind und es ist interessant, die Unterschiede zu sehen). Auf der Asphaltstraße in Richtung Avegno lohnt es sich, dem Weg zur Römerbrücke zu folgen, ein kurzer Umweg von historischem, naturalistischem und fotografischem Interesse (in der wärmeren Jahreszeit kann der Fluss aber auch zum Baden erreicht werden).Das ProjektDas Grundstück, in das die Fonds eingefügt werden, ist durch eine große Grünfläche gekennzeichnet, die von einer Steinmauer begrenzt wird, die genau den Umfang zeichnet.Dieses Element wird zum Denkanstoß für die Entwicklung des Projekts. Die fraglichen Fonds befinden sich im höchsten Teil des Grundstücks hinter einer kleinen Baugruppe. Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau einer einzelnen Villa, die an dergesamten Nordfront verlängert wird, um den Blick stromaufwärts zu qualifizieren und zu definieren.Die Villa ist auf einer oberirdischen und einer unterirdischen Etage aufgebaut. Auf diese Weise ist es möglich, die landschaftlichen Qualitäten des Ortes und die Ansichten der kleinen Häusergruppe an der Grenze zu erhalten. Das Gebäude befindet sich auf gleicher Höhe wie die Stützmauer, die entlang der Grenze.

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CHF 766’380.–
310m² superficie
6743 Bodio TI

Casa plurifamiliare di 3 app. con garage posizione centrale, soleggiata con bella vista / 3-Familienhaus an sonniger, zentraler Aussichtslage

6743 Bodio, Piazza Municipio 2Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 195 m2Wohnfläche: ca. 310 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2022Etagen: 2Heizung: elektrisch über 7 kWp PhotovoltaikanlageGarten: neinParkplätze: 1 Garage + 2 nicht überdachte PP nebenan zusätzliche ParkplätzeLage: zentral und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Bodio und GiornicoEinkaufen: 500 möffentliche Verkehrsmittel: 400 mEntfernung zur nächsten Stadt: 24 kmAutobahnentfernung: 3 kmBeschreibungDieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich an zentraler und sonniger Lage im Dorf Bodio auf der Piazza Municipio 2 in der unteren Leventina.Das Haus wurde vor ca. 100 Jahren erbaut und ist gerade erst weitgehend renoviert worden. Außenisolierung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und ist in drei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen und ein Technik- und Waschraum.Die 30,73 m2 große Wohnung ist bereits vermietet und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad/Dusche/WC. Die Renovierung der anderen 37,53 m2 großen Wohnung ist noch nicht abgeschlossen und kann als Geschäftsraum oder als Wohnung vermietet werden.Im ersten Stock befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche/Esszimmer, großem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und geräumigem Bad/Dusche/WC.Eine Garage und 2 nicht überdachte Stellplätze gehören zum Objekt. Weitere kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich 20 Meter vom Haus entfernt.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, ein Geschäft und eine Apotheke sind 500 m vom Haus entfernt. Die Grundschule befindet sich gegenüber dem Haus.Die Autobahn A2 ist 3 km vom Haus entfernt, in 20 Minuten ist man in Bellinzona und in 45 Minuten erreicht man die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen.Highlightszentrale und sonnige Lage auch als Renditeobjekt interessantmit Photovoltaikanlagehervorragende Autobahn-/ÖV-AnbindungUbicazione | Dintorni6743 Bodio, Piazza Municipio 2Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 195 m2Superficie casa: ca. 310 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2022Piani: 2Riscaldamento: elettrico tramite impianto fotovoltaico di 7 kWpGiardino: noPosti auto: 1 garage + 2 scoperti + PPaccantoPosizione: centrale e soleggiataVista: bella vistaScuole: a Bodio e GiornicoAcquisti: a 500 mtrasporto pubblico: a 400 mDistanza città successiva: 24 kmDistanza autostrada: 3 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con tre appartamenti è situata in una posizione centrale e soleggiata nel paese di Bodio, sulla Piazza Municipio 2, nella bassa Leventina.La casa costruita circa 100 anni fa, è stata appena ristrutturata in gran parte. Isolamento esterno, le finestre con triplo vetro e impianto fotovoltaico aiutano ad ottenere i bassi consumi energetici. La casa è strutturata su due piani con solaio ed è suddivisa in tre appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti e locale tecnico-lavanderia.L'appartamento di 30,73 m2 è già affittato ed è composto da cucina-pranzo-giorno, camera da letto e bagno/doccia/WC. La ristrutturazione dell'altro appartamento di 37,53 m2 dev'essere ancora finita con possibilità di affittarlo come locale commerciale oppure come abitazione.Al primo piano si trova grande appartamento di 4,5 locali con cucina-pranzo separata, ampio soggiorno, tre camere da letto e spazioso bagno/doccia/WC.Fanno parte della proprietà il garage e 2 posti auto scoperti. Altri parcheggi pubblici gratuiti si trovano a 20 metri dalla casa.Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus, negozio e farmacia si trovano a 500 m dalla casa. La scuola elementare si trova di fronte alla casa.L'autostrada A2 dista a 3 km dalla casa, in 20 minuti si arriva a Bellinzona, in 45 min a Locarno e in 40 a Lugano. Highlightsposizione centrale e soleggiata anche come casa a reddito con impianto fotovoltaicoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 1’373’700.–
7.5 locali 260m² superficie
6652 Tegna

Tegna, Terre di Pedemonte, grande casa unifamiliare da ristrutturare

Grande casa unifamiliare con oltre 260 mq di superficie abitabile più un seminterrato della stessa dimensione. Questa costruzione molto solida con architettura degli anni '70 necessita di una completa ristrutturazione. La casa si sviluppa attualmente su due piani. Piano superiore: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, terrazza, giardino. Piano interrato: ampio garage, cantina, grande sala hobby, lavanderia, ulteriori locali disponibili. Esiste la possibilità di costruire un ulteriore piano abitabile, grazie agli indici a disposizione. Questa grande casa è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla. Il quartiere è composto solo da ville e case indipendenti, molto apprezzato dalle famiglie che desiderano trovarsi in una posizione comoda e accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti e, non da ultimo, essere vicini al fiume e alla famosa spiaggia di Tegna. Nel complesso, la casa offre un grande potenziale per chi vuole realizzare il sogno di una bella casa nelle Terre di Pedemonte, senza farsi condizionare dai costi di ristrutturazione facilmente quantificabili. Residenza primaria e secondaria _______________________________________Einfamilienhaus mit mehr als 260 qm Wohnfläche plus Keller in gleicher Größe. Diese sehr solide Konstruktion mit Architektur aus den 1970 Jahren ist komplett renovierungsbedürftig. Das Haus ist derzeit auf zwei Etagen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Garten. Kellergeschoss: große Garage, Keller, Hobbyraum, Waschküche, weitere Räume vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk an Wohnfläche zu bauen, dank der noch vorhandenen Indizes. Dieses große Haus ist sehr interessant durch seine wohnliche, sonnige und sehr ruhige Lage. Die Nachbarschaft besteht nur aus Villen und Einfamilienhäusern, die sehr beliebt bei Familien, die in einer günstigen Lage und zugänglich zu allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Transport, und nicht zuletzt, um in der Nähe des Flusses und der berühmten Tegna Strand sein wollen. Insgesamt bietet das Haus ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Traum von einem schönen Haus in den Terre di Pedemonte verwirklichen wollen, von den leicht zu beziffernden Renovierungskosten beeinflussen zu lassen. Erst- und Zweitwohnsitz