4 results - House, chalet, rustico to buy in Corteglia

Schöne Villa mit Garten und freiem Blick auf die Weinberge

In Corteglia (Castel San Pietro) gelegen, zeichnet sich diese herrliche Villa durch einen grossen Garten aus, der die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool zu bauen, ideal zum Entspannen im Freien.Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das sich direkt zum Garten hin öffnet und so eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die separate Küche ist geräumig und funktionell, während das Service-Bad bequem und praktisch für Gäste ist. Das Erdgeschoss wird durch einen Abstellraum und einen Weinkeller vervollständigt, der sich perfekt für die Lagerung von Weinen und anderen Gütern eignet.Im Jahr 2004 wurde das Anwesen um eine kleine zusätzliche Wohnung mit einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer erweitert, so dass ein weiterer unabhängiger und vielseitiger Wohnbereich entsteht, der eventuell mit dem Haupthaus verbunden werden könnte. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die alle für maximalen Komfort ausgelegt sind. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Weinberge, die eine bezaubernde und entspannende Atmosphäre schafft. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne. Die beiden anderen Zimmer teilen sich ein modernes, gut gestaltetes Bad mit Dusche.Dieses Haus ist ideal für alle, die einen eleganten und funktionellen Wohnsitz inmitten der Ruhe und Schönheit der Landschaft von Corteglia suchen.Ein Unterstand, ein Keller und eine Waschküche runden das Angebot ab. Der Aussenhof bietet Platz für 2-3 Autos. Verkaufspreis: CHF 1'850'000. Erst- oder Zweitwohnsitz

Castel San Pietro Corteglia: importante villa unifamiliare con vista dominante sulle colline

A Corteglia, frazione del ricercato comune di Castel San Pietro, in uno dei quartieri più pregiati della regione Mendrisiotto, offriamo in vendita un’importante villa unifamiliare con ampio giardino privato, immersa tra colli e vigneti.Questo immobile signorile, con magnifica vista dominante e un livello di insolazione costante per tutto l’arco della giornata (grazie all’orientamento a sud), si situa nella tranquillissima e collinare zona di via Marello, al civico 19, in prossimità delle scuole elementari e dell'infanzia, dei parchi giochi, dei supermercati e dei principali servizi ed infrastrutture locali.L'immobile, edificato originariamente nel 1975, si presenta ancora in ottimo stato grazie ad una regolare e costante manutenzione svoltasi nel tempo. Contraddistinto da ambienti ampi, luminosi e dai soffitti alti e mansardati che donano all'abitazione uno stile rustico ed elegante, l'edificio dispone al suo interno di due unità abitative: il piano inferiore funge da prima confortevole dépendance, mentre al piano superiore troviamo la seconda e principale unità abitativa di 5.5 locali.Suddivisi su due livelli, gli ambienti sono cosi composti: • Livello strada: accesso diretto ai locali seminterrati della casa (in parte abitabili), composti da: locale tecnico con grande lavanderia e stenditoio, rifugio e locali tecnici, una graziosa taverna completa di camino e angolo cucina, un servizio con doccia e due ampi locali con accesso diretto al giardino ed entrata separata. • Livello giardino (pianterreno): grande atrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina abitabile separata con accesso al giardino, splendido soggiorno con camino, area pranzo con uscita sul portico esterno, confortevole locale studio. Nella zona notte troviamo due luminose camere da letto con balcone comunicante, camera padronale con bagno en suite e balcone privato, un terzo comodo servizio con vasca ed un vano scala per accedere al piano interrato. All'esterno la casa offre una magnifica area verde con portico, dotata di impianto di irrigazione e arricchita da piante ornamentali. Completano l'offerta un box auto per due automobili e due ulteriori posti disponibili sul piazzale esterno.Grazie agli importanti indici edificatori del terreno (I.S. 0.5), sito in zona intensiva per l’abitazione, vi sarebbe la possibilità di ampliare l’edificio esistente per oltre 300 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Dati edificatori del terreno:Zona intensiva per l’abitazione AbI 2 • S.E. 1'346 mq • I.S. 0.5 • SUL max 673 mq • I.O. 35% • H max 7.5 m al colmo, 9.5 m alla gronda Proprietà di notevole confort e fascino, perfetta per famiglie in cerca di una vera oasi di pace, a breve distanza da tutti i servizi cittadini.Location: Corteglia, frazione del rinomato comune di Castel San Pietro, è situata all'ingresso della splendida Valle di Muggio e si distingue come un incantevole paese affacciato sul Mendrisiotto. Grazie alla sua posizione strategica, i residenti possono facilmente raggiungere Mendrisio, con il suo accesso autostradale e la stazione ferroviaria, oltre a Chiasso e la vicina Italia, a pochi km di distanza.Pur trovandosi in posizione comoda e ben collegata, Corteglia rappresenta una località ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità, immersi tra i vigneti e i colli che offrono una vista panoramica mozzafiato. Per gli appassionati di passeggiate nella natura, si segnala il suggestivo percorso delle gole della Breggia, raggiungibile in pochi minuti.Castel San Pietro risulta, inoltre, un comune particolarmente attrattivo dal punto di vista fiscale: grazie al suo 55%, è stato il comune con il miglior moltiplicatore fiscale di tutto il Ticino (dal 2025 il moltiplicatore è ora del 65%, tra i migliori della regione).

CON VISTA APERTA SUI MONTI

Questa casa è situata in una zona residenziale tranquilla, lontana dal caos con giardino privato e anche giardino dinverno molto accogliente.La casa è così composta: Ingresso con bagno di servizio e ampio salotto con camino e uscita sul balcone, una caratteristica scala a chiocciola porta alla cucina con vista aperta sul salotto, al piano inferiore camera ospiti, camera matrimoniale con uscita sul giardino, un bagno con doccia e la lavanderia.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista Aperta- giardino privato- luminoso- zona tranquilla e residenziale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiata e tranquillaCondizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo)Riscaldamento: elettricoTrasporti pubblici: bus, 100 mScuole: comunali, 300 mNegozi: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

Nuove villette a schiera con giardino privato

Vivere a due passi da tutto. Sognate di vivere a pochi passi da ogni comodità ma immersi nel verde? Abbiamo la soluzione per voi. Le nuovissime villette a schiera con giardino privato, in fase di costruzione con consegna prevista per l'estate 2024, sono ubicate a Castel San Pietro, comune con il più basso moltiplicatore comunale ticinese al 55%, a pochissimi minuti dalla stazione FFS di Mendrisio e Chiasso, dall'autostrada e dal confine con l'Italia. Il progetto prevede 2 ville su 2 livelli e 1 villa su 3 livelli fuori terra (già venduta). Ciascuna villa ha la particolarità di essere esposta sia a nord che a sud, garantendo unilluminazione naturale dalla mattina alla sera.Ogni villa sarà realizzata con finiture superiori, dando particolare spazio alla bioedilizia. Parte integrante del progetto è il concetto di mutazione: aperture, terrazze e vetrate sono mascherate da elementi movibili frangisole che forniscono un design unico e moderno. Gli interni sono completamente personalizzabili in base alle esigenze e preferenze dei futuri proprietari. Design moderno e verde ovunque rendono lambiente esterno un suggestivo salotto a cielo aperto. Particolare attenzione è stata data allelemento del verde, formando così un binomio perfetto tra natura e architettura.Ogni villa ha 2 parcheggi privati con un box e il giardino privato così permetterà di vivervi al meglio ogni singolo momento con la vostra famiglia e i vostri amici. Il piano terra è dedicato alla zona giorno suddivisa in atrio dingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con attrezzata cucina a vista e accesso al porticato di 9 mq e al giardino privato di 140 mq, servizio per gli ospiti e un ulteriore locale da predisporre ad uso ufficio o locale hobby.Una scalinata conduce al livello superiore dedicato alla zona notte composta da: camera padronale con bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e locale lavanderia. Le due camerette condividono laccesso ad un terrazzo di 9 mq.MISURE:Abitazione: 113.70 mqPorticato-Terrazze: 9.2+9.2 mqGiardino: 143.40 mqLe finiture sono moderne e comprendono: serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione.E prevista linstallazione di una termopompa ad unità interna aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Distribuzione calore tramite serpentine a pavimento. Termostato nella zona giorno e delle camere per la regolazione della temperatura nelle diverse zone. Prezzo Chf 910'000.- compreso il box auto e due posti auto esterni.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il calore e la bellezza di queste proprietà. Non lasciarti scappare questa vantaggiosa e affascinante opportunità!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

VICO MORCOTE – CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE IT/DE

ITStai cercando una seconda residenza? Questa è l’occasione che fa per te.Dove: Nel suggestivo borgo di Vico Morcote, in una zona tranquilla e immersa nel verde con sentieri panoramici, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche.Cosa: casa dal carattere tipico ticinese disposta su 3 livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 4.5 locali.Al piano terra si trovano l’ingresso indipendente con una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca.Al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia.Al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico.Ti piacerà perché: • SECONDA RESIDENZA • Travi a vista e pavimenti in legno • Muri in pietra a vista • Cucina dal design moderno • Grazioso giardino privato e giardino d’inverno • Ristrutturazione curata nel dettaglio PREZZO DI VENDITA: 790’000.00DESind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz? Dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.Wo: Im malerischen Dorf Vico Morcote, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramawegen, Naturparks und einer Postkarten-Altstadt mit charmanten Gassen, Arkaden und Barockkirchen.Was: Haus im typischen Tessiner Stil auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², bestehend aus 4,5 Zimmern.Im Erdgeschoss befinden sich der separate Eingang mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse.Das wird Ihnen gefallen:-ZWEITER WOHNSITZ-Sichtbare Balken und Holzböden-Sichtbare Steinmauern-Modern gestaltete Küche-Hübscher Privatgarten und Wintergarten-Sorgfältig renoviertVERKAUFSPREIS: 790'000.00

MENDRISIO-SALORINO – “VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI”

Un paradiso verde che si rinnova tutto l’anno. DOVE: A Somazzo, frazione di Mendrisio, ideale per chi cerca una casa lontano dal trambusto cittadino.L’oggetto é unico per la sua vista aperta e dominante nella raccolta zona residenziale, conferisce un’opportunità eccezionale per coloro che desiderano vivere in un contesto appartato ma al contempo vicino a Mendrisio e ai raccordi autostradali Lugano- Milano.COSA: Villa di 206 mq SUL che si sviluppa su un unico piano terreno, una rarità: entrata generosa, luminoso soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al giardino e alla piscina esterna.Cucina abitabile con uscita all’esterno, inoltre la proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, fornendo ampi spazi per la vita familiare contribuendo a fornire tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana agevole.A completare la proprietà 2 posteggi in garage e 2 posteggi scoperti, la presenza di un locale tank, un rifugio, un deposito, una caldaia e una lavanderia.TI PIACERÀ PERCHÈ:– completamente circondata dal verde, vista attrattiva e indisturbata, in ogni periodo dell’anno il contesto che la circonda si trasforma con i colori delle stagioni;– finestre generose sui suoi quattro lati;– piscina esterna, aggiunge un tocco all’ampio giardino pianeggiante e ben curato;– buona esposizione solare, garantisce l’illuminazione naturale all’interno della casa;– camino.PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00 a disposizione dossier di valutazione.

Luminosa e grande casa bifamiliare a Novazzano

Nella tranquilla zona collinare di Novazzano, in quartiere residenziale con parco giochi, mezzi pubblici e scuole nelle immediate vicinanze, vendesi abitazione bifamiliare che si sviluppa su 3 piani dove sono disposti due appartamenti di 5 locali ognuno più un piano seminterrato con ampi spazi. A completare parcheggi coperti e scoperti, giardino pianeggiante.Costruita nel 1974 e ristrutturata nel 1997, questa proprietà dispone di un giardino piacevole e riservato, spazi luminosi, ed è abitabile da subito. Con un intervento di ristrutturazione mirato, sussidiabile, la casa può migliorare a livello di isolazione termica ed estetica e portare l’abitazione ad offrire il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale.Al pian terreno si trova un appartamento di 5 locali con una superficie di 140 mq, altezza locali 3 metri, rivolto a sud, molto luminoso. Dispone di un grande bagno padronale con vasca da bagno, un bagno di servizio, atrio d’ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, tinello e cucina abitabile con uscita diretta al giardino privato, con diversi settori dove installare gazebo, sdraio, tavolo e sedie.Dalla scala comune si accede in maniera indipendente al signorile appartamento al primo piano costituito da 5 locali con una superficie utile di 150 m2 . Dispone di un atrio d’accesso, sgabuzzino-disimpegno, grande e luminoso salone con marmo e camino con accesso a 3 balconi, una cucina arredata da poco rinnovata con accesso al balcone, tre camere da letto spaziose (tutte rivolte a sud e con uscita sul balcone comune), un servizio wc con bidé e vasca da bagno, uno con la doccia. Al seminterrato si trovano la lavanderia per le utenze, 2 locali polivalenti, cantina, bagno di servizio, doccia, locale tecnico, grottino con caminetto, uscita tramite porta al giardino oppure con grande portone alla rampa d’accesso al piazzale.Riscaldamento a gas con radiatori; caldaia e boiler che sono stati sostituiti nel 2018. Finestre In alluminio legno con vetri doppi, tapparelle in alluminio termo laccato, installati nel 1997.La proprietà di 1000 mq è recintata e perimetralmente protetta da una siepe che ne salvaguarda la privacy e dispone di 2 giardini indipendenti, pianeggianti ,con prato verde, alberi e vialetto privato. Nel giardino si trova una costruzione in legno con funzione di ripostiglio per gli attrezzi. Attorno all’edificio sono presenti varie guarnizioni floreali e piante rispettivamente camminamenti in elementi di cemento. Vi è anche un caminetto-grill. Gli accessi alla casa sono uno pedonale ed uno per automobili con cancelli in ferro.Completano l'offerta garage singolo ed ampio parcheggio coperto per 2 posti auto e spazi per bici o moto, attrezzature, oltre che un grande piazzale.La posizione residenziale risulta soleggiata e molto tranquilla ed è situata in zona R3 semiestensiva (non del tutto sfruttata)La proprietà gode di ottimi collegamenti con la stazione di Chiasso e Mendrisio, con la fermata dell'autobus a soli 100 metri, così come una farmacia, mentre l’accesso agli svincoli autostradali di Balerna e Mendrisio è piuttosto immediato.La casa è vuota e subito disponibile per essere abitata o eseguire lavori. No intermediari o agenzie. Tel. 077 478 11 37 anche whatsapp

SOMAZZO - SPLENDIDA CASA DI NUCLEO CON MONOLOCALE ANNESSO

A Somazzo, quartiere verde dell'agglomerato di Mendrisio, proponiamo in vendita moderna e caratteristica casa di nucleo con monolocale annesso.Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra modernità e tranquillità residenziale, ideale per persone che cercano ambienti moderni e qualità della vita.L'immobile è così composto:atrio comune d'ingresso;monolocale: soggiorno/stanza con cucina attrezzata e bagno con doccia;casa disposta su 3 livelli abitativi: zona lavanderia, 2 bagni, 2 ampie camere da letto (una con armadiatura su misura), soggiorno con cucina a vista, camino e accesso a balcone con vista aperta.La proprietà dispone inoltre di: • 2 posti auto scoperti (CHF 10'000.- CAD.); • un garage (CHF 35'000); • una meravigliosa cantina/grottino in pietra; • una seconda cantina esterna. L'immobile è situato in una zona tranquilla e soleggiata, perfetta per famiglie con bambini.Le prime immagini sono render puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia.

LA TUA NUOVA CASA AD UN PREZZO DA APPARTAMENTO

A Mendrisio, nel quartiere Genestrerio, proponiamo in vendita moderna ed elegante proprietà che offre spazio e comfort per tutta la famiglia.La proprietà si contraddistingue per • Ambienti ampi e molto luminosi caratterizzati da un design moderno e funzionale; • 4 bagni rifiniti con finiture di qualità; • Spazio living moderno con accesso diretto al giardino privato; • Mansarda abitabile con travi in legno a vista e lucernari che creano un'atmosfera unica; • Ampio Garage e posteggio esterno (Garage CHF 35'000.- e parcheggio esterno 15'000.-). La proprietà gode di una posizione privilegiata con ottimi collegamenti.Questa casa unifamiliare a schiera è particolarmente adatta alle famiglie, situata in una zona tranquilla e soleggiata. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.

CON PARCO E CAMPO DA TENNIS PRIVATI

Questa magnifica villa a Castel San Pietro è l'ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Mendrisio. Con 5.5 camere da letto e uno spazio abitativo di 525 m2, questa proprietà offre anche un campo da tennis privato e un parco privato di 6500 mq, perfetto per momenti di relax immersi nella natura. Goditi la vista panoramica e lasciati conquistare da questa splendida dimora! Contattaci per maggiori informazioni e non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Campo da tennis privato- Parco privato 6500 mq- Zona tranquilla ma non lontana da mendrisio .- vista panoramica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: semicentrale Bagni / Docce: 3 (3 x WC/doccia)Trasporti pubblici: 600m bus stopScuole: 500m scuola dell'infanzia Negozi: migros 2,5 km

Panorama-Villa mit 180° Seesicht, Spa-Bereich und Bootsplatz - Brusino Arsizio

Einmalige Panorama-Villa in exklusiver Sackgassenlage über dem Lago Lugano mit unverbaubarer 180°-Seesicht von Lugano bis Porto Ceresio. Großzügige Terrassen, Spa-Bereich und hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Privatsphäre und Wohnkomfort.Weitere Informationen, Preisrahmen und Bilder:https://villa-miralago-luganersee-zu-verkaufen.ch ItalianoVilla panoramica esclusiva in posizione tranquilla sopra il Lago di Lugano con vista lago a 180° da Lugano a Porto Ceresio. Ampie terrazze, area spa e finiture di alta qualità.Ulteriori informazioni e prezzo:https://villa-miralago-luganersee-zu-verkaufen.ch EnglishExclusive panoramic villa above Lake Lugano with breathtaking 180° lake view from Lugano to Porto Ceresio. Large terraces, spa area and high-quality finishes.More information and price:https://villa-miralago-luganersee-zu-verkaufen.ch

NUOVE VILLE UNIFAMILIARI

ULTIME 3 VILLE DISPONIBILI SU 8!!!Oltre confine a 500 m dalla dogana di Arzo, nel Comune Italiano di Saltrio in un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, si propongono in vendita nuove ville singole tutte disposte interamente su un unico livello abitativo, libere su quattro lati, con autorimessa doppia, posti auto e giardino privato di circa 500 mq.Materiali e tipologie edilizie volte a soddisfare tutti i requisiti di estetica, funzionalità e comfort abitativo.Classe energetica prevista A4/A3 (impianto fotovoltaico da 4 KW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento diviso a zone, serramenti in PVC doppio vetro con pellicola basso emissiva, cappotto termico 14 cm).Possibilità di personalizzare la disposizione interna di ogni villa in base ai propri gusti ed esigenze.Le finiture interne verranno scelte direttamente dall’acquirente su un ampio Capitolato proposto!!!Il complesso prevede la realizzazione di otto ville, due piccole palazzine di sette appartamenti ciascuna, posti auto scoperti privati, piazzole con posti auto pubblici, area di manovra e parco verde attrezzato pubblico.Consegna fine 2026.Elenco ville e prezzi:- LOTTO VILLA ‘’A’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’B’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’C’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’D’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’E’’ EURO 590.000,00;- LOTTO VILLA ‘’F’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’G’’ EURO 590.000,00;- LOTTO VILLA ‘’H’’ EURO 590.000,00.Disegni e capitolato consultabili presso i nostri uffici in Arcisate (VA) Via Europa n.4.

Casa a Genestrerio

Case a schiera di ampia metratura, progettate per offrire spazi generosi e ben distribuiti. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni completi di cui uno padronale e un ripostiglio, al piano terra si trova un pratico bagno di servizio. La zona giorno si distingue per una luminosa cucina open space con ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali.La proprietà dispone inoltre di un magazzino al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno e di un ampio piano cantinato, con locale tecnico-lavanderia, locale cantina e un ampio locale disponibile perfetto come spazio accessorio o area hobby. Completano l’offerta un giardino privato e un grande piazzale antistante, con possibilità di parcheggio per ospiti direttamente davanti all’abitazione fino a 4 posti auto. le fotografie allegato sono tutte accompagnate da render con arredo inserito nella foto originale.Le abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo tradizionale e offrono un eccellente isolamento termico, oltre a una particolare attenzione all’isolamento acustico tra le diverse unità e verso l'esterno. Sono dotate di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetri tripli ad alte prestazioni e lamelle oscuranti orientabili, per garantire comfort, efficienza energetica.

Casa bifamiliare a Muggio

Vendesi casa su tre livelli, piano interrato più due piani con entrate separate ma collegati da una scala interna ( possibilità di dividere gli appartamenti ). Il piano interrato sono circa 100 metri quadri mentre gli appartamenti sono 120 metri l'uno, con il giardino si arriva circa a 500 metri quadri totali. Per approfondire contattatemi, il prezzo è trattabile

STABIO – IMMERSA NEL VERDE DELLE VIGNE, UNA DIMORA ISPIRATA AL BAUHAUS

VIDEO A PIÈ PAGINADove: A Stabio, immersa nel verde e nella tranquillità dei vigneti, in una posizione riservata e suggestiva.Cosa: Una villa indipendente degli anni ’60, ispirata al Bauhaus e reinterpretata con materiali caldi e linee essenziali, sviluppata su due livelli. L’ingresso conduce a spazi ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e grandi vetrate che aprono la vista sul giardino. Al piano principale troviamo un soggiorno con camino, una cucina separata, una sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni. I pavimenti in parquet intarsiato e i dettagli architettonici originali conservano un fascino senza tempo. Il livello inferiore offre locali supplementari ideali per hobby, ospiti o momenti di relax, oltre a garage e spazi tecnici. All’esterno, un ampio giardino circondato dai vigneti assicura privacy assoluta. La piscina privata con area solarium invita a vivere appieno la stagione all’aperto.Ti piacerà perché: • Offre un raro equilibrio tra spazio, stile e natura • Architettura d’autore con dettagli autentici • Giardino, piscina e viste aperte tra le vigne regalano un’atmosfera unica PREZZO DI VENDITA: 1’850’000.00

AROGNO – ELEGANTE DIMORA CON PISCINA E SPLENDIDA VISTA LAGO

Se sei alla ricerca della tua oasi di tranquillità immersa nella bellezza naturale, questa Villa è la scelta perfetta per te!DOVE: Situata nel pittoresco comune di Arogno a metà strada tra Lugano e Mendrisio. Vicina ai principali servizi.COSA: La proprietà si estende su un vasto terreno, comprendente un ampio giardino e una zona boschiva con una vista aperta sul lago e sulle maestose montagne circostanti.La villa è composta da due unità collegate esternamente da un camminamento, oltre a vari edifici secondari, offrendo un potenziale infinito per personalizzare la tua residenza secondo le tue esigenze e desideri.TI PIACERA’ PERCHE’:-Che desideri trasformarla nella tua residenza primaria, o in una SECONDA RESIDENZA, questa villa è la base perfetta per realizzare i tuoi sogni-Piscina, zona wellness e palestra-Ampio garage per alloggiare comodamente le tue numerose automobili-Possibilità di essere suddivisa in più unità abitative grazie alle entrate separate già presenti.-Ristrutturata completamente sia internamente che esternamente, garantendo che gli interni siano moderni e confortevoli, mentre gli esterni conservano il loro fascino e la loro eleganza.PREZZO DI VENDITA: 3'800'000.00

MORBIO INFERIORE – CASA DI NUCLEO SOLEGGIATA E CON CORTE PRIVATA

Una casa pensata per te e per i tuoi progetti: un nucleo abitativo con aperture su tutti i lati, baciato dal sole e ricco di opportunità. Se sei parte di una famiglia numerosa, questa casa è perfetta per te! Se, invece, desideri avere un vicino di casa ma preferisci la tua indipendenza, anche in questo caso la soluzione è qui: un delizioso appartamento duplex completamente autonomo! Se sei una persona che sogna di abitare e lavorare nello stesso ambiente, sei fortunato: questa casa offre la flessibilità di utilizzare uno spazio commerciale con ingresso indipendente. Ma le opzioni non finiscono qui! Se queste soluzioni non soddisfano le tue esigenze attuali, non disperare: hai la possibilità di acquistare sia il duplex che lo spazio commerciale e generare un reddito interessante, sfruttando la parte padronale. Insomma, le possibilità sono molteplici! Che tu sia una famiglia numerosa, desideri la tua indipendenza, cerchi una soluzione abitativa e lavorativa combinata, o punti a investire per ottenere rendimenti, questa casa è progettata per adattarsi alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! PREZZO DI VENDITA CHF 990’000.00

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX IT Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre lopportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali. Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di unottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali. Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina. Latrio dingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby. Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax. Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare allorto e se ti piace perché no ad un pollaio. Ti piacerà perché Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano. -Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale -Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo -Ideale per la famiglia PREZZO DI VENDITA: CHF 790000.00 DE In den eigenen vier Wänden wohnen und einen authentischen, regionaltypischen Weinkeller genießen das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in eine Oase der Ruhe zu verwandeln und bei geselligen Anlässen ein gutes Glas Wein mit Freunden zu teilen. Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt hat. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert Capolago von einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Was: Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und großem, bebaubarem Grundstück, verteilt auf drei Etagen inklusive Weinkeller. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick das Herzstück des Hauses. Die Küche ist separat, das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hobbyraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein schöner Garten mit Laube ideal für entspannte Momente im Freien. Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum sowie Platz für einen Gemüsegarten und warum nicht auch ein Hühnerstall zur Verfügung. Das wird Ihnen gefallen, weil: Möglichkeit zur Umnutzung als Zweitwohnsitz Strategische Lage: Autobahnanschlüsse nach Mailand und Lugano in kurzer Entfernung Praktische und funktionale Raumaufteilung Im Preis inbegriffen: ein Garagenplatz, ein überdachter Stellplatz und zwei Außenstellplätze Ideal für Familien VERKAUFSPREIS: CHF 790000.00

Villa di design con domotica e comfort esclusivo

Questa elegante villa si trova in posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca comfort, qualità e tecnologia.Caratteristiche principali:Finiture di alto livello e arredamento di design;Sistema domotico completo: controllo di luci, musica, tapparelle e tende:Climatizzazione indipendente per ogni ambiente 3 camere, cucina, soggiorno;Sistema di allarme;Dotazioni tecniche:Cucina moderna con elettrodomestici MIELE top di alta gamma;Parquet in rovere spazzolato e scala interna in legno;Bagni con rivestimenti in gres porcellanato rettificato;Serramenti nuovi con tripli vetri e tende oscuranti elettriche;Esterni:Giardino privato con illuminazione automatizzata; (gestione via app Teben)Lavanderia separata e locale tecnico con termopompa;Autorimessa doppia + 2 posteggi esterni;Una proprietà unica, pronta da vivere, perfetta per chi non vuole rinunciare a qualità e innovazione.

CHIASSO - DIMORA, APPARTAMENTI, TERRENO?

Foresteria? è un luogo dove gli ospiti possono alloggiare temporaneamente, oggi potrebbe essere la tua casa. Cerchi un'abitazione con due, appartamenti/ufficio, entrambe le cose? allora presta attenzione, non ti interessa l'abitazione e vuoi abbattere e costruire in altezza? Sì, potrebbe interessare anche a te! Dove: Chiasso, in posizione strategica, vicina ai principali servizi così come ai raccordi autostradali Lugano - Milano. Cosa: Casa unifamiliare di 372 mq disposta su due livelli completamente circondata da un bel giardino.Composta da: al piano terreno, due appartamenti di medie dimensioni, Al primo piano: appartamento padronale, sala, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 camere, servizi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo potenziale. Grazie agli spazi disponibili e alla sua struttura, offre la possibilità di essere trasformata in una bifamiliare con ingressi separati.Oppure pensare alla potenzialità edificatoria. A completare la proprietà la presenta di 3 parcheggi esterni, lavanderia, locale tecnico Ti piacerà perché: -Migliorie: Nel corso degli anni, questa casa è stata oggetto di migliorie-La sua potenzialità-Piante secolari PREZZO DI VENDITA CHF 1.750.000.00

CAPOLAGO – CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre l’opportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali.Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di un’ottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali.Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina.L’atrio d’ingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby.Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax.Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare all’orto e se ti piace perché no ad un pollaio.Ti piacerà perché– Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA– Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano.-Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale-Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo-Ideale per la famigliaPREZZO DI VENDITA: CHF 790’000.00

Splendida villa indipendente a Rodero – 4.5 locali con piscina e giardino

Benvenuti in questa elegante villa indipendente situata nella tranquilla località di Rodero, in provincia di Como. Distribuita su due piani per un totale di 280 m² di superficie abitativa, su un terreno di 700 m², questa proprietà offre spazio, comfort e qualità di vita in un contesto residenziale esclusivo.Questa splendida casa indipendente, un vero gioiello di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale. Con un ampio giardino di circa 700 mq, offre spazi esterni ideali per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Il piano terra è caratterizzato da un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Un comodo bagno di servizio completa il piano. Al primo piano, trovi una camera da letto matrimoniale e due camere singole, tutte spaziose e ben illuminate. Il bagno è dotato di vasca, offrendo un angolo di benessere. La grande taverna al piano interrato è un'ottima soluzione per creare uno spazio ricreativo o un'area relax, mentre il locale ripostiglio garantisce ulteriore praticità. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di un ampio box doppio in larghezza al piano terra, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana comodo e funzionale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Non perdere l'occasione di visitarla!Posizione: Rodero è un piccolo comune immerso nel verde della provincia di Como, a pochi passi dal confine svizzero e in prossimità del Lago di Lugano. Il supermercato Ok Sigma è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, garantendo la comodità dei servizi quotidiani pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e riservato.Una proprietà rara che unisce eleganza, funzionalità e vivibilità: ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa con tutti i comfort, immersa nel verde della Lombardia.

Villa Serena

Villa Serena Im bezaubernden Ort Brusino Arsizio, mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganersees, bieten wir diese interessante Zweifamilienvilla mit Garten zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Kantons Tessin. Die Immobilie, ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt.Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiger, offener Wohnbereich mit Esszimmer und einem bezaubernden Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es einen Panoramabalkon mit direktem Blick auf den Luganersee. Eine separate, voll ausgestattete und funktionale Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – und ein kleiner Abstellraum für verschiedene Lagerzwecke vervollständigen die Etage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weiterer grosszügiger, offener Wohnbereich mit heller Küche und Esszimmer. Entlang des Flurs erreicht man zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Am Ende des Flurs befinden sich eine Waschküche und ein grosser Abstellraum.Der Aussenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, der die gesamte Villa umgibt – perfekt für entspannte Momente im Freien.Das Angebot wird durch zwei Aussenparkplätze abgerundet.Diese Villa ist ideal für alle, die eine elegante, ruhige und private Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Orten der Region zu verzichten.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Villa mit zwei Wohnungen • Panoramablick auf den Luganersee • 2 Aussenparkplätze • Mit Bankgenehmigung • Erst- und Zweitwohnsitz