37 results - House, chalet, rustico to buy in Crans VD

En exclusivité : Magnifique villa individuelle avec grand jardin

Points forts : • Grand jardin joliment arboré (environ 900m2) • Maison spacieuse et fonctionnelle • Orientation et luminosité optimale • Possibilité agrandissement et piscine • Environnement calme • Panneaux solaires • Possibilité studio indépendant au sous-sol Découvrez cette spacieuse villa individuelle, idéalement implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1'200 m². Entourée d'un vaste jardin privatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement adapté aux familles recherchant espace, confort et tranquillité. Son potentiel d'agrandissement constitue également un atout majeur, permettant d'envisager une évolution du bien selon les besoins futurs. Répartie sur trois niveaux, la villa propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace indépendant. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, une grande salle de bain ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour le rangement.Le sous-sol dispose de deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en atelier, home cinéma, espace fitness ou même en studio indépendant. Une buanderie et un local technique complètent ce bien.Alliant grand terrain, jardin privatif et volumes généreux, cette villa invite à imaginer un véritable lieu de vie familial, chaleureux et plein de charme. ** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **

Vue panoramique à proximité du lac !

EXCLUSIF ! Belle maison en Terre Sainte Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte vaudoise, cette élégante propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Crans-près-Céligny, à seulement quelques minutes de Nyon et des accès rapides vers Genève. Implantée sur une magnifique parcelle privative d'environ 1'420 m², la villa jouit d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé.La propriété représente également une logique patrimoniale cohérente dans un secteur où les biens idéalement situés ont historiquement connu une forte valorisation naturelle sur le long terme.Excellent investissement patrimonial : avec une croissance moyenne de 3 % par an, cela représenterait théoriquement une valorisation supérieure à CHF 6 millions sur un horizon de 15 ans pour un investissement de départ d'environ 1M CHF (fonds propres).Construite en 1970 puis rénovée avec soin en 2007, la propriété développe environ 240 m² habitables et près de 386 m² utiles, proposant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une qualité de vie rare sur le marché actuel.Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère confidentielle et son accès sécurisé via un portail électrique ouvrant sur une cour privative élégante avec plusieurs places de stationnement extérieures. Les aménagements extérieurs ont été conçus comme une véritable extension des espaces de vie : terrasses en pierre naturelle, terrasse couverte, jardin paysager soigneusement entretenu et superbe piscine naturelle chauffée par capteurs solaires composent un cadre de vie exceptionnel tourné vers la détente et l'art de recevoir.Des espaces de réception baignés de lumièreL'intérieur révèle une architecture chaleureuse et fonctionnelle, sublimée par de larges ouvertures orientées vers le lac, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour avec cheminée constitue le coeur de la maison et profite d'une vue dégagée spectaculaire. Un espace bibliothèque raffiné ainsi qu'une salle à manger élégante prolongent harmonieusement les volumes de réception.La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central convivial, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et permet un accès direct aux terrasses extérieures et au balcon panoramique. L'ensemble crée une fluidité remarquable entre intérieur et extérieur, idéale pour une vie familiale contemporaine ou pour recevoir dans un cadre prestigieux.Une partie nuit pensée pour le confortLa villa dispose de quatre chambres aux proportions généreuses, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles de douche. Certaines suites bénéficient de dressings ainsi que de salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant.Les espaces annexes constituent un véritable atout supplémentaire :- un appartement indépendant comprenant séjour, chambre, cuisine et salle de douche, idéal pour des invités, une fille au pair ou un rendement locatif ;- un bureau indépendant parfaitement adapté à une activité professionnelle, au télétravail ou à un espace créatif ;- plusieurs locaux techniques et espaces de rangement optimisant le confort quotidien.Un cadre de vie stratégique au coeur de l'arc lémaniqueSituée dans une commune réputée pour sa qualité de vie, sa faible densité résidentielle et sa fiscalité attractive, la propriété bénéficie d'une situation idéale entre Genève et Lausanne. Nyon est accessible en moins de 10 minutes, Genève en environ 20 minutes et Lausanne en moins de 30 minutes selon le trafic.Les rives du lac Léman, le port et les promenades lacustres se rejoignent en quelques minutes seulement, tandis que la gare CFF de Coppet ainsi que l'autoroute A1 garantissent une mobilité optimale au quotidien.Les points forts- Vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes- Parcelle privative de 1'420 m²- Environnement résidentiel haut de gamme et préservé- Piscine naturelle chauffée par énergie solaire- Volumes généreux et excellente luminosité- Appartement indépendant- Bureau séparé pour activité professionnelle- Nombreuses terrasses et jardin paysager- Accès rapide à Genève, Nyon et Lausanne- Bien rare à fort potentiel de valorisationAlliant élégance, intimité, vue spectaculaire et emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif sur la Côte vaudoise.Visite privée sur demande

Maison mitoyenne en pignon - entièrement hors nuisances

Contactez-nous pour plus d'informations concernant cette jolie maison avec beau jardin privatif.3 chambres2 salles d'eauLumineuse165m2Un petit bijou proche les commerces du village de Crans.

PERMIS EN FORCE I RAVISSANTE VILLA JUMELLE EN PIGNON - VILLA C

Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse propose 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 554 m2.Baignée de lumière, la villa C offrira une exposition Sud/Est, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.Au-dessus de ce niveau, des combles aménageables, entièrement isolés offrent un bel espace lumineux d'environ 30 m2. Cette belle lumière naturelle sera diffusée par 2 vélux et une fenêtre en pignon.Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

PERMIS EN FORCE I RAVISSANTE VILLA JUMELLE EN PIGNON - VILLA A

Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une nouvelle promotion composée de 3 villas jumelées "La résidence des Vignettes 22".Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse, proposera 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 625 m2.Baignée de lumière, la villa A offrira une exposition Sud/Ouest, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.Au-dessus de ce niveau, des combles aménageables, entièrement isolés offrent un bel espace lumineux d'environ 30 m2. Cette belle lumière naturelle sera diffusée par 2 vélux et une fenêtre en pignon.Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

Villa individuelle avec piscine, à rénover

Maison individuelle de 5.5 pièces à Crans, au coeur de la Terre-Sainte, située dans un quartier résidentiel.Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur mesure.Elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.Une opportunité rare pour les amateurs de projets.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour avec cheminée, accès terrasseCoin à mangerCuisine fermée habitableQuatre chambres à coucherSalle de bainsSalle de doucheVestiaire avec accès direct au garageGarage doubleSous-sol :Accès direct vers l'extérieurLocal techniqueSalle de doucheCarnotzetBuanderieDeux pièces disponibles avec sauts de loupCave en gravierCabane de jardinSecond garage pour deux voituresChauffage au mazout, par radiateurs

Votre futur cocon entre modernité, nature et confort haut de gamme

Découvrez cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces en construction à Crans, située dans un environnement résidentiel et verdoyant, au c?ur d'un quartier de villas recherché. Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. La pièce maîtresse de la maison est un superbe séjour avec salle à manger de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie harmonieux et baigné de lumière.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses combles de 30 m², à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle de fitness située au sous-sol pour votre bien-être. À l'extérieur, une terrasse de 26 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et champêtre. Pour votre confort, un couvert pour deux voitures complète ce bien.Construite selon les standards Minergie P, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique de pointe et un respect total de l'environnement. Idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette villa représente le choix parfait pour les familles en quête de tranquillité sans compromis sur la modernité. La livraison est prévue pour l'été 2027.Cette offre properti se distingue par : • Architecture contemporaine avec de grands volumes et une luminosité optimale • Construction écologique aux standards Minergie P (pompe à chaleur et photovoltaïque) • Spacieux séjour et salle à manger de plus de 32 m² • Suite parentale élégante et chambres confortables • Combles aménageables de 30 m² offrant un potentiel d'espace supplémentaire • Salle de fitness privative au sous-sol • Grande terrasse de 26 m² au c?ur d'un environnement verdoyant • Emplacement calme et privilégié à Crans, proche des commodités • Couvert pour deux voitures inclus • Livraison prévue pour l'été 2027 Intéressé ? Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour une présentation détaillée du projet !

Élégance contemporaine au c?ur de Crans-près-Céligny

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez Les Vignettes 22, une nouvelle promotion exclusive de trois villas jumelées idéalement située entre Genève et Nyon. Cette magnifique Villa A, en pignon, séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 625 m², elle offre près de 251 m² utiles, minutieusement pensés pour le confort et l'épanouissement familial au c?ur de La Côte.L'espace de vie se distingue par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin privatif et la belle terrasse, idéalement exposés Sud-Ouest, prolongent harmonieusement les intérieurs pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un atout majeur réside dans les combles aménageables d'environ 30 m², offrant un potentiel de personnalisation selon vos besoins.Le sous-sol ne manque pas d'atouts avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un fitness, une salle de jeux ou un home cinéma. Construite selon des standards modernes et dotée de performances énergétiques de haute qualité, cette villa allie durabilité et élégance contemporaine. Située à quelques minutes des écoles, des commerces et du lac, elle représente une opportunité rare pour les familles en quête d'une qualité de vie supérieure dans l'un des villages les plus prisés de la région.Cette offre properti se distingue par : • Emplacement privilégié entre Genève et Nyon dans un quartier calme • Villa d'angle lumineuse avec environ 251 m² de surface utile • Parcelle généreuse de 625 m² avec jardin privatif exposé Sud-Ouest • Trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale privative • Combles aménageables de 30 m² offrant un potentiel d'espace supplémentaire • Sous-sol polyvalent idéal pour un fitness, salle de jeux ou home cinéma • Performances énergétiques de pointe et finitions haut de gamme • Couvert pour deux voitures inclus • Possibilité d'ajouter une piscine (en option) • Proximité immédiate des commodités, des écoles et du lac Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir de plus amples informations !

Vue panoramique sur le lac et les Alpes

Située sur le fameux coteau de Crans-près-Céligny dans la région de Terre Sainte, cette propriété jouit d'une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun.Maison individuelle d'une surface totale d'environ 410 m2, parcelle privative de 1'919 m2.Partie jour (rez-de-chaussée en demi-niveaux) :Un grand hall d'entrée.Un large séjour avec cheminée.Une salle à manger et un grande cuisine.Accès à la terrasse, au jardin avec une très belle vue dégagée depuis toutes les pièces de vies.Une chambre , accès de plain-piedsDes toilettes visiteurs avec une salle de douches.Partie nuit à l'étage :Une chambre principale avec salle de bains et dressing attenants.Deux chambres et une salle de douche.Un bureau au demi-niveau supérieur.Rez-inférieur :Deux chambres, une salle de douche et accès direct à l'extérieur.Une buanderiePlusieurs locaux techniquesUn garage pour deux voituresPour organiser une visite, contactez Christina Megale au +41 78 202 92 27 ou christina.megale@swissroc.com.

Promotion "les Vergers de Crans" Villa C

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: C • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 31 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 30m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale) • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: C • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027

Promotion "les Vergers de Crans" Villa A

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: A • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 30 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 31 m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale) • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: A • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027

Grande maison individuelle (divisible en 2 mitoyennes) en Terre-Sainte en viager: libre dans 3 ans

Viager occupé seulement 3 ansPrix: 2'750'000 CHFValeur vénale: 3'000'000 CHFGrande maison de 500m2 utiles (environ 360m2 habitables) sur 3 niveaux + sous-sol au centre du village prisé de Crans-près-Céligny, à proximité des écoles internationales, des restaurants, commerces et du lac.La maison a été construite en 1983, elle se compose de plus de 12 pièces.La parcelle fait environ 620m2. Volume : 1481m3Le chauffage est électrique.Places de parc, cours, jardinsTrès calmeA 10mn de Nyon en voiture et 25mn de GenèveEn train :10mn de la gare de Coppet ou NyonLa maison comporte deux parties symétriques égales entièrement indépendantes pouvant faire office de 2 villas mitoyennes ou de plusieurs appartements dans le futur. Rénovations à faire.Idéal grande famille ou pour habitation et bureauxL'ensemble sera libre dans 3 ans

Maison individuelle en viager à Crans-près-Céligny: libre dans 3 ans

Maison de 500m2 utiles (environ 360m2 habitables) sur 3 niveaux + sous-sol au centre du village prisé de Crans-près-Céligny, à proximité des écoles internationales, des restaurants, commerces et du lac.La maison a été construite en 1983, elle se compose de plus de 12 pièces.La parcelle fait environ 620m2. Volume : 1481m3Le chauffage est électrique.Places de parc, cours, jardinsTrès calmeA 10mn de Nyon en voiture et 25mn de GenèveEn train :10mn de la gare de Coppet ou NyonLa maison comporte deux parties symétriques égales entièrement indépendantes pouvant faire office de 2 villas mitoyennes ou de plusieurs appartements.Idéal grande famille ou pour habitation et bureauxL'ensemble sera libre dans 3 ans

Villa à la vue époustoufflante sur le lac

Située dans un quartier recherché de Crans, à quelques minutes de Nyon, cette élégante villa séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et sa vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. La propriété comprend trois chambres, un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine et salle à manger élégamment agencée. Le jardin et sa terrasse attenante permettent de profiter des extérieurs pleinement, le tout étant idéalement orienté sud-est. Plusieurs places de parc complètent ce bien rare sur le marché.

Confort et intimité proche du lac

Élégante maison mitoyenne d'angle avec jardin privatif à Crans (VD)Idéalement située dans la charmante commune de Crans (VD), à proximité immédiate des transports en commun et des rives du Lac Léman, cette propriété mitoyenne d'angle séduit par son emplacement privilégié, son intimité rare et ses prestations de qualité.Le jardin, entièrement clôturé pour une sécurité optimale, offre un véritable havre de paix. Sa belle surface permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse équipée d'un store électrique prolonge agréablement les moments en extérieur.Un jacuzzi vient parfaire cet espace, offrant un confort unique en toute saison, un extérieur pensé pour le bien-être toute l'année.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec un salon accueillant en lien direct avec l'extérieur.La cuisine moderne, entièrement équipée et soigneusement agencée, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger.L'agencement de la maison a été pensé avec soin afin d'offrir des espaces à la fois fonctionnels et évolutifs : • Premier étage : deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec WC, alliant confort et praticité. • Deuxième étage : un vaste espace baigné de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal en chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente selon vos besoins. • Sous-sol : un niveau complet et polyvalent comprenant une pièce bénéficiant d'un apport de lumière naturelle, un bureau, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce niveau dispose également d'une grande buanderie faisant office de cave et d'un espace de rangement supplémentaire, optimisant parfaitement l'organisation du quotidien. La propriété dispose également d'un box fermé, d'une place de parc en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie optimal au quotidien, un bien rare alliant confort, intimité et emplacement privilégié.Cette maison représente une opportunité unique pour celles et ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et du lac.Elegant corner semi-detached house with private garden in Crans (VD)Ideally located in the charming commune of Crans (VD), within easy reach of public transport and the shores of Lac Léman, this corner semi-detached property captivates with its privileged location, rare privacy and quality features.The garden, fully fenced for optimum security, offers a true haven of peace. Its beautiful surface area allows you to take full advantage of fine weather, while the terrace equipped with an electric awning pleasantly extends outdoor moments.A Jacuzzi completes this space, offering unique comfort in every season, an exterior designed for well-being all year round.From the entrance, you discover a vast open-plan living space bathed in light, with a welcoming lounge directly linked to the outdoors.The modern kitchen, fully equipped and carefully laid out, opens harmoniously onto an elegant dining room.The layout of the house has been carefully thought out to offer spaces that are both functional and scalable: • First floor: two beautiful bedrooms with generous volumes and a bathroom with WC, combining comfort and practicality. • Second floor: a vast space bathed in light, offering multiple layout possibilities, office or relaxation space depending on your needs. • Basement: a complete and versatile level comprising a room benefiting from an influx of natural light, perfect for a spare bedroom, office, games or sports room, as well as a shower room with WC. This level also features a large laundry room acting as a cellar and additional storage space, perfectly optimizing daily organization. The property...

Magnifique projet pieds-dans-l'eau, entre Genève et Lausanne

Ce projet d'exception prévoit la réalisation d'une demeure contemporaine offrant quelque 1'500m2 habitables, avec des prestations des plus luxueuses et haut de gamme. Elle sera édifiée sur une vaste parcelle d'environ 7'585 m², garantissant un cadre unique et exclusif.Le rez-de-chaussée est pensé pour être le lieu rassembleur, faisant le lien entre des espaces nuits très indépendants les uns des autres et offrant une intimité unique prévoit de vastes espaces de réception ouvrant répartis de part et d'autre de la magistrale entrée. Ces pièces de vies ouvrent sur un jardin pieds-dans-l 'eau, magnifiquement arboré et parfaitement préservé de tout regard extérieur.Six suites dont l'importante suite parentale se logent au premier étage, dans deux ailes distinctes. Toutes jouissent d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes françaises.Une belle piscine, un pool house et un spa, un fitness, un garage pour 7 voitures, un home cinéma, une cave à vins professionnels ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de cette propriété, sans doute l'un des projets les plus luxueux de la région.Renseignement et rencontre avec les architectes sur rendez-vous uniquement.This exceptional project envisions the creation of a prestigious contemporary residence offering some 1,500m2 of living space, with the most luxurious, top-of-the-range features. It will be built on a vast plot of around 7'585 sqm, guaranteeing a unique and exclusive setting.The ground floor, designed as the center and unifying space, creates a harmonious link between perfectly independent sleeping areas and a welcoming reception zone. The expansive living spaces are arranged around a grand entrance and open onto a waterfront garden, beautifully landscaped and completely shielded from prying eyes.The first floor accommodates six luxurious suites, across two distinct wings, including a sumptuous master suite, including an impressive master suite. Each suite boasts breathtaking panoramic views of the lake and the French Alps.Among its many exclusive features, the property includes a stunning swimming pool, a pool house with a spa, a fitness area, a home cinema, a professional wine cellar, and a garage for seven cars. This project undoubtedly stands out as one of the most luxurious developments in the region.For further information and to schedule a meeting with the architects, please arrange an appointment.