Ennenda
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House, chalet, rustico to buy in Ennenda

9

CHF 550,000.–147m26rm

Platte 8, 8755 Ennenda

Ruhige und zentrale Wohnlage Das einseitig angebaute Haus liegt sehr zentral im Dorfkern von Ennenda. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit von Primarschule/Kindergarten, Einkaufsläden, Verwaltung, und Verkehrsanbindung an den OeV. Der SBB Bahnhof Ennenda ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Glarus mit Migroseinkaufsmarkt, Postgebäude und Bahnhof erreicht man in gut 15 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet Aeugsten / Schilt sowie das Klöntal liegt praktisch vor der Haustüre. Die Aeugstenbahn liegt praktisch beim Haus und die Sportbahnen Elm und Braunwald sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Neuausbau mit alter Grundsubstanz kombiniert Das ca. 1780 erbaute, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1999 und in den späteren Jahren umgebaut, saniert und modernisiert. Es befriedigt bezüglich Haustechnik wie auch in Bezug auf den Ausbaustandard heutige Ansprüche an modernes Wohnen. Die grosszügige Nasszelle wurde im Jahr 2017 und die Küche im Jahr 2000 neu erstellt. Mit der Gasheizzentrale welche 2017 installiert wurde, wird auch das Nachbarhaus beheizt. Die Heizverteilung erfolgt über Radiatoren. Baubeschrieb Usprünglich wurde das Haus in Mischbauweise aus Bruchsteinmauern, Riegelwänden und Holzstrickbauweise erbaut. Im Hauptumbaujahr ca. 1999 wurde die Geschossdecke des Erdgeschosses entfernt und es ist ein grosszügiger Wohnraum mit zwei Galerien entstanden. Die Ausbaumaterialen bestehen aus älteren gut erhaltenen Dielen und Täfer sowie aus neuzeitlichen Materialien. Weitere Informationen finden sie auf unserer Homepage www.maduz-immobilien.ch Raumaufteilung EG: Eingang, Essen/Wohnen, Küche 1/2 Geschoss tiefer im Anbau Waschen, Heizung 1/2 Geschoss höher Nasszelle 1. OG: Galerie, Zimmer 2. OG: Gang, Zimmer, Zimmer, Zimmer DG: roh nicht ausgebaut, das Dach ist isoliert. 2 Naturkeller Abgang vom Gang oder Zugang von Aussen Nettowohnfläche: ca. 147 m2 Nebenräume: ca. 109 m2 Einen detaillierter Raumbeschrieb finden sie im Anhang.

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Price on request150m26rm

Oelberg 1, 8755 Ennenda

In Ennenda verkaufen wir ein schmuckes Einfamilienhaus mit Garage. Hier das Raumprogramm der Immobilie: - grosszügiger Eingangsbereich mit Badezimmer und Waschküche - Zimmer auf dem Zwischengeschoss - im 1. Obergeschoss befindet sich die Küche mit Esszimmer - dem Wohnzimmer mit Cheminée ist ein "Wintergarten" mit Schwedenofen angegliedert - im Zwischengeschoss ist ein weiteres Zimmer und die Heizung verfügbar - im 2. Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und eine Dusche/WC - von da aus ist der grosse Dachboden zu erreichen - eine Garage ist ebenfalls vorhanden Das Haus liegt an ruhiger Wohnlage, verfügt jedoch über keinen Gartenbereich. Sie erreichen Glarus in wenigen Minuten und auch Wandern im Klöntal oder Skifahren in Elm sind nur wenige Autominuten entfernt. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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