Ennenda
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House, chalet, rustico to buy in Ennenda

Geräumiges Reiheneinfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage
8

CHF 275,000.–125m25.5rm

Alte Wiese 29, 8755 Ennenda

Reiheneinfamilienhaus als interessantes Sanierungsobjekt Das Reiheneinfamilienhaus ist Teil einer Häuserreihe an zentrumsnaher Lage in Ennenda. Bis ins Dorfzentrum rund um das Schulhaus sind es lediglich wenige Gehminuten. Das Wohnhaus selbst befindet sich in der Kernzone. Die Zufahrt zum Wohnhaus ist uneingeschränkt möglich. Der Anschluss an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Bahnhof Ennenda ist in kurzer Fussdistanz gut erreichbar. Ebenfalls befinden sich öffentliche Ämter sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptort Glarus ist ebenfalls in kurzer Distanz mit dem Auto oder zu Fuss erreichbar. Das Reiheneinfamilienhaus wurde vor 1900 erbaut, vor ca. 30 Jahren wurde es grosszyklisch saniert. Die technischen Einrichtungen sowie Küche und Nasszellen sind teilweise überaltert und abgenützt. Die Raumeinteilung und die Raumgrössen des Wohnhauses sind gut und sprechen für diese Liegenschaft. Allgemein stellt das Wohnhaus eine attraktive Basis für ein interessantes Sanierungsprojekt dar. Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohngeschosse sowie einen Estrich im Dachgeschoss. Geschossflächen: Dachgeschoss / 3. Obergeschoss: Total 47,3 m² 2. Obergeschoss: Total 33,8 m² 1. Obergeschoss: Total 43,4 m² Erdgeschoss: 27.2 m² Untergeschoss: 11,5 m² Total Geschossfläche: 163,2 m² Bei Interesse erteilen wir Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt und stellen Ihnen detaillierte Angaben zum Raumprogramm zu. Schnyder VST GmbH Markus Schnyder Landstrasse 11 8754 Netstal 055 640 21 29 / 079 705 12 51 info@schnyder-vst.ch www.schnyder-vst.ch Diese Angaben erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen können jederzeit vorgenommen werden. Nicht für den Prozessgebrauch bestimmt.

Ideal für Familien, ruhiges Wohnquartier zentral gelegen
8

CHF 450,000.–5.5rm

Mühlestrasse 9, 8755 Ennenda

Gepflegtes 5.5 Zi- REFH / Küche + Bad modern umgebaut, helles + grosses Wohn- Esszimmer und Gartensitzplatz Realisieren Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus im sonnigen Ennenda!  Das 5.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus bietet mit einem überschaubaren Sanierungsaufwand (z.B. Wände neu streichen) ein schmuckes und heimeliges Zuhause.  Zentral gelegen, an einer ruhigen und wenig befahrenen Nebenstrasse, liegt das Haus eingebettet in einer sympathischen farbenfrohen Häuserreihe. Das Wohnhaus ist gut besonnt mit schöner Aussicht auf den Vorderglärnisch. Generell sind die Raumhöhen im ganzen Haus niedrig. Die Raumeinteilung pro Geschoss ist praktisch angeordnet und verfügt über: EG mit Eingang, Zimmer, Dusche/WC, Waschküche (inkl. Waschmaschine/Tumbler), Werkraum, Abstellraum, Hintereingang mit Schopf-Abstellraum • 1.OG renovierte, grosse Küche, helles geräumiges Wohn- Esszimmer, Tages-WC, Büro, Treppenhaus/Gang • 2.OG mit 3 Zimmern, renoviertes Bad/WC, Treppenhaus/Gang • Dachstock (kalt) mit viel Stauraum Richtung Süd/West befindet sich ein überschaubarer Garten mit gemütlichem Gartensitzplatz.  Machen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir sind gerne bereit Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.

Aussenansicht
8

CHF 480,000.–150m26rm

Oelberg 1, 8755 Ennenda

In Ennenda verkaufen wir ein schmuckes Einfamilienhaus mit Garage. Hier das Raumprogramm der Immobilie: - grosszügiger Eingangsbereich mit Badezimmer und Waschküche - Zimmer auf dem Zwischengeschoss - im 1. Obergeschoss befindet sich die Küche mit Esszimmer - dem Wohnzimmer mit Cheminée ist ein "Wintergarten" mit Schwedenofen angegliedert - im Zwischengeschoss ist ein weiteres Zimmer und die Heizung verfügbar - im 2. Obergeschoss befinden sich ein weitere Zimmer und eine Dusche/WC - von da aus ist der grosse Dachboden zu erreichen - eine Garage ist ebenfalls vorhanden Das Haus liegt an ruhiger Wohnlage, verfügt jedoch über keinen Gartenbereich. Sie erreichen Glarus in wenigen Minuten und auch Wandern im Klöntal oder Skifahren in Elm sind nur wenige Autominuten entfernt. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Ennenda
1

CHF 490,000.–107m26.5rm

Villastrasse 14, 8755 Ennenda

Das familienfreundliche und frisch renovierte Reiheneinfamilienhaus befindet sich an sonniger, ruhiger und zentraler Wohnlage in Ennenda. Weitere Informationen liefert Ihnen die Dokumentation oder die Virtuelle Besichtigung. Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ennenda 8755 Ennenda liegt im Kanton Glarus. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glarus hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 12'521 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.4% verändert (Kanton: +5.4%).

Interessantes Einfamilienhaus
9

CHF 550,000.–147m26rm

Platte 8, 8755 Ennenda

Ruhige und zentrale Wohnlage Das einseitig angebaute Haus liegt sehr zentral im Dorfkern von Ennenda. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit von Primarschule/Kindergarten, Einkaufsläden, Verwaltung, und Verkehrsanbindung an den OeV. Der SBB Bahnhof Ennenda ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Glarus mit Migroseinkaufsmarkt, Postgebäude und Bahnhof erreicht man in gut 15 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet Aeugsten / Schilt sowie das Klöntal liegt praktisch vor der Haustüre. Die Aeugstenbahn liegt praktisch beim Haus und die Sportbahnen Elm und Braunwald sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.  Neuausbau mit alter Grundsubstanz kombiniert Das ca. 1780 erbaute, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1999 und in den späteren Jahren umgebaut, saniert und modernisiert. Es befriedigt bezüglich Haustechnik wie auch in Bezug auf den Ausbaustandard heutige Ansprüche an modernes Wohnen. Die grosszügige Nasszelle wurde im Jahr 2017 und die Küche im Jahr 2000 neu erstellt. Mit der Gasheizzentrale welche 2017 installiert wurde, wird auch das Nachbarhaus beheizt. Die Heizverteilung erfolgt über Radiatoren.   Baubeschrieb Usprünglich wurde das Haus in Mischbauweise aus Bruchsteinmauern, Riegelwänden und Holzstrickbauweise erbaut. Im Hauptumbaujahr ca. 1999 wurde die Geschossdecke des Erdgeschosses entfernt und es ist ein grosszügiger Wohnraum mit zwei Galerien entstanden. Die Ausbaumaterialen bestehen aus älteren gut erhaltenen Dielen und Täfer sowie aus neuzeitlichen Materialien.  (Beschrieb und Raumabmessungen siehe auch Anhang) Raumaufteilung EG: Eingang, Essen/Wohnen, Küche 1/2 Geschoss tiefer im Anbau Waschen, Heizung 1/2 Geschoss höher Nasszelle 1. OG: Galerie, Zimmer  2. OG: Gang, Zimmer, Zimmer, Zimmer DG: roh nicht ausgebaut, das Dach ist isoliert. 2 Naturkeller Abgang vom Gang oder Zugang von Aussen Nettowohnfläche:   ca. 147 m2 Nebenräume:  ca. 109 m2 Einen detaillierter Raumbeschrieb finden sie im Anhang.  

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