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Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an sonniger und aussichtsreicher Lage nahe Bern Kopie

unser Angebot:Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnungan erhöhter, sonniger Lage in Boll, nahe Bern-Worb-Münsingen-ThunBaujahr 1949, laufend renoviert und unterhalten 743 m2 Landanteil in der Wohnzone W22 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und OG1 x 1.5-Zimmer-Studio im Kellergeschossgrosser, aktuell nicht ausgebauter EstrichPotenzial:Nutzung als Zweifamilienhaus für Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus.Ausbau Dachgeschoss und Erweiterung des bestehenden Hauses auf der Ost- und Südseite oderSie legen 2 Wohnungen zusammen und nutzen den vorhandenen Raum optimal. Oder Sie erweitern ihn auf 2 - 3 Seiten.Abbruch des bestehenden Hauses und Erstellen eines grösseren Qualitätsneubaus in Minergie-Standard mit bis zu 3 grösseren Wohneinheiten.Lage:Wohnquartier, mit älteren und neueren Wohnbauten, Richtung Süden ausgerichtetHanglage, terrassiert, ruhig und sonnigan 2 Quartierstrassen angeschlossenattraktive Fernsichtdas bestehende Haus umfasst:2 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und im OG1.5-Zimmer-Studio im UGinsgesamt 181,66 m2 Nettowohnfläche272.05 m2 Nettonutzfläche842 m3 RauminhaltAussenbereich mit Sitzplatz, Terrasse, Balkon, Garten und RasenflächeParkierung ist:3 AbstellplätzeParkierung soll (Empfehlung):Erstellen eines Autounterstands unterhalb des Hauses unter Nutzung der breiteren Zufahrt via unterer Strassackerweg.Verkaufspreis Haus: CHF 1.175 Mio.DatenschutzBitte lesen Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Webseite, bevor Sie ein Kontaktformular ausfüllen.

GLANZSTÜCK IN GASEL

In 15 Minuten vom Stadtzentrum in Ihr neues Wohnglück?Zwischen Gasel und Thörishaus an der langen und schlank besiedelten Mengestorfstrasse (40er Zone) zieren rechts und links davon begrünte und bestellte Felder wie ein Mosaik die Landschaft und prägen zusammen mit den waldbedeckten Hügeln das Aussichtsidyll der Liegenschaft. Umgeben mit viel Stille prägen das gut gepflegte Zweifamilienhaus viele positive Eigenschaften: • Gross: 246m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen: • 6.5 Zimmer Wohnung: 155m² • 2.5 Zimmer Einliegerwohnung: 60m² • Keller und Estrich: 34m² • Empfangsfreundlich: Entrée mit Garderobe und kleiner "Lobby" • Gelungen platziert: nicht geschlossen und dennoch für sich präsentiert sich die Küche • Ausgebaut: die ehemalige Loggia ist zu Wohnraum umgenutzt worden und dient heute als Erweiterung zur Küche und kann vielseitig genutzt werden • Hell: grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen und hausumarmenden Terrasse • Gemütlich: Cheminéeofen für eine angenehm-warme Raumstimmung im Wohnzimmer • Südausrichtung: Sonnenverwöhnte Wohnlage, grosse Aussenbereiche auf jeder Etage - für ganz heisse Sommertage ist es hinter dem Haus angenehm kühl (Sitzplatz auf ca. 70m²) • Vielzahl: fünf Nasszonen mit Bad/WC/Lavabo und Dusche/Lavabo im OG, separatem WC/Lavabo im EG und WC/Lavabo und Dusche/Lavabo bei der Einliegerwohnung • Unabhängig: beide Wohnungen sind aktuell getrennt und verfügen über alles separat (inkl. eigene Waschtürme), bei Bedarf kann intern wieder verbunden werden. • Praktisch: pflegeleichte Fussböden • Landfrische: Zwei Balkone mit ca. 40m² und 6.5m² • Nicht wegzudenken: viele breite Abstellflächen für die unterschiedlichsten Fahrzeugarten Die Bewohner von Gasel werden mit der Bahn S6 vier Mal die Stunde bedient (2x in Richtung Köniz/Bern sowie 2x nach Niederscherli/Schwarzenburg) und lediglich 15 Autominuten trennen das ländliche Dorf vom Berner Stadtzentrum.Der Naturpark Gantrisch bietet eine grosse Diversität an Freizeitangeboten im Outdoor-Bereich. Mit nahen 12 Fahrradminuten bietet der Swiss Bike Park in Oberried ein überaus unterhaltsames Abenteuer.

Gepflegte 4.5-Zimmer Doppelhaushälfte mit tollem Garten

Per sofort steht diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Bannwil zum Verkauf. Die 4.5 hellen und gemütlichen Zimmer eignen sich perfekt für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte. Der schöne und grosszügige Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein helles ausgebautes Kellerzimmer mit einem separaten Eingang. Zur Liegenschaft gehören 1 Garage sowie ein Aussenparkplatz. Wir freuen uns auf Sie!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4913-24-2

EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE INTÉRIEURE

Découvrez cette incroyable maison individuelle située à Péry (2603). Avec ses 6.5 pièces, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable sur une surface habitable de 390 m². Le terrain de 968 m² offre une vue magnifique, et pour vous détendre, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure. Avec son garage et son architecture unique, cette villa d'architecte est un véritable bijou. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien exceptionnel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieuse- vue très belle- piscine intérieure- garage- villa d'architecte- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'390 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: magnifique vue au calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1 x douche / wc / lavabo, 1 x baignoire / wc / lavabo, 1 x douche / wc / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleurTransport publics: gare, 500mEcole: école primaire et secondaire, 500mCommerces: Coop et Migros, 500m