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Casa indipendente con 4.5 locali vicino alla natura con potenziale di reddito a Cama

In vendita c'è una casa indipendente che genera già un flusso di reddito stabile. Attualmente è affittata e presenta molte caratteristiche interessanti: • Due posti auto esterni per la vostra comodità. • Un piccolo giardino accogliente e due balconi che invitano al relax. • Un ampio soggiorno per socializzare. • Una cucina ben attrezzata che farà battere il cuore di ogni cuoco dilettante. • Un bagno per il vostro comfort. • Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, per la massima privacy. • Un'ulteriore sala hobby nel seminterrato, ideale per i vostri hobby o per un ulteriore spazio di archiviazione. Questa casa non è solo confortevole, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. È completamente isolata e dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ecologica.Attualmente la casa è affittata con un contratto a lungo termine, ma c'è la possibilità di liberarla su richiesta. Un'ottima opportunità per gli investitori e per chi è alla ricerca di una futura opportunità abitativa. Fissate una visita oggi stesso e scoprite questa affascinante casa di famiglia in una posizione privilegiata.___________________________Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das bereits einen stabilen Einkommensstrom generiert. Es ist derzeit vermietet und verfügt über viele attraktive Merkmale: • Zwei Aussenstellplätze für Ihre Bequemlichkeit. • Ein gemütlicher kleiner Garten sowie zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. • Ein geräumiges Wohnzimmer für gemeinsame Stunden. • Eine gut ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. • Ein Badezimmer für Ihren Komfort. • Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, für maximale Privatsphäre. • Ein zusätzlicher Hobbyraum im Keller, ideal für Ihre Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Es ist vollständig isoliert und verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben wird. Derzeit ist das Haus langfristig vermietet, aber auf Anfrage besteht die Möglichkeit, es zu räumen. Eine grossartige Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die nach einer zukünftigen Wohnmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage.

GRANDE PROPRIETA STORICA CON CHARME

Questa grande casa antica e storica "Ca d'Santi" dell'anno 1593, si trova nel centro del bellissimo e soleggiato paese di Soazza nella bella Valle Mesolcina e cerca un nuovo proprietario amatore. Offre un bel piano terra, due piani abitativi e di una soffitta/mansardata, quindi 4 piani abitativi con 2.5-3.5-locali abitativi di grande valore.Un bellissimo vecchio giardino con 4 posteggi attorno la proprietà, contribuiscono ad un charme fenomenale e molto caratteristica nel nucleo storico di questo bel paese. Un occasione veramente unico da non perdere.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande casa storica, antica e tipica con grande charme- casa patriziale con 4 piani abitativi- pianterreno con superficie abitabile di 71m2 brutto/ 57m2 netto- 1° piano abitativo con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 2° piano abitabile con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 3° piano abitabile soffitta/mansardato di 106 m² / 75 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centrale lungo la Stradon in piazza pubblica in faccia della casa comunale con pochissimo traffico e in una zona pedonale. Condizione dell'oggetto: sostanza di tutta la costruzione molto ben mantenuta.Un delicato restauro completo deve essere effettuato su tutto l'edificio incl. tetto in piode.Bagni / Docce: 4 (4 x bagno / doccia / gabinetto / lavabo) Riscaldamento: Elektrische Heizung , Thermopumpe und ChemineeTrasporti pubblici: autopostale, 150 mScuole: scuole elementare e scuole medie, 3 km Negozi: Coop, 3 km

Wunderschönes Rústico zu verkaufen

Das Rústico befindet sich an einer sehr tollen Lage oberhalb der Kirche von Vicosoprano und ist am Dorf angeschlossen. Es ist so gut ausgebaut, das es das ganze Jahr über bewohnbar ist, Elektroheizungen und zusätzlich ein Cheminée in der Küche sorgen für wohligen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung gestaltet sich in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 grosse Küche, 1 Bad mit WC und Badewanne, Eingangsbereich, Estrich, Naturkeller. Es kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit den Estrich / Dachboden und den grossen Keller auszubauen und den Wohnbereich auf 3 Etagen zu vergrössern.

Zwei urtümliche Zweifamilienhäuser in Disentis/Mustèr

ObjektbeschreibungDas traditionelle Zweifamilienhaus A wurde im typischen Holzbau um die Jahrhundertwende erbaut und gefällt durch seinen urtümlichen und einzigartigen Auftritt. Der Anbau des Zweifamilienhauses B erfolgte 1940 in der gleichen Bauweise.Die Wohnhäuser sind vierstöckig, Haus A besteht aus einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung über Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 69 m2, die 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 55 m2.Haus B3-Zimmer-Wohnung EG Wohnfläche ca. 54 m22.5-Zimmer-Wohnung OG Wohnfläche ca. 58 m2Im 1. Hanggeschoss befinden sich eine grosse Werkstatt, diverse Lagerräume, Zugang zum Stall und die Technik. Im 2. Hanggeschoss befinden sich ein grosser und schöner in Holz ausgebauter Raum mit Tavetscherofen, ein WC mit Lavabo sowie der Zugang zum strassenseitigen Stalleingang. Das Haus wird mit Holz beheizt. Die Liegenschaften liegen nahe einer Bahnlinie, die man in den Häusern jedoch nicht hört. Die Häuser haben eine Grundstückfläche von ca. 244 m2 respektive 173 m2.In den letzten Jahren wurden keine Investitionen getätigt, demzufolge weisen die Häuser einen hohen Renovationsbedarf aus LageDie aneinandergebauten Zweifamilienhäuser befinden sich an leichter Hanglage im westlichen Dorfteil von Disentis, Richtung Lukmanier Pass. Disentis ist eine charmante Gemeinde, wo noch überwiegend romanisch gesprochen wird und der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden.Überregional bekannt ist Disentis als Kurort und beliebtes Ferienziel für Sommer und Winter sowie durch sein namensgleiches Kloster.Disentis ist eine lebendige und innovative Alpengemeinde wo der Tourismus eine grosse Bedeutung hat. Die Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie Arzt, Bank, Post und diverse Restaurationen.Im Sommer laden wunderschöne Wanderwege, ein Badesee und ein anspruchsvoller und einmalig gelegener Golfplatz im nahen Sedrun zur Freizeitgestaltung ein. Im Winter lockt das tolle Skigebiet Disentis 3000 sowie das von Sedrun/Andermatt mit seinen einfachen bis anspruchsvolle Pisten und Loipen. Das Erlebnis- und Wellness Bad „Bogn Sedrun“ lädt zum Entspannen ein. Und immer können Sie aus kulturellen und kulinarischen Angeboten wählen und geniessen.Mit öffentlichen wie auch privaten Verkehrsmitteln ist Disentis von Zürich, Luzern oder St. Gallen sehr gut erreichbar. Mit dem Auto fährt man ab Zürich in Richtung Chur und ab der Autobahnausfahrt Reichenau benötigt man noch ca. 45 Minuten. Von Disentis aus erreichen Sie Andermatt über den Oberalppass sowie das Tessin über den Lukmanierpass, in ca. 40 Minuten. Verkaufspreis: CHF 440`000Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese traditionellen Wohnhäuser zu zeigen.

Traumhaftes Wohnjuwel: Idyllisches Zuhause in bezaubernder Lage - Wohnen, arbeiten, die Freizeit geniessen

Wohnsitz in Bergün/Bravuogn GR4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus Herzlich Willkommen im charmanten Bergün/Bravuogn, wo dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Studio eine Oase der Gemütlichkeit und Vielseitigkeit bietet. Die atemberaubende Aussichtslage mit Terrasse/Balkon und Sitzplatz nach Süd/Ost/West lässt jede Minute zu einem malerischen Panorama werden. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser besonderen Lage.Zusätzlich zu diesen reizvollen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie: • Ruhige und idyllische Lage, schönste Aussichtslage • Lift von der Tiefgarage bis zu den Häusern • Einstellplatz in der Tiefgarage Standard CHF 35'000 • Großer Keller für Ihre individuellen Bedürfnisse • Nähe zum Bahnhof & Einkauf, für bequemes Erledigen des Alltags • Erdwärme & Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für nachhaltiges Wohnen Leben in Bergün:Erleben Sie erstklassige Lebensqualität in Bergün/Bravuogn, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, deren faszinierende Schönheit zu jeder Jahreszeit neue Wunder bereithält. Tauchen Sie ein in eine Umgebung, die durch ihre Naturschönheiten und den Charme der Gemeinde geprägt ist.Ausgezeichnete Infrastruktur: • Ein Lebensmittelgeschäft VOLG für Ihre tägliche Versorgung. • Eine charmante Bäckerei mit frischen Köstlichkeiten. • BIO Hofläden bieten nachhaltige Lebensmittel aus der Region. • Hiesige Hotels und Restaurants laden zum kulinarischen Verweilen ein. • Eine Papeterie/Kiosk versorgt Sie mit Alltäglichem. • Im Sportgeschäft finden Sie die Ausrüstung für jedes Abenteuer. • Geschenk-Boutiquen bieten besondere Schätze. • Für Ihre Gesundheit sorgt eine Arzt-Praxis. • Die Graubündner Kantonalbank und Raiffeisenbank stehen Ihnen zur Seite. Sommeraktivitäten:Wandern: Erkunden Sie die malerischen Wanderwege und den Parc Ela, einen Naturpark von 548 km².Biken: Genießen Sie atemberaubende Radwege und erkunden Sie die Region auf zwei Rädern.Bergsteigen: Entdecken Sie die majestätische Berglandschaft und ihre Gipfel.Golfen: Spielen Sie eine Runde Golf im nur 11 km entfernten Dorf Alvaneu-Bad.Fischen: Genießen Sie entspannte Angeltage in der umliegenden Natur.Tennis: Spielen Sie eine Partie Tennis in der idyllischen Umgebung.Winteraktivitäten:Schlitteln: Erleben Sie rasante Rodelabenteuer auf den schneebedeckten Hängen.Skifahren und Snowboarden: Genießen Sie unvergessliche Tage auf den Skipisten.Schneeschuhwandern: Erkunden Sie die winterliche Landschaft zu Fuß.Eislaufen, Eishockey und Curling: Vergnügen Sie sich auf dem Eis.Langlauf: Gleiten Sie durch die verschneite Natur auf den Langlaufloipen.Naturschutzgebiet Albula/Bernina: Bergün Bravuogn liegt im Herzen des UNESCO-Welterbes RhB, umgeben von unberührter Natur und einer Fülle seltener Pflanzen und Tiere.Verkehrsanbindung:Die erstklassige Verkehrsanbindung (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) über die Bahn UNESCO-Welterbe RhB macht unsere Gemeinde perfekt erreichbar.Wenn Ihr Interesse geweckt ist, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen detaillierten Baubeschrieb zu. Der Baubeginn ist für 2023 geplant, so dass Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Bergün/Bravuogn leben können.