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Renovationsbedürftiges Maiensäss mit atemberaubender Aussicht

Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt eines alten, renovationsbedürftigen Häuschens an traumhafter und idyllischer Lage am Herzen liegt. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Leben wie zu Grossmutters Zeiten • Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt • Ideal für Handwerker, Bastler und sich selbst Verwirklicher • Umgeben von saftigen Wiesen • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen • Eigene Parkplatzmöglichkeit in der Nähe • Feuer im Holzofen machen • Sonnige und ruhige Plätzchen ums Haus • Kleine, bezahlbare Nebenkosten Lage und ErreichbarkeitAlbinen befindet sich auf der rechten Seite des Rhonetals auf 1'300 m ü. M. und das Bergdorf ist Teil des Bezirk Leuk. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Albinen. Dieses Dorf gehört auch in den Perimeter des regionalen Naturpark Pfyn-Finges.Das Maiensäss-Häuschen auf 1'080 m ü. M. steht im Orte genannt «Rischend» auf dem Gebiet der Gemeinde Albinen unweit von Leukerbad. Es liegt ca. 8 Autominuten bzw. ca. 30 Gehminuten vom Dorfzentrum von Albinen oder ca. 3 Autominuten vom Weiler Tschingern. Eine asphaltierte Zufahrt an die Liegenschaft ist bis an ca. 200m möglich. Auf Parz. Nr. 523 steht ein Parkplatz (Parkplatzbenutzungsrecht) zur Verfügung (vgl. Situationsplan). Mit einer Motorkarre/Raupendumper zum Materialtransport kann problemlos zum Häuschen gefahren werden. Beschrieb der MaiensässhütteDiese einzigartige, rund 300 Jahre alte Liegenschaft ist seinem Alter entsprechend in einem ordentlichen Zustand und besticht durch seine atemberaubende Aus- und Weitsicht und absolute Ruhe. Das dichte Dach ist mit Lärchenschindeln gedeckt.Auf einer Wohnfläche von ca. 104m2 befindet sich im Obergeschoss die Küche mit Holzofen, die heimelige Stube, zwei Zimmer sowie das WC. Im Untergeschoss sind Kellerräumlichkeiten, welche früher als Ställe benutzt wurden, vorhanden.Das nicht kontrollierte Wasser führt über mehrere Quellen und Quellfassungen (vgl. Situationsplan) mittels eines Schlauchs zum Haus und sollte gefiltert, bzw. abgekocht werden. Für das Wasser ist ein Wasserbenutzungsrecht im Grundbuch eingetragen. Das Abwasser wird über die Sickergrube unterhalb des Hauses entsorgt. Es empfiehlt sich hierzu eine neue Grube mit entsprechender Toilettenlösung zu erstellen. Für das Licht in den Abendstunden sorgen zwei Solarpanels auf dem Dach. Der nichtausgebaute Estrich sorgt für zusätzlicher Stauraum oder anderweitige Möglichkeiten. Die Hofstatt oder Ruine direkt neben dem zu verkaufenden Gebäude hat keine Verwendung mehr. Verschiedene gedeckte und ungedeckte Vorplätzchen runden dieses sehr interessante Angebot ab. RaumaufteilungObergeschoss • Küche mit Gussofen und Zugang zur Terrasse • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Zimmer mit Galerie • WC / Lavabo Untergeschoss • Ehemalige Ställe / Keller Umschwung • Parz. Nr. 457 und 459 mit insgesamt 1249 m2 Boden in der Landwirtschaftszone Nebenkosten: Mit dem Wasserbenutzungsrecht, der eigenen Sickergrube sowie den Solarpanels auf dem Dach, beschränken sich die Nebenkosten mehr oder weniger auf die Gebäudeversicherung, Gemeindesteuer sowie die Kur- und Beherbergungstaxen der Gemeinde Albinen.Verkaufspreis: CHF 139'000.00 für dieses Maiensäss-Häuschen mit ParkplatzbenutzungsrechtVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über AlbinenAlbinen ist eine Berg- und Tourismusgemeinde in aussichts- und sonnenreicher Lage hoch über dem Rhonetal im Herzen des Wallis und in unmittelbarer Nachbarschaft des Thermalbadeorts Leukerbad. Dank den zwei Buslinien Leuk - Albinen und Leukerbad - Albinen ist das Dorf ganzjährig gut erreichbar.Die Gemeinde zählt ca. 250 EinwohnerInnen und ist Teil des Naturparks Pfyn-Finges. Die althergebrachte Kulturlandschaft mit sieben Weilern und Maiensässen erstreckt sich von der Dalaschlucht bis zum Torrenthorn. Einzigartig ist das verschachtelte Dorf von nationaler Bedeutung mit 244 sonnenverbrannten Wohn- und Nutzbauten.Für Leben im Dorf sorgen aktive Dorfvereine: die Musikgesellschaft, der Skiclub, der Jugendverein, der Damenturnverein, der Kirchenchor und der Kultur- und Förderverein «Altes Albinen». Das gute Klima, der Blick auf die Viertausender der Walliser Alpen und das Ski- und Wandergebiet Torrent machen Albinen zu einem beliebten Wohnort.Für die innovativen Projekte, etwa in der Wohnbau- und Familienförderung und der Zweitwohnungsbewirtschaftung, wurde Albinen mit dem Raiffeisenpreis 2018 des Oberwalliser Heimatschutzes ausgezeichnet

SUPERBE CHALET AVEC VUE ET PISCINE

Découvrez ce superbe chalet de 8.5 pièces, construit en 1970 sur une généreuse parcelle de 647 m². Avec une surface habitable nette de 137 m² et une surface utile de 270 m², offrant un volume de 630 m3 réparti sur deux niveaux et deux demi-niveaux, ce chalet est une véritable pépite à ne pas manquer.Ses atouts ? Une grande terrasse en pierre naturelle au niveau du rez-de-chaussée, agrémentée d'une piscine extérieure semi-enterrée, ainsi qu'une pelouse en contrebas. Baigné de lumière et orienté Sud-Est, il offre une vue panoramique sur les sommets environnants et la plaine du Rhône, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Une place de stationnement dans un box situé sur une parcelle voisine au Sud et une place de parc extérieure devant le chalet viennent compléter ce bien d'exception.N'attendez plus pour découvrir ce chalet confortable et fonctionnel. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet espace unique. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Magnifique chalet tout confort avec de grands espaces et vue imprenable sur les montagnes

Ce chalet de standing bénéficie d?une situation privilégiée car se situant dans un quartier calme à seulement quelques pas du centre de la station de Veysonnaz. Disposant d?un accès aisé à toutes les facilités de la station, les commerces, etc., ce bien vous offrira un confort haut de gamme grâce à ses espaces généreux, son ensoleillement exceptionnel tout au long de l?année et sa vue panoramique à couper le souffle. De plus, l?arrêt du ski bus est accessible en moins de 3 minutes à pied (300 m). Veysonnaz est un magnifique petit village assis sur un versant ensoleillé et face à un majestueux panorama alpin. Avec le sublime et vaste domaine skiable des « 4 Vallées », Veysonnaz vous offre un terrain de jeu sans limite pour les amateurs de sports d?hiver. Pour les personnes privilégiant la saison estivale, la région propose de nombreuses activités variées telles que la randonnée, le VTT ou encore le parapente. Le mélange d?authenticité et de confort, de paysages idylliques et de multiples activités saura indéniablement vous séduire. Un des plus grands atouts de ce chalet est sa conception et sa flexibilité en matière d?espace puisqu?il est conçu de manière à pouvoir séparer le chalet en deux appartements distincts. En effet, ce bien peut être occupé entièrement ou alors être séparé en deux pour louer un unique ou les deux appartements dans le but de couvrir une partie ou la totalité des charges annuelles. Les extérieurs vous offrent une magnifique terrasse couverte exposée sud-ouest, un jardin clôturé et un balcon d?angle avec une superbe vue panoramique. Deux doubles garages (construit en 2006/2007) viennent compléter ce magnifique bien. Dans la zone jour (rez-supérieur), ce chalet propose un magnifique espace continu, lumineux et ouvert sur la vallée du Rhône. Il se compose comme suit : - Entrée principale avec garde-robes et cage d?escalier - Lumineux et spacieux salon avec grandes baies vitrées, cheminée, coins repas et ouverture sur le balcon (45 m2) - Balcon d?angle (~39.5 m2) bénéficiant d?une exposition ouest (soleil couchant) et d?une vue panoramique sur les montagnes - Cuisine agencée en bois et totalement équipée, ouverte sur un coin repas très spacieux et disposant également d?un économat - Belle terrasse avec exposition sud-ouest (~18 m2) et permettant l?accès au jardin clôturé - Salle d?eau avec une douche, WC et lavabo - 1 chambre avec vue côté vallée et armoires encastrées 1er étage : - Cage d?escalier avec mezzanine pour coin lecture ou télévision - 1 chambre parentale avec vue côté vallée et accès à la salle de bain privative - 1 salle d?eau liée à la chambre parentale avec baignoire à remous, WC, bidet, lavabo et rangements Rez-inférieur : - Entrée individuelle pour l?appartement - Cuisine ouverte avec coin repas et petit salon - 2 chambres avec vue côté vallée et armoires encastrées - 1 chambre parentale avec armoires encastrées, vue côté vallée, sortie sur le jardin et accès à la salle de bain privative - 1 salle d?eau privative liée à la chambre parentale avec une douche, WC et lavabo - 1 salle d?eau avec une baignoire, WC et lavabo - Cave - Buanderie et local technique Ce bien convient comme résidence secondaire, mais également comme résidence principale. Un véritable coup de c?ur pour les futurs acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou l'organisation d'une visite.

EXCEPTIONNEL A LA VENTE - Chalet entièrement reconstruit en 2023

Niché à 1'500 mètres d'altitude dans un écrin de verdure au coeur du Valais, ce magnifique chalet de 8.5 pièces a été entièrement reconstruit entre 2013 et 2023.Grâce à un très beau projet réalisé conjointement par un architecte et un designer, ce bien offre des prestations de qualité ainsi que des matériaux haut de gamme.Avec son domaine skiable de plus de 60 kilomètres de pistes balisées adaptées à tous niveaux, ses nombreux sentiers de randonnées, son centre de bien-être et ses nombreuses activités été comme hiver, le village d'Anzère est une destination idéale pour les amoureux de montagne et de nature. Le forfait de ski, inclus dans le « Magic Pass », vous donnera accès à de nombreux autres domaines skiables sur le canton du Valais.- À quelques pas des remontées mécaniques- Cachet unique- Design soigné, atmosphère chaleureuse- Environnement verdoyant- Autorisation de vente en résidence secondaire et qu'aux étrangersDieses wunderschöne 8.5-Zimmer-Chalet liegt auf 1'500 Metern Höhe in einer grünen Umgebung im Herzen des Wallis. Es wurde zwischen 2013 und 2023 komplett neu gebaut.Dank eines sehr schönen Projekts, das gemeinsam von einem Architekten und einem Designer realisiert wurde, bietet dieses Objekt hochwertige Leistungen sowie erstklassige Materialien.Mit seinem Skigebiet von mehr als 60 km markierten Pisten für alle Niveaus, seinen zahlreichen Wanderwegen, seinem Wellnesszentrum und seinen zahlreichen Aktivitäten im Sommer wie im Winter ist das Dorf Anzère ein ideales Ziel für Berg- und Naturliebhaber. Mit dem Skipass, der im "Magic Pass" enthalten ist, haben Sie Zugang zu vielen anderen Skigebieten im Kanton Wallis.- Nur wenige Schritte von den Skiliften entfernt.- Einzigartiger Stempel- Gepflegtes Design, gemütliche Atmosphäre- Grüne Umgebung- Genehmigung für den Verkauf als Zweitwohnsitz und nur an AusländerNestled at an altitude of 1,500 meters in a green setting in the heart of the Valais, this magnificent 8.5-room chalet was completely rebuilt between 2013 and 2023.Thanks to a beautiful project carried out jointly by an architect and a designer, this property offers quality features and top-of-the-range materials.With over 60 kilometers of marked ski runs for all levels, numerous hiking trails, a wellness center and a wide range of summer and winter activities, the village of Anzère is an ideal destination for mountain and nature lovers. The ski pass, included in the "Magic Pass", gives you access to many other ski areas in the canton of Valais.- Just a few steps from the lifts- Unique cachet- Careful design, warm atmosphere- Green surroundings- Authorized for sale to second homes and foreigners only

Maison villageoise rénovée avec annexes

VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉESitué à Ollon, dans la commune de Crans-Montana, cette maison villageoise de 5.5 pièces est idéalement placée dans un secteur calme au coeur du village et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, orienté plein sud en rive droite du Rhône.Au bénéfice d'une rénovation avec goût, ce bien a su conserver le côté authentique et le cachet de la construction d'origine de 1948. Une première rénovation majeure en 2000 a été effectuée pour changer la toiture, refaire la tuyauterie, les arrivées d'eau et le système électrique. Une seconde rénovation importante a eu lieu récemment en 2017, elle comprend le changement des fenêtre, l'isolation intérieure, nouvelle cuisine, salle d'eau complète et les sols de la maison.Le bien, en triplex, propose actuellement un logement 5.5 pièces sur deux niveaux, composé comme suit: grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour salon salle à manger avec pierre ollaire, accès terrasse et balcon ainsi qu'une salle de douche avec WC.L'étage comporte une grande chambre avec vue, côté sud ainsi qu'une deuxième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau selon les besoins.Le rez inférieur de la maison, actuellement utilisé pour du rangement et comme buanderie, a également été prévu pour être aménagé. Cet étage pourrait accueillir, selon les besoins, une à deux nouvelles chambres avec salle d'eau ou pourrait également être transformé en un logement indépendant avec accès privatif.Une grange villageoise d'environ 80 m2 au sol, sur deux niveaux pourrait également répondre à de nouveaux besoins d'aménagement ou de logement. Celle-ci est actuellement utilisée comme un grand atelier sur la partie basse et comme parking couvert pour deux véhicules sur la partie haute.Le bien comprend encore de beaux espaces de vies extérieurs avec beaucoup de cachet sur différents niveaux. Une place de parc extérieure complète également cette offre.