Fräschels
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CHF 3,950,000.–500m212rm

1609 St-Martin FR

C'est dans la commune de St. Martin sur le canton de Fribourg, que nous vous proposons cette propriété d'exception qui a tous les atouts pour déclencher votre coup de coeur ! Cette magnifique maison de campagne entièrement restaurée avec goût et sens de la qualité se trouve en bordure d'une réserve naturelle, à l'abri de toute nuisance. Le jardin idyllique qui entoure la maison est harmonieusement aménagé entre un charmant plan d'eau, refuge d'une faune sauvage, différents espaces d'agréments en terrasse ainsi que d'un verger qui peut également faire office de parc à poney, comme c'était le cas, il n'y a pas si longtemps. La vue dominante et dégagée sur la campagne est une source d'apaisement et de bien être qui est très agréable dans ces temps mouvementés que nous vivons. La grande privacité des lieux ne signifie en rien isolement, car nous nous trouvons à seulement une minute du centre du village, à 5 minutes en voiture d'Oron qui offre toutes les commodités de la ville et à 30 minutes de Lausanne. La maison en elle-même dispose d'un très grand volume qui est disposé sur 3 niveaux. De très importants travaux de fonds ont été réalisés dans ce bien afin d'éviter tout frais à venir pour de très, très nombreuses années. Le détail de ceux-ci sont à disposition sur demande. Dans cette propriété de caractère, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et a conservé le cachet d'origine qui donne tant de charme au lieu... Nous trouvons au rez de chaussée une entrée centrale qui donne sur un confortable hall de distribution nous amenant à droite sur un spacieux double-salon avec accès direct sur la terrasse ouest et à gauche nous entrons dans une vaste salle à manger jointe à la grande cuisine habitable ouverte sur la terrasse sud. Le 1er étage nous offre une somptueuse suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable bureau au plafond de verre. Trois autres pièces, dont deux chambres à coucher, ainsi qu'une belle salle de bains complètent ce niveau. Le 2ème et dernier étage propose deux grandes chambres à coucher et une spectaculaire salle de réception ou de jeux. Cet espace très vaste et lumineux est mis en valeur par le cachet des poutraisons et une belle hauteur sous plafond. Amateurs de nature et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite

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CHF 1,290,000.–182m26rm

1628 Vuadens

Ferme de 6 pièces avec 182 m2 habitables sur une grande parcelle de 2'939 m2, possibilité de 1'052 m2 de terrain agricole en plus. Idéal pour une famille en quête d'espace, pour un joli projet de vie, chevaux ou autres activités. A 5 min. de l'autoroute CONFORT Beau terrain plat Ensoleillement maximum Chauffage au bois par le sol Cheminée au salon Nombre de pièces : 6 Surface habitable : 182 m2 Surface utile : environ 400 m2 Surface parcelle : 2'939 m2 Possibilité d'acquérir une parcelle agricole de 1'052 m2 Possibilité de louer une parcelle agricole de 929 m2 Année de construction : 1991 Année des rénovations : 2007 Volume de la maison : 1'335 m3 Volumes annexes : 370 m3 d'écurie et 168 m3 de bûcher Nombre de salles d'eau : 1 Nombre de WC : 2 Nombreuses places de parc Couvert à voitures ou bûcher Disponibilité : à convenir ACCÈS A 9 min. de Bulle A 23 min. de Vevey A 28 min. de Fribourg A 30 min. de Lausanne REZ Entrée, un grand espace à vivre comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un beau salon avec cheminée, un WC visiteurs, une chambre ou bureau, buanderie, local technique, accès à la cave. ETAGE Trois grandes chambres, beau dégagement pouvant faire office de bureau ou salon de lecture, autre grand espace non aménagé, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo double et WC. EXTERIEUR Beau terrain plat en bordure de ruisseau, de belles dépendances, nombreuses places de parc. REMARQUE Vous recherchez une espace de vie proche des commodités, avec du terrain pour vos animaux, ou pour une activité indépendante ? Venez visiter ce bien et le potentiel qu'il vous offre !

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CHF 800,000.–140m26rm

1721 Misery

Sympathique maison mitoyenne de 6 pièces avec 140 m2 habitable sur une parcelle de 730 m2 clôturée et partiellement entourée de verdureà Misery. Un grand et long jardin d'hiver très lumineux, prolongé d'une large terrasse, donne l'accès sur la piscine. A 8 min. de l'autoroute Emplacement calme Grand jardin d'hiver Ensoleillement optimal Une piscine Jardin entouré de verdure Grande terrasse Chauffage à mazout Ancienne ferme, transformée en maison d'habitation en 1977 Rénovée en 2000 Surface habitable 140 m2 Surface terrain 730 m2 Surface jardin env. 400 m2 Maison avec 6 pièces Places de parc devant la maison dont une couverte Disponibilité à convenir. ACCÈS À 8 minutes de l'autoroute À 15 minutes de Fribourg À 15 minutes de Payerne A 16 minutes de Morat Ramassage scolaire SOUS-SOL Une cave accessible par un escalier depuis le jardin d'hiver. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée en forme de L donne accès à une cuisine lumineuse et spacieuse, à une salle de bain avec baignoire et WC (fenêtres), à un local technique avec buanderie, à une chambre/bureau avec accès sur un long jardin d'hiver qui rejoint un grand espace salle à manger/salon avec fenêtre coulissante. 1er NIVEAU Un escalier en bois vous amènera au 1er étage, dans un couloir illuminé par un Vélux éclairant 5 entrées : une salle de bain avec douche et WC (Vélux), 2 petites chambres sous la toiture, 2 grandes chambres dont une avec un joli dressing. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Un grand jardin d'hiver vitré sur toute la longueur de la maison donne l'accès à une terrasse et à la piscine. Au fond du jardin, 2 petites cabanes en bois attendent votre matériel de jardinage et autre outillage. Pour les visites, plusieurs places de parc devant l'entrée de la maison dont une couverte. REMARQUES Voici une maison idéale pour une famille avec des enfants et des animaux dans un volume de 938 m3. Jardin clôturé avec palissage et haute haie.

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Price on request6.5rm

1663 Gruyères

Cette splendide propriété située en plein coeur du bourg médiéval de Gruyères, saura vous charmer par son architecture d'époque et son agréable jardin privatif en terrasse d'où l'on peut apercevoir le fameux Château de Gruyères et les Préalpes fribourgeoises. Datant du 15ème siècle et entièrement rénovée avec goût et raffinement, cette bâtisse, l'une des plus anciennes de la cité de Gruyères, vous séduira par ses agréables espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, mariant un style ancestral et moderne. Cette demeure se compose d'une charmante cuisine en bois massif prolongée par une véranda d'où vous pouvez admirer la vue panoramique et bénéficier des premiers rayons de soleil, d'un salon avec sa magnifique fresque et ses parois de bois d'époque ainsi que de deux suites avec salle de bain privative. Dans les combles, une spacieuse chambre avec ses poutres d'époque et une salle de bain a été aménagée. Un local commercial de deux pièces avec WC-douche se trouve au rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une entrée séparée et des écoulements nécessaires à l'installation d'une petite cuisine, cette surface pourrait tout aussi bien être utilisée comme un appartement indépendant. A l'extérieur, du côté sud et à l'abri des regards, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une en bois et l'autre en granit, ainsi que d'un petit jardin arborisé. La propriété possède également un double garage, ce qui permet d'avoir un accès direct en voiture, ce qui est un avantage indéniable pour se rendre à la propriété. Pourquoi ne pas devenir propriétaire d'une des plus anciennes maisons de la cité privilégiée de Gruyères, un des sites touristiques le plus visité, tout en jouissant d'une atmosphère sereine et d'un cadre resté hors du temps ? This splendid property, located in the heart of the medieval town of Gruyères, will charm you with its vintage architecture and its pleasant private garden in terrace, from where you can see the famous Castle of Gruyères and the Pre-Alps of Fribourg. Fully renovated with taste and refinement, this ancient 15th century building will seduce you with its pleasant living spaces located on several floors, combining ancestral and modern style. This residence comprise a charming solid wooden kitchen extended with a veranda, from where you will be able to admire the panoramic view and enjoy the first rays of sun, a living room with its vintage wooden walls and a beautiful fresco, and two suites, each with a private bathroom. The attic has been converted into a spacious bedroom with its ancient beams, and has a bathroom. One commercial surface, including 2 separate rooms and a shower romm, is located on the ground floor. This surface has a separate entrance, and the plumbing is already ready in case of the installation of a kitchen, allowing the use of this surface to become possibly an independant apartment. Outside, you'll be able to enjoy two terraces (one wooden and the other in granite) located on the south side and out of sight, as well as a small garden with trees. The property also has a double garage, which allows to have a direct access by car, an undeniable advantage to drive to the property. Why not become the owner of one of the most ancient houses of the privileged city of Gruyères, one of the most visited touristic site, while enjoying a serene atmosphere and a timeless setting ?