Giumaglio
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House, chalet, rustico to buy in Giumaglio

Hausansichten Vista verso le casette
10

CHF 55,000.–70m24rm

6678 Giumaglio

Ubicazione Regione: Locarnese - Valle Maggia NAP/Luogo: 6678 Giumaglio Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: 2 rustici da riattare Superficie terreno:5757 m2 Superficie abitabile: ca.70 m2 Terrazze: davanti il rustico Anno di costruzione: ca. 1900 Piani: 2 Posteggi: pubblici gratis a Giumaglio Locali: 2-3 camere, ancora da dividere Bagno: 1 Doccia/WC: ancora da scegliere Riscaldamento: ancora da scegliere Pavimento zona giorno:ancora da scegliere Pavimento zona notte: ancora da scegliere Luogo/zona: nella natura e molto tranquillo Giardino:si, ancora da sistemare Mezzi pubblici: bus fino Giumaglio, dopo ca. 45 - 60 Minuti a piedi Distanza prossima città: 8 km fino a Locarno Distanza autostrada: 23 km fino a Bellinzona/Camorino Altre particolarità: la proprietà deve essere completamente riattato Condizioni per riattazioni rustici in montagna: - Presentare una buona documentazione - Apertura nuove finestre solo se strettamente necessario - Canna camino OK - Solo piode in sasso sul tetto - A fine lavori presentare fotografie cosi si possono confrontare con quelle esistenti( vanno per il dossier a Bellinzona) - nel giro di due mesi arriva la licenza di costruzione Objektstandort Region: valle Maggia PLZ/Ortschaft: 6678 Lodano - Pianello Objekt Angaben Objekt Typ: grosses Rustico Grundstückfläche:5757 m2 Wohnfläche netto: 70 m2 Terrassen: vor dem Rustico noch zu erstellen Baujahr: ca. 1900 Geschosse: 2 Parkplatz: öffentliche gratis in Giumaglio und von dort 45-60 Minuten zu Fuss Zimmer: 2-3 , noch einzuteilen Badezimmer, Dusche/WC: Noch einzurichten Heizung: Noch auszuwählen Bodenbelag Wohnbereich: noch auszuwählen Bodenbelag Schlafbereich: noch auszuwählen Lage: in der Natur und sehr ruhig Garten : um das Rustico ca. 5700m2 Öffentliche Verkehrsmittel: Bus bis Giumaglio und von dort zu Fuss ca. 45 - 60 Minuten Distanz zur nächsten Stadt: 8 km bis Locarno Distanz zur Autobahn: 23 km bis Bellinzona/Camorino Bedingungen des Kantons und der Gemeinde Maggia für den Ausbau des Rusticos: - Eine gute Dokumentation des Projektes präsentieren. Am besten über einen Tessiner Architekten - Die Fenster sollten in der Grösse so bleiben. Nur wenn es unbedingt nötig ist eine Vergrösserung beantragen. - Ein neues Kamin kann gemacht werden - Nur ein Steindach wird akzeptiert - Am Ende des Ausbaus Fotos präsentieren so kann mit dem eingegebenen Projekt verglichen werden. - Zeitlich braucht es ungefähr zwei Monate für die Bewilligung

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