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House, chalet, rustico to buy in Gnosca

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CHF490,000.–127m23.5rm

Via Nögö 9, 6525 Gnosca

A Bellinzona, nella frazione di Gnosca e in particolare nel caratteristico borgo di paese, proponiamo in vendita una casa appartenente a un complesso residenziale completamente ristrutturato. Nelle 4 case distinte sono stati tuttavia mantenuti diversi elementi originali come una parete di legno nel soggiorno e diverse pareti in sasso. La posizione è tranquilla e distante solo pochi minuti in auto dal centro di Bellinzona, dalle scuole e dai centri commerciali. L'abitazione di 3.5 locali si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da un corpo scale.Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista, bagno e disimpegno con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. All'esterno vi sono una terrazza e un giardino privato. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino ed un bagno. Il secondo piano è un ampio soppalco dedicato ad una spaziosa camera padronale con bagno privato e guardaroba.La proprietà viene venduta grezza. Gli interni quali cucina e bagni sono personalizzabili secondo il proprio gusto. Le finiture sono di buon livello e includono pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet in quella notte, serramenti in alluminio con profili in legno e doppi vetri, oscuramento con lamelle elettriche e tenda da sole nella zona giardino.Completano l'offerta due posti auto esterni inclusi nel prezzo. Il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda sanitaria avvengono in maniera ecosostenibile tramite bruciatore a pellet. Predisposizione per impianto di condizionamento estivo.Caratteristiche: • Zona residenziale tranquilla • Vista sulle montagne • Vicino al centro di Bellinzona • Completamente ristrutturato • Elementi originali di pregio • Grande giardino di 120 m² • Due posteggi esterni inclusi • Interni personalizzabili • Residenza primaria e secondaria

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CHF830,000.–190m25.5rm

Via San Giovan, 6525 Gnosca

Moderne case unifamiliarei a schiera con giardino a Belllinzona nel quartiere di Gnosca edificate in un’area tranquilla, soleggiata e a 2 passi dal nucleo. Una perfetta combinazione tra abitato e natura a pochi passi dal centro di Bellinzona usufruendo dei principali servizi.Le unità abitative da 5.5 locali si sviluppano su 2 piani più l'interrato. • Il piano terra è dedicato all'entrata principale con atrio, sala pranzo con una moderna cucina con isola e la zona giorno composta da spazioso e luminoso salone con accesso diretto al giardino. Ampie vetrate su entrambi i lati garantiscono una trasparenza e un apporto luminoso nell'intera zona giorno. • Il primo piano ospita la zona notte composta da una grande camera padronale e ulteriori 3 camere. La zona studio e 2 moderni bagni illuminati da una luce zenitale completano lo spazio. • Al piano interrato vi è il locale tecnico, lavanderia e disponibile. A questo stesso livello l'accesso al piano interrato con entrata secondaria avviene direttamente dal garage con 2 comodi posti auto. • Spazi esterni: dal soggiorno passando per la terrazza coperta si accede al giardino privato, sul lato opposto si trova la corte che porta ad un ulteriore zona verde, utilizzabile quale orto privato o simile. • Abitazione primaria o secondaria. La costruzione si presenterà con ottimi standard, serramenti in alluminio, pavimenti in ceramica e una moderna cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione. La produzione di calore è tramite termopompa aria-acqua per ogni casa, il tutto con serpentine a pavimento.Superfici utili e prezzi: • CASA / PARTICELLA 1 • 190m2 abitabili + 395m2 area verde - fr. 865'000.- • 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo • CASA / PARTICELLA 2 • 190m2 abitabili + 218m2 area verde - fr. 840'000.- • 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo • CASA / PARTICELLA 3 • 190m2 abitabili + 203m2 area verde - fr. 830'000.- • 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo • CASA / PARTICELLA 4 • 190m2 abitabili + 536m2 area verde - fr. 865'000.- • 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo Progetto by Studio ARCHITETTI CATTANEO E ASSOCIATI SA di BellinzonaPossibilità di personalizzare la disposizione e le rifiniture interne!

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CHF1,050,000.–150m25.5rm

6525 Gnosca

Gnosca è una frazione di 752 abitanti del comune di Bellinzona, situata in zona tranquilla con un'invidiabile campagna, l'ideale per passeggiate nel verde e senza traffico. I servizi primari sono raggiungibili a 5 minuti con l'auto.In zona residenziale soleggiata e tranquilla proponiamo in vendita questa villetta di 5,5 locali con giardino, piscina e posteggio coperto per più automobili.La casa è circondata da un bel giardino curato con una bella piscina (riscaldata con termopompa separata), gazebo bioclimatico, zona barbecue e romantici angolini che invitano a trascorrere momenti rilassanti all'aperto con vista sulla campagna.La casa è stata costruita nel 2009 con molto gusto, ben isolata, curata nei dettagli. Il riscaldamento è con termopompa con diffusione del calore a pavimento, le finestre sono PVC bicolore vetro doppio, pavimentazione con moderne piastrelle e rolladen a lamelle. La cucina con l'isola è nuova (2020). Questa bella villetta con piscina si sviluppa su 2 piani ed è così composta: • Piano terreno: entrata con atrio, spazioso, WC con doccia ad angolo, luminoso e moderno soggiorno, camino girevole desing a legna, zona pranzo e bella cucina con isola dotata di ogni confort, terrazza con panorama uscita diretta in giardino con accesso alla piscina e al gazebo bioclimatico. • Primo piano: corridoio, 2 camere da letto e 1 camera padronale dotata di terrazzo con vista incantevole sulla campagna. Le camere dispongono di armadi a muro. Al piano vi è 1 servizio wc con vasca da bagno e lavello. • Piano seminterrato (accessibile anche dall'esterno ed eventualmente per attività accessoria): dispone di un grande locale multiuso (grottino, camere, locale per attività accessoria, locale sport o altro, vi è pure la predisposizione per inserire una cucina), servizio bagno/wc con doccia, grande lavanderia con locale tecnico, atrio sottoscala, armadi a muro e pratica cantina arieggiata. Prezzo di vendita: fr. 1'050'000.-

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