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Casa, chalet, rustico in vendita a Gnosca

Casa unifamiliare - Gnosca (1)
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Casa unifamiliare - Gnosca (2)
Casa unifamiliare - Gnosca (3)
Casa unifamiliare - Gnosca (4)

CHF535’000.–127m24.5locTop

6525 Gnosca

Nella frazione di Gnosca (comune di Bellinzona), vendiamo NUOVA CASA contigua di 3,5/4,5 locali allo stato grezzo con giardino, situata ai bordi nel nucleo del borgo, in posizione molto tranquilla, a soli 10 minuti da Bellinzona e a pochi minuti dall'accesso autostradale di Bellinzona Nord. Il paese è contornato dal verde della natura e dalle montagne, per godere appieno della tranquillità lontano dal centro cittadino di Bellinzona, ma che resta al contempo facilmente raggiungibile. La casa si sviluppa su 3 livelli attualmente open space ripartiti e previsti come di seguito. Piano terreno: entrata, ampia zona giorno con cucina a vista ed uscita sul giardino privato, disimpegno-scale-lavanderia, servizio ospiti. Primo piano: disimpegno, camera da letto, bagno. Secondo piano: camera padronale con guardaroba e bagno. Riscaldamento e produzione acqua calda tramite bruciatore a pellet. 2 posti auto esterni completano la proprietà. La casa viene venduta allo stato grezzo ed i costi previsti indicativamente per completarla e renderla abitabile sono di ca. Chf 250'000.-. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! Deutsch/english: www.mpp.ch.

Casa unifamiliare - Gnosca (2)
Casa unifamiliare - Gnosca (3)
Casa unifamiliare - Gnosca (4)
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CHF65’000.–50m22.5loc

6525 Gnosca

6525 Gnosca, StropingebirgRegion: RivieraGrundstücksgröße: ca. 213 m2Rustikale Fläche: ca. 50 m2Etagen: 2Zustand: zu überholenZweites Haus: ja, möglichWasser: jaKanalisierung: JaStrom: Sonnenkollektoren setzenParken: 3-5 Gehminuten vom Rustico Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: herrlicher Panoramablick Einkaufen: in Gnosca Öffentliche Verkehrsmittel: 7,4 km Entfernung von der nächsten Stadt: 10 km Entfernung von der Autobahn: 10 km? BeschreibungDieses kleine Rustico inmitten der Natur befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in den Stropiner Bergen auf ca. 1000 m Höhe.Das Anwesen besteht aus einem kleinen Rustico, umliegendem Land und einem Nebengebäude, das als Lager/Holzlager genutzt wird. Das Rustico besteht aus einem Einzelzimmer im Erdgeschoss mit Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, Bad/Dusche/WC und großem Dachboden-Schlafbereich. Das Rustico ist weitgehend renovierungsbedürftig. Der Trinkwasseranschluss aus der Quelle und die Abwasserentsorgung sind jedoch bereits vorhanden. Die Dusche/WC ist neu. Für die Stromversorgung sind Solarzellen vorgesehen.Das Rustico ist von einer Wiese umgeben, auf der genügend Platz ist, um eine Terrasse mit Grillecke oder einen Gemüsegarten anzulegen.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und in die Natur.Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Das Rustico ist mit dem Auto von Gnosca aus in 15 Minuten bis zum nächsten Parkplatz zu erreichen. Von hier aus erreicht man das Rustico in 3-5 Minuten zu Fuß oder mit dem 4 X 4 über einen bequemen Waldweg. Schweres Material kann mit dem Hubschrauber vom weniger als 2 km entfernten Hubschrauberlandeplatz zu einem bescheidenen Preis von etwa 150 CHF zum Rustico gebracht werden.Bellinzona Nord mit seinen Geschäften und der Autobahn A2 ist 10 km vom Rustico entfernt.Die Fahrt zu den Städten Locarno und Lugano mit ihren Seen dauert ca. 40 Minute? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur ?schöner Panoramablick?Trinkwasser und Kanalisation bereits angeschlossen?umliegendes Land? Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, monti di StropinRegione: RivieraSuperficie terreno: ca 213 m2Superficie rustico: ca 50 m2Piani: 2Condizione: da riattareSeconda casa: si, possibileAcqua: siCanalizzazione: siElettricità: da mettere panelli solariParcheggio: a 3-5 min a piedi dal rusticoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: splendida vista panoramica Acquisti: a GnoscaMezzi pubblici: 7.4 km Distanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 km? Descrizione dell'immobileQuesto piccolo rustico immerso nella natura si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Stropin a circa 1000 m/M.La proprietà comprende piccolo rustico, terreno intorno ed annesso adibito a deposito/legnaia. Il rustico è composto da un ambiente unico al piano terra di soggiorno-cucina-sala pranzo, bagno/doccia/WC e grande soppalco - zona notte. Il rustico in gran parte dev'essere ristrutturato. Tuttavia, l'allacciamento di acqua potabile dalla sorgente e lo scarico di acque luride sono già esistenti. Il bagno/doccia/WC è fatto a nuovo. Per la corrente elettrica sono previsti i panelli solari.Il rustico è circondato dal terreno prativo, dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza con angolo grill oppure un orto.Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti e sulla natura.Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto da Gnosca in 15 minuti fino al parcheggio più vicino. Da qui si arriva al rustico in 3-5 minuti a piedi o con 4 X 4 attraversando un comodo sentiero in bosco. I materiali pesanti si possono portare fino al rustico con elicottero dal` eliporto che si trova a meno di 2 km con un prezzo modico di circa 100 CHF.Bellinzona Nord con i suoi negozi e l'autostrada A2 dista a 10 km dal rustico. Le città di Lugano e Locarno sono raggiungibile in 40 minuti. ???????????????????????????????????????.? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla in mezzo alla natura ?splendida vista panoramica?acqua potabile e la fognatura già allacciate?con terreno circostante

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CHF1’130’000.–150m25.5loc

6525 Gnosca

Gnosca è una frazione di 752 abitanti del comune di Bellinzona, situata in zona tranquilla con un'invidiabile campagna, l'ideale per passeggiate nel verde e senza traffico. I servizi primari sono raggiungibili a 5 minuti con l'auto.In zona residenziale soleggiata e tranquilla proponiamo in vendita questa villetta di 5,5 locali con giardino, piscina e posteggio coperto per più automobili.La casa è circondata da un bel giardino curato con una bella piscina (riscaldata con termopompa separata), gazebo bioclimatico, zona barbecue e romantici angolini che invitano a trascorrere momenti rilassanti all'aperto con vista sulla campagna.La casa è stata costruita nel 2009 con molto gusto, ben isolata, curata nei dettagli. Il riscaldamento è con termopompa con diffusione del calore a pavimento, le finestre sono PVC bicolore vetro doppio, pavimentazione con moderne piastrelle e rolladen a lamelle. La cucina con l'isola è nuova (2020). Questa bella villetta con piscina si sviluppa su 2 piani ed è così composta: • Piano terreno: entrata con atrio, spazioso, WC con doccia ad angolo, luminoso e moderno soggiorno, camino girevole desing a legna, zona pranzo e bella cucina con isola dotata di ogni confort, terrazza con panorama uscita diretta in giardino con accesso alla piscina e al gazebo bioclimatico. • Primo piano: corridoio, 2 camere da letto e 1 camera padronale dotata di terrazzo con vista incantevole sulla campagna. Le camere dispongono di armadi a muro. Al piano vi è 1 servizio wc con vasca da bagno e lavello. • Piano seminterrato (accessibile anche dall'esterno ed eventualmente per attività accessoria): dispone di un grande locale multiuso (grottino, camere, locale per attività accessoria, locale sport o altro, vi è pure la predisposizione per inserire una cucina), servizio bagno/wc con doccia, grande lavanderia con locale tecnico, atrio sottoscala, armadi a muro e pratica cantina arieggiata. Prezzo di vendita: fr. 1'130'000.-

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