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House, chalet, rustico to buy in Goldau

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Mediterranes Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Panoramaseesicht
7

Price on request187m26.5rm

6442 Gersau

Eine einzigartige Liegenschaft mit atemberaubender See- und Bergsicht, so wie sie nur selten auf den Markt kommt.Diese freistehende Villa im mediterranen Stil, lockt durch ihre einmalige Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und auf die Berge. Auf einem Hanggrundstück mit ca. 650 m2 bietet die Villa 187 m2 Netto-Wohnfläche und erstreckt sich auf drei Etagen. Das Anwesen ähnelt einem familienfreundlichen Wohnparadies und jedes Zimmer hat einen einzigartigen, malerischen Ausblick über den See und auf die Berge.Mit Sorgfältigkeit und viel Liebe zum Detail wurden Inneneinrichtung sowie Ausseneinrichtung ausgestattet. Die Aufteilung ist wie folgt:Das UntergeschossIm Untergeschoss befindet sich der grosszügige und weitläufige Eingangsbereich mit Garderobe und Foyer.Die Innenparkplätze - mit ausreichend Platz für zwei grosse Autos - erreichen Sie durch die separaten Seitentüren, bevor es durch eine Treppe in den Wohn- und Essbereich geht. Zusätzlich befinden sich hier Keller, Pooltechnik und Waschraum. Im Aussenbereich des Hauses befinden zwei Aussenstellplätze. Das ErdgeschossDas Erdgeschoss mit offenen Wohn- und Essbereich bietet mehrere Zugänge auf die Terrasse.Die Küche, welche mit einer hochwertigen Granitsteinoberfläche ausgestattet ist, verfügt über alle E-Geräte der Marke Siemens und bietet jeglichen Komfort. Die Frontseite der Küche verfügt über eine moderne und einladende Bar, welche den perfekten Übergang zum Essbereich schafft. Ein Büroraum, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Das Büro mit einer Fläche von ca. 13.60 m2 bietet ebenfalls Zugang auf die Terrasse und kann auch problemlos als ein weiteres Schlafzimmer oder als Gästezimmer dienen. Das grosszügige Wohnzimmer mit ca. 30 m2 Wohnfläche, verfügt über ein Eck-Cheminee, welches in den Wintermonaten für angenehme Entspannung sorgt.Durch die grossen Fensterfronten im Wohnzimmer, über den Küchenbereich bis hin zum Essbereich, haben Sie Zugang auf die Terrasse, wovon Sie eine atemberaubende Sicht geniessen dürfen - verschiedene Sonnenlichterspiele des Vierwaldstättersees kommen hier besonders zur Geltung. Das Herzstück im Aussenbereich der Villa ist der beheizte Swimmingpool mit Gegenstromanlage.Der Swimmingpool bietet eine einzigartige Aussicht auf den See und die Berge - man hat das Gefühl, das Wasser des Pools würde im See verschmelzen. Die abendliche Aussenbeleuchtung der Terrasse und des Poolbereiches, bringt das mediterrane Flair zur Geltung und garantiert ruhige sowie inspirierende Momente für einen idealen sommerlichen Tagesausklang.Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist die seltene Möglichkeit, das gesamte Haus umlaufen zu können. Dabei läuft man auf der Nordseite an einem wahren Mauer-Kunstwerk entlang. Die Mauer ist von einem passionierten spanischen Maurer von Hand gebaut worden. Einem scharfen Auge entgeht nicht, dass hier viel Herz, Kunst und Leidenschaft bei der Erstellung der Mauer eingesetzt wurde. Das ObergeschossIm oberen Bereich befinden sich drei separate Schlafzimmer - neben der Seesicht, die geboten wird, verfügt jedes Zimmer über eigene Extras wie Balkon, Terrasse oder ein eigenes Badezimmer.Das Masterschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Tageslicht und hat eine Gesamtfläche von ca. 28.50 m2 . Das En-Suite-Badezimmer erreicht man direkt vom Masterschlafzimmer aus und es ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, WC und einer grosszügigen begehbaren Dusche.Die weiteren zwei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 28.75 m2 und blickt über den Swimmingpool auf den See und die Berge.Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit...

9

CHF 1,668,000.–

6442 Gersau

Thronen statt nur wohnen Sie über Gersau und geniessen Sie das unverbaubare Panorama.Jede der beiden Doppelhaushälften des Neubauprojekts steht auf ihrem eigenen Grundstück und Sie erwerben Ihre Doppelhaushälfte im Alleineigentum. In Bezug auf Heizung etc. sind die beiden Haushälften vollkommen autark.Durch bodentiefe Fensterfronten lassen Sonnenstrahlen von früh bis spat sämtliche Räume hell erstrahlen.Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen, auf denen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung stehen. Im Aussenbereich erwarten Sie zwei Sitzplätze und ein Balkon, auf denen sich eine entspannte Atmosphäre geniessen lässt.Optional können Sie sich für diese Annehmlichkeiten entscheiden:Aussenpool, Lift (teilweise), Sauna im Ensuite-BadezimmerGersau liegt in einer sonnigen und windgeschützten Mulde am Rigisüdhang auf 435 Meter über Meer an der Riviera des Vierwaldstättersees und profitiert von einem sehr milden Klima.Edelkastanienbäume sowie Palmen verleihen diesem hübschen Fleckchen Erde eine mediterrane Note.Seit Mitte des 19. Jahrhunderts ist Gersau ein bekannter Kur- und Ferienort mit einer ganzen Reihe von Restaurants und Hotels.Majestätisch thront das Doppeleinfamilienhaus oberhalb des Dorfes an ruhiger und exklusiver Lage.Von hier aus behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergsilhouette auf der gegenüberliegenden Seite.Geniessen Sie den Luxus eines See- und Bergpanoramas, das seinesgleichen sucht.

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CHF 1,528,000.–155m25rm

Schlagstrasse 107, 6423 Seewen SZ

Schöne Aussichten für das Jahr 2021Wir freuen uns sehr, Ihnen zum Ende eines ereignisreichen Jahres dieses attraktive Neubauprojekt unseres GU-Partners ankündigen zu dürfen. Hoch über dem Talkessel von Schwyz an bester Aussichtslage planen wir die Realisierung von drei Reihenhäusern welche Sie sowohl architektonisch, als auch technisch begeistern werden. Zugeschnitten auf die Wünsche ihrer zukünftigen Eigentümer, bieten sie grosszügige Platzverhältnisse für Familien oder Paare, welche ihren Lebensraum auf ihre Bedürfnisse ausrichten wollen. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien und eine, dem neuesten Stand entsprechende Haustechnik erfüllen die aktuellen ökologischen Standards. Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben in dieser besonderen und bewegenden Zeit, dass Sie gesund bleiben, Zufriedenheit und vielleicht Ihr Traumhaus finden. Herzlichst das Team der HÖRMANN IMMOBILIEN GmbH

5

Price on request220m25.5rm

6405 Immensee

Direkt am See Diese Immobilie ist eine absolute Rarität, denn sie wurde direkt an den See gebaut. Seit 1998 ist dies gesetzlich nicht mehr möglich. Der Abstand muss mindestens 26 Meter zum See betragen. Fühlen Sie sich das ganze Jahr wie im Urlaub! Dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Haus vermittelt Ihnen pures Lebensgefühl. Die liebliche Landschaft, die majestätische, hochaufragende Rigi und der zauberhafte Zugersee vor Augen, bilden eine atemberaubende Kulisse. Über eine Privatstrasse (mit Sackgasse) gelangen Sie zu Ihrer wunderschönen Liegenschaft, die in einer herrlichen grünen Umgebung liegt. Dabei geniessen Sie ein mediterranes Ambiente mit viel Privatsphäre und eine absolut fantastische Seesicht auf den Zugersee. Ihr Haus liegt direkt am See mit privatem Badeplatz. Sie werden es lieben, im glasklaren Wasser zu schwimmen oder mit dem Stand Up Paddle die bezaubernde Seelandschaft zu erkunden. Das schöne 5.5-Zimmer-Haus bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort. Die Räume sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet. Dabei wurde nicht gespart mit edlen Materialien. Auch Wellnessliebhaber kommen nicht zu kurz. Eine grosse Sauna mit Regendusche sorgt für Entspannung. Diese Top-Immobilie birgt noch viele weitere Überraschungen. Hier die Highlights: Grosszügiger Wohn/Essbereich mit Schwedenofen Helle Küche mit modernen Geräten Riesiger Raum mit Schwedenofen für Spiel, Hobby oder Office Master Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite Sauna Naturkeller für Weinliebhaber Balkon über die ganze Hauslänge grosse Sonnenterrasse privater Badebereich mit Seeeinstieg Garage mit 3 Aussenplätzen Technik auf dem neuesten Stand Sehr niedrige Nebenkosten ganztägige Besonnung spektakuläre Sicht auf See und Berge Viel Privatsphäre Sanft eingebettet liegt Immensee zwischen der Rigi und der Halbinsel Chiemen an einer zauberhaften Bucht des Zugersees. Der Dorfkern mit seinen stilecht restaurierten Häusern zieht Einwohner und Touristen gleichermassen an. Verkehrstechnisch ist Immensee gut erschlossen mit Bus Bahn oder dem Autobahnanschluss, der in wenigen Minuten erreicht wird. Primarschule und Gymnasium sind vor Ort. Umfangreiche Einkäufe können im nahegelegenen Küssnacht getätigt werden. Wenn Sie mehr über diese spannende Seeliegenschaft erfahren möchten, erwarte ich gerne Ihre Kontaktnahme. Für eine Hausführung stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

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